ZAGREB, DONJA DUBRAVA - Kuća s investicijskim potencijalom

ZAGREB, DONJA DUBRAVA - Kuća s investicijskim potencijalom

Ova prostrana od 380 m² smještena je u mirnom i ugodnom naselju, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja, te nudi tri odvojene stambene jedinice s posebnim ulazima. Iako stambene jedinice nisu etažirane, nekretnina ima uredno vlasništvo, a raspored prostora čini je izuzetno pogodnom za višegeneracijsko stanovanje ili turističku investiciju.

Prizemlje obuhvaća funkcionalan stan s kuhinjom, dnevnim boravkom i blagovaonicom, jednom spavaćom sobom, kupaonicom i dodatnom prostorijom za pohranu.

Na prvom katu nalazi se svijetla i skladno organizirana jedinica s boravkom i kuhinjom u otvorenom konceptu, dvije spavaće sobe, kupaonicom, manjim spremištem te prostranom terasom od 20 m².

Drugi kat, dostupan unutarnjim stepenicama ili zasebnim vanjskim ulazom, uključuje boravak s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonicu, ostavu i tri balkona koji pružaju obilje prirodnog svjetla i ugodan vanjski prostor.

Uz kuću se nalazi i dodatno spremište od približno 10 m², dok je parkiranje osigurano odmah uz manje, jednostavno održivo dvorište. Nekretnina je uredna, stabilna i odmah spremna za korištenje, s izvrsnim potencijalom za različite namjene.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1242671 REC - 44036

REC ID: 1242671

ZAGREB, DONJA DUBRAVA - House with investment potential

ZAGREB, DONJA DUBRAVA - House with investment potential

This spacious 380 m² house is located in a quiet and pleasant neighborhood, close to all important amenities, and offers three separate residential units with separate entrances. Although the residential units are not condominiums, the property has a neat ownership, and the layout of the space makes it extremely suitable for multi-generational living or a tourist investment.

The ground floor includes a functional apartment with a kitchen, living room and dining room, one bedroom, bathroom and additional storage room.

On the first floor there is a bright and harmoniously organized unit with an open-concept living room and kitchen, two bedrooms, a bathroom, a small storage room and a spacious 20 m² terrace.

The second floor, accessible by internal stairs or a separate external entrance, includes a living room with a kitchen and dining room, three bedrooms, a bathroom, a storage room and three balconies that provide plenty of natural light and a pleasant outdoor space.

There is an additional storage room of approximately 10 m² next to the house, while parking is provided next to a smaller, easily maintainable yard. The property is neat, stable and immediately ready for use, with excellent potential for various purposes.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 44036

REC ID: 1242671

ZAGREB, DONJA DUBRAVA - Haus mit Investitionspotenzial

ZAGREB, DONJA DUBRAVA – Haus mit Investitionspotenzial

Dieses großzügige Haus mit 380 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Gegend in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und bietet drei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang. Obwohl es sich nicht um Eigentumswohnungen handelt, ist das Anwesen in einem geordneten Zustand und die Raumaufteilung eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder als touristische Kapitalanlage.

Das Erdgeschoss umfasst eine funktionale Wohnung mit Küche, Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer, Badezimmer und einem zusätzlichen Abstellraum.

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine helle und harmonisch gestaltete Wohnung mit offenem Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem kleinen Abstellraum und einer geräumigen 20 m² großen Terrasse.

Das zweite Obergeschoss, das über eine Innentreppe oder einen separaten Außeneingang erreichbar ist, umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und drei Balkone, die viel Tageslicht bieten und einen angenehmen Außenbereich schaffen.

Neben dem Haus befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum von ca. 10 m², und neben einem kleineren, pflegeleichten Hof stehen Parkplätze zur Verfügung. Das Anwesen ist gepflegt, stabil und sofort bezugsfertig und bietet hervorragendes Potenzial für verschiedene Nutzungen.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 44036

REC ID: 1242671

ZAGABRIA, DONJA DUBRAVA - Casa con potenziale di investimento

ZAGABRIA, DONJA DUBRAVA - Casa con potenziale di investimento

Questa spaziosa casa di 380 m² si trova in un quartiere tranquillo e piacevole, vicino a tutti i servizi principali, e offre tre unità abitative separate con ingressi separati. Sebbene le unità abitative non siano condominiali, l'immobile è ben distribuito e la disposizione degli spazi lo rende estremamente adatto per una vita multigenerazionale o come investimento turistico.

Il piano terra comprende un appartamento funzionale con cucina, soggiorno e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e un ulteriore ripostiglio.

Al primo piano si trova un'unità luminosa e armoniosamente organizzata con soggiorno e cucina open space, due camere da letto, un bagno, un piccolo ripostiglio e un'ampia terrazza di 20 m².

Il secondo piano, accessibile tramite scala interna o tramite un ingresso esterno separato, comprende un soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e tre balconi che offrono molta luce naturale e un piacevole spazio esterno.

Accanto alla casa è presente un ulteriore ripostiglio di circa 10 m², mentre il parcheggio è disponibile accanto a un cortile più piccolo e facilmente manutenibile. L'immobile è ordinato, stabile e immediatamente pronto all'uso, con ottime potenzialità per diversi scopi.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 44036

REC ID: 1242671

ЗАГРЕБ, ДОНЯ ДУБРАВА - Дом с инвестиционным потенциалом

ЗАГРЕБ, ДОНЯ ДУБРАВА - Дом с инвестиционным потенциалом

Этот просторный дом площадью 380 м² расположен в тихом и приятном районе, недалеко от всех важных объектов инфраструктуры, и предлагает три отдельных жилых помещения с отдельными входами. Хотя жилые помещения не являются кондоминиумами, собственность находится в хорошем состоянии, а планировка делает его чрезвычайно подходящим для проживания нескольких поколений или для туристических инвестиций.

На первом этаже расположена функциональная квартира с кухней, гостиной и столовой, одной спальней, ванной комнатой и дополнительной кладовой.

На втором этаже находится светлая и гармонично организованная квартира с гостиной и кухней открытой планировки, двумя спальнями, ванной комнатой, небольшой кладовой и просторной террасой площадью 20 м².

На третьем этаже, доступном по внутренней лестнице или с отдельным внешним входом, расположены гостиная с кухней и столовой, три спальни, ванная комната, кладовая и три балкона, обеспечивающие обилие естественного света и приятное открытое пространство.


Рядом с домом находится дополнительная кладовая площадью около 10 м², а рядом с небольшим, легко обслуживаемым двором расположена парковка. Недвижимость в хорошем состоянии, устойчива и готова к немедленному использованию, с отличным потенциалом для различных целей.

Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 44036

REC ID: 1242671