Atraktivno građevinsko zemljište uz Kaštelansku magistralu – M7 zona, dugoročan najam uz mogućnost otkupa

** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 37 812 **

Daje se u dugoročan najam atraktivno građevinsko zemljište smješteno na izuzetno frekventnoj lokaciji na potezu od Trogir prema Split, neposredno uz Kaštelansku magistralu.
Parcela ima odličnu prometnu povezanost te dva pristupna puta – jedan direktno s magistrale, a drugi s donje ceste kroz Kaštela.
Dodatna prednost je vlastita pristupna traka s magistrale, što omogućava jednostavan ulaz i izlaz na parcelu.
Neposredna mogućnost okretanja vozila omogućava vrlo praktičan pristup prema smjeru Trogira i Splita.

Zemljište se nalazi u M7 zoni, što omogućava širok spektar gospodarskih i poslovnih namjena, uključujući:
izgradnju poslovnih objekata,
trgovačke sadržaje,
skladišne i distributivne centre,
servisne djelatnosti,
proizvodne pogone manjeg kapaciteta,
logističke sadržaje,
auto-servise,
salone i prateće uslužne djelatnosti,
uredske i administrativne objekte.

Lokacija je pogodna za razne poslovne investicije zbog visoke vidljivosti, frekventnog prometa i odlične dostupnosti. Moguć je dugoročan najam, uz opciju buduće kupnje zemljišta.

Interni broj: 1272837 REC - ST5177

REC ID: 1272837

Attractive building land along Kaštelanska magistrala – M7 zone, long-term lease with purchase option

** JOSIPA COLNAGO ** +385 95 37 37 812 **

An attractive building plot is available for long-term lease in a highly frequented location on the route from Trogir toward Split, directly along Kaštelanska magistrala.
The land has excellent traffic connectivity and two access roads – one directly from the main road and another from the lower road through Kaštela. An additional advantage is its own access lane from the main road, allowing simple entry and exit to the parcel. The immediate possibility of turning vehicles makes access practical in both directions, toward Trogir and Split.

The plot is located in the M7 zone, allowing a wide range of business and commercial uses, including:
construction of business facilities,
commercial premises,
storage and distribution centers,
service activities,
small-scale production facilities,
logistics facilities,
car services, showrooms and related service activities,
office and administrative buildings.

The location is suitable for various business investments due to high visibility, heavy traffic frequency and excellent accessibility.
Long-term lease is available, with the possibility of future purchase of the land.

Intrnal number: ST5177

REC ID: 1272837

Attraktives Baugrundstück an der Kaštelanska magistrala – M7-Zone, langfristige Miete mit Kaufoption

** JOSIPA COLNAGO ** +385 95 37 37 812 **

Ein attraktives Baugrundstück wird zur langfristigen Miete an einer stark frequentierten Lage auf der Strecke von Trogir Richtung Split direkt an der Kaštelanska magistrala angeboten.
Das Grundstück verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie zwei Zufahrtswege – einen direkt von der Hauptstraße und einen weiteren von der unteren Straße durch Kaštela. Ein zusätzlicher Vorteil ist die eigene Zufahrtsspur von der Hauptstraße, die eine einfache Ein- und Ausfahrt ermöglicht. Die unmittelbare Wendemöglichkeit macht die Zufahrt in beide Richtungen, nach Trogir und Split, besonders praktisch.

Das Grundstück befindet sich in der M7-Zone, was eine breite Palette wirtschaftlicher und geschäftlicher Nutzungen ermöglicht, darunter:
Errichtung von Geschäftsgebäuden,
Handelsflächen,
Lager- und Distributionszentren,
Dienstleistungstätigkeiten,
Produktionsanlagen kleinerer Kapazität,
Logistikflächen,
Autowerkstätten, Verkaufsräume und begleitende Dienstleistungsbetriebe,
Büro- und Verwaltungsgebäude.

Die Lage eignet sich für verschiedene geschäftliche Investitionen aufgrund hoher Sichtbarkeit, starkem Verkehrsaufkommen und ausgezeichneter Erreichbarkeit.
Langfristige Vermietung möglich, mit Option auf späteren Kauf des Grundstücks.

Interne Nummer: ST5177

REC ID: 1272837

Attraente terreno edificabile lungo la Kaštelanska magistrala – zona M7, affitto a lungo termine con possibilità di acquisto

** JOSIPA COLNAGO ** +385 95 37 37 812 **

Si affitta a lungo termine un attraente terreno edificabile situato in una posizione altamente trafficata sulla direttrice da Trogir verso Split, direttamente lungo la Kaštelanska magistrala.
Il terreno dispone di ottimi collegamenti stradali e di due accessi – uno direttamente dalla strada principale e uno dalla strada inferiore attraverso Kaštela. Ulteriore vantaggio è la corsia di accesso privata dalla strada principale, che consente un ingresso e un'uscita semplici dal terreno. La possibilità immediata di inversione di marcia rende l'accesso pratico in entrambe le direzioni, verso Trogir e Split.

Il terreno si trova in zona M7, che consente un'ampia gamma di destinazioni economiche e commerciali, tra cui:
costruzione di edifici commerciali,
spazi commerciali,
centri di stoccaggio e distribuzione,
attività di servizio,
impianti produttivi di piccola capacità,
strutture logistiche,
autofficine, showroom e attività di servizio correlate,
uffici e strutture amministrative.

La posizione è adatta a diversi investimenti commerciali grazie all'elevata visibilità, all'intenso traffico e all'eccellente accessibilità.
Possibilità di affitto a lungo termine con opzione di acquisto futuro del terreno.

Numero interno: ST5177

REC ID: 1272837

Земля под застройку Kaštel Sućurac, Kaštela, 1.437m2

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Внутренний номер: ST5177

REC ID: 1272837