Mediteranski raj na par koraka od mora

Prekrasna kuća s panoramskim pogledom na more – idealna za obitelj ili odmor uz more.

Na atraktivnoj, mirnoj lokaciji uz more, na parceli od cca 600 m², prodaje se kamena kuća ukupne stambene površine oko 100 m² raspoređena na tri etaže.
Kuća nudi jedinstveni, neprekinuti pogled na more koji se pruža iz gotovo svake prostorije, posebno s gornjih etaža i terase – pogled obuhvaća uvale, jedra i prekrasne zalaske sunca.

Raspored:
• Prizemlje – ulazni dio, prostrana dnevna zona s kuhinjom i blagovaonicom, izlaz na natkrivenu terasu i uređenu okućnicu s mediteranskim biljem (masline, lavanda, palme, agave…)
• Prvi kat – spavaći dio s direktnim pogledom na more (3 sobe) i kupaonica
• Potkrovlje / drugi kat – dodatni prostor (potencijal za apartman, gostinjsku sobu, radnu sobu ili master suite) s najljepšim pogledom i mogućnošću uređenja velike terase
Ostale prednosti:
• parcela je uređena, popločana stazama, puno zelenila, stabala i autohtonog mediteranskog bilja
• mirna pozicija bez gužve, a opet blizu mora (nekoliko minuta do uvale i plaže)
• autentičan izgled koji se savršeno uklapa u okolinu
• veliki potencijal za daljnje uređenje, bazen, dodatne terase ili apartman za najam
• mogućnost parkiranja na parceli + prostor za brodicu u neposrednoj blizini
Ova kuća spaja ono najbolje što Istra nudi: tišinu, prirodu, autentičnost i nezaboravan pogled na Jadran koji vas dočekuje svako jutro. Savršena za obiteljski život, ljetovanje ili investiciju (turistički najam).

Najveća vrijednost – blizina mora i vrhunskih kampova!
• Samo 1,5 km (kratka šetnja/bicikl) do prekrasnog Tara.
• U neposrednoj blizini nalaze se poznati premium kampovi: Valamar Camping Lanterna (jedan od najvećih i najmodernijih u Istri, s aquaparkom, bazenima, animacijom, restoranima i plažama), FKK Camping Solaris (za ljubitelje naturizma) i Boutique kamp Santa Marina.
• Ova blizina daje nekretnini veliku investicijsku vrijednost

Za sve dodatne informacije i razgled ove nekretnine vrijedne pažnje slobodno me kontaktirajte

Sabela Kreiner
Mob:00385+98 195 71 33
E-Mail: sabela.kreiner@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1268970 REC - IS1520152

REC ID: 1268970

House Tar, Tar-Vabriga, 300m2

A beautiful house with a panoramic view of the sea - ideal for a family or vacation by the sea.

In an attractive, quiet location by the sea, on a plot of approx. 600 m², a stone house with a total living area of ​​approx. 100 m², distributed over three floors, is for sale.
The house offers a unique, uninterrupted view of the sea from almost every room, especially from the upper floors and the terrace - the view includes bays, sails and beautiful sunsets.

Layout:
* Ground floor – entrance area, spacious living area with kitchen and dining room, access to a covered terrace and landscaped garden with Mediterranean plants (olive trees, lavender, palm trees, agave, etc.)
* First floor – sleeping area with direct sea view (3 bedrooms) and bathroom
* Attic / second floor – additional space (potential for an apartment, guest room, study or master suite) with the most beautiful view and the possibility of arranging a large terrace

Other advantages:
* The plot is landscaped, paved with paths, lots of greenery, trees and indigenous Mediterranean plants
* Quiet location without crowds, yet close to the sea (a few minutes to the bay and beach)
* Authentic appearance that fits perfectly into the surroundings
* Great potential for further development, swimming pool, additional terraces or an apartment for rent
* Possibility of parking on the plot + space for a boat nearby
This house combines the best that Istria has to offer: silence, nature, authenticity and an unforgettable view of the Adriatic that greets you every morning. Perfect for family life, vacation or investment (tourist rental).

Greatest value – proximity to the sea and top premium campsites!
* Just 1.5 km (short walk/bike ride) to the beautiful Tar.
* In the immediate vicinity are renowned premium campsites: Valamar Camping Lanterna (one of the largest and most modern in Istria, with aquapark, pools, animation, restaurants, and beaches), FKK Camping Solaris (for naturism lovers), and Boutique Camp Santa Marina.
* This proximity gives the property significant investment value.
For all additional information and viewing of this remarkable property, please feel free to contact me

Sabela Kreiner
Mob:00385981957133
Mail: sabela.kreiner@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1520152

REC ID: 1268970

Haus Tar, Tar-Vabriga, 300m2

Wunderschönes Haus mit Panoramablick aufs Meer – ideal für Familien oder einen Urlaub am Meer.

In attraktiver, ruhiger Lage direkt am Meer, auf einem ca. 600 m² großen Grundstück, steht ein Steinhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf drei Etagen zum Verkauf.
Das Haus bietet von fast jedem Zimmer aus einen einzigartigen, ungestörten Meerblick, insbesondere von den oberen Etagen und der Terrasse – mit Blick auf Buchten, Segelboote und traumhafte Sonnenuntergänge.

