FUŽINE, JEDINSTVENA LOKACIJA, ZAKUP

Gorski kotar, Fužine


Ova stambena kuća smještena na predivnoj lokaciji u Fužinama nudi izuzetnu priliku za uživanje u prirodi Gorskog kotara i jezera, dok istovremeno pruža mogućnost za razne komercijalne aktivnosti. Lokacijom iznad jezera plijeni pozornost pružajući miran i idiličan suživot s prirodom.

Nekretnina je izuzetno dobro povezana s okolnim gradovima i regijama. Udaljena je samo 1 sat vožnje od Zagreba, 25 minuta od Rijeke, 20 minuta od mora i 1 sat vožnje od istarske obale. Osim toga, udaljenost od poznatih europskih gradova poput Milana, Münchena, Beča i Budimpešte iznosi svega 4 do 5 sati vožnje.

Zgrada se sastoji od sedam zasebnih jedinica koje se mogu koristiti za stambenu ili komercijalnu namjenu. Nekretnina može biti preuređena u urede, polikliniku, upravnu zgradu ili kombinaciju različitih namjena.

Netto površina zgrade prostire se na 4 etaže i iznosi 380m2. Sastoji se od pet dvosobnih stanova s balkonom i dva trosobna stana. Svaki prostor je prostran, svijetao i opremljen kako bi zadovoljio različite potrebe stanara ili poslovnih aktivnosti.

Ispred zgrade nalazi se privatni parking koji omogućava sigurno parkiranje za vlasnike i posjetitelje. U suterenu zgrade nalazi se prekrasna terasa s pogledom na jezero, idealna za opuštanje i uživanje u prirodnim ljepotama okoline.

Zgrada je izgrađena na zemljištu od 5500m2 koje se proteže sve do jezera. Ovo zemljište pruža prostor za razne aktivnosti na otvorenom i omogućava privatni pristup jezeru putem vlastite staze.

Nekretnina je potpuno opremljena i trenutno se koristi za komercijalni najam. Kategorizirana je s četiri zvjezdice i visoko je ocijenjena. Nekretnina se iznajmljuje na duži period od minimalno 2 godine, a financijski uvjeti najma ovise o trajanju najma.

Ova stambena vila na jedinstvenoj lokaciji pored jezera predstavlja izvrsnu priliku za one koji žele uživati u prirodi, ali i imati mogućnost raznih komercijalnih aktivnosti u predivnom okruženju Gorskog kotara.

Ako ste zainteresirani, kontaktirajte nas i rezervirajte svoj termin za razgledavanje ove prekrasne nekretnine.

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Leonida Meglaj
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Interni broj: 963274 REC - N168

REC ID: 963274

FUZINE, UNIQUE LOCATION, FOR RENT

Gorski kotar, Fužine


This residential house located in a beautiful location in Fužine offers an exceptional opportunity to enjoy the nature of Gorski kotar and the lake, and at the same time offers the opportunity for various commercial activities. With its position above the lake, it attracts attention, offering a peaceful and idyllic coexistence with nature.

The property is extremely well connected to the surrounding cities and regions. It is only 1 hour's drive from Zagreb, 25 minutes from Rijeka, 20 minutes from the sea and 1 hour's drive from the Istrian coast. In addition, the distance from famous European cities such as Milan, Munich, Vienna and Budapest is only 4 to 5 hours by car.

The building consists of seven separate units that can be used for residential or commercial purposes. The property can be converted into offices, a polyclinic, an administrative building or a combination of different uses.

The net area of the building is spread over 4 floors and amounts to 380m2. It consists of five two-room apartments with balconies and two three-room apartments. Each space is spacious, bright and equipped for different needs of tenants or business activities.

In front of the building there is a private parking lot that allows safe parking for owners and visitors. In the basement of the building there is a beautiful terrace with a view of the lake, ideal for relaxing and enjoying the natural beauty of the surroundings.

The building was built on a plot of 5,500 m2 that stretches all the way to the lake. This land provides space for various outdoor activities and provides private access to the lake with its own road.

The property is fully furnished and is currently used for business rent. It is categorized with four stars and is highly rated. The property is rented for a longer period of at least 2 years, and the financial terms of the lease depend on the duration of the lease.

This residential villa in a unique location by the lake represents an excellent opportunity for those who want to enjoy nature, but also have the possibility of various commercial activities in the beautiful surroundings of Gorski Kotar.
If you are interested, please contact us and book your appointment to see this beautiful property.

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Leonida Meglaj
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Intrnal number: N168

REC ID: 963274

FUZINE, EINZIGARTIGE LAGE, VERMIETUNG

Gorski kotar, Fužine


Dieses Wohnhaus in wunderschöner Lage in Fužine bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, die Natur von Gorski kotar und den See zu genießen und bietet gleichzeitig die Möglichkeit für verschiedene kommerzielle Aktivitäten. Mit seiner Lage oberhalb des Sees fällt es auf und bietet ein friedliches und idyllisches Zusammenleben mit der Natur.

