ZADAR, SELINE - PRILIKA! Kuća u 1. redu do mora

ZADAR, SELINE - PRILIKA! Kuća u 1. redu do mora

Prodaje se prekrasna kuća u mjestu Seline, općina Starigrad-Paklenica, udaljena svega 20 metara od uređene plaže i kristalno čistog mora.

Kuća je u potpunosti renovirana 2025. godine, pri čemu su izvedeni svi građevinski i instalacijski radovi: uvedena trofazna struja, promijenjene kompletne instalacije struje i vode, postavljene nove zidne i podne obloge, nove sanitarije, uređeni svi zidovi te izvedena nova kuhinja po mjeri s ugrađenim aparatima i kupaonski namještaj po mjeri. Kuća je i izvana obnovljena, tako da ne postoji dio koji nije obuhvaćen radovima. Dostupna je fotodokumentacija kompletne renovacije.

Objekt se sastoji od podruma, prizemlja i tavana:

Podrum: dva spremišta, jedno za vino i jedno za odlaganje stvari.

Prizemlje: trosobni stan koji se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice s WC-om te zasebnog WC-a. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu natkrivenu terasu na kojoj se nalazi spremište (nekada korišteno kao ljetna kuhinja).

Iza kuće: četiri dodatna spremišta (cca 80 m²) koja se mogu prenamijeniti u apartman, saunu ili prostor za jacuzzi.

Tavan: nenastanjen, s mogućnošću uređenja.

Ukupna stambena površina iznosi oko 90 m², s terasom ukupno oko 120 m², uz dodatnih 80 m² pomoćnih prostorija.

Kuća je opremljena s klima uređajima u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku, a u dnevnom boravku je predviđeno grijanje na pelete (peć spremna za montažu).

Posjeduje rješenje o kategorizaciji (3 zvjezdice), što je čini idealnom za turistički najam ili kao obiteljsku kuću za odmor.

U krugu od 200 metara nalaze se svi sadržaji potrebni za svakodnevni život i ugodan boravak: trgovine, kafići, restorani, pekara, crkva, dječje igralište i uređene plaže.

Vlasništvo uredno, dokumentacija potpuna i dostupna na zahtjev.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku – moderno uređena kuća tik uz more, u jednom od najljepših dijelova zadarske rivijere, spremna za useljenje ili nastavak turističkog poslovanja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1223272 REC - 42548

REC ID: 1223272

ZADAR, SELINE - OPPORTUNITY! House in the 1st row to the sea

ZADAR, SELINE - OPPORTUNITY! House in the 1st row to the sea

A beautiful house is for sale in the town of Seline, Starigrad-Paklenica municipality, only 20 meters from the arranged beach and crystal clear sea. The house was completely renovated in 2025, during which all construction and installation works were carried out: three-phase electricity was introduced, complete electricity and water installations were changed, new wall and floor coverings were installed, new sanitary ware was installed, all walls were decorated and a new custom-made kitchen with built-in appliances and custom-made bathroom furniture was built. The house was also renovated on the outside, so there is no part that is not covered by the works. Photo documentation of the complete renovation is available. The property consists of a basement, ground floor and attic: Basement: two storage rooms, one for wine and one for storing things. Ground floor: three-room apartment consisting of an entrance hall, kitchen with dining room and living room, three bedrooms, two bathrooms with a toilet and a separate toilet. The living room opens onto a spacious covered terrace with a storage room (formerly used as a summer kitchen). Behind the house: four additional storage rooms (approx. 80 m²) that can be converted into an apartment, sauna or jacuzzi area. Attic: uninhabited, with the possibility of decoration. The total living area is approx. 90 m², with a terrace of approx. 120 m² in total, with an additional 80 m² of auxiliary rooms. The house is equipped with air conditioning in all bedrooms and the living room, and the living room is equipped with pellet heating (stove ready for installation). It has a categorization decision (3 stars), which makes it ideal for tourist rental or as a family holiday home. Within a radius of 200 meters there are all the facilities necessary for everyday life and a pleasant stay: shops, cafes, restaurants, bakery, church, children's playground and well-maintained beaches. Ownership is neat, documentation is complete and available upon request. This property represents a rare opportunity – a modernly decorated house right by the sea, in one of the most beautiful parts of the Zadar Riviera, ready to move in or continue your tourism business.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42548

