BIBINJE, KUĆA SA 7 APARTMANA I VELIKOM OKUĆNICOM, PRODAJA



Samostojeća kuća s 7 apartmana i velikim dvorištem – Bibinje, Zadar





Prodaje se samostojeća kuća u Bibinjama, na parceli površine 1046 m2, udaljena svega 600 m od mora. Nekretnina nudi izniman potencijal za turizam, ali i mogućnost ugodnog obiteljskog života u mirnom dalmatinskom mjestu.





Opis kuće





Kuća je građena na tlocrtu od 183 m2 i prostire se na tri etaže. Ukupno ima 7 apartmana, svaki s vlastitim ulazom, što osigurava privatnost i funkcionalnost.



- Prizemlje: - prostrani apartman s dvije spavaće sobe i dnevnim boravkom
- dva studio apartmana, praktična za turiste ili kraće boravke
- izlaz na veliku terasu i dvorište


-
- Prvi kat: - dva studio apartmana s vlastitim balkonima
- jednosobni apartman s terasom


-
- Potkrovlje: - dvoetažni apartman s dvije terase, idealan za obitelj ili vlasnički stan


-





Svi apartmani su potpuno opremljeni i klimatizirani (7 klima uređaja). Kuća se prodaje namještena i odmah je spremna za korištenje ili najam.





Okućnica – mediteranska oaza





Na parceli od 1046 m2 nalazi se prostrano dvorište s brojnim sadržajima:



- električna dvorišna vrata na daljinsko upravljanje
- dva natkrivena parkirna mjesta + dodatni prostor za više vozila
- sigurnosne kamere oko kuće
- gradski vodovod + vlastiti spremnik za vodu
- vrt s 22 stabla maslina i čak 23 različite sorte voćaka (smokve, šipci, limuni, mandarine, trešnje, naranče i drugo mediteransko voće)
- pomoćna kućica u vrtu (spremište za alat)
- veliki slobodan prostor u dvorištu gdje se može izgraditi bazen ili dodatni sadržaji







Prednosti





- mirna lokacija, a ipak blizu mora i svih sadržaja
- kuća odmah useljiva i spremna za turistički najam
- prostrana parcela s bogatim zelenilom i potencijalom daljnjeg uređenja
- odličan omjer cijene, prostora i mogućnosti koje pruža





Ukupna površina parcele: 1046 m2

Tlocrt kuće: 183 m2

️ Broj apartmana: 7

Udaljenost od mora: 600 m

Interni broj: 1220880 REC - 108203-015

REC ID: 1220880

Detached house with 7 apartments and a large yard – Bibinje, Zadar





A detached house is for sale in Bibinje, on a plot of 1,046 m2, only 600 m from the sea. The property offers exceptional potential for tourism, but also the possibility of a comfortable family life in a peaceful Dalmatian town.





House description





The house is built on a floor plan of 183 m2 and extends over three floors. It has a total of 7 apartments, each with its own entrance, ensuring privacy and functionality.



- Ground floor: - spacious apartment with two bedrooms and a living room
- two studio apartments, practical for tourists or short stays
- access to a large terrace and yard


-
- First floor: - two studio apartments with private balconies
- one-bedroom apartment with terrace


-
- Attic: - duplex apartment with two terraces, ideal for a family or owner's residence


-





All apartments are fully equipped and air-conditioned (7 air conditioning units). The house is sold furnished and is immediately ready for use or rental.





