Grad Krk , novogradnja, luksuzni penthouse s krovnom terasom i bazenom, PRODAJA!

U ponudi nekretnina kod agencije Stan Grad Immobilien, na području Otok Krk se nalazi vrlo atraktivan apartman savršen za turistički boravak i odmor na Jadranu. Ovaj apartman se nalazi na vrlo dobroj lokaciji u gradu Krku, u blizini centra, mora i svih sadržaja nužnih za komforno, ugodno i sigurno ljetovanje.

Gledajući vrstu nekretnine, ovo je veliki cjeloetažni apartman pozicioniran na 2. etaži. Apartman obuhvaća ukupnu površinu od približno 160 m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom, blagovaonom, dvije spavaće sobe sa vlastitom kupaonicom, spavaće sobe, kupaonice, hodnika i ostave te balkona od 40 m2. S balkona se stepenicama penje na krovnu terasu od 85 m2 sa bazenom i sunčalištem. Bazen je površine 21 m2. Apartmanu pripada i spremište od 4m2 u podrumu. Vlasnik apartmana na raspolaganju će imati 2 parkirna mjesta.

Uz prethodne tehničke i prostorne značajke, značajno je izdvojiti i lijepu orijentaciju apartmana koja nudi ugodan pogled na more i prirodu.

Predmetna je nekretnina u sustavu PDV-a i kao takva ne podliježe plaćanju poreza na promet, što konkretno kupca apartmana oslobađa potonje porezne obveze. Prodavatelj nekretnine jamči urednu građevinsku i vlasničku dokumentaciju te brz prijenos nekretnine na ime kupca. S veseljem ćemo prihvatiti ulogu vašeg partnera u potrazi i sigurnoj akviziciji nekretnine ne Kvarneru. Poklonite li nam svoje povjerenje, agencija Stan Grad Immobilien rado će vam pomoći u prijenosu vlasničkih prava ove nekretnine te računa za njene komunalne priključke i usluge na vaše ime.

Interni broj: 869425 REC - 102406

REC ID: 869425

City of Krk, new building, luxury penthouse with roof terrace and pool, FOR SALE!

In the real estate offer of the agency Stan Grad Immobilien, on the island of Krk, there is a very attractive apartment perfect for a tourist stay and relaxation on the Adriatic. This apartment is located in a very good location in the town of Krk, close to the center, the sea, and all the amenities necessary for a comfortable, pleasant, and safe holiday.

In terms of property type, this is a large full-floor apartment positioned on the second floor. The apartment covers a total area of approximately 160 m². It consists of an entrance hall, a spacious living room with a kitchen, dining area, two bedrooms with en-suite bathrooms, an additional bedroom, a bathroom, hallway, storage room, and a 40 m² balcony. From the balcony, stairs lead to a rooftop terrace of 85 m² with a swimming pool and sunbathing area. The pool has an area of 21 m². The apartment also comes with a 4 m² storage room in the basement. The owner of the apartment will have access to 2 parking spaces.

In addition to the aforementioned technical and spatial features, it is important to highlight the apartment's excellent orientation, which offers a pleasant view of the sea and nature.

This property is part of the VAT system and, as such, is exempt from the property transfer tax, which specifically frees the buyer from this tax obligation. The seller guarantees proper building and ownership documentation, as well as a swift transfer of the property to the buyer's name. We will gladly accept the role of your partner in the search for and secure acquisition of a property on the Kvarner. If you trust us, Stan Grad Immobilien will gladly assist you with the transfer of ownership rights for this property and the transfer of utility bills to your name.

Intrnal number: 102406

REC ID: 869425

Stadt Krk, Neubau, Luxus-Penthouse mit Dachterrasse und Pool, ZU VERKAUFEN!

