Dvosoban apartman u Vodicama s dvorištem, novogradnja

Na prodaju je dvosoban apartman smješten na izuzetnoj lokaciji u Vodicama, u modernoj novogradnji. Stan ukupne stambene površine od 49,01 m² sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom, kupaonice i natkrivene terase površine 11,81 m². Stanu pripada i uređeno dvorište od 33 m² te jedno označeno parkirno mjesto.

Stan je opremljen kvalitetnom PVC stolarijom s izo staklima, aluminijskim roletama s elektro podizačima i komarnicima. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna (HLM), a unutarnja bijela mat vrata su opremljena magnetnim bravama. Kupaonica je opremljena sanitarijama visoke kvalitete – tuš kabina sa staklenom stijenom, ugradbeni vodokotlić (GROHE), kupaonski blok s ogledalom (VOXORT), bojler za toplu vodu (ARISTON 80L), te slavine marke Hansgrohe.

Podovi su obloženi visokokvalitetnim laminatom debljine 12 mm u sobama te keramikom velikih dimenzija u ostatku prostora. Električno podno grijanje je postavljeno u kupaonici, a stan je klimatiziran s više unutarnjih jedinica (GREE ili MIDEA s Wi-Fi funkcijom). Instaliran je i portafon, TV i antenski sustav, kao i suvremena elektroinstalacija s modularnim utičnicama i LED rasvjetom.

Terasa je ograđena kaljenim staklom (2x8 mm), a stan ima i priključak za peć na kruta goriva, dimnjak s odimljavanjem i dodatni sustav za evakuaciju dima u stubištu. Objekt je priključen na vlastitu bio-jamu, a svaki stan ima vlastita brojila za vodu i struju.

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Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili kao investicija za turistički najam.

Interni broj: 1217532 REC - 177

REC ID: 1217532

Flat Vodice, 69,52m2

A two-bedroom apartment is for sale in an excellent location in Vodice, situated in a modern new building. The apartment has a total living area of 49.01 m² and consists of two bedrooms, a living room with kitchen, bathroom, and a covered terrace of 11.81 m². It also includes a landscaped yard of 33 m² and one designated parking space.

The apartment is equipped with high-quality PVC windows with insulating glass, aluminum shutters with electric controls, and insect screens. The entrance door is burglar- and fire-resistant (HLM), while the interior doors are white matte with magnetic locks (JAVOR-Bjelovar). The bathroom features quality sanitary ware – a shower with a glass wall, built-in toilet tank (GROHE), vanity unit with mirror (VOXORT), water heater (ARISTON 80L), and Hansgrohe faucets.

Flooring includes high-quality 12 mm laminate in the bedrooms and large-format ceramic tiles in the rest of the apartment. The bathroom has electric underfloor heating. The apartment is air-conditioned with multiple indoor units (GREE or MIDEA with Wi-Fi), and also includes a video intercom, TV and antenna system, and modern electrical installations with LED lighting and modular outlets.

The terrace is enclosed with tempered glass (2x8 mm). There is a chimney connection for a solid fuel stove, and a smoke evacuation system in the stairwell. The building is connected to a private bio septic tank, and the apartment has its own water and electricity meters.

This property is ideal for year-round living, vacation use, or as an investment for tourist rental.

Intrnal number: 177

REC ID: 1217532

Wohnung Vodice, 69,52m2

Eine Zweizimmerwohnung steht zum Verkauf in ausgezeichneter Lage in Vodice, in einem modernen Neubau. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 49,01 m² und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse von 11,81 m². Dazu gehören ein angelegter Garten von 33 m² sowie ein zugewiesener Parkplatz.

Die Wohnung ist mit hochwertigen PVC-Fenstern mit Isolierverglasung, Aluminiumrollläden mit elektrischem Antrieb und Insektenschutzgittern ausgestattet. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend (HLM), während die Innentüren mattweiß mit Magnetverschlüssen sind (JAVOR-Bjelovar). Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet – eine Dusche mit Glaswand, ein eingebauter Spülkasten (GROHE), ein Waschtischunterschrank mit Spiegel (VOXORT), ein Warmwasserboiler (ARISTON 80L) sowie Armaturen von Hansgrohe.

Die Böden bestehen aus hochwertigem Laminat (12 mm) in den Schlafzimmern sowie großformatigen Fliesen in den übrigen Räumen. Im Badezimmer ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Die Wohnung ist klimatisiert mit mehreren Innengeräten (GREE oder MIDEA mit Wi-Fi). Es sind auch eine Video-Gegensprechanlage, TV- und Antennensystem sowie moderne Elektroinstallationen mit LED-Beleuchtung und modularen Steckdosen vorhanden.

Die Terrasse ist mit gehärtetem Glas (2x8 mm) eingefasst. Ein Kaminanschluss für einen Holzofen ist vorhanden, ebenso wie ein Rauchabzugssystem im Treppenhaus. Das Gebäude ist an eine private Bio-Klärgrube angeschlossen, und die Wohnung verfügt über eigene Strom- und Wasserzähler.

Diese Immobilie ist ideal für das ganzjährige Wohnen, zur Feriennutzung oder als Investition für die touristische Vermietung.

Interne Nummer: 177

REC ID: 1217532

Numero interno: 177

REC ID: 1217532

Внутренний номер: 177

REC ID: 1217532