Ekskluzivna ponuda: Duplex iz 16. stoljeća s bezvremenskim pogledom na Sv. Katarinu

Ekskluzivna ponuda: Duplex iz 16. stoljeća s bezvremenskim pogledom na Sv. Katarinu

U samom srcu Rovinja, unutar slikovite povijesne jezgre starog grada, otvara se rijetka prilika za stjecanje jedinstvenog luksuznog duplex stana od 60 m². Smješten na drugom katu raskošne kamene rezidencije izgrađene između 1500. i 1600. godine, ovaj dom odiše aristokratskim šarmom prošlih stoljeća, vješto obogaćen modernim detaljima. Do njega vode elegantne, spiralno oblikovane drvene stepenice suvremenog dizajna koje se savršeno uklapaju u atmosferu ove povijesne ljepotice.

Prostor je promišljeno organiziran: ulazni hodnik vodi ka dvjema prostranim spavaćim sobama, svaka s vlastitom en suite kupaonicom, dok praktična ostava osigurava dodatnu funkcionalnost. Na gornjoj etaži otvara se impresivan open-space koncept koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz ovog prostora pruža se spektakularan panoramski pogled preko slikovitih krovova Rovinja prema plaži, pučini Jadranskog mora i otoku Sveta Katarina – prizor koji ostavlja bez daha.

Temeljita, visokokvalitetna renovacija izvedena tijekom 2021./2022. godine spojila je prepoznatljiv duh povijesti s bezvremenskom elegancijom i suvremenim komforom. Stan nikada nije korišten za turistički najam, što ga čini iznimno očuvanim, ali i s velikim potencijalom za ekskluzivno rentanje. Po želji budućeg vlasnika, moguće je osigurati koordinaciju s renomiranom lokalnom agencijom za upravljanje i održavanje luksuznih nekretnina.

Ovo nije samo stan – ovo je komad rovinjske povijesti, mirno utočište ispunjeno luksuzom i jednim od najljepših pogleda na Jadranu.

Za dodatne informacije kontaktirajte:
???? +385 99 205 5764
???? WhatsApp: +356 9974 4447
???? marijan@hotcorner.hr

Interni broj: 1224317 REC - 4363

REC ID: 1224317

Exclusive Offer: 16th-Century Duplex with Timeless Views of St. Catherine

Exclusive Offer: 16th-Century Duplex with Timeless Views of St. Catherine

In the very heart of Rovinj, within the picturesque historic core of the old town, lies a rare opportunity to acquire a unique luxury duplex apartment of 60 m². Situated on the second floor of a magnificent stone residence built between 1500 and 1600, the home exudes aristocratic charm, subtly enhanced with contemporary details. Elegant, spiral-shaped wooden stairs of modern design lead to the apartment, blending seamlessly into the building's historic ambiance.

The layout is thoughtfully arranged: the entrance hall opens to two spacious bedrooms, each with its own en suite bathroom, while a practical storage room adds functionality. The upper level reveals an impressive open-plan space combining a kitchen, dining area, and living room. From here, you can enjoy a spectacular panoramic view over Rovinj's picturesque rooftops towards the beach, the Adriatic Sea, and St. Catherine Island – a view that will leave you breathless.

A high-quality renovation carried out in 2021/2022 has merged the spirit of history with timeless elegance and modern comfort. The apartment has never been used for tourist rentals, making it immaculately preserved yet offering exceptional potential for exclusive leasing. Upon request, arrangements can be made with a prestigious local agency specializing in managing and maintaining luxury properties.

This is more than an apartment – it is a piece of Rovinj's history, a serene haven infused with luxury and framed by one of the most beautiful vistas on the Adriatic.

For further information, please contact:
???? +385 99 205 5764
???? WhatsApp: +356 9974 4447
???? marijan@hotcorner.hr

Intrnal number: 4363

REC ID: 1224317

Exklusives Angebot: Duplex aus dem 16. Jahrhundert mit zeitlosem Blick auf die Insel St. Katharina

Exklusives Angebot: Duplex aus dem 16. Jahrhundert mit zeitlosem Blick auf die Insel St. Katharina

Im Herzen von Rovinj, in der malerischen historischen Altstadt, bietet sich eine seltene Gelegenheit, eine einzigartige Luxus-Duplexwohnung mit 60 m² zu erwerben. Sie befindet sich im zweiten Stock einer prachtvollen Naturstein-Residenz, erbaut zwischen 1500 und 1600, und verströmt aristokratischen Charme, der durch moderne Details elegant ergänzt wird. Zum Apartment führen stilvolle, spiralgeformte Holztreppen modernen Designs, die sich harmonisch in das historische Ambiente der Immobilie einfügen.

