OTOK RAB, KAMPOR - Novogradnja! Dvosobni stan na 1. katu s pogledom

OTOK RAB, KAMPOR - Novogradnja! Dvosobni stan na 1. katu s pogledom


Predstavljamo modernu novogradnju, u mirnom dijelu otoka Raba. Kampor, s pogledom na šumu Dundo. Zgrada je projektirana s 3 stana, raspoređena na tri etaže (prizemlje, 1. kat i 2. kat). Koncept jedne etaže s jednim stanom.

Zgrada se ističe suvremenim, čistim linijama i korištenjem vrhunskih materijala. Od tehničkih karakteristika izdvajamo:

- Fasada: Bijela Baumit termo fasada za vrhunsku energetsku učinkovitost.
- Stolarija: Igra bijele stolarije i vanjskih antracit roleta na električno podizanje.
- Okućnica: Dvorište i parking popločani visokokvalitetnim Semmelrock blokovima; ograđeno betonskim zidovima.
- Grijanje i hlađenje: Podno grijanje u kupaonicama te predviđena klimatizacija svih prostorija (multi-split sustav).
- Podne obloge: Kvalitetna keramika u interijeru i na loggiama za jednostavno održavanje.
- Pristup: Uređen pristupni put u mirnoj, slijepoj ulici, udaljeno od prometne buke.

Smještena na povišenoj lokaciji, zgrada nudi predivan, opuštajući pogled na netaknutu prirodu i poznatu šumu Dundo. Od prve plaže udaljena je svega 1 km, dok vas do stare jezgre grada Raba vodi slikovita šetnica uz more. U neposrednoj blizini nalazi se i poluotok Frkanj, poznat po borovim šumama, kamenitim plažama i kristalno modrim morem.

Stanovi su funkcionalno projektirani s naglaskom na savršen raspored i maksimalnu iskoristivost unutrašnjeg prostora.

Karakteristike stana na 1. katu - STAN 2:
- stambeni prostor: Površina zatvorenog dijela iznosi 61,70 m2.
- prostrana loggia (10,50 m2) te jedno osigurano parkirno mjesto (12,50 m2).
- Ukupna površina: 72,69 m2 (GBP 84,70 m2).
- raspored: "open space" koncept (kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak), tehnička soba / gospodarstvo, predsoblje, dvije komforne spavaće sobe (cca 11 m2), kupaonica i loggia.

Budite među prvima koji će odabrati svoj idealan kat!
Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor oko razgleda nekretnine!


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1264464 REC - 45518

REC ID: 1264464

ISLAND OF RAB, KAMPOR - New construction! Two-bedroom apartment on the 1st floor with a view

ISLAND OF RAB, KAMPOR - New construction! Two-bedroom apartment on the 1st floor with a view

We present a modern new building, in a quiet part of the island of Rab. Kampor, overlooking the Dundo forest. The building is designed with 3 apartments, spread over three floors (ground floor, 1st floor and 2nd floor). The concept of one floor with one apartment.

The building stands out with modern, clean lines and the use of top-quality materials. Among the technical characteristics, we highlight:

- Facade: White Baumit thermal facade for top energy efficiency.
- Carpentry: Play of white carpentry and external anthracite roller shutters with electric lifting.
- Courtyard: Courtyard and parking paved with high-quality Semmelrock blocks; enclosed by concrete walls.
- Heating and cooling: Underfloor heating in the bathrooms and planned air conditioning in all rooms (multi-split system).
- Floor coverings: High-quality ceramics in the interior and on the loggias for easy maintenance.
- Access: A well-maintained access road in a quiet, dead-end street, away from traffic noise.

Located on an elevated location, the building offers a beautiful, relaxing view of the untouched nature and the famous Dundo forest. It is only 1 km from the first beach, while a picturesque promenade along the sea leads you to the old town of Rab. In the immediate vicinity is the Frkanj peninsula, known for its pine forests, rocky beaches and crystal blue sea.

The apartments are functionally designed with an emphasis on perfect layout and maximum utilization of the interior space.

