OPATIJA, BRSEČ - Privatna oaza s wellness sadržajima u blizini Brseča i Mošćeničke Drage

OPATIJA, BRSEČ - Privatna oaza s wellness sadržajima u blizini Brseča i Mošćeničke Drage

Na padinama iznad jadranske obale, u mirnom i zelenom kutku Kvarnera, smjestila se potpuno obnovljena dvojna kuća, savršeno uklopljena u prirodni ambijent. Ova nekretnina površine 130 m² raspoređena je na tri etaže i nalazi se na uređenoj parceli veličine 300 m². Udaljena svega nekoliko minuta vožnje od mora i jedne od najljepših prirodnih plaža regije, predstavlja idealnu kombinaciju funkcionalnog prostora i hedonističkog ugođaja.

U suterenu kuće nalaze se dvije odvojene prostorije s posebnim ulazima koje trenutačno služe kao spremište i prostor za opuštanje, ali nude i mogućnosti prenamjene prema potrebi – bilo da želite privatni studio, kućni ured ili zonu za hobi.

Središnji dio kuće, prizemlje, zamišljen je kao topao i prozračan dnevni prostor u kojem se spajaju moderno opremljena kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom na terasu. Dvije spavaće sobe i elegantna kupaonica upotpunjuju ovu etažu i čine je idealnom za obiteljski život ili odmor.

Najviše iznenađenja krije se na gornjoj etaži – luksuzna privatna wellness zona zamišljena kao utočište za regeneraciju tijela i duha. Finska sauna, natkriveni jacuzzi i terasa sa sjedećom garniturom pod pergolom nude jedinstven pogled na zelenilo i tišinu koja opušta.

Okućnica je u potpunosti uređena i osmišljena tako da zadovolji potrebe svih generacija. Ovdje se nalaze privatno parkiralište, prostor za dječju igru, roštilj zona i popločani pristup kući. Sve je promišljeno uređeno i spremno za korištenje – bilo za osobne potrebe ili turističku djelatnost.

Kuća je detaljno renovirana – uključujući sve instalacije, podove, zidne obloge, sanitarije i namještaj. Ugradnja klima uređaja osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Pristup je omogućen asfaltiranom cestom, a javni prijevoz dostupan je na svega 300 metara.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje njezina lokacija. Okružena prirodom, a opet iznimno dobro povezana – svega deset minuta dijeli je od trajektnog pristaništa s vezom prema Cresu i Lošinju, dok su Opatija, Rijeka i Matulji lako dostupni automobilom. Ljubitelji aktivnog načina života ovdje će pronaći brojne mogućnosti za planinarenje i biciklizam po Učki, kao i vrhunske uvjete za ronjenje, plivanje i istraživanje priobalnih ljepota.

Blizina Italije, Trsta i Venecije dodatno doprinosi vrijednosti lokacije, čineći ovu nekretninu idealnim izborom i za one koji žele balans između mediteranskog načina života i europske povezanosti.

Bilo da tražite privatno utočište daleko od gradske vreve ili investiciju s odličnim potencijalom za povrat, ova kuća pruža iznimnu vrijednost, visoku razinu udobnosti i pregršt mogućnosti – sve u autentičnom i očaravajućem okruženju Kvarnera.

Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1215349 REC - 41956

REC ID: 1215349

OPATIJA, BRSEČ - Private oasis with wellness facilities near Brseč and Mošćenička Draga

OPATIJA, BRSEČ - A private oasis with wellness facilities near Brseč and Mošćenička Draga

