OPATIJA - OKOLICA, luksuzna kuća s bazenom i pogledom na more

OPATIJA – OKOLICA

ELEGANTNA VILA S BAZENOM, POGLEDOM NA MORE I DVA ODVOJENA STANA

Na atraktivnoj lokaciji u mirnoj okolici Opatije prodaje se luksuzna vila koja objedinjuje udobnost, eleganciju i praktičnost dvaju zasebnih stambenih jedinica.

PRVI STAN – DVOETAŽNI, KOMPLETNO UREĐEN I NAMJEŠTEN
Na katu se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom garderobom, kupaonicom i izlazom na veliku terasu s pogledom na more. U prizemlju su smješteni dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, radna soba, gostinjski WC, soba za goste te utility prostorija. Etaže povezuje elegantno centralno stubište. Stan je potpuno opremljen i spreman za useljenje.

DRUGI STAN – 192 m², S MOGUĆNOŠĆU UREĐENJA PO ŽELJI
Poseban ulaz i instalacije jamče potpunu privatnost. Raspored uključuje tri spavaće sobe i dnevni boravak, a stan se trenutno nalazi u visokoj roh-bau fazi, pružajući kupcu slobodu prilagodbe interijera vlastitim željama i potrebama.

DODATNE POGODNOSTI
• Grijanje putem dizalica topline i vlastitog plinskog spremnika, u donjem stanu podno grijanje
• Garaža s direktnim ulazom u stan
• Video nadzor cijele kuće
• Prostrana okućnica uređena palmama i hortikulturom
• Vanjski roštilj za druženja i uživanje na otvorenom
• Impresivan bazen dimenzija 11,5 × 5,5 m sa sunčalištem i strojarnicom

Vila se prodaje s namještajem po dogovoru.

Ova nekretnina idealna je za obiteljski život ili kombinaciju stanovanja i turističkog najma, a luksuzni detalji i mirna pozicija čine je rijetkom prilikom na tržištu.

Za više informacija i razgled nazovite: +385/99/320-0008

Interni broj: 1212249 REC - 3530

REC ID: 1212249

RIVIERA OF OPATIJA, luxury house with pool and sea view

RIVIERA OF OPATIJA

ELEGANT VILLA WITH POOL, SEA VIEW AND TWO SEPARATE APARTMENTS

In an attractive location in the quiet surroundings of Opatija, a luxurious villa is for sale that combines the comfort, elegance and practicality of two separate residential units.

FIRST APARTMENT – DUPLEX, COMPLETELY FURNISHED
Upstairs there are two spacious bedrooms, each with its own wardrobe, bathroom and access to a large terrace with a sea view. On the ground floor there is a living room with dining room and kitchen, study, guest toilet, guest room and utility room. The floors are connected by an elegant central staircase. The apartment is fully equipped and ready to move in.

SECOND APARTMENT – 192 m², WITH THE POSSIBILITY OF DECORATION AS DESIRED
A separate entrance and installations guarantee complete privacy. The layout includes three bedrooms and a living room, and the apartment is currently in a high unfinished phase, giving the buyer the freedom to adapt the interior to their own wishes and needs.

ADDITIONAL BENEFITS
• Heating via heat pumps and their own gas tank, underfloor heating in the lower apartment
• Garage with direct entrance to the apartment
• Video surveillance of the entire house
• Spacious garden decorated with palm trees and horticulture
• Outdoor barbecue for socializing and enjoying the outdoors
• Impressive swimming pool measuring 11.5 × 5.5 m with a sundeck and engine room

The villa is sold with furniture by arrangement.

This property is ideal for family life or a combination of residential and tourist rental, and the luxurious details and quiet location make it a rare opportunity on the market.

For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0008

Intrnal number: 3530

REC ID: 1212249

RIVIJERA VON OPATIJA, Luxushaus mit Pool und Meerblick

RIVIERA VON OPATIJA

ELEGANTE VILLA MIT POOL, MEERBLICK UND ZWEI SEPARATEN WOHNUNGEN

In attraktiver Lage in der ruhigen Umgebung von Opatija steht eine luxuriöse Villa zum Verkauf, die den Komfort, die Eleganz und die Funktionalität zweier separater Wohneinheiten vereint.


ERSTE WOHNUNG – DUPLEX, KOMPLETT MÖBLIERT

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Kleiderschrank, Badezimmer und Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, ein Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Die Etagen sind durch eine elegante zentrale Treppe verbunden. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und bezugsfertig.


ZWEITE WOHNUNG – 192 m², MIT DER MÖGLICHKEIT DER EINRICHTUNG NACH WUNSCH

Ein separater Eingang und separate Installationen garantieren absolute Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Sie befindet sich derzeit in einem hochwertigen Rohbaustadium, sodass der Käufer die Inneneinrichtung nach seinen Wünschen und Bedürfnissen gestalten kann.

