Momjan, prostrana kuća sa puno kapaciteta

Momjan


Prodaje se samostojeća apartmanska kuća smještena u slikovitom i mirnom naselju.
Kuća je udaljena 5 km od grada Buja, 10 km od mora, 15 km od grada Umaga te 4 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.

Kuća ukupne površine 300 m2 proteže se na tri etaže, prizemlje, 1.kat i 2.kat.
U prizemlju su smješteni konoba sa kamenim kaminom, kotlovnica i drvarnica. Prostranost prostora pruža mogućnosti preuređenja u jednu veću ili dvije manje stambene jedinice.

Na prvom katu smješten je stan koji se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe, kupaonice i spremišta.

Drugom katu pristupa se unutrašnjim stepenicama.
Drugi kat čine dvije stambene jedinice.
Jedna stambena jedinica je studio apartman površine 25 m2. Drugi apartman ukupne površine 70 m2, sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom, dvije spavaće sobe te kupaonice.
Na prvom katu je također natkrivena terasa.
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Kuća je smještena na mirnoj i lijepoj lokaciji u tipičnom istarskom krajoliku, u blizini svih bitnih sadržaja (autocesta, blizina graničnog prijelaza sa Slovenijom, restorani, vinarije, agroturizam, biciklističke staze).
Nekretnina je idealna kako za odmor i stanovanje tako i za najam u turističke svrhe.





Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja

Interni broj: 910743 REC - 611

REC ID: 910743

Momjan, spacious house with lots of capacity

Momjan


A detached apartment house is for sale located in a picturesque and quiet settlement.
The house is 5 km from the town of Buje, 10 km from the sea, 15 km from the town of Umag and 4 km from the border crossing with Slovenia.

The house with a total area of 300 m2 extends over three floors, ground floor, 1st floor and 2nd floor.
The ground floor has a tavern with a stone fireplace, a boiler room and a woodshed. The spaciousness of the space offers the possibility of remodeling into one larger or two smaller residential units.

On the first floor there is an apartment consisting of a living room with a kitchen and dining room, 2 bedrooms, a bathroom and a storage room.

The second floor is accessed by internal stairs.
The second floor consists of two residential units.
One residential unit is a studio apartment of 25 m2. The second apartment, with a total area of 70 m2, consists of a spacious living room with a kitchen, two bedrooms and a bathroom.
There is also a covered terrace on the first floor.
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The house is located in a quiet and beautiful location in a typical Istrian landscape, close to all important facilities (highway, near the border crossing with Slovenia, restaurants, wineries, agrotourism, bicycle paths).
The property is ideal both for vacation and residence as well as for rental for tourist purposes.





Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions

Intrnal number: 611

REC ID: 910743

Momjan, geräumiges Haus mit viel Kapazität

Momjan


Zum Verkauf steht ein freistehendes Mehrfamilienhaus in einer malerischen und ruhigen Siedlung.
Das Haus ist 5 km von der Stadt Buje, 10 km vom Meer, 15 km von der Stadt Umag und 4 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt.

Das Haus mit einer Gesamtfläche von 300 m2 erstreckt sich über drei Etagen, Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Taverne mit Steinkamin, ein Heizraum und ein Holzschuppen. Die Großzügigkeit des Raumes bietet die Möglichkeit des Umbaus in eine größere oder zwei kleinere Wohneinheiten.

Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum.

Die zweite Etage ist über eine Innentreppe erreichbar.
Die zweite Etage besteht aus zwei Wohneinheiten.
Eine Wohneinheit ist ein Studio-Apartment von 25 m2. Die zweite Wohnung mit einer Gesamtfläche von 70 m2 besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Es gibt auch eine überdachte Terrasse im ersten Stock.
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Das Haus befindet sich in ruhiger und schöner Lage in einer typisch istrischen Landschaft, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Autobahn, in der Nähe des Grenzübergangs zu Slowenien, Restaurants, Weingüter, Agrotourismus, Radwege).
Das Anwesen eignet sich sowohl für Urlaub und Aufenthalt als auch für die Vermietung zu touristischen Zwecken.





Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben

Interne Nummer: 611

REC ID: 910743

Momjan, casa spaziosa con molta capacità

Momiano


È in vendita un condominio indipendente situato in un insediamento pittoresco e tranquillo.
La casa dista 5 km dalla città di Buie, 10 km dal mare, 15 km dalla città di Umago e 4 km dal confine con la Slovenia.

La casa con una superficie totale di 300 mq si estende su tre piani, piano terra, 1° piano e 2° piano.
Il piano terra ospita una taverna con camino in pietra, locale caldaia e legnaia. L'ampiezza dello spazio offre la possibilità di rimodellamento in una unità abitativa più grande o due più piccole.

Al primo piano si trova un appartamento composto da soggiorno con cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto, un bagno e un ripostiglio.

Al secondo piano si accede tramite scala interna.
Il secondo piano è composto da due unità abitative.
Una unità abitativa è un monolocale di 25 m2. Il secondo appartamento, della superficie totale di 70 mq, è composto da un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno.
C'è anche una terrazza coperta al primo piano.
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La casa si trova in una posizione tranquilla e bella in un tipico paesaggio istriano, vicino a tutti i servizi importanti (autostrada, vicino al confine con la Slovenia, ristoranti, cantine, agriturismo, piste ciclabili).
L'immobile è ideale sia per vacanza e residenza che per locazione a scopo turistico.





Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali

Numero interno: 611

REC ID: 910743

Внутренний номер: 611

REC ID: 910743