On the slopes above the Adriatic coast, in a quiet and green corner of Kvarner, there is a completely renovated semi-detached house, perfectly integrated into the natural environment. This 130 m² property is spread over three floors and is located on a landscaped plot of 300 m². Just a few minutes' drive from the sea and one of the most beautiful natural beaches in the region, it represents the ideal combination of functional space and hedonistic atmosphere. In the basement of the house there are two separate rooms with separate entrances that currently serve as storage and a relaxation area, but also offer the possibility of conversion as needed - whether you want a private studio, home office or hobby area. The central part of the house, the ground floor, is designed as a warm and airy living space that combines a modernly equipped kitchen, dining room and living room with access to the terrace. Two bedrooms and an elegant bathroom complete this floor and make it ideal for family life or vacation. The most surprises are hidden on the upper floor – a luxurious private wellness area designed as a haven for the regeneration of body and spirit. A Finnish sauna, a covered jacuzzi and a terrace with a seating area under a pergola offer a unique view of the greenery and relaxing silence. The garden is fully landscaped and designed to meet the needs of all generations. Here you will find a private parking lot, a children's play area, a barbecue area and a paved access to the house. Everything is thoughtfully arranged and ready for use – whether for personal needs or tourism. The house has been renovated in detail – including all installations, floors, wall coverings, sanitary facilities and furniture. The installation of air conditioning ensures a pleasant stay throughout the year. Access is provided by an asphalt road, and public transport is available just 300 meters away. Its location gives this property a special value. Surrounded by nature, yet extremely well connected – it is only ten minutes away from the ferry port with connections to Cres and Lošinj, while Opatija, Rijeka and Matulji are easily accessible by car. Lovers of an active lifestyle will find numerous opportunities for hiking and cycling on Učka, as well as excellent conditions for diving, swimming and exploring the coastal beauties. The proximity of Italy, Trieste and Venice further adds to the value of the location, making this property an ideal choice for those who want a balance between a Mediterranean lifestyle and European connectivity. Whether you are looking for a private retreat away from the hustle and bustle of the city or an investment with excellent return potential, this house offers exceptional value, a high level of comfort and a wealth of possibilities - all in the authentic and enchanting surroundings of Kvarner.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41956

REC ID: 1215349

OPATIJA, BRSEČ – Private Oase mit Wellnesseinrichtungen in der Nähe von Brseč und Mošćenička Draga

OPATIJA, BRSEČ – Eine private Oase mit Wellnesseinrichtungen in der Nähe von Brseč und Mošćenička Draga

An den Hängen oberhalb der Adriaküste, in einer ruhigen und grünen Ecke der Kvarner-Bucht, befindet sich eine komplett renovierte Doppelhaushälfte, die perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist. Dieses 130 m² große Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und liegt auf einem 300 m² großen Landschaftsgrundstück. Nur wenige Autominuten vom Meer und einem der schönsten Naturstrände der Region entfernt, stellt es die ideale Kombination aus funktionalem Raum und hedonistischer Atmosphäre dar. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich zwei separate Räume mit separaten Eingängen, die derzeit als Lagerraum und Entspannungsbereich dienen, aber auch die Möglichkeit bieten, sie bei Bedarf umzuwandeln – ob Sie nun ein privates Studio, ein Homeoffice oder einen Hobbybereich wünschen. Der zentrale Teil des Hauses, das Erdgeschoss, ist als warmer und luftiger Wohnraum konzipiert, der eine modern ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse vereint. Zwei Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer vervollständigen diese Etage und machen sie ideal für das Familienleben oder den Urlaub. Die meisten Überraschungen verbergen sich im Obergeschoss – ein luxuriöser privater Wellnessbereich, der als Oase zur Regeneration von Körper und Geist konzipiert ist. Eine finnische Sauna, ein überdachter Whirlpool und eine Terrasse mit Sitzbereich unter einer Pergola bieten einen einzigartigen Blick ins Grüne und erholsame Ruhe. Der Garten ist vollständig angelegt und so gestaltet, dass er den Bedürfnissen aller Generationen gerecht wird. Hier finden Sie einen privaten Parkplatz, einen Kinderspielplatz, einen Grillplatz und einen gepflasterten Zugang zum Haus. Alles ist durchdacht angeordnet und einsatzbereit – sei es für den persönlichen Bedarf oder den Tourismus. Das Haus wurde detailliert renoviert – einschließlich aller Installationen, Böden, Wandverkleidungen, Sanitäranlagen und Möbel. Die Installation einer Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für einen angenehmen Aufenthalt. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße und öffentliche Verkehrsmittel sind nur 300 Meter entfernt. Ihre Lage verleiht dieser Immobilie einen besonderen Wert. Umgeben von Natur und dennoch hervorragend angebunden – nur zehn Minuten vom Fährhafen mit Verbindungen nach Cres und Lošinj entfernt, sind Opatija, Rijeka und Matulji bequem mit dem Auto erreichbar. Liebhaber eines aktiven Lebensstils finden auf Učka zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren sowie hervorragende Bedingungen zum Tauchen, Schwimmen und Erkunden der Küstenschönheiten. Die Nähe zu Italien, Triest und Venedig steigert den Wert des Standorts zusätzlich und macht diese Immobilie zur idealen Wahl für alle, die eine Balance zwischen mediterranem Lebensstil und europäischer Anbindung suchen. Ob Sie einen privaten Rückzugsort abseits des Stadttrubels oder eine Investition mit hervorragendem Renditepotenzial suchen, dieses Haus bietet ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis, hohen Komfort und eine Fülle von Möglichkeiten – und das alles in der authentischen und bezaubernden Umgebung der Kvarner-Bucht.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 41956

