OTOK RAB, KAMPOR - NOVO! Ekskluzivni stan u prizemlju s okućnicom

OTOK RAB, KAMPOR - NOVO! Ekskluzivni stan u prizemlju s okućnicom


Samo 4 stana. Jedna jedinstvena prilika!

Predstavljamo ekskluzivnu priliku na tržištu, vrhunsku novogradnju smještenu u mirnom, zelenom Kamporu. Zgrada sa samo dvije etaže, u prizemlju i na katu nudi po dva stana.

Zgrada se ističe svojom suvremenim čistim linijama, koristeći kvalitetne materijale. Od karakteristika zgrade izdvajamo:

- fasada: bijela Baumit termo fasada, vrhunske energetske učinkovitost
- stolarija: igra bijele stolarije i vanjskih antracit roleta na električno podizanje
- okućnica: dvorište i parking popločani Semmelrock blokovima
- grijanje/hlađenje: podno grijanje u kupaonici, predviđena klimatizacija svih prostorija pomoću multi-split klima uređaja
- podne obloge: kvalitetna keramika u interijeru i na loggiama, jednostavno održavanje
- uređen pristupni put, udaljeno od glavne ceste, slijepa ulica

Smještena na povišenoj lokaciji, s pogledom na okolno zelenilo i šumu Dundo. Okućnica će biti ograđena ogradnim betonskim zidovima.
Od prve plaže udaljena je 1 km, dok do stare jezgre grada vodi šetnica uz more.
U blizini je i poluotok Frkanj, poznat po svojim kamenitim plažama i modrim morem, okruženim borovim šumama.

Stanovi su funkcionalno projektirani, s naglaskom na savršen raspored prostorija te maksimalnu iskorištenost unutrašnjeg prostora.

Karakteristike stana u prizemlju - ulaz STAN 2:

- površina zatvorenog stambenog prostora iznosi 60,40 m2, pripada mu loggia od 10,29 m2 tlocrtno, spremište u prizemlju ispod stubišta (2,83 m2) te jedno parkirno mjesto od 12,50 m2
- ukupna površina: 72,09 m2 (GBP 86,02 m2)
- sastoji se od otvorenog prostora gdje je smještena kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, praktičnog gospodarstva / tehničke sobe, predsoblja te dvije spavaće sobe od približno 11 m2, kupaonice i loggie
- okućnica: vlastito parkirno mjesto te dio zelene površine koje se može urediti po želji od otprilike 100 m2

Prilika koju se ne propušta!
S obzirom na veliku potražnju za ovakvim stanovima na jednom od najljepših otoka na Jadranu, kontaktirajte nas i budite korak ispred drugih!


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1264467 REC - 45515

REC ID: 1264467

ISLAND OF RAB, KAMPOR - NEW! Exclusive ground floor apartment with garden

ISLAND OF RAB, KAMPOR - NEW! Exclusive ground floor apartment with a garden

Only 4 apartments. A unique opportunity!

We present an exclusive opportunity on the market, a top-quality new building located in a quiet, green Kampor. The building with only two floors, on the ground floor and on the first floor offers two apartments.

The building stands out with its modern clean lines, using quality materials. The building's characteristics include:

- facade: white Baumit thermal facade, top energy efficiency
- carpentry: play of white carpentry and external anthracite roller shutters with electric lift
- garden: courtyard and parking paved with Semmelrock blocks
- heating/cooling: underfloor heating in the bathroom, planned air conditioning of all rooms using multi-split air conditioners
- flooring: quality ceramics in the interior and on the loggias, easy maintenance
- landscaped access road, away from the main road, dead end street

Located on an elevated location, overlooking the surrounding greenery and the Dundo forest. The yard will be enclosed by concrete walls.
It is 1 km from the first beach, while a promenade along the sea leads to the old town center.
The Frkanj peninsula is also nearby, known for its rocky beaches and blue sea, surrounded by pine forests.

The apartments are functionally designed, with an emphasis on the perfect layout of the rooms and maximum use of the interior space.