Das Objekt ist hervorragend an die umliegenden Städte und Regionen angebunden. Es ist nur 1 Autostunde von Zagreb, 25 Minuten von Rijeka, 20 Minuten vom Meer und 1 Autostunde von der istrischen Küste entfernt. Darüber hinaus beträgt die Entfernung zu berühmten europäischen Städten wie Mailand, München, Wien und Budapest nur 4 bis 5 Stunden mit dem Auto.

Das Gebäude besteht aus sieben separaten Einheiten, die für Wohn- oder Gewerbezwecke genutzt werden können. Die Immobilie kann in Büros, eine Poliklinik, ein Verwaltungsgebäude oder eine Kombination verschiedener Nutzungen umgewandelt werden.

Die Nettofläche des Gebäudes verteilt sich auf 4 Etagen und beträgt 380m2. Es besteht aus fünf Zweizimmerwohnungen mit Balkon und zwei Dreizimmerwohnungen. Jeder Raum ist geräumig, hell und für unterschiedliche Bedürfnisse der Mieter oder Geschäftsaktivitäten ausgestattet.

Vor dem Gebäude befindet sich ein privater Parkplatz, der Eigentümern und Besuchern sicheres Parken ermöglicht. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich eine schöne Terrasse mit Blick auf den See, ideal zum Entspannen und Genießen der natürlichen Schönheit der Umgebung.

Das Gebäude wurde auf einem 5.500 m2 großen Grundstück errichtet, das sich bis zum See erstreckt. Dieses Grundstück bietet Platz für verschiedene Outdoor-Aktivitäten und bietet über eine eigene Straße einen privaten Zugang zum See.

Die Immobilie ist komplett möbliert und wird derzeit zur Geschäftsmiete genutzt. Es ist mit vier Sternen kategorisiert und hoch bewertet. Die Immobilie wird für einen längeren Zeitraum von mindestens 2 Jahren vermietet, die finanziellen Konditionen des Mietvertrags richten sich nach der Mietdauer.

Diese Wohnvilla in einzigartiger Lage am See stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die die Natur genießen möchten, aber auch die Möglichkeit haben, verschiedene kommerzielle Aktivitäten in der wunderschönen Umgebung von Gorski Kotar auszuüben.
Wenn Sie Interesse haben, kontaktieren Sie uns bitte und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung dieser wunderschönen Immobilie.

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Leonida Meglaj
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Interne Nummer: N168

REC ID: 963274

FUZINE, LOCATION UNICA, IN AFFITTO

Gorski kotar, Fužine


Questa casa residenziale situata in una splendida posizione a Fužine offre un'eccezionale opportunità per godersi la natura del Gorski kotar e del lago, e allo stesso tempo offre l'opportunità di varie attività commerciali. Con la sua posizione sopra il lago, attira l'attenzione, offrendo una convivenza pacifica e idilliaca con la natura.

La proprietà è estremamente ben collegata alle città e alle regioni circostanti. Dista solo 1 ora di auto da Zagabria, 25 minuti da Fiume, 20 minuti dal mare e 1 ora di auto dalla costa istriana. Inoltre, la distanza da famose città europee come Milano, Monaco, Vienna e Budapest è di sole 4 o 5 ore in auto.

L'edificio è composto da sette unità separate che possono essere utilizzate per scopi residenziali o commerciali. La proprietà può essere convertita in uffici, un policlinico, un edificio amministrativo o una combinazione di usi diversi.

La superficie netta dell'edificio si sviluppa su 4 piani e ammonta a 380 mq. Si compone di cinque bilocali con balcone e due trilocali. Ogni spazio è ampio, luminoso e attrezzato per le diverse esigenze di inquilini o attività commerciali.

Di fronte all'edificio è presente un parcheggio privato che consente la sosta sicura per proprietari e visitatori. Al piano interrato dell'edificio si trova una bellissima terrazza con vista lago, ideale per rilassarsi e godersi la bellezza naturale dei dintorni.

L'edificio è stato costruito su un terreno di 5.500 mq che si estende fino al lago. Questo terreno offre spazio per varie attività all'aperto e fornisce un accesso privato al lago con una propria strada.

L'immobile è completamente arredato ed è attualmente utilizzato per affitto aziendale. È classificato con quattro stelle ed è molto apprezzato. La proprietà viene affittata per un periodo più lungo di almeno 2 anni e le condizioni finanziarie del contratto di locazione dipendono dalla durata del contratto di locazione.

Questa villa residenziale in una posizione unica in riva al lago rappresenta un'ottima opportunità per coloro che vogliono godersi la natura, ma hanno anche la possibilità di varie attività commerciali nella splendida cornice del Gorski Kotar.
Se sei interessato, contattaci e prenota il tuo appuntamento per vedere questa bellissima proprietà.

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Numero interno: N168

REC ID: 963274

Дом Vrata, Fužine, 380m2

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Внутренний номер: N168

REC ID: 963274