Kuća s potencijalom u centru Varaždina

Isključivo u Dogma nekretninama!

Prodaje se visoka prizemnica udaljena svega 700 metara od užeg centra Varaždina.
Kuća odiše toplinom i pruža osjećaj mira, a opet je dovoljno blizu svim sadržajima koje trebate – vrtićima, školama, trgovinama, ambulantama, parku i javnom prijevozu.

Sastoji se od hodnika iz kojeg se ulazi u kuhinju, svijetlu dnevnu sobu, dvije spavaće sobe te novije kupaonice s tuš kabinom i toaletom.
Ispod kuće nalaze se četiri podrumske prostorije koje možete urediti po svom – bilo kao dodatni prostor za stanovanje, radionicu, hobi kutak ili spremište.

Kuća ima centralno plinsko grijanje i nove klima uređaje, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine.

Posebno oduševljava veliko dvorište puno zelenila – savršeno mjesto za obiteljska druženja, vrtlarenje ili opuštanje u hladu.
Zbog svoje veličine, dvorište nudi i izvrstan potencijal za adaptaciju ili dogradnju kuće, ovisno o vašim željama i planovima.

Ovo je kuća s potencijalom – topla, funkcionalna i smještena u mirnoj ulici, u ugodnom susjedstvu, a opet na nekoliko minuta hoda od centra grada.
Idealna je za obitelj, par koji traži miran dom blizu grada ili nekoga tko želi prostor koji može oblikovati po svojoj mjeri.

Za sve dodatne informacije o ovoj kući i razgled, slobodno me kontaktirajte s povjerenjem!

Bojana Patekar
Mobitel: +385 98 297 777
mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1234091 REC - VZ3183

REC ID: 1234091

House Centar, Varaždin, 188m2

Exclusively at Dogma Real Estate! A high-rise single-storey house is for sale, just 700 meters from the center of Varaždin. The house exudes warmth and provides a sense of peace, yet is close enough to all the amenities you need – kindergartens, schools, shops, clinics, a park and public transport. It consists of a hallway leading to the kitchen, a bright living room, two bedrooms and a newer bathroom with a shower and toilet. Under the house there are four basement rooms that you can arrange as you wish – either as additional living space, a workshop, a hobby corner or storage. The house has central gas heating and new air conditioning, which ensures a pleasant stay throughout the year. The location is truly special – a quiet street, a pleasant neighborhood and everything is within your reach. What is especially impressive is the large yard full of greenery – ideal for family gatherings, gardening, children's play or simply relaxing in the fresh air. The location is quiet, in a well-maintained neighborhood, and yet you are within easy reach of everything you need. This house is not a luxury villa, but it has the most important thing - the warmth of home and great potential. It is ideal for a family, a couple looking for a quiet corner near the city or someone who wants a home that they can customize. For all additional information about this house and a viewing, feel free to contact me with confidence! Bojana Patekar Mobile: +385 98 297 777 mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: VZ3183

REC ID: 1234091

Haus Centar, Varaždin, 188m2

Exklusiv bei Dogma Real Estate! Ein ebenerdiges Haus in einem Hochhaus steht zum Verkauf, nur 700 Meter vom Zentrum von Varaždin entfernt. Das Haus strahlt Wärme und Ruhe aus und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – Kindergärten, Schulen, Geschäften, Arztpraxen, einem Park und öffentlichen Verkehrsmitteln. Es besteht aus einem Flur mit Zugang zur Küche, einem hellen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit Dusche und WC. Im Untergeschoss befinden sich vier Räume, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können – ob als zusätzlicher Wohnraum, Werkstatt, Hobbyraum oder Abstellraum. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung und eine neue Klimaanlage, die ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Lage ist wirklich außergewöhnlich – eine ruhige Straße, eine angenehme Nachbarschaft und alles ist in greifbarer Nähe. Besonders beeindruckend ist der große, grüne Garten – ideal für Familienfeiern, Gartenarbeit, Kinderspielplätze oder einfach zum Entspannen an der frischen Luft. Die Lage ist ruhig, in einer gepflegten Nachbarschaft, und dennoch sind Sie in unmittelbarer Nähe zu allem, was Sie brauchen. Dieses Haus ist keine Luxusvilla, aber es bietet das Wichtigste: Gemütlichkeit und großes Potenzial. Es ist ideal für eine Familie, ein Paar auf der Suche nach einem ruhigen Plätzchen in Stadtnähe oder für alle, die sich ein individuell gestaltbares Zuhause wünschen. Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie mich gerne! Bojana Patekar Mobil: +385 98 297 777 E-Mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: VZ3183