REC ID: 1215349

OPATIJA, BRSEČ - Oasi privata con strutture benessere vicino a Brseč e Mošćenička Draga

ABBAZIA, BRSEČ - Un'oasi privata con centro benessere vicino a Bersezio e Draga di Moschiena

Sulle pendici della costa adriatica, in un angolo tranquillo e verde del Quarnero, si trova una casa bifamiliare completamente ristrutturata, perfettamente integrata nell'ambiente naturale. Questa proprietà di 130 m² si sviluppa su tre piani e si trova su un terreno paesaggistico di 300 m². A pochi minuti di auto dal mare e da una delle spiagge naturali più belle della regione, rappresenta la combinazione ideale di spazio funzionale e atmosfera edonistica. Nel seminterrato della casa si trovano due stanze separate con ingressi separati che attualmente fungono da ripostiglio e zona relax, ma offrono anche la possibilità di essere trasformate in base alle esigenze, trasformandole in studio privato, ufficio o zona hobby. La parte centrale della casa, il piano terra, è progettata come uno spazio abitativo caldo e arioso che combina una cucina modernamente attrezzata, una sala da pranzo e un soggiorno con accesso alla terrazza. Due camere da letto e un elegante bagno completano questo piano e lo rendono ideale per la vita in famiglia o per le vacanze. Le sorprese più grandi si celano al piano superiore: una lussuosa area benessere privata, concepita come un rifugio per la rigenerazione del corpo e dello spirito. Una sauna finlandese, una vasca idromassaggio coperta e una terrazza con posti a sedere sotto un pergolato offrono una vista unica sul verde e un silenzio rilassante. Il giardino è completamente curato e progettato per soddisfare le esigenze di tutte le generazioni. Qui troverete un parcheggio privato, un'area giochi per bambini, un'area barbecue e un accesso asfaltato alla casa. Tutto è organizzato con cura e pronto all'uso, sia per esigenze personali che turistiche. La casa è stata ristrutturata nei minimi dettagli, compresi tutti gli impianti, i pavimenti, i rivestimenti murali, i servizi igienici e l'arredamento. L'installazione dell'aria condizionata garantisce un soggiorno piacevole durante tutto l'anno. L'accesso è garantito da una strada asfaltata e i mezzi pubblici sono disponibili a soli 300 metri di distanza. La sua posizione conferisce a questa proprietà un valore speciale. Immersa nella natura, ma estremamente ben collegata: dista solo dieci minuti dal porto dei traghetti con collegamenti per Cherso e Lussino, mentre Abbazia, Fiume e Matulji sono facilmente raggiungibili in auto. Gli amanti di uno stile di vita attivo troveranno numerose opportunità per escursioni a piedi e in bicicletta sul Monte Maggiore, oltre a condizioni eccellenti per immersioni, nuoto ed esplorazione delle bellezze costiere. La vicinanza all'Italia, a Trieste e a Venezia accresce ulteriormente il valore della posizione, rendendo questa proprietà la scelta ideale per chi desidera un equilibrio tra uno stile di vita mediterraneo e la connettività europea. Che siate alla ricerca di un rifugio privato lontano dal trambusto della città o di un investimento con un eccellente potenziale di rendimento, questa casa offre un valore eccezionale, un elevato livello di comfort e una vasta gamma di possibilità, il tutto nell'autentico e incantevole ambiente del Quarnero.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41956