Yard – Mediterranean oasis





On the 1,046 m2 plot there is a spacious yard with numerous amenities:



- electric yard gates with remote control
- two covered parking spaces + additional space for more vehicles
- security cameras around the house
- city water supply + own water tank
- garden with 22 olive trees and as many as 23 different varieties of fruit trees (figs, rose hips, lemons, mandarins, cherries, oranges and other Mediterranean fruit)
- auxiliary garden shed (tool storage)
- large open space in the yard where a pool or additional facilities can be built







Advantages





- quiet location, yet close to the sea and all amenities
- house immediately habitable and ready for tourist rental
- spacious plot with rich greenery and potential for further arrangement
- excellent ratio of price, space and possibilities offered





Total plot area: 1,046 m2

House floor plan: 183 m2

️ Number of apartments: 7

Distance from the sea: 600 m

Intrnal number: 108203-015

REC ID: 1220880

Freistehendes Haus mit 7 Apartments und großem Garten – Bibinje, Zadar





Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus in Bibinje auf einem Grundstück von 1046 m2, nur 600 m vom Meer entfernt. Die Immobilie bietet ein außergewöhnliches Potenzial für den Tourismus, aber auch die Möglichkeit eines angenehmen Familienlebens in einem ruhigen dalmatinischen Ort.





Beschreibung des Hauses





Das Haus wurde auf einer Grundfläche von 183 m2 gebaut und erstreckt sich über drei Etagen. Insgesamt gibt es 7 Apartments, jedes mit eigenem Eingang, was Privatsphäre und Funktionalität gewährleistet.



- Erdgeschoss: - geräumiges Apartment mit zwei Schlafzimmern und Wohnzimmer
- zwei Studio-Apartments, praktisch für Touristen oder Kurzaufenthalte
- Ausgang auf eine große Terrasse und den Garten


-
- Erste Etage: - zwei Studio-Apartments mit eigenen Balkonen
- Ein-Zimmer-Apartment mit Terrasse


-
- Dachgeschoss: - Maisonette-Apartment mit zwei Terrassen, ideal für Familien oder als Eigentumswohnung


-





Alle Apartments sind voll ausgestattet und klimatisiert (7 Klimaanlagen). Das Haus wird möbliert verkauft und ist sofort bezugs- oder vermietbar.





Außenbereich – mediterrane Oase





Auf dem Grundstück von 1046 m2 befindet sich ein großzügiger Garten mit zahlreichen Einrichtungen:



- elektrisches Hoftor mit Fernbedienung
- zwei überdachte Parkplätze + zusätzlicher Platz für weitere Fahrzeuge
- Sicherheitskameras rund um das Haus
- städtische Wasserversorgung + eigener Wassertank
- Garten mit 22 Olivenbäumen und sogar 23 verschiedenen Obstsorten (Feigen, Hagebutten, Zitronen, Mandarinen, Kirschen, Orangen und weitere mediterrane Früchte)
- Gartenhaus (Werkzeuglager)
- großer freier Bereich im Garten, wo ein Pool oder zusätzliche Einrichtungen gebaut werden können







Vorteile





- ruhige Lage, dennoch nahe am Meer und allen Annehmlichkeiten
- sofort bezugsfertiges Haus, geeignet für touristische Vermietung
- großzügiges Grundstück mit reichem Grün und Potenzial zur weiteren Gestaltung
- ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis in Bezug auf Fläche und Möglichkeiten





Gesamtfläche des Grundstücks: 1046 m2

Grundfläche des Hauses: 183 m2

️ Anzahl der Apartments: 7

Entfernung zum Meer: 600 m

Interne Nummer: 108203-015

REC ID: 1220880

Casa indipendente con 7 appartamenti e ampio cortile – Bibinje, Zara





In vendita casa indipendente a Bibinje, su un terreno di 1046 m2, a soli 600 m dal mare. L'immobile offre un eccezionale potenziale per il turismo, ma anche la possibilità di una vita familiare piacevole in un tranquillo paese della Dalmazia.





Descrizione della casa





La casa è costruita su una pianta di 183 m2 e si sviluppa su tre livelli. Complessivamente dispone di 7 appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente, garantendo privacy e funzionalità.



