KASTAV, TRINAJSTIĆI - Krajnja kuća u nizu, garaža 51m2

KASTAV, TRINAJSTIĆI - Krajnja kuća u nizu, garaža 51m2

Prodaje se krajnja kuća u nizu na mirnoj i odlično povezanoj lokaciji u Trinajstićima. Zbog svoje orijentacije i položaja funkcionira kao zasebna cjelina te pruža osjećaj privatnosti i odvojenosti.

Kuća ima 144 m² stambene površine (176 m² bruto), raspoređenih na P+1.

Prizemlje (72 m²):
hodnik, kuhinja, dnevni boravak, kupaonica i spremište.
Iz dnevnog dijela izlaz na terasu.

Kat (72 m²):
tri spavaće sobe i hodnik.
Izlaz na balkon s kojeg se pruža pogled na more.

Nekretnina je spremna za adaptaciju jer se neko vrijeme ne koristi, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost uređenja prema vlastitim željama. Centralno grijanje na naftu i drva je u funkciji.

Dodatna vrijednost ove nekretnine su:
tri pomoćne prizemne zgrade (idealno za radionu, konobu, atelje ili hobi prostor)
samostojeća garaža od 51 m²
dodatna spremišta ispod garaže površine 40 m²

Lokacija omogućuje brzu povezanost s Rijekom i Opatijom, što ovu nekretninu čini pogodnom kako za obiteljski život, tako i za investiciju.

Postoji mogućnost kupnje i građevinskog zemljišta na susjednoj čestici, što dodatno otvara prostor za proširenje ili razvoj projekta.

U slučaju kupnje putem gotovine postoji kratkotočni popust od 7%.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1266569 REC - 45655

REC ID: 1266569

KASTAV, TRINAJSTIĆI - End house in a row, garage 51m2

KASTAV, TRINAJSTIĆI - End house in a row, garage 51m2

End house in a row for sale in a quiet and well-connected location in Trinajstići. Due to its orientation and position, it functions as a separate unit and provides a sense of privacy and separation.

The house has 144 m² of living space (176 m² gross), distributed over P+1.

Ground floor (72 m²):
hallway, kitchen, living room, bathroom and storage room.
From the living area, exit to the terrace.

First floor (72 m²):
three bedrooms and hallway.
Exit to the balcony with a sea view.

The property is ready for renovation because it has not been used for some time, which gives the future owner the opportunity to decorate according to their own wishes. Central heating with oil and wood is in operation.

The added value of this property is:
three auxiliary ground-floor buildings (ideal for a workshop, tavern, studio or hobby space)
a detached garage of 51 m²
additional storage space under the garage of 40 m²

The location provides quick connections to Rijeka and Opatija, which makes this property suitable for both family life and investment.

There is a possibility of purchasing building land on the neighboring plot, which additionally opens up space for expansion or development of the project.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 45655

REC ID: 1266569

KASTAV, TRINAJSTIĆI – Reihenendhaus, Garage 51m2

KASTAV, TRINAJSTIĆI – Reihenendhaus, Garage 51 m²

Dieses Reihenendhaus in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage in Trinajstići steht zum Verkauf. Dank seiner Ausrichtung und Lage bietet es ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe.

Die Wohnfläche beträgt 144 m² (176 m² Bruttogeschossfläche), verteilt auf Erdgeschoss + 1. Obergeschoss.

Erdgeschoss (72 m²): Flur, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und Abstellraum. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse.

Obergeschoss (72 m²): Drei Schlafzimmer und Flur. Zugang zum Balkon mit Meerblick.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, da es längere Zeit leer stand. Der zukünftige Eigentümer kann es nach seinen Wünschen gestalten. Eine Öl- und Holzheizung ist vorhanden.

Der Mehrwert dieser Immobilie liegt in Folgendem:
drei Nebengebäude im Erdgeschoss (ideal als Werkstatt, Gaststätte, Atelier oder Hobbyraum)
eine freistehende Garage mit 51 m²
zusätzlicher Stauraum unter der Garage mit 40 m²

Die Lage bietet schnelle Verbindungen nach Rijeka und Opatija und macht diese Immobilie somit sowohl für Familien als auch als Kapitalanlage geeignet.
Es besteht die Möglichkeit, Bauland auf dem Nachbargrundstück zu erwerben, wodurch sich zusätzliches Potenzial für Erweiterungen oder Weiterentwicklungen des Projekts ergibt.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 45655

REC ID: 1266569

KASTAV, TRINAJSTIĆI - Villetta a schiera, garage 51m2

CASTAVO, TRINAJSTIĆI - Casa a schiera, garage 51 m²

Casa a schiera in vendita in una zona tranquilla e ben collegata a Trinajstići. Grazie al suo orientamento e alla sua posizione, funziona come unità indipendente e offre un senso di privacy e separazione.

La casa ha una superficie abitabile di 144 m² (176 m² lordi), distribuita su P+1.

Piano terra (72 m²):
ingresso, cucina, soggiorno, bagno e ripostiglio.
Dalla zona giorno, uscita sulla terrazza.

Primo piano (72 m²):
tre camere da letto e ingresso.
Uscita sul balcone con vista mare.

L'immobile è pronto per essere ristrutturato poiché non è stato utilizzato per un certo periodo, il che offre al futuro proprietario la possibilità di arredarlo secondo i propri desideri. Il riscaldamento centralizzato a gasolio e legna è in funzione.

Il valore aggiunto di questa proprietà è:
tre edifici ausiliari al piano terra (ideali per officina, taverna, studio o spazio hobby)
un garage indipendente di 51 m²
ulteriori ripostigli sotto il garage di 40 m²

La posizione offre rapidi collegamenti con Fiume e Abbazia, il che rende questa proprietà adatta sia per la vita familiare che per l'investimento.

C'è la possibilità di acquistare un terreno edificabile sul terreno adiacente, che offre ulteriore spazio per l'ampliamento o lo sviluppo del progetto.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 45655

REC ID: 1266569

КАСТАВ, ТРИНАЙСТИЧИ - Торцевой дом в ряд, гараж 51м2

КАСТАВ, ТРИНАЙСТИЧИ - Торцевой дом в ряду, гараж 51 м2

Продается торцевой дом в ряду в тихом и удобном районе Тринайстичи. Благодаря своей ориентации и расположению, он функционирует как отдельное здание, обеспечивая ощущение приватности и уединенности.

Площадь дома составляет 144 м² (176 м² брутто), распределенных на P+1.

Первый этаж (72 м²):
прихожая, кухня, гостиная, ванная комната и кладовая.
Из гостиной выход на террасу.

Второй этаж (72 м²):
три спальни и прихожая.

Выход на балкон с видом на море.

Недвижимость готова к ремонту, так как некоторое время не использовалась, что дает будущему владельцу возможность оформить ее по своему вкусу. Центральное отопление на масле и дровах.


Дополнительные преимущества этого объекта недвижимости:
три вспомогательных здания на первом этаже (идеально подходят для мастерской, таверны, студии или помещения для хобби)
отдельный гараж площадью 51 м²
дополнительное складское помещение под гаражом площадью 40 м²

Расположение обеспечивает быстрый доступ к Риеке и Опатии, что делает этот объект подходящим как для семейной жизни, так и для инвестиций.

Существует возможность приобретения земельного участка под застройку на соседнем участке, что дополнительно открывает возможности для расширения или развития проекта.

Уважаемые клиенты, комиссионные агентства взимаются в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 45655

REC ID: 1266569