Characteristics of the ground floor apartment - entrance APARTMENT 2:

- the area of the closed living space is 60.40 m2, it has a loggia of 10.29 m2 in plan, a storage room on the ground floor under the stairs (2.83 m2) and one parking space of 12.50 m2
- total area: 72.09 m2 (GBP 86.02 m2)
- consists of an open space where the kitchen, dining room and living room are located, a practical utility / technical room, an entrance hall and two bedrooms of approximately 11 m2, a bathroom and a loggia
- garden: own parking space and a part of the green area that can be arranged as desired of approximately 100 m2

An opportunity not to be missed!
Given the high demand for such apartments on one of the most beautiful islands in the Adriatic, contact us and be one step ahead of others!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 45515

REC ID: 1264467

Insel Rab, Kampor – NEU! Exklusive Erdgeschosswohnung mit Garten

Insel Rab, Kampor – NEU! Exklusive Erdgeschosswohnung mit Garten

Nur 4 Wohnungen. Eine einmalige Gelegenheit!

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt: ein hochwertiges Neubaugebäude in ruhiger, grüner Lage in Kampor. Das zweigeschossige Gebäude bietet im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss zwei Wohnungen.

Das Gebäude besticht durch sein modernes, klares Design und die Verwendung hochwertiger Materialien. Zu den Merkmalen des Gebäudes gehören:

- Fassade: Weiße Baumit-Wärmeschutzfassade mit höchster Energieeffizienz
- Fensterbau: Weiße Fenster und Türen sowie anthrazitfarbene Rollläden mit elektrischem Antrieb
- Garten: Innenhof und Parkplatz mit Semmelrock-Pflastersteinen
- Heizung/Kühlung: Fußbodenheizung im Badezimmer, geplante Klimaanlage in allen Räumen mit Split-Klimaanlagen
- Bodenbeläge: Hochwertige Keramikfliesen im Innenbereich und auf den Loggien, pflegeleicht
- Landschaftlich gestaltete Zufahrtsstraße, abseits der Hauptstraße, in einer Sackgasse

Das Gebäude befindet sich in erhöhter Lage mit Blick ins Grüne und auf den Wald von Dundo. Der Hof wird von einer Betonmauer umschlossen.

Der erste Strand ist 1 km entfernt, und eine Strandpromenade führt in die Altstadt.

Die Halbinsel Frkanj mit ihren Felsstränden und dem azurblauen Meer, umgeben von Pinienwäldern, ist ebenfalls in der Nähe.

Die Wohnungen sind funktional gestaltet, mit Fokus auf eine optimale Raumaufteilung und maximale Nutzung des Wohnraums.

Merkmale der Erdgeschosswohnung – Eingang WOHNUNG 2:

- Die Wohnfläche beträgt 60,40 m², dazu kommen eine Loggia von 10,29 m², ein Abstellraum im Erdgeschoss unter der Treppe (2,83 m²) und ein Parkplatz von 12,50 m².
- Gesamtfläche: 72,09 m² (86,02 GBP/m²).
- Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, einem praktischen Hauswirtschaftsraum, einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern von je ca. 11 m², einem Badezimmer und einer Loggia.

Garten: eigener Parkplatz und eine ca. 100 m² große, nach Wunsch gestaltbare Grünfläche.

Eine einmalige Gelegenheit! Angesichts der hohen Nachfrage nach solchen Wohnungen auf einer der schönsten Inseln der Adria kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich Ihren Platz!

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 45515

REC ID: 1264467

ISOLA DI RAB, KAMPOR - NOVITÀ! Esclusivo appartamento al piano terra con giardino

ISOLA DI RAB, KAMPOR - NOVITÀ! Esclusivo appartamento al piano terra con giardino

Solo 4 appartamenti. Un'opportunità unica!

Presentiamo un'opportunità esclusiva sul mercato, un nuovo edificio di alta qualità situato nella tranquilla e verdeggiante Kampor. L'edificio, di soli due piani, offre due appartamenti al piano terra e al primo piano.

