LUKORAN – Jednosobni stan s vrtom i terasom!

Jednosobni stan s vrtom i terasom u Lukoranu na otoku Ugljanu

Na prodaju je lijep jednosobni stan smješten u prizemlju manjeg objekta sa svega pet stanova, u mirnom mjestu Lukoran na otoku Ugljanu, svega dvadesetak minuta vožnje trajektom od Zadra.

Stan ima stambenu površinu od 35,78 m² i sastoji se od spavaće sobe, kuhinje i kupaonice. Dodatnu vrijednost daju lođa/balkon površine 10 m², uređena terasa u vrtu od oko 20 m², kao i dva uređena vrta ukupne površine 136 m² s nasadima mandarina i cvjetnjakom. U sklopu nekretnine nalazi se i parkirno mjesto te malo spremište.

Ukupna korisna površina stana i pripadajućih sadržaja iznosi 55,47 m².

Objekt je građen kvalitetno, sa stiropor fasadom koja osigurava ugodnu temperaturu – ljeti svježinu, a zimi toplinu. Boravak na terasama i u vrtovima pruža poseban ugođaj u svim godišnjim dobima. Voda je iz gradskog vodovoda, a dodatna cisterna koristi se za zalijevanje vrta, što ovu nekretninu čini još praktičnijom.

Okruženje je izuzetno mirno, udaljeno od glavne ceste, a cijeli prostor okružen je mediteranskim raslinjem. Do mora, plaže, trgovine, kafića i restorana potrebno je svega nekoliko minuta lagane šetnje (200–250 m). Lukoran je malo i tiho mjesto, savršeno za sve koji traže mir i odmor, dok je blizina Zadra dodatna prednost.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1217778 REC - A642

REC ID: 1217778

LUKORAN – One-Bedroom Apartment with Garden and Terrace!

One-Bedroom Apartment with Garden and Terrace in Lukoran on the Island of Ugljan

For sale is a lovely one-bedroom apartment located on the ground floor of a small building with only five units, in the peaceful village of Lukoran on the island of Ugljan, just a twenty-minute ferry ride from Zadar.
The apartment has a living area of 35.78 m² and consists of a bedroom, a kitchen, and a bathroom.
Additional value is provided by a 10 m² loggia/balcony, a landscaped garden terrace of about 20 m², as well as two cultivated gardens with a total area of 136 m², planted with mandarins and flowers. The property also includes a parking space and a small storage room.

The total usable area of the apartment and its associated spaces is 55.47 m².

The building was constructed with quality materials and features thermal insulation, which ensures a pleasant indoor temperature – cool in summer and warm in winter. The terraces and gardens offer a unique atmosphere throughout the year. Water is supplied from the public water system, and an additional cistern is available for watering the gardens, which makes the property even more practical.

The surroundings are exceptionally quiet, set away from the main road, and the entire property is surrounded by Mediterranean vegetation. The sea, beach, shops, cafés, and restaurants are only a few minutes' walk away (200–250 m). Lukoran is a small and tranquil place, ideal for those who seek peace and relaxation, while the proximity of Zadar is an additional advantage.

For further information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: A642

REC ID: 1217778

LUKORAN – Einzimmerwohnung mit Garten und Terrasse!

Einzimmerwohnung mit Garten und Terrasse in Lukoran auf der Insel Ugljan

Zum Verkauf steht eine schöne Einzimmerwohnung im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit nur fünf Einheiten, gelegen im ruhigen Ort Lukoran auf der Insel Ugljan, nur etwa zwanzig Minuten mit der Fähre von Zadar entfernt.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 35,78 m² und besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Zusätzlichen Wert bieten eine Loggia/Balkon von 10 m², eine gestaltete Gartenterrasse von ca. 20 m² sowie zwei gepflegte Gärten mit einer Gesamtfläche von 136 m², bepflanzt mit Mandarinen und Blumen. Zur Immobilie gehören außerdem ein Stellplatz und ein kleiner Abstellraum.

Die gesamte Nutzfläche der Wohnung einschließlich der zugehörigen Bereiche beträgt 55,47 m².

Das Gebäude wurde hochwertig errichtet und verfügt über eine Wärmedämmfassade, die ein angenehmes Raumklima gewährleistet – im Sommer kühl und im Winter warm. Die Terrassen und Gärten bieten zu jeder Jahreszeit ein besonderes Ambiente. Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Netz, zusätzlich steht eine Zisterne zur Bewässerung der Gärten zur Verfügung, was die Immobilie noch praktischer macht.

Die Umgebung ist äußerst ruhig, abseits der Hauptstraße, und das gesamte Anwesen ist von mediterraner Vegetation umgeben. Meer, Strand, Geschäfte, Cafés und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt (200–250 m). Lukoran ist ein kleiner und stiller Ort, ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen, während die Nähe zu Zadar einen zusätzlichen Vorteil darstellt.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: A642

REC ID: 1217778

Numero interno: A642

REC ID: 1217778

Внутренний номер: A642

REC ID: 1217778