ISTRA, VIŽINADA - Suvremena rustikalna kuća s bazenom

ISTRA, VIŽINADA - Suvremena rustikalna kuća s bazenom

Pitoreskna Vižinada, općina stara više od 1000 godina, smjestila se na sjeverozapadu Istre na uzvisini ruba doline rijeke Mirne, na 257 metara nadmorske visine i pod svojim okriljem broji 27 naselja. Vižinada je puna neopisivog mira ali i života, energije, hedonizma i gastronomije, s pogledom toliko impozantnim da je vječna inspiracija o čijoj ljepoti ponajbolje svjedoči činjenica kako je nerijetko poslužila kao kulisa poznatim svjetskim filmovima.
Općina Vižinada, općina s jednim od najljepših pogleda u Istri, se smatra i jednom od najvinarskijih krajeva u Republici Hrvatskoj u kojoj ima više od milijun trsova loza koji zbog kvalitete zemlje rađaju svjetski nagrađivana vina posebnih mirisa i okusa. Ova bajkovita općina, koja je postala sinonim za gastronomiju i vrhunske vinare i uljare, oduševljava svojom bogatom prošlošću, kulturnom baštinom i suživotom čovjeka i prirode. Vižinada i njeni stanovnici besprijekorno sjedinjuju bogatu prošlosti i veličanstvenu prirodu sa zahtjevima modernoga doba.

Nedaleko pitoreskne Vižinade, na prodaju je suvremena rustikalna kuća s bazenom.
Mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora i odmor od buke a ujedno blizinu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Osim lokacije koja pruža potpuni komfor, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Mediteranska kuća bezvremenskog šarma i arhitekture, cijela obložena kamenom se oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik a koncipirana je kao jedna stambena jedinica koja kombinira eleganciju, luksuz, funkcionalnost i udobnost na dvije etaže.
Prizemlje se sastoji od dnevnog boravaka s izlazom na natkrivenu terasu, blagovaonice i kuhinje, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i gostinjskog toaleta.
Kat se sastoji od dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i terase.
Okućnica je ograđena i ambijentalno i hortikulturno uređena a potpuni sklad pruža bazen sa sunčalištem i natkrivena ljetna kuhinja.

Lokacija, struktura i komfor čine ovu nekretninu idealnom prilikom za miran obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.

Prodavatelj predmetne nekretnine je pravna osoba te je u navedenu cijenu uključen PDV.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1223483 REC - 42566

REC ID: 1223483

ISTRIA, VIŽINADA - Modern rustic house with swimming pool

ISTRIA, VIŽINADA - Modern rustic house with a swimming pool

The picturesque Vižinada, a municipality over 1000 years old, is located in the northwest of Istria on a hill on the edge of the Mirna River valley, at 257 meters above sea level and has 27 settlements under its auspices. Vižinada is full of indescribable peace but also life, energy, hedonism and gastronomy, with a view so imposing that it is an eternal inspiration whose beauty is best evidenced by the fact that it has often served as a backdrop for famous world films. The municipality of Vižinada, a municipality with one of the most beautiful views in Istria, is also considered one of the most wine-growing regions in the Republic of Croatia, with more than a million vines that, due to the quality of the soil, produce world-award-winning wines with special aromas and flavors. This fairy-tale municipality, which has become synonymous with gastronomy and top winemakers and oil mills, delights with its rich past, cultural heritage and coexistence of man and nature. Vižinada and its inhabitants seamlessly combine a rich past and magnificent nature with the demands of the modern era. Not far from the picturesque Vižinada, a modern rustic house with a swimming pool is for sale. The microlocation offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy, relief from every hectic effort and rest from noise, and at the same time the proximity of dynamic Istrian cities with a range of amenities. In addition to the location that provides complete comfort, the property is also characterized by the quality of construction that guarantees long-term satisfaction and quality of living. A Mediterranean house of timeless charm and architecture, completely clad in stone, fits into the settlement and landscape in terms of form and color, and is designed as a single residential unit that combines elegance, luxury, functionality and comfort on two floors. The ground floor consists of a living room with access to a covered terrace, dining room and kitchen, bedroom with private bathroom and guest toilet. The first floor consists of two bedrooms with private bathrooms and a terrace. The yard is fenced and decorated with an ambient and horticultural design, and the swimming pool with a sunbathing area and a covered summer kitchen provide complete harmony. The location, structure and comfort make this property an ideal opportunity for a quiet family life as well as for an investment for the purpose of tourist rental. The seller of the property in question is a legal entity and the listed price includes VAT.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42566