L'edificio si distingue per le sue linee moderne e pulite, realizzate con materiali di qualità. Le caratteristiche dell'edificio includono:

- facciata: facciata termica Baumit bianca, massima efficienza energetica
- carpenteria: gioco di carpenteria bianca e tapparelle esterne antracite con sollevamento elettrico
- giardino: cortile e parcheggio pavimentati con blocchi Semmelrock
- riscaldamento/raffrescamento: riscaldamento a pavimento in bagno, climatizzazione programmata di tutti gli ambienti tramite condizionatori multi-split
- pavimentazione: ceramiche di qualità negli interni e sulle logge, di facile manutenzione
- strada di accesso paesaggistica, lontana dalla strada principale, strada senza uscita

Situato in posizione elevata, con vista sul verde circostante e sul bosco di Dundo. Il cortile sarà recintato da muri in cemento.
Dista 1 km dalla prima spiaggia, mentre una passeggiata lungo il mare conduce al centro storico.
Anche la penisola di Frkanj si trova nelle vicinanze, nota per le sue spiagge rocciose e il mare blu, circondata da pinete.

Gli appartamenti sono progettati in modo funzionale, con particolare attenzione alla perfetta disposizione degli ambienti e al massimo sfruttamento degli spazi interni.

Caratteristiche dell'appartamento al piano terra - ingresso APPARTAMENTO 2:

- la superficie dello spazio abitativo chiuso è di 60,40 m², dispone di una loggia di 10,29 m² in pianta, un ripostiglio al piano terra sottoscala (2,83 m²) e un posto auto di 12,50 m²
- superficie totale: 72,09 m² (86,02 GBP m²)
- è composto da un open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, un pratico locale tecnico/di servizio, un ingresso e due camere da letto di circa 11 m², un bagno e una loggia
- giardino: posto auto privato e una parte di area verde personalizzabile di circa 100 m²

Un'occasione da non perdere!
Data l'elevata richiesta di appartamenti di questo tipo su una delle isole più belle dell'Adriatico, contattateci e sarete un passo avanti agli altri!

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 45515

REC ID: 1264467

ОСТРОВ РАБА, КАМПОР - НОВИНКА! Эксклюзивная квартира на первом этаже с садом.

Остров Раб, Кампор - НОВИНКА! Эксклюзивная квартира на первом этаже с садом

Всего 4 квартиры. Уникальная возможность!

Представляем эксклюзивное предложение на рынке: новый высококачественный жилой комплекс, расположенный в тихом, зеленом Кампоре. Двухэтажное здание, на первом и втором этажах, предлагает две квартиры.

Здание выделяется современными, чистыми линиями и использованием качественных материалов. Характеристики здания включают:

- Фасад: белый теплоизоляционный фасад Baumit, высочайшая энергоэффективность
- Отделка: сочетание белой отделки и наружных антрацитовых рольставней с электроподъемником
- Сад: внутренний двор и парковка выложены блоками Semmelrock
- Отопление/охлаждение: подогрев пола в ванной, планируемое кондиционирование всех помещений с использованием мультисплит-систем
- Напольное покрытие: качественная керамика внутри и на лоджиях, не требующая особого ухода
- Благоустроенная подъездная дорога, вдали от главной дороги, тупиковая улица

Расположен на возвышенности, с видом на окружающую зелень и лес Дундо. Двор будет огорожен бетонными стенами.
До первого пляжа 1 км, а набережная вдоль моря ведет к старому центру города.

Неподалеку находится полуостров Фркань, известный своими скалистыми пляжами и синим морем, окруженный сосновыми лесами.

Квартиры спроектированы функционально, с акцентом на идеальную планировку комнат и максимальное использование внутреннего пространства.

Характеристики квартиры на первом этаже - входная зона КВАРТИРА 2:

- площадь закрытого жилого пространства составляет 60,40 м2, имеется лоджия площадью 10,29 м2 в плане, кладовая на первом этаже под лестницей (2,83 м2) и одно парковочное место площадью 12,50 м2
- общая площадь: 72,09 м2 (86,02 м2 фунтов стерлингов)
- состоит из открытого пространства, где расположены кухня, столовая и гостиная, практичного подсобного/технического помещения, прихожей и двух спален площадью около 11 м2, ванной комнаты и лоджии
- сад: собственное парковочное место и часть зеленой зоны площадью около 100 м2, которую можно обустроить по желанию

Уникальная возможность!

Учитывая высокий спрос на такие апартаменты на одном из самых красивых островов Адриатики, свяжитесь с нами и будьте на шаг впереди других!

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 45515

REC ID: 1264467