STAN na 1. katu 94,44 m2 u novogradnji u Diklu u Zadru

Prodaje se stan na prvom katu zgrade u Diklu u Zadru. Radi se o modernoj novogradnji čije je useljenje predviđeno do kraja 2026. godine. Lokacija nekretnine je odlična, 650 m od mora i plaže, mirno i zeleno okruženje. Iz stana se pruža djelomično pogled na more.
Ovo je jedini stan u na prvom katu ove zgrade. Raspored prostorija čine hodnik, spavaća soba s kupaonicom, još jedna spavaća soba, kupaonica, praonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te lođa. Površina opisanoga iznosi 85,26 m2. Nadalje stanu pripadaju 2 vanjska parkirališna mjesta i spremište u podrumu.
Ukupna neto površina stana sa svim pripacima iznosi 94,44 m2.
Kod ove nekretnine treba napomenuti da kupac nema trošak poreza na promet nekretninama.
U ovoj fazi su moguće preinake projekta u dogovoru s prodavateljem, a prema Vašim željama. Kontaktirajte nas za više informacija!

Oprema

Gradnja betonskim zidom i ciglenim termo blokom. Podne obloge su pločice i parket. Na fasadu se stavlja stiropor debljine 8 cm kao termoizolacija. Prozori su aluminijski s komarnicima i brisolejima. U cijelom stanu se postavlja podno grijanje na vodu putem dizalica topline. Prostori su klimatizirani preko stropnih jedinica, također putem dizalica topline. Nadalje, ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna.
Ova će nekretnina imati energetski certifikat A.

Lokacija nekretnine

Diklo je gradska četvrt Zadra, smještena uz more, poznata po vilama i privatnim pansionima. Jedna od najljepših zadarskih četvrti, zbog odlične pozicije jednako je pogodna za život, ali i za ljetovanje odnosno turizam. U blizini se nalaze lijepe plaže, sportsko-rekreacijski sadržaji, brojni restorani, kafići. Diklo je dobro povezano javnim prijevozom i lako dostupno.

Ostale informacije

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Interni broj: 1216374 REC - F1023

REC ID: 1216374

FIRST FLOOR APARTMENT 94,44 m2 in a new building in Diklo, Zadar

Apartment for sale on the first floor in Diklo, Zadar. It is a modern new building, the move-in is planned for the end of 2026. The location of the property is excellent, 650 m from the sea and the beach, in a quiet and green area. The apartment has partial sea views.
This is the only first floor apartment. The room layout consists of a hallway, a bedroom with a bathroom, a further bedroom, a bathroom, a laundry room, a kitchen with a dining and living room and a loggia. The surface of the described is 85,26 m2. The apartment also includes two outdoor parking spaces and a storage room in the basement.
The total net area of the apartment with all accessories is 94,44 m2.
With this property it should be noted that the buyer does not incur the costs for the real estate acquisition tax.
At this stage, project changes are possible in consultation with the seller and according to your wishes. Contact us for more information!

Equipment

Construction with concrete wall and masonry thermal block. The floor coverings are tiles and parquet. Styrofoam with a thickness of 8 cm is attached to the facade for thermal insulation. The windows are aluminum with mosquito nets and shutters. Water-based underfloor heating via heat pumps is installed throughout the apartment. The premises are air-conditioned via ceiling units, also via heat pumps. In addition, the front door of the apartment is burglar-proof and fireproof.
This property will have an A energy certificate.

Location

Diklo is a city district in Zadar, located next to the sea, known for its villas. It is one of the most beautiful neighborhoods in Zadar. Because of its excellent position, it is equally suitable for living, but also for holiday or tourism. Nearby are beautiful beaches, sports and recreational facilities, numerous restaurants and cafes. Diklo is well connected by public transport and easily accessible.

Additional info

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Intrnal number: F1023

REC ID: 1216374

WOHNUNG IM 1. STOCK 94,44 m2 in einem neuen Gebäude in Diklo, Zadar

Wohnung zum Verkauf im ersten Stock in Diklo, Zadar. Es handelt sich um einen modernen Neubau, dessen Bezug für Ende 2026 geplant ist. Die Lage des Anwesens ist ausgezeichnet, 650 m vom Meer und Strand entfernt, ruhige und grüne Umgebung. Die Wohnung hat teilweise Meerblick.
Dies ist die einzige Wohnung im ersten Stock. Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer mit Bad, einem weiteren Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Waschküche, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie einer Loggia. Die Fläche des Beschriebenen beträgt 85,26 m2. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze im Freien und ein Abstellraum im Untergeschoss.
Die Gesamtnettofläche der Wohnung mit allem Zubehör beträgt 94,44 m2.
Bei dieser Immobilie ist zu beachten, dass dem Käufer die Kosten für die Immobilienerwerbssteuer nicht entstehen.
In dieser Phase sind Projektänderungen in Absprache mit dem Verkäufer und nach Ihren Wünschen möglich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Ausstattung

Konstruktion mit Betonwand und gemauertem Thermoblock. Die Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. Als Wärmedämmung wird an der Fassade Styropor mit einer Dicke von 8 cm angebracht. Die Fenster sind aus Aluminium mit Moskitonetzen und Rollläden. In der gesamten Wohnung ist eine wassergeführte Fußbodenheizung über Wärmepumpen installiert. Die Räumlichkeiten werden über Deckengeräte, ebenfalls über Wärmepumpen, klimatisiert. Darüber hinaus ist die Eingangstür der Wohnung einbruchsicher und feuerfest.
Diese Immobilie wird über einen A-Energieausweis verfügen.

Standort

Diklo ist ein Stadtviertel von Zadar, das sich am Meer befindet, bekannt für Villas und Ferienobjekte. Es ist eins der schönsten Stadtviertel von Zadar, ausgezeichnet zum Leben, aber auch zum Urlaub machen. In der Umgebung befinden sich schöne Strände, Sportinhalte, zahlreiche Restaurants und Cafés. Diklo ist auch gut durch den öffentlichen Verkehr verbunden. 

Sonstiges

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Interne Nummer: F1023

REC ID: 1216374

Numero interno: F1023

REC ID: 1216374

Внутренний номер: F1023

REC ID: 1216374