ZADAR, LJUBAČ - Luksuzna vila 1. red do mora

ZADAR, LJUBAČ - Luksuzna vila 1. red do mora

Prodaje se prekrasna luksuzna vila u mjestu Ljubač pokraj Zadra. Vila smještena 1. red do mora ima ukupnu stambenu površinu od 316 m2, a izgrađena je na parceli od 586 m2. Sastoji se od prizemlja, kata i krovne terase. Smještena na blagoj padini ova vila se odlikuje neobičnom arhitektonskom pozicijom, pa glavni ulaz u vilu vodi na krovnu terasu s jacuzzijem i wellness prostorijom sa saunom i teretanom. Na krovnoj terasi s koje se pruža prekrasan pogled na more i zalazak sunca nalazi se i ljetna kuhinja. Na donjoj etaži smještene su tri luksuzno uređene spavaće sobe s ensuite kupaonicama, a u prizemlju vile nalazi se prostrani dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, vešeraj i dodatni WC. Na terasi se nalazi veliki grijani bazen i lounge prostor.

U izgradnji su korišteni visokokvalitetni materijali aluminijske stolarije, podne obloge od prirodnog portugalskog i francuskog kamena, te sanitarije prve klase marke Steinberg, Axor i Geberit. Toplinska izolacija na fasadi je 10 cm stiropor ukrašena Travertino kamenom. Vila je kompletno klimatizirana, te je provedeno podno grijanje u svim prostorijama. U kompletno ograđenom dvorištu vile nalazi se prekrasan vrt i privatni parking.

Vila se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji ispred pješčane plaže i plaže za pse, te je okružena netaknutom prirodom. U okolici se nalaze brojna druga zanimljiva mjesta poput povijesnog gradića Nina udaljenog 10 km. U Ninu se nalazi jedna od najduljih pješčanih plaža u Hrvatskoj, Kraljičina plaža, a pokraj nje je i lokalitet s ljekovitim blatom. Urbani centar i turističko središte Sjeverne Dalmacije, grad Zadar udaljen je 15 km, a najbliža zračna luka udaljena je 22 km od mjesta Radovin.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 954570 REC - 21400

REC ID: 954570

ZADAR, LJUBAČ - Luxury villa 1st row to the sea

ZADAR, LJUBAČ - Luxury villa 1st row to the sea

Beautiful luxury villa for sale in Ljubač near Zadar. The villa, located 1st row from the sea, has a total living area of 316 m2, and was built on a plot of 586 m2. It consists of a ground floor, a first floor and a roof terrace. Located on a gentle slope, this villa is characterized by an unusual architectural position, so the main entrance to the villa leads to a roof terrace with a jacuzzi and a wellness room with a sauna and a gym. There is also a summer kitchen on the roof terrace with a beautiful view of the sea and the sunset. On the lower floor there are three luxuriously decorated bedrooms with ensuite bathrooms, and on the ground floor of the villa there is a spacious living room, kitchen, dining room, laundry room and additional toilet. On the terrace there is a large heated swimming pool and a lounge area.

High-quality aluminum carpentry materials, floor coverings made of natural Portuguese and French stone, and first-class sanitary ware from the brands Steinberg, Axor and Geberit were used in the construction. Thermal insulation on the facade is 10 cm Styrofoam decorated with Travertine stone. The villa is fully air-conditioned, and there is underfloor heating in all rooms. In the completely fenced yard of the villa there is a beautiful garden and a private parking lot.

The villa is located in an extremely attractive location in front of a sandy beach and a beach for dogs, and is surrounded by untouched nature. There are many other interesting places in the area, such as the historic town of Nin, 10 km away. In Nin, there is one of the longest sandy beaches in Croatia, Kraljičina beach, and next to it is a locality with healing mud. The urban center and tourist center of Northern Dalmatia, the city of Zadar is 15 km away, and the nearest airport is 22 km from Radovin.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 21400

REC ID: 954570

ZADAR, LJUBAČ - Luxusvilla 1. Reihe zum Meer

ZADAR, LJUBAČ - Luxusvilla 1. Reihe zum Meer

Schöne Luxusvilla zum Verkauf in Ljubač in der Nähe von Zadar. Die in 1. Reihe zum Meer gelegene Villa hat eine Gesamtwohnfläche von 316 m2 und wurde auf einem Grundstück von 586 m2 gebaut. Es besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einer Dachterrasse. Diese an einem sanften Hang gelegene Villa zeichnet sich durch eine ungewöhnliche architektonische Lage aus, so führt der Haupteingang der Villa zu einer Dachterrasse mit Whirlpool und einem Wellnessraum mit Sauna und Fitnessstudio. Auf der Dachterrasse gibt es außerdem eine Sommerküche mit wunderschönem Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang. Auf der unteren Etage befinden sich drei luxuriös eingerichtete Schlafzimmer mit eigenem Bad und im Erdgeschoss der Villa gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, eine Waschküche und eine zusätzliche Toilette. Auf der Terrasse gibt es einen großen beheizten Swimmingpool und einen Loungebereich.

