Građevinsko zemljište

Građevinsko zemljište u Benkovcu sa legaliziranim objektom– 3089 m² s pogledom na cijeli grad
(Četiri povezane čestice – prodaju se isključivo zajedno, infrastruktura uz parcelu)

Iznad grada Benkovca, na povišenoj poziciji koja omogućava pogled kakav se ne zaboravlja, prostire se ovo jedinstveno građevinsko zemljište. Površine 3089 četvornih metara, sastavljeno od četiri susjedne čestice koje se prodaju isključivo kao cjelina, ovo je rijetka prilika za one koji žele graditi na veliko, promišljeno i s vizijom.

Parcela je smještena tako da se s nje pruža panoramski pogled na cijeli Benkovac – na njegove krovove, uske ulice i povijesnu tvrđavu koja stoljećima čuva stražu nad Ravnim kotarima. S ove točke dani su ispunjeni svjetlošću, a večeri zalascima sunca koji boje krajolik u nijanse zlata i ljubičaste.

Na parceli se nalazi objekt, započeta gradnja, koji je legaliziran.

Infrastruktura (struja, voda, pristup) nalazi se neposredno uz samu parcelu, što uvelike olakšava i ubrzava svaki budući građevinski zahvat. Pristup je dobar, a lokacija je istovremeno i mirna i povezana – Benkovac je grad s razvijenom mrežom trgovina, škola, zdravstvenih i administrativnih usluga, a more je udaljeno svega dvadesetak minuta vožnje.

Mogućnosti korištenja:
Zemljište ove veličine i položaja otvara brojne mogućnosti:

· Izgradnja obiteljske kuće s bazenom i velikim vrtom – uz maksimalnu privatnost
· Podjela na više građevnih parcela za prodaju ili izgradnju nekoliko objekata
· Investicijski projekt – stambeno-poslovni kompleks, apartmani, hostel
· Seoski turizam – autentičan ambijent s pogledom na povijesni grad

Zašto Benkovac?
Benkovac je grad koji se razvija, s bogatom poviješću i strateškim položajem između mora i zaleđa. Blizina autoceste omogućuje brzu povezanost sa Zadrom (20-ak minuta), Šibenikom, te nacionalnim parkovima Paklenicom i Kornatima. Istovremeno, život u Benkovcu nudi mir i autentičnost dalmatinskog kraja, bez gužve većih turističkih središta.

Četiri čestice – jedan prostor:
Ovo zemljište čine četiri susjedne katastarske čestice, koje se prodaju isključivo kao jedna cjelina. Time se osigurava cjelovitost prostora i mogućnost jedinstvenog urbanističkog rješenja, bez prekida ili usitnjavanja.


Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor o pregledu:

Andrea Milak
+385 98 80 90 94

Ovo nije samo zemljište – ovo je temelj za nešto veliko, s pogledom koji će vas svakodnevno podsjećati zašto ste odabrali baš ovo mjesto.

Interni broj: 1273292 REC - DA100067195

REC ID: 1273292

Building land Benkovac, 3.089m2

Building plot in Benkovac with legalized building – 3089 m² with a view of the entire city
(Four connected plots – sold exclusively together, infrastructure next to the plot)

Above the town of Benkovac, on an elevated position that provides an unforgettable view, lies this unique building plot. With an area of ​​3089 square meters, consisting of four neighboring plots that are sold exclusively as a whole, this is a rare opportunity for those who want to build on a large scale, thoughtfully and with vision.

The plot is located in such a way that it offers a panoramic view of the entire Benkovac – its rooftops, narrow streets and the historic fortress that has been guarding Ravni Kotari for centuries. From this point, the days are filled with light, and the evenings with sunsets that paint the landscape in shades of gold and purple.

There is a building on the plot, construction has begun, which has been legalized.

Infrastructure (electricity, water, access) is located right next to the plot itself, which greatly facilitates and accelerates any future construction project. Access is good, and the location is both quiet and well-connected - Benkovac is a city with a developed network of shops, schools, health and administrative services, and the sea is only a twenty-minute drive away.