REC ID: 1223483

ISTRIEN, VIŽINADA - Modernes Landhaus mit Swimmingpool

ISTRIEN, VIŽINADA – Modernes rustikales Haus mit Swimmingpool

Das malerische Vižinada, eine über 1000 Jahre alte Gemeinde, liegt im Nordwesten Istriens auf einem Hügel am Rande des Mirna-Tals, 257 Meter über dem Meeresspiegel, und beherbergt 27 Siedlungen. Vižinada ist voller unbeschreiblicher Ruhe, aber auch voller Leben, Energie, Hedonismus und Gastronomie, mit einer so imposanten Aussicht, dass sie eine ewige Inspiration darstellt, deren Schönheit am besten dadurch belegt wird, dass sie oft als Kulisse für berühmte Weltfilme diente. Die Gemeinde Vižinada, eine Gemeinde mit einer der schönsten Aussichten Istriens, gilt auch als eine der weinanbaulichsten Regionen der Republik Kroatien mit mehr als einer Million Rebstöcken, die aufgrund der Bodenqualität weltweit preisgekrönte Weine mit besonderen Aromen und Geschmacksrichtungen hervorbringen. Diese märchenhafte Gemeinde, die zum Synonym für Gastronomie, Spitzenwinzer und Ölmühlen geworden ist, begeistert mit ihrer reichen Vergangenheit, ihrem kulturellen Erbe und dem Zusammenleben von Mensch und Natur. Vižinada und seine Bewohner verbinden nahtlos eine reiche Vergangenheit und herrliche Natur mit den Anforderungen der Moderne. Unweit des malerischen Vižinada steht ein modernes rustikales Haus mit Swimmingpool zum Verkauf. Die Mikrolage bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Intimität, Erholung von jeder Hektik und Lärm und gleichzeitig die Nähe zu dynamischen istrischen Städten mit einer Reihe von Annehmlichkeiten. Neben der Lage, die umfassenden Komfort bietet, zeichnet sich die Immobilie auch durch die Bauqualität aus, die langfristige Zufriedenheit und Lebensqualität garantiert. Ein mediterranes Haus von zeitlosem Charme und Architektur, vollständig mit Stein verkleidet, fügt sich in Form und Farbe in die Siedlung und Landschaft ein und ist als einzelne Wohneinheit konzipiert, die Eleganz, Luxus, Funktionalität und Komfort auf zwei Etagen vereint. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Esszimmer und einer Küche, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer Gästetoilette. Der erste Stock besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenen Bädern und einer Terrasse. Der Hof ist eingezäunt und mit einem stimmungsvollen und gärtnerischen Design dekoriert. Der Swimmingpool mit Sonnenterrasse und die überdachte Sommerküche sorgen für vollkommene Harmonie. Die Lage, Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie als Investition zur touristischen Vermietung. Der Verkäufer der betreffenden Immobilie ist eine juristische Person und der angegebene Preis enthält Mehrwertsteuer.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 42566

