Kamena kuća sa dva stana blizu mora

Otok Murter - Betina - 100 metara od mora

U samom srcu slikovitog, primorskog mjesta Betine smještena je ova jedinstvena, potpuno restaurirana kamena kuća, koja odiše duhom prošlih vremena, a istovremeno pruža sve udobnosti suvremenog života.

Kuća je izgrađena 1885. godine, a obnovljena 2025. godine s posebnom pažnjom na očuvanje autohtonog dalmatinskog stila – originalni kameni zidovi, drvene škure, rustikalni detalji i tradicionalni materijali savršeno su uklopljeni u elegantan, funkcionalan interijer.
Ukupna površina kuće je 122 m2, okućnice 21 m2, a sadrži ukupno tri etaže.
U prizemlju se nalazi prva stambena jedinica, stan zatvorene površine 37 m² s terasom od 12,5 m², dok se na prvom i drugom katu proteže dvoetažni stan ukupne zatvorene površine 64 m² i terase površine 8,8 m². Stambene jedinice su potpuno funkcionalne i mogu se koristiti zasebno ili kao jedna cjelina, što čini ovu nekretninu pogodnom za veću obitelj ili turistički najam.
Kuća nudi prozračne prostorije, udobne spavaće sobe i šarmantnu terasu s pogledom na crvene krovove i mirne uličice starog mjesta
Od opreme tu je podno grijanje te sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije. Ima dvije kupaonice s WC-om i dodatni zasebni toalet. Terase pružaju lijep prostor za boravak na otvorenom, a s viših etaža pruža se pogled na more. Pristup automobilom je moguć do same kuće, a parkiranje je dostupno uz cestu neposredno ispred objekta.

Zahvaljujući mostu koji otok Murter povezuje s kopnom, pristup kući je jednostavan u svako doba godine – bez potrebe za trajektom, a uz osjećaj otočne privatnosti i autentičnosti.

Ova kuća nije samo dom, već i doživljaj – idealna za one koji traže mir, toplinu tradicije i istinski mediteranski ugođaj. Savršena kao obiteljsko utočište, kuća za odmor ili investicija za turistički najam.

Vlasnik građevine je poduzeće te je u cijenu nekretnine uračunato 25% PDV-a.

Za više informcija molim nazovite:

Sonja Šarlija Pirjak
Agent s licencom
TEl
0038598522080

Interni broj: 1214135 REC - DA100065775

REC ID: 1214135

Resnovated stone House 100 meters from the sea

Island of Murter - Betina - 100 meters from the sea

In the very heart of the picturesque, coastal town of Betina is this unique, fully restored stone house, which exudes the spirit of the past, while at the same time providing all the comforts of modern life.

The house was built in 1885 and renovated in 2025 with special attention to preserving the authentic Dalmatian style - original stone walls, wooden shutters, rustic details and traditional materials are perfectly integrated into an elegant, functional interior.
The total area of the house is 122 m2, the garden is 21 m2, and it contains a total of three floors.
On the ground floor there is the first residential unit, an apartment with a closed area of 37 m² with a terrace of 12.5 m², while on the first and second floors there is a duplex apartment with a total closed area of 64 m² and a terrace of 8.8 m². The residential units are fully functional and can be used separately or as a single unit, which makes this property suitable for a larger family or for tourist rental.
The house offers airy rooms, comfortable bedrooms and a charming terrace overlooking the red roofs and quiet streets of the old town
The equipment includes underfloor heating and a heating, air conditioning and ventilation system. There are two bathrooms with toilets and an additional separate toilet. The terraces provide a nice outdoor space, and the upper floors offer a view of the sea. Access by car is possible to the house itself, and parking is available on the road directly in front of the building.

Thanks to the bridge that connects the island of Murter to the mainland, access to the house is easy at any time of the year - without the need for a ferry, and with a feeling of island privacy and authenticity.

This house is not just a home, but an experience - ideal for those seeking peace, the warmth of tradition and a true Mediterranean atmosphere. Perfect as a family retreat, a holiday home or an investment for tourist rental.

The owner of the building is a company and 25% VAT should be added to the price of the property.

For more information, please call:

Sonja Šarlija Pirjak
License agent
TEL
0038598522080

Intrnal number: DA100065775

REC ID: 1214135

Renoviertes Steinhaus in Meeresnähe

Insel Murter - Betina - 100 m vom Meer entfernt

Im Herzen des malerischen Küstenortes Betina befindet sich dieses einzigartige, vollständig restaurierte Steinhaus, das den Geist der Vergangenheit ausstrahlt und gleichzeitig allen Komfort des modernen Lebens bietet.

Das Haus wurde 1885 erbaut und 2025 renoviert. Besonderes Augenmerk wurde auf die Erhaltung des authentischen dalmatinischen Stils gelegt – originale Steinmauern, Holzfensterläden, rustikale Details und traditionelle Materialien fügen sich perfekt in ein elegantes, funktionales Interieur ein.
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 122 m², der Garten 21 m², und es erstreckt sich über insgesamt drei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit, eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 37 m² und einer 12,5 m² großen Terrasse. Im ersten und zweiten Stock befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von 64 m² und einer 8,8 m² großen Terrasse. Die Wohneinheiten sind voll funktionsfähig und können einzeln oder als Einheit genutzt werden. Dadurch eignet sich diese Immobilie sowohl für eine größere Familie als auch für die Vermietung an Touristen. Das Haus bietet helle Räume, komfortable Schlafzimmer und eine charmante Terrasse mit Blick auf die roten Dächer und ruhigen Straßen der Altstadt. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung sowie eine Heizungs-, Klima- und Lüftungsanlage. Es gibt zwei Badezimmer mit WC und ein zusätzliches separates WC. Die Terrassen bieten einen schönen Außenbereich, und die oberen Stockwerke bieten Meerblick. Die Zufahrt mit dem Auto ist bis zum Haus selbst möglich. Parkplätze stehen auf der Straße direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.

Dank der Brücke, die die Insel Murter mit dem Festland verbindet, ist das Haus zu jeder Jahreszeit bequem erreichbar – ohne Fähre und mit dem Gefühl von Privatsphäre und Authentizität der Insel.

Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Erlebnis – ideal für alle, die Ruhe, die Wärme der Tradition und eine echte mediterrane Atmosphäre suchen. Perfekt als Familiendomizil, Ferienhaus oder als Investition für die touristische Vermietung.

Der Eigentümer des Gebäudes ist ein Unternehmen. Zum Kaufpreis der Immobilie wird eine Mehrwertsteuer von 25 % hinzugerechnet.

Für weitere Informationen rufen Sie bitte an:

Sonja Šarlija Pirjak
Lizenzagentin
TEL
0038598522080

Interne Nummer: DA100065775

REC ID: 1214135

Casa Betina, Tisno, 107m2

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Numero interno: DA100065775

REC ID: 1214135

Дом Betina, Tisno, 107m2

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Внутренний номер: DA100065775

REC ID: 1214135