Dizajnerska vila s bazenom, potpuno opremljena - NOVO

Filipana, prodaje se prekrasna dizajnerska villa s privatnim bazenom.
Villa se prodaje kompletno namještena, s ugrađenim visokokvalitetnim
elektroničkim uređajima i namještajem pomno odabranim od strane
dizajnera.

Od bitnih karakteristika možemo istaknuti :

Vila dolazi kompletno namještena
Visokokvalitetni elektronički uređaji i namještaj pomno odabrani od strane našeg dizajnera
Hespo kreveti i madraci
Satelitska i zemaljska antena sa utičnicama u svim prostorijama
Talijanska vrata po mjeri
1 solarni panel na krovu za grijanje vode
Spremnik tople vode od 200 litara
Trokomorna septička jama
Sustav podnog grijanja u kupaonicama, kuhinji i dnevnom boravku
PVC stolarija Gealan 6-komorni profili i troslojni plinski prozori
Bazen 9m x 3.5m sa strojarnicom, grijanjem i jacuzzi
Toplinska i hidroizolacija krovne ploče, stiropor i EPS 8cm +4 cm, TPO krov (termoplastični poliolefin)
Fasada 10cm stiropor

Budući da je nekretnina u vlasništvu pravne osobe, na cijenu se dodaje PDV, koji se
vraća ako se kupuje na firmu, dok privatni kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Cijane za nenamještenu kuću je 550.000,00 eura, dok je za namještenu 600.000,00 eura.

Planirani završetak nekretnine očekuje se 09.2023.

Na ugovorenu prodajnu cijenu kupac plača agencijsku proviziju od 3% + pdv.

Uredno vlasništvo 1/1.

kontakt :
+385996248040

Interni broj: 963088 REC - 3016

REC ID: 963088

House Filipana, Marčana, 215m2

Filipana, a beautiful designer villa for sale with a private pool.
The villa is sold fully furnished, with built-in high quality
electronic devices and furniture carefully selected by
designer.

Among the important characteristics, we can highlight:

The villa comes fully furnished
High quality electronic devices and furniture carefully selected by our designer
Hespo beds and mattresses
Satellite and terrestrial antenna with sockets in all rooms
Custom made Italian doors
1 solar panel on the roof for water heating
200 liter hot water tank
Three-chamber septic tank
Floor heating system in bathrooms, kitchen and living room
PVC carpentry Gealan 6-chamber profiles and three-layer gas windows
Swimming pool 9m x 3.5m with engine room, heating and jacuzzi
Thermal and waterproofing of roof panels, styrofoam and EPS 8cm +4 cm, TPO roof (thermoplastic polyolefin)
Facade 10 cm styrofoam

Since the real estate is owned by a legal entity, VAT is added to the price, which
it returns if it is purchased from a company, while a private buyer does not pay real estate sales tax.

Price for an unfurnished house is EUR 550,000.00, while for a furnished house it is EUR 600,000.00.

The buyer pays an agency commission of 3% + VAT on the agreed selling price.

Neat ownership 1/1.

contact:
+385996248040

Intrnal number: 3016

REC ID: 963088

Designervilla mit Pool, komplett ausgestattet- NEU

Filipana, eine wunderschöne Designervilla zum Verkauf mit privatem Pool.
Die Villa wird komplett möbliert und mit hochwertigen Einbauten verkauft
Elektronische Geräte und Möbel sorgfältig ausgewählt von
Designer.

Unter den wichtigen Merkmalen können wir hervorheben:

Die Villa ist komplett möbliert
Hochwertige elektronische Geräte und Möbel, sorgfältig ausgewählt von unserem Designer
Hespo-Betten und Matratzen
Satelliten- und terrestrische Antenne mit Steckdosen in allen Zimmern
Maßgeschneiderte italienische Türen
1 Solarpanel auf dem Dach zur Warmwasserbereitung
200-Liter-Warmwasserspeicher
Dreikammer-Klärgrube
Fußbodenheizung in Badezimmern, Küche und Wohnzimmer
PVC-Zimmerei Gealan 6-Kammer-Profile und dreischichtige Gasfenster
Schwimmbad 9m x 3,5m mit Maschinenraum, Heizung und Whirlpool
Wärmedämmung und Abdichtung von Dachplatten, Styropor und EPS 8 cm + 4 cm, TPO-Dach (thermoplastisches Polyolefin)
Fassade 10 cm Styropor

Da die Immobilie Eigentum einer juristischen Person ist, wird dem Preis die Mehrwertsteuer hinzugefügt
Beim Kauf von einem Unternehmen zahlt es sich zurück, während ein privater Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt.