ZUSATZLEISTUNGEN
• Heizung über Wärmepumpen und einen eigenen Gastank, Fußbodenheizung in der unteren Wohnung
• Garage mit direktem Zugang zur Wohnung
• Videoüberwachung des gesamten Hauses
• Großzügiger Garten mit Palmen und Gartenbau
• Außengrill für geselliges Beisammensein und zum Genießen der Natur
• Beeindruckender Swimmingpool (11,5 × 5,5 m) mit Sonnenterrasse und Maschinenraum

Die Villa wird nach Vereinbarung möbliert verkauft.

Diese Immobilie eignet sich ideal für ein Familienleben oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung. Die luxuriösen Details und die ruhige Lage machen sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 3530

REC ID: 1212249

RIVIERA DI ABBAZIA, casa di lusso con piscina e vista mare

RIVIERA DI ABBAZIA

ELEGANTE VILLA CON PISCINA, VISTA MARE E DUE APPARTAMENTI SEPARATI

In una posizione privilegiata nella tranquilla zona di Abbazia, è in vendita una lussuosa villa che unisce il comfort, l'eleganza e la praticità di due unità abitative separate.

PRIMO APPARTAMENTO - DUPLEX, COMPLETAMENTE ARREDATO
Al piano superiore si trovano due ampie camere da letto, ciascuna con cabina armadio, bagno e accesso a un'ampia terrazza con vista mare. Al piano terra si trovano un soggiorno con sala da pranzo e cucina, uno studio, un bagno per gli ospiti, una camera per gli ospiti e una lavanderia. I piani sono collegati da un'elegante scala centrale. L'appartamento è completamente attrezzato e pronto per essere abitato.

SECONDO APPARTAMENTO - 192 m², CON POSSIBILITÀ DI ARREDAMENTO A SCELTA
L'ingresso e gli impianti separati garantiscono la massima privacy. La disposizione interna comprende tre camere da letto e un soggiorno, e l'appartamento è attualmente in fase di completamento, dando all'acquirente la libertà di adattare gli interni ai propri desideri ed esigenze.

VANTAGGI AGGIUNTIVI
• Riscaldamento tramite pompe di calore e bombola del gas propria, riscaldamento a pavimento nell'appartamento al piano inferiore
• Garage con accesso diretto all'appartamento
• Videosorveglianza dell'intera casa
• Ampio giardino decorato con palme e piante ornamentali
• Barbecue esterno per socializzare e godersi l'aria aperta
• Splendida piscina di 11,5 × 5,5 m con solarium e sala macchine

La villa viene venduta con arredamento previo accordo.

Questa proprietà è ideale per la vita familiare o per una combinazione di affitto residenziale e turistico, e i dettagli di lusso e la posizione tranquilla la rendono un'opportunità rara sul mercato.

Per ulteriori informazioni e un appuntamento per una visita, chiamare il numero: +385/99/320-0008

Numero interno: 3530

REC ID: 1212249

РИВЬЕРА ОПАТИИ, роскошный дом с бассейном и видом на море

РИВЬЕРА ОПАТИИ

ЭЛЕГАНТНАЯ ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ, ВИДОМ НА МОРЕ И ДВУМЯ ОТДЕЛЬНЫМИ АПАРТАМЕНТАМИ

В привлекательном тихом районе Опатии продается роскошная вилла, сочетающая в себе комфорт, элегантность и практичность двух отдельных жилых домов.

ПЕРВАЯ АПАРТАМЕНТЫ – ДВУХКОМНАТНЫЕ, ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННЫЕ
На втором этаже расположены две просторные спальни, каждая с собственной гардеробной, ванной комнатой и выходом на большую террасу с видом на море. На первом этаже находятся гостиная со столовой и кухней, кабинет, гостевой туалет, гостевая комната и подсобное помещение. Этажи соединены элегантной центральной лестницей. Апартаменты полностью оборудованы и готовы к заселению.

ВТОРАЯ АПАРТАМЕНТЫ – 192 м², С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ОТДЕЛКИ ПО ЖЕЛАНИЮ
Отдельный вход и отдельные инсталляции гарантируют полную конфиденциальность. Планировка включает три спальни и гостиную. Квартира в настоящее время находится в стадии незавершенного строительства, что дает покупателю свободу адаптировать интерьер под свои желания и потребности.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
• Отопление тепловыми насосами и собственным газовым баком, теплый пол в квартире на первом этаже
• Гараж с прямым входом в квартиру
• Видеонаблюдение за всем домом
• Просторный сад с пальмами и другими растениями
• Барбекю на открытом воздухе для общения и отдыха на свежем воздухе
• Впечатляющий бассейн размером 11,5 × 5,5 м с террасой и машинным отделением

Вилла продается с мебелью по договоренности.

Эта недвижимость идеально подходит для семейного проживания или для сдачи в аренду туристам, а роскошные детали и тихое месторасположение делают ее редким предложением на рынке.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по телефону: +385/99/320-0008

Внутренний номер: 3530

REC ID: 1212249