Luksuzni dvosobni apartman s odličnim pogledom (S3), Primošten

U ponudi je moderan, luksuzno opremljen stan smješten na 1. katu ekskluzivnog stambenog objekta s ukupno 7 stambenih jedinica. Objekt se gradi na povišenoj, mirnoj lokaciji u Primoštenu, južne orijentacije, na pješačkoj udaljenosti od mora i plaže (1.400 m). Zahvaljujući položaju, stanovi pružaju mir, privatnost i predivan panoramski pogled.

Stan S3 – 1. kat, južna orijentacija

Ukupna neto korisna površina: 73,445 m²

Zatvoreni stambeni prostor: 56,62 m²

Prostorije: ulazni hodnik, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe (12,86 m² i 7,23 m²), kupaonica

Terasa: 13,87 m² (obračunski 6,94 m²)

Pripadci: garažno parkirno mjesto 19,77 m² (obračunski 9,885 m²)

Kvaliteta gradnje i oprema
Objekt se gradi prema visokim standardima:

Konstrukcija: armiranobetonska, s fasadom od kamene vune (10 cm)

Vanjska aluminijska stolarija: troslojno staklo, električne rolete, komarnici

Sigurnost: protuprovalna vrata

Podne obloge: keramika i parket vrhunske kvalitete (više varijanti dostupno kupcu)

Oprema: klima uređaji u svakoj prostoriji, podno grijanje u svim prostorijama s keramikom, parket u spavaćim sobama

Trenutno su u tijeku konstrukcijski radovi.

Očekivano useljenje: kraj 2026. godine

Kupcima se nudi mogućnost sudjelovanja u odabiru završnih detalja i unutarnjeg uređenja prema vlastitim željama, u dogovoru s investitorom.

Lokacija – Primošten
Primošten je jedan od najljepših dalmatinskih gradića, smješten između Šibenika i Trogira, proglašen najboljom turističkom destinacijom 2024. godine. Poznat je po svojoj slikovitoj starogradskoj jezgri, poluotoku, vinogradima i kristalno čistom moru. Uvale Velika i Mala Raduča, kao i Primoštenska luka, ističu se iznimnim prirodnim ljepotama.

Udaljenosti

Plaža: 1.400 m

Centar Primoštena: 1.500 m

Trogir: 30 km

Zračna luka Split: 35 km

Trgovina: 400 m

Restoran: 1.500 m

Ljekarna: 400 m

Banka: 1.500 m

Škola: 500 m

Ova nekretnina predstavlja savršen izbor za one koji traže mirnu lokaciju, kvalitetnu gradnju i mogućnost prilagodbe interijera – idealno za život ili kao investicija u turistički najam.

Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja, molimo kontaktirajte nas.

Interni broj: 1217145 REC - 300351027-136

REC ID: 1217145

Luxury two-bedroom apartment with great views (S3), Primošten

We offer a modern, luxuriously furnished apartment located on the 1st floor of an exclusive residential building with a total of 7 residential units. The building is being built on an elevated, quiet location in Primošten, facing south, within walking distance of the sea and the beach (1,400 m). Thanks to the location, the apartments offer peace, privacy and a wonderful panoramic view.

Apartment S3 – 1st floor, south orientation

Total net usable area: 73.445 m²

Closed living space: 56.62 m²

Rooms: entrance hall, living room with kitchen and dining room, two bedrooms (12.86 m² and 7.23 m²), bathroom

Terrace: 13.87 m² (calculated 6.94 m²)

Accessories: garage parking space 19.77 m² (calculated 9.885 m²)

Building quality and equipment
The building is being built to high standards:

Construction: reinforced concrete, with a stone wool facade (10 cm)

Exterior aluminum joinery: triple-layer glass, electric shutters, mosquito nets

Security: security door

Flooring: top quality ceramics and parquet (several variants available to the buyer)

Equipment: air conditioners in every room, underfloor heating in all rooms with ceramics, parquet in bedrooms

Construction deadlines
Currently, construction works are underway.

Expected move-in: end of 2026

Buyers are offered the opportunity to participate in the selection of finishing details and interior design according to their own wishes, in agreement with the investor.

Location – Primošten
Primošten is one of the most beautiful Dalmatian towns, located between Šibenik and Trogir, declared the best tourist destination in 2024. It is known for its picturesque old town, peninsula, vineyards and crystal clear sea. The coves of Velika and Mala Raduča, as well as the Primošten port, stand out for their exceptional natural beauty.

Distances

Beach: 1,400 m

Primošten center: 1,500 m

Trogir: 30 km

Split airport: 35 km

Shop: 400 m

Restaurant: 1,500 m

Pharmacy: 400 m

Bank: 1,500 m

School: 500 m

This property is a perfect choice for those looking for a quiet location, quality construction and the possibility of customizing the interior - ideal for living or as an investment in tourist rental.

For additional information and to arrange a viewing, please contact us.