Die Raumaufteilung ist durchdacht: Der Eingangsbereich führt zu zwei geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Komfort bietet. Im Obergeschoss öffnet sich ein beeindruckendes Open-Space-Konzept, das Küche, Essbereich und Wohnzimmer miteinander verbindet. Von hier aus genießt man einen spektakulären Panoramablick über die malerischen Dächer von Rovinj bis hin zum Strand, zur Adria und zur Insel St. Katharina – ein Anblick, der den Atem raubt.

Eine hochwertige Renovierung in den Jahren 2021/2022 verband die historische Seele des Gebäudes mit zeitloser Eleganz und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde nie für touristische Vermietung genutzt, befindet sich in makellosem Zustand und bietet dennoch großes Potenzial für exklusive Vermietungen. Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu einer renommierten lokalen Agentur her, die auf die Verwaltung und Pflege von Luxusimmobilien spezialisiert ist.

Dies ist nicht nur eine Wohnung – es ist ein Stück Rovinj-Geschichte, ein luxuriöses Refugium mit einem der schönsten Ausblicke an der Adria.



Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
???? +385 99 205 5764
???? WhatsApp: +356 9974 4447
???? marijan@hotcorner.hr

Interne Nummer: 4363

REC ID: 1224317

Offerta esclusiva: Duplex del XVI secolo con vista senza tempo su Santa Caterina

Offerta esclusiva: Duplex del XVI secolo con vista senza tempo su Santa Caterina

Nel cuore di Rovigno, all'interno della pittoresca cornice storica della città vecchia, si presenta una rara opportunità di acquisire un esclusivo appartamento duplex di 60 m². Situato al secondo piano di una magnifica residenza in pietra eretta tra il 1500 e il 1600, l'abitazione trasmette il fascino aristocratico dei secoli passati, arricchito da dettagli contemporanei. Eleganti scale a chiocciola in legno di design moderno conducono all'appartamento, integrandosi armoniosamente con l'atmosfera storica dell'edificio.

La disposizione è studiata con attenzione: l'ingresso conduce a due ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, mentre un pratico ripostiglio aggiunge funzionalità. Al piano superiore si apre un imponente ambiente open space che unisce cucina, zona pranzo e soggiorno. Da qui si gode una spettacolare vista panoramica sui tetti pittoreschi di Rovigno verso la spiaggia, il mare Adriatico e l'isola di Santa Caterina – un panorama che toglie il fiato.

Una ristrutturazione di alta qualità, eseguita nel 2021/2022, ha unito l'anima storica dell'immobile a un'eleganza senza tempo e al comfort moderno. L'appartamento non è mai stato utilizzato per affitti turistici, restando impeccabile ma offrendo un grande potenziale per locazioni di prestigio. Su richiesta, è possibile coordinare con una rinomata agenzia locale specializzata nella gestione e manutenzione di immobili di lusso.

Non è solo un appartamento – è un frammento della storia di Rovigno, un rifugio di charme incorniciato da una delle viste più belle dell'Adriatico.


Per ulteriori informazioni contattare:
???? +385 99 205 5764
???? WhatsApp: +356 9974 4447
???? marijan@hotcorner.hr

Numero interno: 4363

REC ID: 1224317

Эксклюзивное предложение: Двухуровневая квартира XVI века с вечным видом на Святую Екатерину

Эксклюзивное предложение: Двухуровневая квартира XVI века с вечным видом на Святую Екатерину

В самом сердце города Ровинь, в живописном историческом центре старого города, представляется редкая возможность приобрести уникальные апартаменты класса «люкс» площадью 60 м². Квартира расположена на втором этаже величественного каменного дома, построенного между 1500 и 1600 годами, и наполнена аристократическим очарованием, тонко дополненным современными деталями. К ней ведет элегантная винтовая деревянная лестница современного дизайна, гармонично вписывающаяся в историческую атмосферу здания.

Планировка продумана до мелочей: прихожая ведёт в две просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а удобная кладовая добавляет функциональности. На верхнем уровне расположен впечатляющий открытый простор, объединяющий кухню, обеденную зону и гостиную. Отсюда открывается захватывающий панорамный вид на живописные крыши Ровиня, пляж, Адриатическое море и остров Святая Екатерина – пейзаж, который покоряет с первого взгляда.

Качественная реконструкция, проведённая в 2021/2022 годах, соединила исторический дух с вечной элегантностью и современным комфортом. Апартаменты никогда не сдавались в туристическую аренду, сохранились в идеальном состоянии, и, в то же время, обладают большим потенциалом для элитного найма. По желанию покупателя можно организовать сотрудничество с престижным местным агентством, специализирующимся на управлении и обслуживании недвижимости класса «люкс».

Это не просто квартира – это часть истории Ровиня, тихое и утончённое убежище с одним из самых красивых видов на Адриатике.


Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами:
???? +385 99 205 5764
???? WhatsApp: +356 9974 4447
???? marijan@hotcorner.hr

Внутренний номер: 4363

REC ID: 1224317