Aufteilung:
* Erdgeschoss – Eingangsbereich, großzügiger Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem angelegten Garten mit mediterranen Pflanzen (Olivenbäume, Lavendel, Palmen, Agaven etc.)
* Obergeschoss – Schlafbereich mit direktem Meerblick (3 Schlafzimmer) und Badezimmer
* Dachgeschoss/zweites Obergeschoss – zusätzlicher Raum (Potenzial für eine Wohnung, ein Gästezimmer, ein Arbeitszimmer oder eine Master-Suite) mit traumhaftem Ausblick und der Möglichkeit, eine große Terrasse zu gestalten

Weitere Vorteile:

* Das Grundstück ist gärtnerisch gestaltet, mit Wegen, viel Grün, Bäumen und einheimischen mediterranen Pflanzen
* Ruhige Lage abseits vom Trubel, aber dennoch in Meeresnähe (nur wenige Minuten zur Bucht und zum Strand)
* Authentisches Erscheinungsbild, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt
* Großes Potenzial für weitere Ausbauten, z. B. Swimmingpool, zusätzliche Terrassen oder eine Mietwohnung
* Parkmöglichkeit auf dem Grundstück + Platz für ein Boot in der Nähe
Dieses Haus vereint das Beste, was Istrien zu bieten hat: Ruhe, Natur, Authentizität und einen unvergesslichen Blick auf die Adria, der Sie jeden Morgen begrüßt. Ideal für Familien, Urlaub oder als Kapitalanlage (Ferienwohnung).

Größter Wert – Nähe zum Meer und Top-Campingplätzen!
* Nur 1,5 km (kurzer Spaziergang/Radfahrt) zum wunderschönen Tar.
* In unmittelbarer Nähe liegen renommierte Premium-Campingplätze: Valamar Camping Lanterna (einer der größten und modernsten in Istrien, mit Aquapark, Pools, Animation, Restaurants und Stränden), FKK Camping Solaris (für Naturismus-Liebhaber) und Boutique-Camp Santa Marina.
* Diese Nähe verleiht der Immobilie hohen Investitionswert.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie kontaktieren Sie mich bitte.

Sabela Kreiner
Mobil: 098/1957133
E-Mail: sabela.kreiner@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1520152

REC ID: 1268970

Casa Tar, Tar-Vabriga, 300m2

Una splendida casa con vista panoramica sul mare, ideale per una famiglia o per una vacanza al mare.

In una posizione tranquilla e suggestiva, in riva al mare, su un terreno di circa 600 m², è in vendita una casa in pietra con una superficie abitabile complessiva di circa 100 m², distribuita su tre piani.
La casa offre una vista unica e ininterrotta sul mare da quasi tutte le stanze, soprattutto dai piani superiori e dalla terrazza: la vista include baie, vele e splendidi tramonti.

Disposizione:
* Piano terra: ingresso, ampia zona giorno con cucina e sala da pranzo, accesso a una terrazza coperta e giardino paesaggistico con piante mediterranee (ulivi, lavanda, palme, agavi, ecc.)
* Primo piano: zona notte con vista diretta sul mare (3 camere da letto) e bagno
* Mansarda/secondo piano: spazio aggiuntivo (potenziale per un appartamento, una camera per gli ospiti, uno studio o una suite padronale) con una vista mozzafiato e la possibilità di creare un'ampia terrazza

Altri vantaggi:
* Il terreno è paesaggistico, pavimentato con sentieri, molto verde, alberi e piante mediterranee autoctone
* Posizione tranquilla, senza folla, ma vicina al mare (a pochi minuti dalla baia e dalla spiaggia)
* Aspetto autentico che si integra perfettamente con l'ambiente circostante
* Ottimo potenziale per ulteriore sviluppo, piscina, terrazze aggiuntive o un appartamento in affitto
* Possibilità di parcheggio sul terreno + spazio per una barca nelle vicinanze
Questa casa unisce il meglio che l'Istria ha da offrire: silenzio, natura, autenticità e una vista indimenticabile sull'Adriatico che vi accoglie ogni mattina. Perfetta per la vita familiare, le vacanze o per investimento (affitto turistico).

Il valore più grande – vicinanza al mare e ai campeggi premium di alto livello!
* Solo 1,5 km (breve passeggiata/in bicicletta) alla bellissima Tar.
* Nelle immediate vicinanze si trovano famosi campeggi premium: Valamar Camping Lanterna (uno dei più grandi e moderni in Istria, con acquapark, piscine, animazione, ristoranti e spiagge), FKK Camping Solaris (per gli amanti del naturismo) e Boutique Camp Santa Marina.
* Questa vicinanza conferisce alla proprietà un grande valore di investimento.

Per ulteriori informazioni e visite a questa straordinaria proprietà, non esitate a contattarmi.

Sabela Kreiner
Cell.: 00385981957133
Email: sabela.kreiner@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1520152

REC ID: 1268970

Дом Tar, Tar-Vabriga, 300m2

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Внутренний номер: IS1520152

REC ID: 1268970