Prodaja, stan modernom luksuznom resortu, Kaštela

Na prodaju je stan u sklopu ekskluzivnog resorta u izgradnji, smještenog u mirnom dijelu Kaštela. Ovaj projekt poluzatvorenog rezidencijalnog naselja pruža idealan balans između privatnosti, udobnosti i brzog pristupa urbanim sadržajima. Unutar resorta planirana je vlastita cesta koja vodi direktno na brzu cestu, što budućim vlasnicima omogućuje jednostavan i brz odlazak i dolazak do stambenog objekta te praktičan pristup okolnim gradovima i ključnim prometnicama.
Stan se nalazi u prizemlju, ukupne površine 139mm², od čega je 77,04 m² stambenog prostora. Raspored stana uključuje kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije sobe, dvije kupaonice, ostavu, terasu te vrt. Uz stan dolazi jedno vanjsko te 2 garažna mjesta.
Ovaj jedinstveni projekt unutar zatvorenog rezidencijalnog naselja spaja u jednoj točki dvije ključne stavke:- višestoljetnu povijest i tradiciju grada Kaštela, prirodne ljepote i odličnu prometnu povezanost lokacije s jedne strane, te najmodernija dostignuća s područja gradnje rezidencijalnih objekata s druge strane. Budući stavnovnici naselja će u životni prostor integrirati najkvalitetnije pristupe moderne gradnje i vrhunske materijale, te najnovija hortikulturna dostignuća, tradiciju kaštelanskih vrtova komponiranih od ljekovitog i mirisnog bilja, sorti maslina, ukrasnih biljaka i agruma.
Zgrade i stanovi u njima projektirani su s namjerom da novim vlasnicima, poslovnim ljudima i njihovim obiteljima pruže kroz moderan životni prostor svakodnevni odmor od urbane sredine te sigurno i mirno utočište za opuštanje.
Izvrsna mikrolokacija rezidencijalnog naselja i direktna povezanost s  brzom cestom Ivana Pavla II, te samim time izlazom na autoput i ulazom un Split, omogućava brzu i jednostavnu prometnu komunikaciju. 
Naselje će biti organizirano po principu poluzatvorenog tipa, s dva odvojena zatvorena naselja koja će dijeliti nova prometnica, što je apsolutna novost na tržištu luksuznih nekretnina u Kaštelima. Kako samo ime kaže, rezidencijalno naselje sastojat će se od 10 zgrada s 70 stanova. Neovisno o interesima novih vlasnika, a zahvaljujući blago kaskadno položenom tlu na mikrolokaciji, najveći broj stanova imat će pogled na more, dok će svi ostali stanovi imati velike vlastite zelene oaze i vrtove. Kompletno će naselje biti ograđeno. Svaki stan imat će na raspolaganju 3 parkirna mjesta, dva garažna i jedno parkirno mjesto na otvorenom prostoru. Svaka zgrada imat će 7 stanova: dva u prizemlju, dva na prvom katu, dva na drugom katu i jedan u nadgrađu.
U ovom trenutku u izgrađena su prva dva objekta: Zgrada 1 i Zgrada 2, a konačnoj fazi je ishođenje Uorabne dozvole i finalno provedba elaborata etažiranja. To bi značilo da za kupca postoji opcija kupnje iz kredita, ako to kupacx želi.
Nakon toga, krenut će se s izgradnjom Zgrade 3, Zgrade 4 i Zgrade 5. Završetak cijelog projekta očekuje se tijekom 2027. godine.
Cijelo naselje, zgrade i stanovi projektirani su poštujući najmodernija globalna dostignuća u stanogradnji, uklopljena u postojeći GUP i lokalne konstrukcijske protupotresne zahtjeve. Konstrukcijski građevinski radovi na Zgradama 1 i 2 izvedeni su korištenjem najkvalitetnijih materijala čelika i betona u količinama i kvaliteti iznad traženih protupotresnih standarda i normi.
Armirano betonski zidovi su debljine 20 cm kao i međukatne ploče. Vanjski zidovi dijelom su zidani Porotherm blok opekom debljine 20 cm. Pregradni zidovi su također zidani Porotherm blok opekom debljine 11,5 cm. Okno dizala i stubišna jezgra su izvedeni od armiranobetonskih zidova debljine 20 cm, toplinski i zvučno izolirani prema stanovima. Svijetla visina u stanovima (visina od gotovog poda do stropa) iznosi 257 – 272 cm.
Fasada je izvedena kao ETICS sustav s 10 cm kamene vune sa završnim slojem od silikatne žbuke.
Stolarija je izvedena od kvalitetnih PVC profila s aluminijskom oblogom izvana (izvana u sivo srebrnoj boji, unutra u bijeloj) s trostrukoizolirajućim staklom. Svi vanjski zatvori imaju aluminijske rolete u sivoj boji i komarnike (klizne ili rolo). Otvori su otklopno – zaokretni, klizni i podizno – klizni, a sve rolete (osim u kupaonicama) imaju elektronsko upravljanje – pogon na elektromotor.
Podovi spavaćih soba su obloženi hrastovim parketom I klase, završno lakiranim, modernog izgleda u natur boji, s letvicama u bijeloj boji. Podovi ostalih prostorija su obloženi keramičkim pločicama, a loggie vanjskim protukliznim keramičkim pločicama sve I klase. Na površinama s pločicama izveden je keramički sokl.
Sva sanitarna oprema je visoke kvalitete poznatih proizvođača. Opremu čine: konzolni umivaonici s pripadajućim miješalicama, konzolna WC školjka s poklopcem i s niskošumnim ugradbenim vodokotlićem, tuš – kada s tuš setom. Priključak za perilicu rublja s odvodnjom.
Svi stanovi će od namještaja kao dio standardne opreme imati visokokvalitetniu ugradbenu kuhinju s aparatima i ona će biti dio kupoprodajne cijene i m2 stana. 
www.biliskov.com ID: 15711 - 1