Beim Bau kamen hochwertige Tischlermaterialien aus Aluminium, Bodenbeläge aus portugiesischem und französischem Naturstein sowie erstklassige Sanitärartikel der Marken Steinberg, Axor und Geberit zum Einsatz. Die Wärmedämmung an der Fassade besteht aus 10 cm starkem Styropor, das mit Travertinstein verziert ist. Die Villa ist voll klimatisiert und in allen Räumen gibt es Fußbodenheizung. Im komplett umzäunten Hof der Villa gibt es einen schönen Garten und einen privaten Parkplatz.

Die Villa befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage vor einem Sandstrand und einem Hundestrand und ist von unberührter Natur umgeben. Es gibt viele weitere interessante Orte in der Umgebung, wie zum Beispiel die 10 km entfernte historische Stadt Nin. In Nin gibt es einen der längsten Sandstrände Kroatiens, den Strand Kraljičina, und daneben befindet sich ein Ort mit Heilschlamm. Das urbane und touristische Zentrum Norddalmatiens, die Stadt Zadar, ist 15 km entfernt und der nächste Flughafen ist 22 km von Radovin entfernt.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 21400

REC ID: 954570

ZADAR, LJUBAČ - Villa di lusso 1a fila al mare

ZADAR, LJUBAČ - Villa di lusso 1a fila al mare

Bella villa di lusso in vendita a Ljubač vicino a Zara. La villa, situata in prima fila dal mare, ha una superficie abitabile totale di 316 mq, ed è stata costruita su un terreno di 586 mq. Si compone di un piano terra, un primo piano e una terrazza sul tetto. Situata su un dolce pendio, questa villa è caratterizzata da una posizione architettonica insolita, quindi l'ingresso principale della villa conduce ad una terrazza sul tetto con vasca idromassaggio e una sala benessere con sauna e palestra. C'è anche una cucina estiva sulla terrazza sul tetto con una bellissima vista sul mare e sul tramonto. Al piano inferiore ci sono tre camere da letto lussuosamente arredate con bagno privato, e al piano terra della villa c'è un ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, lavanderia e servizi igienici aggiuntivi. Sulla terrazza c'è una grande piscina riscaldata e una zona lounge.

Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di falegnameria in alluminio di alta qualità, rivestimenti per pavimenti in pietra naturale portoghese e francese e sanitari di prima classe dei marchi Steinberg, Axor e Geberit. L'isolamento termico sulla facciata è di 10 cm di polistirolo decorato con pietra di travertino.

La villa è dotata di aria condizionata e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze. Nel cortile della villa completamente recintato c'è un bel giardino e un parcheggio privato. La villa si trova in una posizione estremamente suggestiva di fronte a una spiaggia sabbiosa ea una spiaggia per cani, ed è circondata da una natura incontaminata. Ci sono molti altri luoghi interessanti nella zona, come la storica città di Nin, a 10 km di distanza. A Nin c'è una delle spiagge sabbiose più lunghe della Croazia, la spiaggia di Kraljičina, e accanto c'è una località con fanghi curativi. Il centro urbano e turistico della Dalmazia settentrionale, la città di Zara, dista 15 km e l'aeroporto più vicino si trova a 22 km da Radovin.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 21400

REC ID: 954570

ЗАДАР, ЛЮБАЧ - Роскошная вилла 1-й ряд от моря

ЗАДАР, ЛЮБАЧ - Роскошная вилла 1-й ряд от моря

Красивая роскошная вилла на продажу в Любаче недалеко от Задара. Вилла, расположенная в 1-м ряду от моря, имеет общую жилую площадь 316 м2 и построена на участке площадью 586 м2. Он состоит из цокольного этажа, второго этажа и террасы на крыше. Расположенная на пологом склоне, эта вилла отличается необычным архитектурным положением, поэтому главный вход в виллу ведет на террасу на крыше с джакузи и оздоровительным центром с сауной и тренажерным залом. Также есть летняя кухня на террасе на крыше с прекрасным видом на море и закат. На нижнем этаже расположены три роскошно оформленные спальни с ванными комнатами, а на первом этаже виллы расположены просторная гостиная, кухня, столовая, прачечная и дополнительный туалет. На террасе есть большой бассейн с подогревом и зона отдыха.

При строительстве использовались высококачественные алюминиевые столярные материалы, напольные покрытия из натурального португальского и французского камня, первоклассная сантехника брендов Steinberg, Axor и Geberit. Утепление фасада выполнено из пенополистирола толщиной 10 см, украшенного травертиновым камнем. Вилла полностью кондиционирована, полы с подогревом во всех комнатах. В полностью огороженном дворе виллы есть красивый сад и частная парковка.

Вилла расположена в очень привлекательном месте напротив песчаного пляжа и пляжа для собак, в окружении нетронутой природы. В этом районе есть много других интересных мест, таких как исторический город Нин, расположенный в 10 км. В Нине находится один из самых длинных песчаных пляжей в Хорватии, пляж Краличина, а рядом с ним находится местность с целебными грязями. Городской центр и туристический центр Северной Далмации, город Задар находится в 15 км, а ближайший аэропорт находится в 22 км от Радовина.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 21400

REC ID: 954570