REC ID: 1234091

Casa Centar, Varaždin, 188m2

In esclusiva da Dogma Real Estate! Una casa a un piano è in vendita a soli 700 metri dal centro di Varaždin. La casa emana calore e offre un senso di pace, ma è comunque vicina a tutti i servizi necessari: asili, scuole, negozi, cliniche, un parco e i mezzi pubblici. È composta da un corridoio che conduce alla cucina, un luminoso soggiorno, due camere da letto e un bagno nuovo con doccia e WC. Sotto la casa ci sono quattro locali seminterrati che potete organizzare a vostro piacimento: come ulteriore spazio abitativo, laboratorio, angolo hobby o ripostiglio. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato a gas e aria condizionata nuova, che garantiscono un soggiorno piacevole durante tutto l'anno. La posizione è davvero speciale: una strada tranquilla, un quartiere piacevole e tutto è a portata di mano. Ciò che colpisce particolarmente è l'ampio cortile pieno di verde, ideale per riunioni di famiglia, giardinaggio, giochi per bambini o semplicemente per rilassarsi all'aria aperta. La posizione è tranquilla, in un quartiere ben curato, eppure tutto ciò di cui avete bisogno è facilmente raggiungibile. Questa casa non è una villa di lusso, ma ha la cosa più importante: il calore di una casa e un grande potenziale. È ideale per una famiglia, una coppia in cerca di un angolo tranquillo vicino alla città o per chi desidera una casa da personalizzare. Per ulteriori informazioni su questa casa e per una visita, non esitate a contattarmi! Bojana Patekar Cellulare: +385 98 297 777 Mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com

Numero interno: VZ3183

REC ID: 1234091

Дом Centar, Varaždin, 188m2

Эксклюзивно в агентстве недвижимости Dogma! Продаётся высотный одноэтажный дом всего в 700 метрах от центра Вараждина. Дом излучает тепло и дарит ощущение покоя, но при этом находится достаточно близко ко всем необходимым удобствам: детским садам, школам, магазинам, поликлиникам, парку и остановкам общественного транспорта. Дом состоит из прихожей, ведущей в кухню, светлой гостиной, двух спален и новой ванной комнаты с душем и туалетом. Под домом находятся четыре подвальных помещения, которые вы можете использовать по своему усмотрению – как дополнительную жилую площадь, мастерскую, уголок для хобби или кладовую. В доме центральное газовое отопление и новая система кондиционирования, что обеспечивает приятное проживание круглый год. Расположение поистине уникальное: тихая улица, приятный район, и всё под рукой. Особенно впечатляет большой, утопающий в зелени двор – идеальное место для семейных встреч, садоводства, детских игр или просто отдыха на свежем воздухе. Тихое место в благоустроенном районе, но при этом всё необходимое находится в шаговой доступности. Этот дом не роскошная вилла, но в нём есть самое главное — тепло домашнего очага и большой потенциал. Он идеально подойдёт семье, паре, ищущей тихий уголок недалеко от города, или тому, кто хочет дом, который можно украсить по своему вкусу. За дополнительной информацией об этом доме и для просмотра обращайтесь ко мне! Бояна Патекар, моб.: +385 98 297 777, эл. почта: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: VZ3183

REC ID: 1234091