REC ID: 1215349

ОПАТИЯ, БРСЕЧ - Частный оазис со оздоровительным центром недалеко от Брсеча и Мощенички-Драги

ОПАТИЯ, БРСЕЧ – Частный оазис с оздоровительными услугами недалеко от Брсеча и Мошченичка Драга

На склонах Адриатического побережья, в тихом и зеленом уголке Кварнера, расположен полностью отремонтированный двухквартирный дом, идеально вписывающийся в окружающую среду. Этот дом площадью 130 м² занимает три этажа и расположен на благоустроенном участке площадью 300 м². Всего в нескольких минутах езды от моря и одного из самых красивых природных пляжей региона, он представляет собой идеальное сочетание функционального пространства и гедонистической атмосферы. В подвале дома находятся две отдельные комнаты с отдельными входами, которые в настоящее время служат кладовой и зоной отдыха, но также могут быть переоборудованы по мере необходимости – будь то частная студия, домашний офис или зона для занятий хобби. Центральная часть дома, первый этаж, спроектирована как теплое и просторное жилое пространство, сочетающее в себе современно оборудованную кухню, столовую и гостиную с выходом на террасу. Две спальни и элегантная ванная комната дополняют этот этаж и делают его идеальным местом для семейной жизни или отдыха. Больше всего сюрпризов таится на верхнем этаже – роскошная частная велнес-зона, созданная для восстановления тела и духа. Финская сауна, крытое джакузи и терраса с зоной отдыха под перголой предлагают уникальный вид на зелень и расслабляющую тишину. Сад полностью благоустроен и спроектирован с учётом потребностей всех поколений. Здесь вы найдёте частную парковку, детскую игровую площадку, зону барбекю и мощёный подъезд к дому. Всё продуманно и готово к использованию – как для личных нужд, так и для отдыха. Дом был тщательно отремонтирован, включая все коммуникации, полы, настенные покрытия, сантехнику и мебель. Система кондиционирования воздуха обеспечивает приятное проживание круглый год. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге, а общественный транспорт останавливается всего в 300 метрах. Расположение придаёт этой недвижимости особую ценность. Дом окружен природой, но при этом имеет отличное транспортное сообщение: всего в десяти минутах езды находится паромный порт, откуда можно добраться до Цреса и Лошиня, а до Опатии, Риеки и Матули легко добраться на машине. Любители активного образа жизни найдут множество возможностей для пеших и велосипедных прогулок на Учке, а также прекрасные условия для дайвинга, плавания и знакомства с прибрежными красотами. Близость Италии, Триеста и Венеции добавляет ценности этому месту, делая этот дом идеальным выбором для тех, кто ищет баланс между средиземноморским стилем жизни и связями с Европой. Ищете ли вы уединенный отдых вдали от городской суеты или инвестицию с отличным потенциалом доходности, этот дом предлагает исключительную ценность, высокий уровень комфорта и множество возможностей — и всё это в аутентичной и очаровательной обстановке Кварнера.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41956

REC ID: 1215349