Der Preis für ein unmöbliertes Haus beträgt 550.000,00 EUR, für ein möbliertes Haus 600.000,00 EUR.

Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % zzgl. MwSt. auf den vereinbarten Verkaufspreis.

Ordentlicher Besitz 1/1.

Kontakt:
+385996248040

Interne Nummer: 3016

REC ID: 963088

Casa Filipana, Marčana, 215m2

Filipana, bellissima villa di design in vendita con piscina privata.
La villa viene venduta completamente arredata, con finiture di alta qualità
dispositivi elettronici e mobili accuratamente selezionati da
progettista.

Tra le caratteristiche importanti possiamo evidenziare:

La villa viene consegnata completamente arredata
Dispositivi elettronici e mobili di alta qualità accuratamente selezionati dal nostro designer
Letti e materassi Hespo
Antenna satellitare e terrestre con prese in tutte le stanze
Porte italiane su misura
1 pannello solare sul tetto per il riscaldamento dell'acqua
Serbatoio dell'acqua calda da 200 litri
Fossa settica a tre camere
Sistema di riscaldamento a pavimento nei bagni, cucina e soggiorno
Carpenteria in PVC Profili Gealan a 6 camere e finestre a gas a tre strati
Piscina 9m x 3,5m con sala macchine, riscaldamento e vasca idromassaggio
Isolamento termico e impermeabilizzazione di pannelli di copertura, polistirolo ed EPS 8 cm+4 cm, tetto in TPO (poliolefina termoplastica)
Facciata in polistirolo da 10 cm

Poiché l'immobile è di proprietà di una persona giuridica, al prezzo viene aggiunta l'IVA
ritorna se viene acquistato da un'azienda, mentre un acquirente privato non paga l'imposta sulla vendita di un immobile.

Il prezzo per una casa non arredata è di euro 550.000,00, mentre per una casa arredata è di euro 600.000,00.

L'acquirente paga una commissione di agenzia pari al 3% + IVA sul prezzo di vendita pattuito.

Proprietà ordinata 1/1.

Numero interno: 3016

REC ID: 963088

Дом Filipana, Marčana, 215m2

Filipana, красивая дизайнерская вилла на продажу с частным бассейном.
Вилла продается полностью меблированной, со встроенной качественной
электронные устройства и мебель, тщательно отобранные
дизайнер.

Среди важных характеристик можно выделить:

Вилла полностью меблирована.
Высококачественные электронные устройства и мебель, тщательно отобранные нашим дизайнером.
Кровати и матрасы Hespo
Спутниковая и эфирная антенна с розетками во всех комнатах.
Итальянские двери на заказ.
1 солнечная панель на крыше для нагрева воды
Бак для горячей воды на 200 литров
Трехкамерный септик
Система подогрева пола в санузлах, кухне и гостиной.
Столярные изделия из ПВХ Gealan 6-камерные профили и трехслойные газовые окна
Бассейн 9м х 3,5м с машинным отделением, подогревом и джакузи.
Тепло- и гидроизоляция кровельных панелей, пенопласт и EPS 8см+4 см, кровля ТПО (термопластичный полиолефин)
Фасад пенопласт 10 см.

Поскольку недвижимость находится в собственности юридического лица, к цене добавляется НДС, который
он возвращается, если он куплен у компании, при этом частный покупатель не платит налог с продажи недвижимости.

Цена дома без мебели составляет 550 000,00 евро, а за дом с мебелью — 600 000,00 евро.

Покупатель платит агентскую комиссию в размере 3% + НДС от согласованной цены продажи.

Аккуратная собственность 1/1.

контакт:
+385996248040

Внутренний номер: 3016

REC ID: 963088