REC ID: 1223272

ZADAR, SELINE – GELEGENHEIT! Haus in der 1. Reihe zum Meer

ZADAR, SELINE – GELEGENHEIT! Haus in der 1. Reihe zum Meer

Zum Verkauf steht ein schönes Haus in der Stadt Seline, Gemeinde Starigrad-Paklenica, nur 20 Meter vom angelegten Strand und dem kristallklaren Meer entfernt. Das Haus wurde 2025 komplett renoviert, wobei alle Bau- und Installationsarbeiten durchgeführt wurden: Dreiphasenstrom wurde eingeführt, komplette Strom- und Wasserinstallationen wurden ausgetauscht, neue Wand- und Bodenbeläge wurden installiert, neue Sanitärkeramik wurde eingebaut, alle Wände wurden dekoriert und eine neue maßgefertigte Küche mit Einbaugeräten und maßgefertigten Badezimmermöbeln wurde gebaut. Das Haus wurde auch außen renoviert, es gibt also keinen Teil, der nicht von den Arbeiten abgedeckt ist. Eine Fotodokumentation der kompletten Renovierung ist verfügbar. Das Anwesen besteht aus Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss: Keller: zwei Lagerräume, einer für Wein und einer zur Lagerung von Sachen. Erdgeschoss: Dreizimmerwohnung bestehend aus Eingangshalle, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit Toilette und einer separaten Toilette. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer geräumigen überdachten Terrasse mit einem Abstellraum (früher als Sommerküche genutzt). Hinter dem Haus: vier zusätzliche Abstellräume (ca. 80 m²), die in eine Wohnung, eine Sauna oder einen Whirlpoolbereich umgewandelt werden können. Dachgeschoss: unbewohnt, mit der Möglichkeit der Dekoration. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 90 m², mit einer Terrasse von insgesamt ca. 120 m², mit zusätzlichen 80 m² Nebenräumen. Das Haus ist mit Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer ausgestattet, und das Wohnzimmer ist mit einer Pelletheizung ausgestattet (Ofen einbaufertig). Es verfügt über eine Kategorisierungsentscheidung (3 Sterne), was es ideal für die touristische Vermietung oder als Familienferienhaus macht. Im Umkreis von 200 Metern gibt es alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag und einen angenehmen Aufenthalt: Geschäfte, Cafés, Restaurants, Bäckerei, Kirche, Kinderspielplatz und gepflegte Strände. Die Eigentumsverhältnisse sind ordentlich, die Dokumentation ist vollständig und auf Anfrage erhältlich. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit – ein modern eingerichtetes Haus direkt am Meer, in einem der schönsten Teile der Riviera von Zadar, bezugsfertig oder bereit für die Weiterführung Ihres Tourismusgeschäfts.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 42548