In dem Immobilienangebot der Agentur Stan Grad Immobilien auf der Insel Krk befindet sich eine sehr attraktive Wohnung, die perfekt für einen touristischen Aufenthalt und Urlaub an der Adriaküste geeignet ist. Diese Wohnung befindet sich an einem sehr guten Standort in der Stadt Krk, in der Nähe des Zentrums, des Meeres und aller Einrichtungen, die für einen komfortablen, angenehmen und sicheren Urlaub erforderlich sind.

Die Immobilie ist eine große, komplette Etagenwohnung, die sich im 2. Stock befindet. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von etwa 160 m². Sie besteht aus einem Eingangsflur, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem weiteren Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Flur und einem Abstellraum sowie einem Balkon von 40 m². Vom Balkon aus führt eine Treppe auf die 85 m² große Dachterrasse mit Pool und Sonnenterrasse. Der Pool hat eine Fläche von 21 m². Zur Wohnung gehört auch ein 4 m² großes Kellerabteil. Der Eigentümer der Wohnung hat zwei Parkplätze zur Verfügung.

Neben den zuvor genannten technischen und räumlichen Merkmalen ist auch die schöne Ausrichtung der Wohnung hervorzuheben, die einen angenehmen Blick auf das Meer und die Natur bietet.

Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem und ist daher von der Zahlung der Grunderwerbssteuer befreit, was den Käufer der Wohnung von dieser Steuerpflicht befreit. Der Verkäufer garantiert die ordnungsgemäße Baugenehmigung und Eigentumsdokumentation sowie die schnelle Übertragung des Eigentums der Immobilie auf den Käufer. Wir freuen uns darauf, Ihr Partner bei der Suche und sicheren Akquisition von Immobilien in der Region Kvarner zu sein. Wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken, wird Ihnen die Agentur Stan Grad Immobilien gerne bei der Übertragung der Eigentumsrechte dieser Immobilie und der Umstellung der Rechnungen für ihre kommunalen Anschlussdienste auf Ihren Namen behilflich sein.

Interne Nummer: 102406

REC ID: 869425

Città di Krk, nuova costruzione, attico di lusso con terrazza sul tetto e piscina, IN VENDITA!

Nell'offerta di immobili dell'agenzia Stan Grad Immobilien, sull'isola di Krk, si trova un appartamento molto attraente, perfetto per un soggiorno turistico e per il relax sull'Adriatico. Questo appartamento è situato in una posizione molto buona nella città di Krk, vicino al centro, al mare e a tutti i servizi necessari per una vacanza comoda, piacevole e sicura.

Per quanto riguarda il tipo di immobile, si tratta di un grande appartamento a piano intero situato al secondo piano. L'appartamento ha una superficie totale di circa 160 m². È composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina, sala da pranzo, due camere da letto con bagno privato, una camera da letto, un bagno, un corridoio, un ripostiglio e un balcone di 40 m². Dal balcone, delle scale conducono a una terrazza sul tetto di 85 m² con piscina e zona prendisole. La piscina ha una superficie di 21 m². All'appartamento appartiene anche un ripostiglio di 4 m² nel seminterrato. Il proprietario dell'appartamento avrà a disposizione 2 posti auto.

Oltre alle caratteristiche tecniche e spaziali precedenti, è importante sottolineare l'ottima orientazione dell'appartamento, che offre una piacevole vista sul mare e sulla natura.

Questo immobile è nel sistema IVA e, in quanto tale, è esente dal pagamento delle imposte sulla proprietà, il che libera il compratore da questa obbligazione fiscale. Il venditore garantisce la documentazione edilizia e di proprietà in regola, nonché un rapido trasferimento della proprietà al nome dell'acquirente. Accoglieremo con piacere il ruolo di vostro partner nella ricerca e acquisizione sicura di un immobile nel Kvarner. Se ci affiderete la vostra fiducia, l'agenzia Stan Grad Immobilien sarà lieta di assistervi nel trasferimento dei diritti di proprietà di questo immobile e nella registrazione delle bollette dei servizi a vostro nome.

Numero interno: 102406

REC ID: 869425

Внутренний номер: 102406

REC ID: 869425