ISTRA, SVETVINČENAT - Poljoprivredno zemljište 725 m² nadomak urbanizacije

ISTRA, SVETVINČENAT - Poljoprivredno zemljište 725 m² nadomak urbanizacije

Svetvinčenat je šarmantan istarski gradić poznat po srednjovjekovnom kaštelu Morosini-Grimani, živopisnom trgu i mirnom ambijentu koji spaja tradiciju, prirodu i lagani ritam života. Smješten u samom srcu Istre, nudi odličnu povezanost i privlači one koji traže autentičnost i kvalitetu življenja.

Nedaleko od ovog povijesnog i sve popularnijeg istarskog mjesta nalazi se poljoprivredno zemljište koje svojim položajem i oblikom nudi izvrsan potencijal za različite namjene.
Zemljište se prostire na 725 m² pravilnog oblika, što omogućuje lako planiranje i organizaciju buduće parcele.

Prvo je naselje udaljeno svega oko 100 metara, a voda se nalazi na približno 25 metara.
Pristup je omogućen urednim makadamskim putem, koji je od asfaltirane ceste udaljen samo 60 metara, što lokaciji daje iznimnu dostupnost uz zadržavanje mirnog, prirodnog okruženja.

Ovo zemljište idealno je za kupce koji traže mirnu lokaciju u blizini svih sadržaja, s odličnim pristupom i jasnim potencijalom za buduću namjenu.
Blizina urbanizacije, uredna infrastruktura i atraktivno okruženje čine ovu parcelu vrijednom i dugoročno sigurnom investicijom u srce Istre.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1242360 REC - 44002

REC ID: 1242360

ISTRIA, SVETVINČENAT - Agricultural land 725 m² close to urbanization

ISTRIA, SVETVINČENAT - Agricultural land 725 m² close to urbanization

Svetvincenat is a charming Istrian town known for its medieval Morosini-Grimani castle, a picturesque square and a peaceful environment that combines tradition, nature and a slow pace of life. Located in the very heart of Istria, it offers excellent connectivity and attracts those looking for authenticity and quality of life.

Not far from this historic and increasingly popular Istrian town is an agricultural land that, with its location and shape, offers excellent potential for various purposes.
The land extends over 725 m² of regular shape, which allows easy planning and organization of the future plot.

The first settlement is only about 100 meters away, and the water is approximately 25 meters away.
Access is provided by a neat macadam road, which is only 60 meters from the paved road, which gives the location exceptional accessibility while maintaining a peaceful, natural environment.

This land is ideal for buyers looking for a quiet location close to all amenities, with excellent access and clear potential for future use.
Proximity to urbanization, neat infrastructure and attractive surroundings make this plot a valuable and long-term safe investment in the heart of Istria.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 44002

REC ID: 1242360

ISTRIEN, SVETVINČENAT - Landwirtschaftliche Fläche 725 m² in der Nähe von Siedlungsgebiet

ISTRIEN, SVETVINČENAT – Landwirtschaftliches Grundstück 725 m² in der Nähe von Siedlungsgebieten

Svetvincenat ist eine charmante istrische Stadt, bekannt für ihre mittelalterliche Burg Morosini-Grimani, einen malerischen Marktplatz und eine friedliche Atmosphäre, die Tradition, Natur und einen entspannten Lebensrhythmus vereint. Im Herzen Istriens gelegen, bietet sie hervorragende Verkehrsanbindungen und ist ein Anziehungspunkt für alle, die Authentizität und hohe Lebensqualität suchen.

Unweit dieser historischen und immer beliebter werdenden istrischen Stadt befindet sich ein landwirtschaftliches Grundstück, das aufgrund seiner Lage und Form hervorragendes Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das 725 m² große, regelmäßig geformte Grundstück ermöglicht eine einfache Planung und Gestaltung der zukünftigen Bebauung.

