Poreč, Stan u prizemlju s vrtom i 3 spavaće sobe 850 m od mora

U novoj i modernoj zgradi koja se nalazi na otprilike 800 metara od mora prodaje se stan smješten u prizemlju, neto površine 74.13 m².

Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu, toaleta, tri spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine 14 m², a stanu pripada i ograđeno dvorište od približno 55 m² koje će budućim vlasnicima omogućiti dodatni vanjski prostor za boravak i opuštanje.

Stan će biti opremljen električnim podnim grijanjem u svim prostorijama, dok su klima uređaji predviđeni za dodatno grijanje i hlađenje. U cijenu je uključeno i jedno parkirno mjesto.

Nekretnina se prodaje u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Planirani završetak gradnje je predviđen za kraj 2025. godine.

Stan se nalazi u mirnom dijelu naselja, u neposrednoj blizini mora i osnovne infrastrukture potrebne za svakodnevni život, što ga čini pogodnim za život tijekom cijele godine.

Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte

Interni broj: 1230727 REC - 150

REC ID: 1230727

Poreč, Ground Floor Apartment with Garden and 3 Bedrooms 850 m from the Sea

In a new and modern building located approximately 800 meters from the sea, an apartment is for sale, situated on the ground floor with a net area of 74.13 m².

The apartment consists of a hallway, a kitchen with a dining area and an open-concept living room, a toilet, three bedrooms, and a bathroom. The living room opens onto a covered terrace of 14 m², and the apartment also includes a fenced yard of approximately 55 m², providing future owners with additional outdoor space for living and relaxation.

The apartment will be equipped with electric underfloor heating in all rooms, while air conditioning units are planned for additional heating and cooling. One parking space is included in the price.

The property is sold under the VAT system, meaning that the buyer does not pay property transfer tax.

The planned completion of construction is scheduled for the end of 2025.

The apartment is located in a quiet part of the settlement, in close proximity to the sea and the basic infrastructure necessary for everyday life, making it suitable for year-round living.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 150

REC ID: 1230727

Poreč, Erdgeschosswohnung mit Garten und 3 Schlafzimmern 850 m vom Meer entfernt

In einem neuen und modernen Gebäude, das sich etwa 800 Meter vom Meer entfernt befindet, wird eine Wohnung im Erdgeschoss mit einer Nettofläche von 74,13 m² verkauft.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche mit Essbereich und einem offenen Wohnbereich, einem WC, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von 14 m², und zur Wohnung gehört auch ein eingezäunter Garten von etwa 55 m², der zukünftigen Eigentümern zusätzlichen Außenraum zum Verweilen und Entspannen bietet.

Die Wohnung wird mit elektrischer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, während Klimaanlagen für zusätzliche Heiz- und Kühlmöglichkeiten vorgesehen sind. Im Preis ist auch ein Parkplatz enthalten.

Die Immobilie wird im Rahmen des Mehrwertsteuersystems verkauft, was bedeutet, dass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlen muss.

Der geplante Fertigstellungstermin ist für Ende 2025 angesetzt.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil des Wohngebiets, in unmittelbarer Nähe zum Meer und der grundlegenden Infrastruktur, die für das tägliche Leben erforderlich ist, was sie für ein ganzjähriges Wohnen geeignet macht.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.

Interne Nummer: 150

REC ID: 1230727

Poreč, Appartamento al piano terra con giardino e 3 camere da letto a 850 m dal mare

In un nuovo e moderno edificio situato a circa 800 metri dal mare, si vende un appartamento al piano terra, con una superficie netta di 74,13 m².

L'appartamento è composto da un corridoio, cucina con sala da pranzo e soggiorno in open space, un bagno, tre camere da letto e un altro bagno. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 14 m², mentre all'appartamento appartiene anche un giardino recintato di circa 55 m², che offrirà ai futuri proprietari uno spazio esterno aggiuntivo per vivere e rilassarsi.

L'appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento elettrico in tutte le stanze, mentre i condizionatori sono previsti per un ulteriore riscaldamento e raffreddamento. Il prezzo include anche un posto auto.

La proprietà è venduta con il sistema IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta sulle transazioni immobiliari.

Il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2025.

L'appartamento si trova in una zona tranquilla del villaggio, nelle immediate vicinanze del mare e delle infrastrutture di base necessarie per la vita quotidiana, rendendolo adatto per vivere tutto l'anno.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 150

REC ID: 1230727

Внутренний номер: 150

REC ID: 1230727