Vodice - Dvoetažni stan s vrtom, 750m od plaže

U prodaji dvoetažni stan manje stambene zgrade sa samo tri stambene jedinice, smještene na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Vodicama – idealnoj za ugodan cjelogodišnji život ili turistički najam.

Zgrada se nalazi svega 750 metara od popularne plaže Hangar, a centar grada udaljen je 1100 metara. Po etaži su smještena dva stana te dvoetažni stan s vlastitim vrtom u prizemlju.

Stan S1 - dvoetažni, neto korisne površine 140,73 m2 + VRT 86 m2.

Sastoji se od:

PRIZEMLJE:

hodnik

kupaonica

spavaća soba 1 s kupaonicom

prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom

terasa

dva parking mjesta

vrt 86 m2

I KAT:

kupaonica

Spavaća soba 2 s kupaonicom

Spavaća soba 3

Ostava

Hodnik

Spavaća soba 4

Natkrivena terasa

Tehničke karakteristike i oprema:

klima uređaj u dnevnom boravku, priprema za klime u spavaćim sobama

podno grijanje na struju u kupaonici

PVC stolarija s električnim podizačima roleta

stiropor fasada 8 cm

staklene ograde na balkonima

bio-jama

kvalitetna gradnja i moderni standardi

Početak gradnje predviđen je za jesen 2025., a useljenje za prosinac 2026. godine.

Cijena: 350.000 € (uključen PDV)

Ne propustite ovu priliku za sigurno ulaganje – bilo da tražite dom za stalni boravak, ili stan s odličnim potencijalom za turistički najam!

Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

STAN S1 I S3 SU PRODANI.



Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1235249 REC - S2213

REC ID: 1235249

Vodice - Two-storey apartment with garden, 750m from the beach

For sale: a duplex apartment in a small residential building with only three residential units, located in an attractive and quiet area in Vodice – ideal for comfortable year-round living or tourist rental.

The building is situated just 750 meters from the popular Hangar beach, and the city center is 1100 meters away. There are two apartments per floor and a duplex apartment with a private garden on the ground floor.

Apartment S1 - duplex, net usable area 140.73 m2 + GARDEN 86 m2.

Consists of:

GROUND FLOOR:

hallway

bathroom

bedroom 1 with bathroom

spacious living room with kitchen and dining area

terrace

two parking spaces

garden 86 m2

FIRST FLOOR:

bathroom

bedroom 2 with bathroom

bedroom 3

storage room

hallway

bedroom 4

covered terrace

Technical features and equipment:

air conditioning unit in the living room, preparation for air conditioning in bedrooms

electric underfloor heating in bathrooms

PVC joinery with electric roller shutters

8 cm styrofoam facade insulation

glass railings on balconies

wastewater treatment system (bio-pit)

quality construction and modern standards

Construction start is planned for autumn 2025, and move-in expected in December 2026.

Price: €350,000 (VAT included)

Don't miss this opportunity for a secure investment – whether you are looking for a permanent home or an apartment with excellent potential for tourist rental!

For additional information and viewings, please feel free to contact us.

APARTMENTS S1 AND S3 HAVE BEEN SOLD.



Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: S2213

REC ID: 1235249

Vodice - Maisonette-Wohnung mit Garten, 750 m vom Strand entfernt

Zum Verkauf steht eine zweigeschossige Wohnung in einem kleinen Wohngebäude mit nur drei Wohneinheiten, gelegen an einem attraktiven und ruhigen Standort in Vodice – ideal für ein angenehmes ganzjähriges Wohnen oder für die touristische Vermietung.

Das Gebäude befindet sich nur 750 Meter vom beliebten Strand Hangar entfernt, während das Stadtzentrum 1100 Meter entfernt ist. Pro Etage befinden sich zwei Wohnungen sowie eine zweigeschossige Wohnung mit eigenem Garten im Erdgeschoss.

Wohnung S1 – zweigeschossig, Nettogrundfläche 140,73 m2 + Garten 86 m2.