Usage options:
A plot of this size and position opens up numerous possibilities:

· Construction of a family house with a swimming pool and a large garden - with maximum privacy

· Division into several building plots for sale or construction of several buildings

Investment project - residential and business complex, apartments, hostel
· Rural tourism - an authentic ambience with a view of the historic town

Why Benkovac?
Benkovac is a developing town, with a rich history and a strategic position between the sea and the hinterland. The proximity of the motorway allows for quick connections to Zadar (about 20 minutes), Šibenik, and the Paklenica and Kornati national parks. At the same time, life in Benkovac offers the peace and authenticity of the Dalmatian region, without the crowds of larger tourist centers.

Four plots – one space:

This land consists of four neighboring cadastral plots, which are sold exclusively as one unit. This ensures the integrity of the space and the possibility of a unique urban solution, without interruption or fragmentation.

Contact us for more information and to arrange a viewing:

Andrea Milak
+385 98 80 90 94

This is not just land – this is the foundation for something big, with a view that will remind you every day why you chose this particular place.

Intrnal number: DA100067195

REC ID: 1273292

Bauland Benkovac, 3.089m2

Baugrundstück in Benkovac mit genehmigtem Gebäude – 3089 m² mit Panoramablick über die ganze Stadt

(Vier zusammenhängende Grundstücke – exklusiv zusammen verkauft, Infrastruktur vorhanden)

Über der Stadt Benkovac, in erhöhter Lage mit unvergesslichem Ausblick, befindet sich dieses einzigartige Baugrundstück. Mit einer Fläche von 3089 Quadratmetern, bestehend aus vier benachbarten Grundstücken, die exklusiv als Ganzes verkauft werden, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügig, durchdacht und visionär bauen möchten.

Das Grundstück bietet einen Panoramablick über ganz Benkovac – die Dächer, die engen Gassen und die historische Festung, die Ravni Kotari seit Jahrhunderten bewacht. Von hier aus sind die Tage lichtdurchflutet und die Abende tauchen die Sonnenuntergänge die Landschaft in goldene und violette Farbtöne.

Auf dem Grundstück befindet sich ein bereits genehmigtes Gebäude, dessen Bau begonnen hat.

Die Infrastruktur (Strom, Wasser, Zufahrt) befindet sich direkt neben dem Grundstück, was zukünftige Bauvorhaben erheblich erleichtert und beschleunigt. Die Anbindung ist gut, und die Lage ist sowohl ruhig als auch verkehrsgünstig gelegen – Benkovac ist eine Stadt mit einem gut ausgebauten Netz an Geschäften, Schulen, Gesundheits- und Verwaltungseinrichtungen, und das Meer ist nur 20 Autominuten entfernt.

Nutzungsmöglichkeiten:
Ein Grundstück dieser Größe und Lage eröffnet zahlreiche Möglichkeiten:

• Bau eines Einfamilienhauses mit Pool und großem Garten – mit maximaler Privatsphäre

• Aufteilung in mehrere Baugrundstücke zum Verkauf oder Bau mehrerer Gebäude

• Investitionsprojekt – Wohn- und Geschäftskomplex, Apartments, Hostel

• Ländlicher Tourismus – authentisches Ambiente mit Blick auf die historische Stadt

Warum Benkovac?
Benkovac ist eine aufstrebende Stadt mit einer reichen Geschichte und einer strategischen Lage zwischen Meer und Hinterland. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen nach Zadar (ca. 20 Minuten), Šibenik sowie zu den Nationalparks Paklenica und Kornati. Gleichzeitig bietet das Leben in Benkovac die Ruhe und Authentizität Dalmatiens, fernab vom Trubel großer Touristenzentren.

Vier Parzellen – ein Raum:

Dieses Grundstück besteht aus vier benachbarten Katasterparzellen, die ausschließlich als Einheit verkauft werden. Dies gewährleistet die räumliche Geschlossenheit und ermöglicht eine einzigartige, ungestörte städtebauliche Lösung.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

Andrea Milak
+385 98 80 90 94

Dies ist nicht nur Land – dies ist der Grundstein für etwas Großes, mit einer Aussicht, die Sie jeden Tag daran erinnern wird, warum Sie sich für diesen Ort entschieden haben.

Interne Nummer: DA100067195

REC ID: 1273292

Terreno edificabile Benkovac, 3.089m2

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Numero interno: DA100067195

REC ID: 1273292

Земля под застройку Benkovac, 3.089m2

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Внутренний номер: DA100067195

REC ID: 1273292