Characteristics of the apartment on the 1st floor - APARTMENT 2:
- Living space: The area of the closed part is 61.70 m2.
- Spacious loggia (10.50 m2) and one secured parking space (12.50 m2).
- Total area: 72.69 m2 (GBP 84.70 m2).
- layout: "open space" concept (kitchen, dining room and living room), utility room / utility room, hallway, two comfortable bedrooms (approx. 11 m2), bathroom and loggia.

Be among the first to choose your ideal floor!
Contact us for more information and an appointment to view the property!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 45518

REC ID: 1264464

Insel Rab, Kampor – Neubau! Zweizimmerwohnung im 1. Stock mit Aussicht

INSEL RAB, KAMPOR – Neubau! Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Aussicht

Wir präsentieren Ihnen ein modernes Neubaugebäude in ruhiger Lage auf der Insel Rab in Kampor mit Blick auf den Dundo-Wald. Das Gebäude verfügt über drei Wohnungen, verteilt auf drei Etagen (Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss). Das Konzept: eine Etage mit einer Wohnung.

Das Gebäude besticht durch moderne, klare Linien und die Verwendung hochwertiger Materialien. Zu den technischen Merkmalen gehören:

- Fassade: Weiße Baumit-Wärmedämmfassade für höchste Energieeffizienz.

- Fenster und Türen: Weiße Fenster und Türen sowie anthrazitfarbene, elektrisch betriebene Rollläden.

- Innenhof: Innenhof und Parkplatz sind mit hochwertigen Semmelrock-Ziegeln gepflastert und von Betonmauern umgeben.

- Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung in den Bädern und geplante Klimaanlage in allen Räumen (Multi-Split-System).

- Bodenbeläge: Hochwertige Keramikfliesen im Innenbereich und auf den Loggien für einfache Pflege. - Zugang: Eine gut ausgebaute Zufahrtsstraße in einer ruhigen Sackgasse, fernab vom Verkehrslärm.

Das Gebäude liegt erhöht und bietet einen wunderschönen, entspannenden Blick auf die unberührte Natur und den berühmten Wald von Dundo. Es ist nur 1 km vom ersten Strand entfernt, und eine malerische Promenade am Meer führt Sie in die Altstadt von Rab. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Halbinsel Frkanj, bekannt für ihre Pinienwälder, Felsstrände und das kristallklare Meer.

Die Wohnungen sind funktional gestaltet, mit Fokus auf optimale Raumaufteilung und maximale Nutzung des Wohnraums.

Merkmale der Wohnung im 1. Obergeschoss – WOHNUNG 2:

- Wohnfläche: Die Fläche des geschlossenen Bereichs beträgt 61,70 m².

- Großzügige Loggia (10,50 m²) und ein sicherer Parkplatz (12,50 m²).

- Gesamtfläche: 72,69 m² (GBP 84,70 m²). Grundriss: Offener Wohnbereich (Küche, Esszimmer und Wohnzimmer), Hauswirtschaftsraum, Flur, zwei komfortable Schlafzimmer (ca. 11 m²), Badezimmer und Loggia.

Sichern Sie sich als einer der Ersten Ihre Wunschetage!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 45518

REC ID: 1264464

ISOLA DI RAB, KAMPOR - Nuova costruzione! Appartamento con due camere da letto al 1° piano con vista

ISOLA DI RAB, KAMPOR - Nuova costruzione! Appartamento con due camere da letto al 1° piano con vista

Presentiamo un moderno edificio di nuova costruzione, in una zona tranquilla dell'isola di Rab, Kampor, con vista sulla foresta di Dundo. L'edificio è progettato con 3 appartamenti, distribuiti su tre piani (piano terra, 1° piano e 2° piano). Il concetto di un piano con un appartamento.