REC ID: 1223483

ISTRIA, VIŽINADA - Moderna casa rustica con piscina

ISTRIA, VIŽINADA - Moderna casa rustica con piscina

La pittoresca Visinada, un comune con oltre 1000 anni di storia, si trova nell'Istria nord-occidentale su una collina ai margini della valle del fiume Quieto, a 257 metri sul livello del mare e conta 27 insediamenti sotto la sua egida. Visinada è piena di pace indescrivibile, ma anche di vita, energia, edonismo e gastronomia, con un panorama così imponente da essere un'ispirazione eterna, la cui bellezza è meglio testimoniata dal fatto che è stata spesso utilizzata come sfondo per famosi film mondiali. Il comune di Visinada, un comune con uno dei panorami più belli dell'Istria, è anche considerato una delle regioni più vinicole della Repubblica di Croazia, con oltre un milione di viti che, grazie alla qualità del terreno, producono vini premiati a livello mondiale con aromi e sapori speciali. Questo comune da favola, diventato sinonimo di gastronomia e di eccellenti produttori di vino e oleifici, affascina con il suo ricco passato, il patrimonio culturale e la convivenza tra uomo e natura. Visinada e i suoi abitanti coniugano armoniosamente un ricco passato e una natura magnifica con le esigenze dell'era moderna. Non lontano dalla pittoresca Visinada, è in vendita una moderna casa rustica con piscina. La microlocalizzazione offre un'esperienza autentica di una piccola città istriana, intimità, sollievo da ogni sforzo frenetico e riposo dal rumore, e allo stesso tempo la vicinanza delle dinamiche città istriane con una vasta gamma di servizi. Oltre alla posizione che offre il massimo comfort, la proprietà si caratterizza anche per la qualità della costruzione che garantisce soddisfazione e qualità della vita a lungo termine. Una casa mediterranea dal fascino e dall'architettura senza tempo, completamente rivestita in pietra, si integra perfettamente nell'insediamento e nel paesaggio in termini di forma e colore, ed è progettata come un'unica unità abitativa che combina eleganza, lusso, funzionalità e comfort su due piani. Il piano terra è composto da un soggiorno con accesso a una terrazza coperta, sala da pranzo e cucina, camera da letto con bagno privato e bagno per gli ospiti. Il primo piano è composto da due camere da letto con bagno privato e terrazza. Il cortile è recintato e decorato con un design ambientale e orticolo, e la piscina con zona solarium e una cucina estiva coperta garantiscono la completa armonia. La posizione, la struttura e il comfort rendono questa proprietà un'opportunità ideale per una tranquilla vita familiare, nonché per un investimento a scopo di locazione turistica. Il venditore dell'immobile in questione è una persona giuridica e il prezzo indicato è comprensivo di IVA.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42566

REC ID: 1223483

ИСТРИЯ, ВИЖИНАДА - Современный деревенский дом с бассейном

ИСТРИЯ, ВИЖИНАДА – Современный деревенский дом с бассейном

Живописная Вижинада, муниципалитет с более чем 1000-летней историей, расположена на северо-западе Истрии, на холме у подножия долины реки Мирна, на высоте 257 метров над уровнем моря. В её состав входят 27 населённых пунктов. Вижинада полна неописуемого покоя, но также жизни, энергии, гедонизма и гастрономии. С неё открывается впечатляющий вид, который служит источником непреходящего вдохновения, чья красота лучше всего подтверждается тем, что она часто служила фоном для съёмок известных мировых фильмов. Муниципалитет Вижинада, муниципалитет с одним из самых красивых видов в Истрии, также считается одним из самых винодельческих регионов Хорватии, где произрастает более миллиона виноградных лоз, которые благодаря качеству почвы дают вина, отмеченные мировыми наградами, с особыми ароматами и вкусами. Этот сказочный муниципалитет, ставший синонимом гастрономии, лучших виноделов и маслобойни, восхищает своим богатым прошлым, культурным наследием и гармоничным сосуществованием человека и природы. Вижинада и её жители гармонично сочетают богатое прошлое и великолепную природу с требованиями современности. Недалеко от живописной Вижинады продаётся современный дом в деревенском стиле с бассейном. Расположение дома позволяет ощутить аутентичность небольшого истрийского городка, уединение, отдых от суеты и шума, и в то же время близость динамичных истрийских городов с разнообразной инфраструктурой. Помимо идеального расположения, недвижимость отличается высоким качеством строительства, гарантирующим долгосрочное удовлетворение и высокое качество жизни. Этот средиземноморский дом, обладающий непреходящим очарованием и архитектурой, полностью облицованный камнем, гармонично вписывается в окружающий пейзаж по форме и цвету. Он спроектирован как единое жилое пространство, сочетающее в себе элегантность, роскошь, функциональность и комфорт на двух этажах. На первом этаже находятся гостиная с выходом на крытую террасу, столовая и кухня, спальня с собственной ванной комнатой и гостевой туалет. На втором этаже расположены две спальни с собственными ванными комнатами и террасой. Двор огорожен и оформлен в стиле, напоминающем сад, а бассейн с зоной для загара и крытая летняя кухня создают гармонию. Расположение, планировка и комфорт делают эту недвижимость идеальной возможностью для спокойной семейной жизни, а также для инвестиций с целью сдачи в туристическую аренду. Продавец объекта недвижимости – юридическое лицо, и указанная цена включает НДС.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 42566

REC ID: 1223483