- Piano terra: - appartamento spazioso con due camere da letto e soggiorno
- due monolocali, pratici per turisti o soggiorni brevi
- uscita su ampia terrazza e cortile


-
- Primo piano: - due monolocali con balconi privati
- appartamento con una camera da letto e terrazza


-
- Sottotetto: - appartamento su due livelli con due terrazze, ideale per famiglia o come abitazione del proprietario


-





Tutti gli appartamenti sono completamente arredati e climatizzati (7 unità di aria condizionata). La casa viene venduta arredata ed è subito pronta per l'uso o per l'affitto.





Cortile – oasi mediterranea





Su un terreno di 1046 m2 si trova un ampio cortile con numerosi servizi:



- cancello elettrico del cortile con telecomando
- due posti auto coperti + spazio aggiuntivo per più veicoli
- telecamere di sicurezza intorno alla casa
- acquedotto comunale + serbatoio d'acqua privato
- giardino con 22 alberi di ulivo e ben 23 diverse varietà di alberi da frutto (fichi, rosa canina, limoni, mandarini, ciliegie, arance e altri frutti mediterranei)
- casetta ausiliaria nel giardino (ripostiglio per attrezzi)
- ampio spazio libero nel cortile dove è possibile costruire una piscina o strutture aggiuntive







Vantaggi





- posizione tranquilla ma comunque vicina al mare e a tutti i servizi
- casa subito abitabile e pronta per l'affitto turistico
- terreno spazioso con ricca vegetazione e potenziale per ulteriori sistemazioni
- ottimo rapporto qualità-prezzo, spazio e possibilità offerte





Superficie totale del terreno: 1046 m2

Pianta della casa: 183 m2

️ Numero di appartamenti: 7

Distanza dal mare: 600 m

Numero interno: 108203-015

REC ID: 1220880

Отдельно стоящий дом с 7 апартаментами и большим двором – Бибинье, Задар





Продается отдельно стоящий дом в Бибинье, на участке площадью 1046 м2, всего в 600 м от моря. Недвижимость предлагает исключительный потенциал для туризма, а также возможность комфортной семейной жизни в спокойном далматинском поселке.





Описание дома





Дом построен на плане площадью 183 м2 и занимает три этажа. Всего имеется 7 апартаментов, каждый с отдельным входом, что обеспечивает приватность и функциональность.



- Первый этаж: - просторный апартамент с двумя спальнями и гостиной
- два студио-апартамента, удобных для туристов или краткосрочного проживания
- выход на большую террасу и во двор


-
- Второй этаж: - два студио-апартамента с собственными балконами
- однокомнатный апартамент с террасой


-
- Мансарда: - двухэтажный апартамент с двумя террасами, идеален для семьи или хозяев


-





Все апартаменты полностью оборудованы и оснащены кондиционерами (7 кондиционеров). Дом продается с мебелью и готов к использованию или сдаче в аренду.





Участок – средиземноморская оаза





На участке площадью 1046 м2 расположен просторный двор с многочисленными удобствами:



- электрические ворота во двор с дистанционным управлением
- два крытых парковочных места + дополнительное пространство для нескольких автомобилей
- системы видеонаблюдения вокруг дома
- городское водоснабжение + собственный резервуар для воды
- сад с 22 оливковыми деревьями и 23 различными сортами фруктовых деревьев (инжир, шиповник, лимоны, мандарины, вишня, апельсины и другие средиземноморские фрукты)
- вспомогательный домик в саду (кладовая для инструментов)
- большое свободное пространство во дворе, где можно построить бассейн или дополнительные объекты







Преимущества





- спокойное расположение, при этом близко к морю и всей инфраструктуре
- дом готов к заселению и туристической аренде
- просторный участок с богатой растительностью и потенциалом для дальнейшего благоустройства
- отличное соотношение цены, площади и предлагаемых возможностей





Общая площадь участка: 1046 м2

Площадь дома: 183 м2

️ Количество апартаментов: 7

Расстояние до моря: 600 м

Внутренний номер: 108203-015

REC ID: 1220880