L'edificio si distingue per le linee moderne e pulite e l'utilizzo di materiali di alta qualità. Tra le caratteristiche tecniche, segnaliamo:

- Facciata: Facciata termica Baumit bianca per la massima efficienza energetica.
- Carpenteria: Gioco di carpenteria bianca e tapparelle esterne antracite con sollevamento elettrico.
- Cortile: Cortile e parcheggio pavimentati con blocchi Semmelrock di alta qualità; delimitati da muri in cemento.
- Riscaldamento e raffrescamento: Riscaldamento a pavimento nei bagni e aria condizionata programmata in tutte le stanze (sistema multi-split).
- Pavimenti: Ceramiche di alta qualità negli interni e sulle logge per una facile manutenzione.
- Accesso: Strada di accesso ben tenuta in una tranquilla strada senza uscita, lontana dai rumori del traffico.

Situato in posizione elevata, l'edificio offre una splendida e rilassante vista sulla natura incontaminata e sulla famosa foresta di Dundo. Dista solo 1 km dalla prima spiaggia, mentre una pittoresca passeggiata lungo il mare conduce al centro storico di Rab. Nelle immediate vicinanze si trova la penisola di Frkanj, nota per le sue pinete, le spiagge rocciose e il mare cristallino.

Gli appartamenti sono progettati in modo funzionale, con particolare attenzione alla distribuzione ottimale degli spazi e al massimo sfruttamento degli spazi interni.

Caratteristiche dell'appartamento al 1° piano - APPARTAMENTO 2:
- Superficie abitabile: La superficie della parte chiusa è di 61,70 m².
- Ampia loggia (10,50 m²) e un posto auto custodito (12,50 m²).
- Superficie totale: 72,69 m² (84,70 GBP m²).
- Disposizione: concetto "open space" (cucina, sala da pranzo e soggiorno), ripostiglio/lavanderia, disimpegno, due comode camere da letto (circa 11 m²), bagno e loggia.

Siate tra i primi a scegliere il vostro piano ideale!
Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visionare l'immobile!

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 45518

REC ID: 1264464

Остров Раб, Кампор — Новостройка! Двухкомнатная квартира на 1 этаже с видом.

ОСТРОВ РАБА, КАМПОР - Новостройка! Двухкомнатная квартира на 1-м этаже с видом

Представляем современный новый дом в тихом районе острова Раб, Кампор, с видом на лес Дундо. Здание спроектировано с 3 квартирами, расположенными на трех этажах (цокольный, 1-й и 2-й). Концепция «один этаж — одна квартира».

Здание отличается современными, чистыми линиями и использованием высококачественных материалов. Среди технических характеристик следует отметить:

- Фасад: Белый теплоизоляционный фасад Baumit для максимальной энергоэффективности.

- Отделка: Сочетание белой отделки и наружных антрацитовых рольставней с электрическим подъемом.

- Двор: Двор и парковка вымощены высококачественными блоками Semmelrock; огорожены бетонными стенами.

- Отопление и кондиционирование: Подогрев пола в ванных комнатах и планируемое кондиционирование воздуха во всех комнатах (мультисплит-система).

- Напольные покрытия: Высококачественная керамика внутри и на лоджиях для удобства ухода.

- Доступ: Хорошо ухоженная подъездная дорога на тихой тупиковой улице, вдали от шума транспорта.

Расположенное на возвышенности здание предлагает прекрасный, расслабляющий вид на нетронутую природу и знаменитый лес Дундо. Оно находится всего в 1 км от первого пляжа, а живописная набережная вдоль моря ведет к старому городу Раб. В непосредственной близости находится полуостров Фркань, известный своими сосновыми лесами, скалистыми пляжами и кристально чистым морем.

Квартиры функционально спроектированы с акцентом на идеальную планировку и максимальное использование внутреннего пространства.

Характеристики квартиры на 1-м этаже - КВАРТИРА 2:
- Жилая площадь: Площадь закрытой части составляет 61,70 м2.

- Просторная лоджия (10,50 м2) и одно охраняемое парковочное место (12,50 м2). — Общая площадь: 72,69 м2 (84,70 м2 фунтов стерлингов).
— Планировка: концепция «открытого пространства» (кухня, столовая и гостиная), подсобное помещение/подсобная комната, прихожая, две комфортабельные спальни (около 11 м2), ванная комната и лоджия.

Будьте в числе первых, кто выберет свой идеальный этаж!
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и записи на просмотр объекта!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 45518

REC ID: 1264464