Interni broj: 1252606 REC - 15711

REC ID: 1252606

For sale, an apartment 135 m² in a luxury resort, Kaštela

Apartment for sale within an exclusive resort under construction, located in a peaceful area of Kaštela.
This semi-gated residential project offers the ideal balance between privacy, comfort, and quick access to urban amenities. Within the resort, a private road is planned that will lead directly to the express road, enabling future owners easy and fast access to their residence, as well as convenient connections to nearby cities and major transport routes.
The apartment is located on the ground floor, with a total area of 139 m², of which 77.04 m² is living space. The layout includes a kitchen with dining area and living room, two bedrooms, two bathrooms, a storage room, a terrace, and a private garden. The apartment also comes with one outdoor parking space and two garage parking spaces.
This unique project within a gated residential complex combines two key elements in one place:


the centuries-old history and tradition of the town of Kaštela, its natural beauty, and excellent transport connectivity


the latest achievements in modern residential construction


Future residents will enjoy living spaces built with top-quality construction methods and premium materials, complemented by modern horticultural design inspired by traditional Kaštela gardens composed of aromatic and medicinal herbs, olive varieties, ornamental plants, and citrus trees.
The buildings and apartments are designed to provide owners, business professionals, and their families with a modern living space that offers daily relaxation away from the urban environment, as well as a safe and peaceful retreat.
The excellent microlocation of the residential complex and its direct connection to the Ivan Pavao II express road, with quick access to the motorway and the city of Split, ensures fast and convenient transport connections.
The complex will be organized as a semi-gated community, consisting of two separate gated areas divided by a new road, which represents a unique concept on the luxury real estate market in Kaštela.
As the name suggests, the residential complex will consist of 10 buildings with a total of 70 apartments. Thanks to the gently cascading terrain of the microlocation, most apartments will have sea views, while the remaining units will feature large private green areas and gardens. The entire complex will be fully fenced.
Each apartment will have three parking spaces available: two garage spaces and one outdoor parking space.
Each building will contain 7 apartments:


two on the ground floor


two on the first floor


two on the second floor


one penthouse on the top floor


Currently, the first two buildings (Building 1 and Building 2) have already been constructed, and the process of obtaining the occupancy permit and the final condominium registration is in its final phase. This means that buyers will also have the option of purchasing the property through a bank loan, if desired.
After that, construction will begin on Buildings 3, 4, and 5, while the completion of the entire project is expected in 2027.
The entire complex, including the buildings and apartments, has been designed in accordance with the latest global standards in residential construction, fully aligned with the local urban development plan (GUP) and seismic safety requirements.
Structural works on Buildings 1 and 2 were carried out using high-quality steel and concrete, exceeding the required earthquake-resistance standards and regulations.
Reinforced concrete walls are 20 cm thick, as are the floor slabs. External walls are partly built with Porotherm brick blocks (20 cm thick), while partition walls are constructed with Porotherm blocks (11.5 cm thick).
The elevator shaft and staircase core are constructed from reinforced concrete walls (20 cm thick) and are thermally and acoustically insulated from the apartments. The ceiling height in apartments ranges from 257 to 272 cm.
The façade is built using an ETICS system with 10 cm stone wool insulation, finished with silicate plaster.
Windows and doors are made from high-quality PVC profiles with external aluminum cladding (silver-grey outside and white inside) and triple-glazed insulation glass. All openings have aluminum shutters in grey and mosquito screens (sliding or roller type). The openings are tilt-and-turn, sliding, and lift-and-slide, while all shutters (except those in bathrooms) are electronically controlled by electric motors.
Bedroom floors are finished with first-class oak parquet, lacquered in a modern natural tone with white skirting boards. Other rooms are fitted with first-class ceramic tiles, while loggias are covered with non-slip exterior ceramic tiles. Ceramic skirting is installed on tiled surfaces.
All sanitary equipment is high quality from well-known manufacturers, including:


wall-mounted washbasins with mixers


wall-mounted WC with seat and built-in low-noise cistern


shower tray with shower set


washing machine connection with drainage


All apartments will include a high-quality built-in kitchen with appliances as part of the standard equipment, and it is already included in the purchase price per square meter.
www.biliskov.com ID: 15711 - 1