Die erste Siedlung ist nur etwa 100 Meter entfernt, das Wasser ca. 25 Meter.
Die Zufahrt erfolgt über einen gepflegten Schotterweg, der nur 60 Meter von der asphaltierten Straße entfernt liegt. Dies gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit bei gleichzeitig ruhiger, naturnaher Umgebung.

Dieses Grundstück ist ideal für Käufer, die eine ruhige Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten, mit hervorragender Anbindung und klarem Potenzial für zukünftige Nutzung suchen.
Die Nähe zu einem urbanisierten Gebiet, die gute Infrastruktur und die attraktive Umgebung machen dieses Grundstück zu einer wertvollen und langfristig sicheren Investition im Herzen Istriens.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 44002

REC ID: 1242360

ISTRIA, SVETVINČENAT - Terreno agricolo 725 m² vicino all'urbanizzazione

ISTRIA, SANVINCENTI - Terreno agricolo di 725 m² vicino all'urbanizzazione

Sanvincenti è un'incantevole cittadina istriana nota per il suo castello medievale Morosini-Grimani, la sua piazza pittoresca e un ambiente tranquillo che unisce tradizione, natura e un ritmo di vita lento. Situata nel cuore dell'Istria, offre ottimi collegamenti e attrae chi cerca autenticità e qualità della vita.

Non lontano da questa storica e sempre più popolare cittadina istriana si trova un terreno agricolo che, grazie alla sua posizione e alla sua conformazione, offre un ottimo potenziale per diversi scopi.
Il terreno si estende su 725 m² di forma regolare, il che consente una facile pianificazione e organizzazione del futuro lotto.

Il primo insediamento dista solo circa 100 metri e l'acqua circa 25 metri.
L'accesso è garantito da una strada sterrata ben curata, che dista solo 60 metri dalla strada asfaltata, il che conferisce alla posizione un'accessibilità eccezionale, pur mantenendo un ambiente tranquillo e naturale.

Questo terreno è ideale per gli acquirenti che cercano una posizione tranquilla vicino a tutti i servizi, con un ottimo accesso e un chiaro potenziale per un utilizzo futuro.
La vicinanza all'urbanizzazione, le infrastrutture pulite e l'ambiente circostante attraente rendono questo terreno un investimento prezioso e sicuro a lungo termine nel cuore dell'Istria.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 44002

REC ID: 1242360

ИСТРИЯ, СВЕТВИНЧЕНАТ - Сельскохозяйственный участок площадью 725 м² вблизи жилого комплекса.

ИСТРИЯ, СВЕТВИНЧЕНАТ - Сельскохозяйственный участок 725 м² рядом с жилым комплексом

Светвинченат — очаровательный истрийский город, известный своим средневековым замком Морозини-Гримани, живописной площадью и спокойной атмосферой, сочетающей традиции, природу и размеренный темп жизни. Расположенный в самом сердце Истрии, он предлагает отличную транспортную доступность и привлекает тех, кто ищет аутентичность и высокое качество жизни.

Недалеко от этого исторического и все более популярного истрийского города находится сельскохозяйственный участок, который благодаря своему расположению и форме предлагает отличный потенциал для различных целей.
Участок площадью 725 м² имеет правильную форму, что позволяет легко планировать и организовывать будущий участок.

Первый поселок находится всего в 100 метрах, а вода — примерно в 25 метрах.
Доступ обеспечивается аккуратной асфальтированной дорогой, расположенной всего в 60 метрах от асфальтированной дороги, что обеспечивает исключительную доступность места, сохраняя при этом спокойную, природную среду.


Этот участок идеально подходит для покупателей, ищущих тихое место рядом со всей необходимой инфраструктурой, с отличным подъездом и явным потенциалом для будущего использования.
Близость к жилому комплексу, развитая инфраструктура и привлекательное окружение делают этот участок ценной и долгосрочной надежной инвестицией в самом сердце Истрии.

Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 44002

REC ID: 1242360