Intrnal number: 300351027-136

REC ID: 1217145

Luxuriöse Zwei-Zimmer-Wohnung mit toller Aussicht (S3), Primošten

Wir bieten eine moderne, luxuriös eingerichtete Wohnung im 1. Stock eines exklusiven Wohngebäudes mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Gebäude befindet sich in erhöhter, ruhiger Lage in Primošten, in Südlage, nur wenige Gehminuten vom Meer und Strand entfernt (1.400 m). Dank der Lage bieten die Wohnungen Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Panoramablick.

Wohnung S3 – 1. OG, Südausrichtung

Nettonutzfläche: 73.445 m²

Geschützte Wohnfläche: 56,62 m²

Zimmer: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer (12,86 m² und 7,23 m²), Badezimmer

Terrasse: 13,87 m² (berechnet 6,94 m²)

Zubehör: Garagenstellplatz 19,77 m² (berechnet 9,885 m²)

Bauqualität und Ausstattung
Das Gebäude wird nach hohen Standards gebaut:

Konstruktion: Stahlbeton, mit Steinwollefassade (10 cm)

Außenfenster aus Aluminium: Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Moskitonetze

Sicherheit: Sicherheitstür

Bodenbeläge: Hochwertige Keramik und Parkett (verschiedene Varianten für den Käufer verfügbar)

Ausstattung: Klimaanlagen Alle Zimmer sind mit Fußbodenheizung und Keramikfliesen ausgestattet, in den Schlafzimmern Parkettboden.

Bautermine
Die Bauarbeiten sind derzeit im Gange.

Voraussichtlicher Einzug: Ende 2026

Käufer haben die Möglichkeit, in Absprache mit dem Investor die Ausstattung und Inneneinrichtung nach ihren Wünschen zu gestalten.

Standort – Primošten
Primošten ist eine der schönsten dalmatinischen Städte zwischen Šibenik und Trogir und wurde 2024 zum besten Reiseziel gewählt. Die Stadt ist bekannt für ihre malerische Altstadt, die Halbinsel, die Weinberge und das kristallklare Meer. Die Buchten Velika und Mala Raduča sowie der Hafen von Primošten zeichnen sich durch ihre außergewöhnliche Naturschönheit aus.

Entfernungen

Strand: 1.400 m

Zentrum von Primošten: 1.500 m

Trogir: 30 km

Flughafen Split: 35 km

Geschäft: 400 m

Restaurant: 1.500 m

Apotheke: 400 m

Bank: 1.500 m

Schule: 500 m

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die eine ruhige Lage, hochwertige Bauweise und die Möglichkeit zur individuellen Innengestaltung suchen – ideal zum Wohnen oder als Investition in die touristische Vermietung.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 300351027-136

REC ID: 1217145

Lussuoso appartamento con due camere da letto e splendida vista (S3), Primošten

Offriamo un appartamento moderno e lussuosamente arredato, situato al 1° piano di un esclusivo edificio residenziale con un totale di 7 unità abitative. L'edificio è in costruzione in una posizione elevata e tranquilla a Primošten, esposto a sud, a pochi passi dal mare e dalla spiaggia (1.400 m). Grazie alla posizione, gli appartamenti offrono tranquillità, privacy e una splendida vista panoramica.

Appartamento S3 – 1° piano, esposizione sud

Superficie utile netta totale: 73.445 m²

Superficie abitabile coperta: 56.62 m²

Stanze: ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto (12.86 m² e 7.23 m²), bagno

Terrazzo: 13.87 m² (calcolato 6.94 m²)

Accessori: posto auto in garage 19.77 m² (calcolato 9.885 m²)

Qualità costruttiva e dotazioni
L'edificio è stato costruito secondo standard elevati:

Costruzione: cemento armato, con facciata in lana di roccia (10 cm)

Infissi esterni in alluminio: vetro a triplo strato, tapparelle elettriche, zanzariere

Sicurezza: porta blindata

Pavimentazione: ceramiche e parquet di alta qualità (diverse varianti disponibili per l'acquirente)

Dotazioni: aria condizionata in ogni stanza, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze con Ceramica, parquet nelle camere da letto

Scadenze di costruzione
Attualmente, i lavori di costruzione sono in corso.

Entrata prevista: fine 2026

Agli acquirenti viene offerta l'opportunità di partecipare alla selezione delle finiture e dell'interior design secondo i propri desideri, in accordo con l'investitore.

Ubicazione - Primošten
Primošten è una delle più belle città della Dalmazia, situata tra Sebenico e Traù, dichiarata migliore destinazione turistica nel 2024. È nota per il suo pittoresco centro storico, la penisola, i vigneti e il mare cristallino. Le baie di Velika e Mala Raduča, così come il porto di Primošten, si distinguono per la loro eccezionale bellezza naturale.

Distanze

Spiaggia: 1.400 m

Centro di Primošten: 1.500 m

Traù: 30 km

Aeroporto di Spalato: 35 km

Negozio: 400 m

Ristorante: 1.500 m

Farmacia: 400 m

Banca: 1.500 m

Scuola: 500 m

Questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca una posizione tranquilla, una costruzione di qualità e la possibilità di personalizzare gli interni: ideale per viverci o come investimento in affitto turistico.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 300351027-136

REC ID: 1217145

Внутренний номер: 300351027-136

REC ID: 1217145