Intrnal number: 15711

REC ID: 1252606

Zu verkaufen:eine Wohnung135 m² in einem Luxusresort, Kaštela

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem exklusiven Resort im Bau, gelegen in einem ruhigen Teil von Kaštela. Dieses halbgeschlossene Wohnprojekt bietet eine ideale Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und schneller Anbindung an städtische Einrichtungen. Innerhalb der Anlage ist eine eigene Zufahrtsstraße geplant, die direkt an die Schnellstraße anschließt und den zukünftigen Eigentümern eine einfache und schnelle An- und Abfahrt sowie eine praktische Verbindung zu umliegenden Städten und wichtigen Verkehrswegen ermöglicht.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtfläche von 134,51 m², davon 77,04 m² Wohnfläche. Der Grundriss umfasst eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum, eine Terrasse sowie einen Garten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz.
Die Wohnungen in dieser Anlage verfügen standardmäßig über eine Einbauküche, die bereits im Preis inbegriffen ist. Die übrige Möblierung wählen und installieren die Käufer nach ihren eigenen Wünschen und finanziellen Möglichkeiten, wodurch eine individuelle Gestaltung des Wohnraums entsprechend den persönlichen Bedürfnissen ermöglicht wird.
Die Wohnanlage wird zudem zusätzliche Einrichtungen integrieren, darunter Kinderspielplätze, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Dienstleistungsangebote, wodurch die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner weiter verbessert wird.
Die Entfernungen zu wichtigen Standorten machen diese Mikrolage besonders attraktiv: Trogir 9 km, Flughafen 4,5 km, Split 18 km, Autobahn Vučevica 27 km, Autobahn Prgomet 18 km.
IM GEBÄUDE SIND MEHRERE WOHNUNGEN VERFÜGBAR, WAS EINE AUSWAHL NACH DEN PRÄFERENZEN DER ZUKÜNFTIGEN EIGENTÜMER ERMÖGLICHT.
www.biliskov.com ID: 15711 - 1

Interne Nummer: 15711

REC ID: 1252606

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 15711

REC ID: 1252606

Перевод на русский:
Продаётся квартира в составе эксклюзивного курортного комплекса, находящегося на стадии строительства, расположенного в тихой части Каштела. Этот проект полузакрытого жилого поселка предлагает идеальный баланс между приватностью, комфортом и быстрым доступом к городской инфраструктуре. Внутри комплекса запланирована собственная дорога с прямым выездом на скоростную трассу, что обеспечивает будущим владельцам удобный и быстрый подъезд к жилому объекту, а также практичное сообщение с близлежащими городами и ключевыми транспортными магистралями.
Квартира расположена на первом этаже, общей площадью 147,61 м², из которых 85,01 м² составляет жилая площадь, а 62,60 м² — дополнительные части. Планировка включает кухню с обеденной зоной и гостиной, две спальни, две ванные комнаты, гардеробную, открытую террасу, лоджию и кладовую. К квартире прилагаются два гаражных парковочных места.
Квартиры в данном комплексе оснащены встроенной кухней, которая входит в стандартную комплектацию и уже включена в стоимость. Остальную мебель покупатели выбирают и устанавливают по своему вкусу и финансовым возможностям, что позволяет персонализировать жилое пространство в соответствии с индивидуальными потребностями.
Жилой комплекс будет также включать сопутствующую инфраструктуру: детские игровые площадки, магазины товаров повседневного спроса, а также различные сервисные услуги, что дополнительно повышает качество жизни будущих жителей.
Расстояния до ключевых локаций делают данную микролокацию особенно удобной: Трогир — 9 км, аэропорт — 4,5 км, Сплит — 18 км, автомагистраль Вучевица — 27 км, автомагистраль Пргомет — 18 км.
В ЗДАНИИ ДОСТУПНО НЕСКОЛЬКО КВАРТИР, ЧТО ПОЗВОЛЯЕТ ВЫБРАТЬ ОБЪЕКТ В СООТВЕТСТВИИ С ПРЕДПОЧТЕНИЯМИ БУДУЩИХ ВЛАДЕЛЬЦЕВ.
www.biliskov.com ID: 15711 - 1

Внутренний номер: 15711

REC ID: 1252606