Besteht aus:

ERDGESCHOSS:

Flur

Badezimmer

Schlafzimmer 1 mit Badezimmer

Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich

Terrasse

zwei Parkplätze

Garten 86 m2

ERSTE ETAGE:

Badezimmer

Schlafzimmer 2 mit Badezimmer

Schlafzimmer 3

Abstellraum

Flur

Schlafzimmer 4

Überdachte Terrasse

Technische Merkmale und Ausstattung:

Klimaanlage im Wohnzimmer, Vorbereitung für Klimaanlagen in den Schlafzimmern

Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer

PVC-Fenster mit elektrischen Rollladen

8 cm Styropordämmung an der Fassade

Glasgeländer an den Balkonen

Biologische Grube (Bio-Kläranlage)

Qualitativ hochwertiger Bau und moderne Standards

Baubeginn ist für Herbst 2025 geplant, Einzug im Dezember 2026.

Preis: 350.000 € (inkl. MwSt.)

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit für eine sichere Investition – egal ob Sie ein Zuhause für den dauerhaften Aufenthalt suchen oder eine Wohnung mit ausgezeichnetem Potenzial für touristische Vermietung!

Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne kontaktieren.

WOHNUNGEN S1 UND S3 SIND VERKAUFT.



Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: S2213

REC ID: 1235249

Vodice - Appartamento su due livelli con giardino, a 750 m dalla spiaggia

In vendita appartamento su due livelli in un piccolo condominio con solo tre unità abitative, situato in una posizione attraente e tranquilla a Vodice – ideale per una piacevole vita tutto l'anno o come investimento per affitto turistico.

L'edificio si trova a soli 750 metri dalla popolare spiaggia Hangar, mentre il centro città dista 1100 metri. Per piano sono situati due appartamenti e un appartamento su due livelli con giardino privato al piano terra.

Appartamento S1 - su due livelli, superficie netta utile 140,73 m2 + GIARDINO 86 m2.

Composto da:

PIANO TERRA:

ingresso

bagno

camera da letto 1 con bagno

ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo

terrazza

due posti auto

giardino 86 m2

PRIMO PIANO:

bagno

camera da letto 2 con bagno

camera da letto 3

ripostiglio

disimpegno

camera da letto 4

terrazza coperta

Caratteristiche tecniche e dotazioni:

aria condizionata nel soggiorno, predisposizione per condizionatori nelle camere da letto

riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno

infissi in PVC con alzavetri elettrici per tapparelle

facciata in polistirene da 8 cm

ringhiere in vetro sui balconi

fossa biologica

costruzione di qualità e standard moderni

L'inizio dei lavori è previsto per l'autunno 2025, con consegna e abitabilità per dicembre 2026.

Prezzo: 350.000 € (IVA inclusa)

Non perdere questa opportunità di investimento sicuro – sia che cerchi una casa per residenza permanente, sia un appartamento con ottimo potenziale per affitto turistico!

Per ulteriori informazioni e visite, non esitare a contattarci.

GLI APPARTAMENTI S1 E S3 SONO STATI VENDUTI.

Numero interno: S2213

REC ID: 1235249

Водице - Двухуровневая квартира с садом, в 750 м от пляжа

Продаётся двухэтажная квартира в малоэтажном жилом здании с тремя жилыми единицами, расположенная в привлекательном и тихом районе в Водице – идеальном для комфортной круглогодичной жизни или туристической аренды.

Здание находится всего в 750 метрах от популярного пляжа Хангар, а центр города удалён на 1100 метров. На каждом этаже расположены две квартиры, а также двухэтажная квартира с собственным садом на первом этаже.

Квартира S1 – двухэтажная, чистая полезная площадь 140,73 м² + САД 86 м².

Состоит из:

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

прихожая

ванная комната

спальня 1 с ванной комнатой

просторная гостиная с кухней и столовой

терраса

два парковочных места

сад 86 м²

ВТОРОЙ ЭТАЖ:

ванная комната

спальня 2 с ванной комнатой

спальня 3

кладовая

коридор

спальня 4

крытая терраса

Технические характеристики и оборудование:

кондиционер в гостиной, подготовка для кондиционеров в спальнях

электрический тёплый пол в ванной комнате

ПВХ-оконные конструкции с электроподъёмниками жалюзи

утеплённый фасад пенополистиролом 8 см

стеклянные ограждения на балконах

биосептик

качественное строительство и современные стандарты

Начало строительства запланировано на осень 2025 года, заселение – декабрь 2026 года.

Цена: 350.000 € (включая НДС)

Не упустите шанс для надёжных инвестиций – будь то дом для постоянного проживания или квартира с отличным потенциалом для туристической аренды!

Для дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

КВАРТИРЫ S1 И S3 ПРОДАНЫ.

Внутренний номер: S2213

REC ID: 1235249