REC ID: 1223272

ZADAR, SELINE - OCCASIONE! Casa in prima fila sul mare

ZARA, SELINE - OCCASIONE! Casa in prima fila sul mare

Una splendida casa è in vendita nella città di Seline, comune di Starigrad-Paklenica, a soli 20 metri dalla spiaggia attrezzata e dal mare cristallino. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2025, durante la quale sono stati eseguiti tutti i lavori di costruzione e installazione: è stata introdotta la corrente elettrica trifase, sono stati sostituiti tutti gli impianti elettrici e idrici, sono stati installati nuovi rivestimenti per pareti e pavimenti, sono stati installati nuovi sanitari, sono state decorate tutte le pareti ed è stata realizzata una nuova cucina su misura con elettrodomestici da incasso e mobili da bagno su misura. La casa è stata ristrutturata anche esternamente, quindi non c'è nessuna parte che non sia coperta dai lavori. È disponibile la documentazione fotografica della ristrutturazione completa. L'immobile è composto da un seminterrato, piano terra e mansarda: Seminterrato: due ripostigli, uno per il vino e uno per riporre oggetti. Piano terra: appartamento di tre locali composto da ingresso, cucina con sala da pranzo e soggiorno, tre camere da letto, due bagni con WC e un WC separato. Il soggiorno si apre su un'ampia terrazza coperta con ripostiglio (in precedenza utilizzato come cucina estiva). Sul retro della casa: altri quattro ripostigli (circa 80 m²) che possono essere convertiti in un appartamento, sauna o zona idromassaggio. Mansarda: disabitata, con possibilità di arredo. La superficie abitabile totale è di circa 90 m², con una terrazza di circa 120 m² in totale, con ulteriori 80 m² di locali accessori. La casa è dotata di aria condizionata in tutte le camere da letto e nel soggiorno, e il soggiorno è dotato di riscaldamento a pellet (stufa pronta per l'installazione). Ha una classificazione (3 stelle), che la rende ideale per l'affitto turistico o come casa vacanze per famiglie. Nel raggio di 200 metri si trovano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana e un piacevole soggiorno: negozi, bar, ristoranti, panetteria, chiesa, parco giochi per bambini e spiagge ben curate. La proprietà è ordinata, la documentazione è completa e disponibile su richiesta. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara: una casa modernamente arredata direttamente sul mare, in una delle zone più belle della Riviera di Zara, pronta per essere abitata o per proseguire la vostra attività turistica.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42548

REC ID: 1223272

ЗАДАР, СЕЛИНЕ — ШАНС! Дом в первом ряду от моря

ЗАДАР, СЕЛИНЕ — ШАНС! Дом в первом ряду от моря

Продаётся красивый дом в городе Селине, община Стариград-Пакленица, всего в 20 метрах от благоустроенного пляжа и кристально чистого моря. Дом был полностью отремонтирован в 2025 году, в ходе которого были выполнены все строительно-монтажные работы: проведено трёхфазное электричество, полностью заменены электропроводка и водопровод, установлены новые настенные и напольные покрытия, новая сантехника, все стены декорированы и установлена новая кухня на заказ со встроенной техникой и мебелью для ванной комнаты на заказ. Дом также был отремонтирован снаружи, поэтому нет ни одной части, которая не была бы охвачена работами. Доступны фотодокументы полного ремонта. Недвижимость состоит из подвала, первого этажа и мансарды: Подвал: две кладовые, одна для вина и одна для хранения вещей. Первый этаж: трёхкомнатная квартира, состоящая из прихожей, кухни со столовой и гостиной, трёх спален, двух ванных комнат с туалетом и отдельного туалета. Из гостиной можно выйти на просторную крытую террасу с кладовой (ранее использовавшейся как летняя кухня). За домом: четыре дополнительных кладовых (около 80 м²), которые можно переоборудовать в апартаменты, сауну или зону джакузи. Мансарда: нежилая, с возможностью отделки. Общая жилая площадь составляет около 90 м², с террасой общей площадью около 120 м², с дополнительными 80 м² подсобных помещений. Дом оборудован кондиционерами во всех спальнях и гостиной, а гостиная оборудована пеллетным отоплением (печь готова к установке). Дом имеет категоризацию (3 звезды), что делает его идеальным для туристической аренды или семейного отдыха. В радиусе 200 метров находятся все необходимые для повседневной жизни и приятного отдыха объекты: магазины, кафе, рестораны, пекарня, церковь, детская площадка и благоустроенные пляжи. Право собственности оформлено аккуратно, документы в полном объеме и предоставляются по запросу. Этот объект недвижимости представляет собой редкую возможность – современный дом прямо у моря, в одном из красивейших уголков Задарской Ривьеры, готовый к заселению или развитию вашего туристического бизнеса.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 42548

REC ID: 1223272