Prodaja,Pakoštane,stan 71m2 na prvom katu s krovnom terasom 75m2.

www.biliskov.com  ID: 15667
Pakoštane, blizina plaže
Buduća novogradnja uz more.
Izvanredan dvoetažni trosobni apartman, neto zatvorene stambene površine 68 m², s lođom od 4 m², smjestit će se na prvom katu i krovu zgrade. Na krovu zgrade smjestiti će se natkrivena i nenatkrivena terasa sa lođama površine 75 m2. Uz stan dodatno pripadaju dva parkirna mjesta ukupne površine 31,50 m².
 
Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe svaka s vlastitim toaletom, velike moderne kupaonice, kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka.
 
Moderno projektirana manja zgrada s 2–3 stambene jedinice bit će funkcionalna i suvremena, a stanovi će imati otvorene panoramske poglede i visoke standarde gradnje.
 
U ovoj fazi, prije početka gradnje, postoji mogućnost kupnje dijela dodatne podrumske prostorije koja je zamišljena kao zasebna stambena jedinica, ali se sada može prilagoditi kao dodatni prostor stanu. Neto površina prostora iznosi 17 m², a može se urediti kao prostor za druženje ili SPA zonu.
Priložena je tablica površina među slikama i tlocrtima.
 
Početak gradnje očekuje se u travnju 2027. godine. Ostala su još sveukupno 4 stana u ponudi.
 
U izgradnji će se koristiti najmoderniji i najkvalitetniji materijali, među kojima izdvajamo:

kombinaciju vrhunske aluminijske i PVC stolarije sa sjenilima (električno daljinsko upravljanje) i komarnicima
smart home sustav
ograđeni i kontrolirani ulazak s videonadzorom i portafonskim sustavom
sustav podnog grijanja u svim prostorijama (povezan na smart home sustav)
klimatizaciju u svim prostorijama, osim kupaonice (povezana na smart home sustav)

 
Ova nekretnina idealna je za osobno uživanje ili kao dobra poslovna investicija za daljnji najam.
Stolarija: Alu-PVC
Grijanje: Električno
Orijentacija: Zapad
EC: očekuje se A+
Cijena: 550.000 €
Agencijska naknada: 2% + PDV od prodajne dogovorene cijene

Interni broj: 1241858 REC - 15667

REC ID: 1241858

Sale, Pakoštane, apartment 71 m² on the first floor with a 75 m² rooftop terrace.

www.biliskov.com ID: 15667 Pakoštane, near the beach
Upcoming new development by the sea.
An exceptional two-story three-bedroom apartment with a net indoor area of 68 m² and a 4 m² loggia will be located on the first floor and rooftop of the building. On the roof, there will be a covered and uncovered terrace with a total area of 75 m². The apartment additionally includes two parking spaces with a total area of 31.50 m².
The apartment consists of an entrance hall, two bedrooms each with its own toilet, a large modern bathroom, a kitchen with dining area, and a living room.
A modern, well-designed smaller building with 2–3 residential units will be functional and contemporary. All apartments will feature open panoramic views and high construction standards.
At this stage, before construction begins, there is an option to purchase part of an additional basement unit, originally planned as a separate living space, which can now be adapted as extra space for the apartment. The net area of this space is 17 m² and it can be arranged as a lounge or SPA zone. A detailed floor area table is provided among the images and floor plans.
Construction is expected to start in April 2027. There are only 4 apartments still available.
The highest quality and most modern materials will be used in construction, including: • premium aluminum and PVC joinery with blinds (electric remote control) and mosquito nets • smart home system • secured and controlled entrance with video surveillance and intercom system • underfloor heating throughout (connected to smart home system) • air conditioning in all rooms except the bathroom (connected to smart home system)
This property is ideal for personal enjoyment or as a good investment for rental. Joinery: Alu–PVC Heating: Electric Orientation: West Energy certificate: expected A+ Price: €550,000 Agency commission: 2% + VAT of the agreed sale price

Intrnal number: 15667

REC ID: 1241858

Verkauf, Pakoštane, Wohnung 71 m² im ersten Stock mit 75 m² Dachterrasse.

www.biliskov.com ID: 15667
Pakoštane, in Strandnähe
Zukünftiger Neubau direkt am Meer.
Eine außergewöhnliche zweistöckige Dreizimmerwohnung mit einer Netto-Wohnfläche von 68 m² und einer Loggia von 4 m² befindet sich im ersten Stock und auf dem Dach des Gebäudes. Auf dem Dach wird es eine überdachte und offene Terrasse mit einer Gesamtfläche von 75 m² geben. Zur Wohnung gehören zudem zwei Parkplätze mit insgesamt 31,50 m².
Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern jeweils mit eigenem WC, einem großen modernen Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer.
Das modern geplante, kleinere Wohngebäude mit 2–3 Wohneinheiten wird funktional und zeitgemäß gestaltet. Die Wohnungen bieten offene Panoramablicke und hohe Baustandards.
In dieser Phase, vor Baubeginn, besteht die Möglichkeit, einen Teil eines zusätzlichen Kellerraums zu erwerben, der ursprünglich als eigenständige Wohneinheit geplant war, nun aber als zusätzlicher Raum für die Wohnung genutzt werden kann. Die Nettofläche beträgt 17 m² und kann als Aufenthaltsraum oder SPA-Bereich gestaltet werden. Eine Flächentabelle ist bei den Bildern und Grundrissen beigefügt.
Der Baubeginn ist für April 2027 geplant. Es sind noch insgesamt 4 Wohnungen verfügbar.
Es werden nur modernste und hochwertigste Materialien verwendet, darunter: • premium Aluminium- und PVC-Fenster mit Jalousien (elektrische Fernbedienung) und Insektenschutz • smart home System • gesicherter und kontrollierter Zugang mit Videoüberwachung und Sprechanlage • Fußbodenheizung in allen Räumen (angeschlossen an smart home System) • Klimaanlage in allen Räumen außer Badezimmer (angeschlossen an smart home System)
Diese Immobilie eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als gute Investition zur Vermietung. Fenster: Alu–PVC Heizung: Elektrisch Ausrichtung: West Energieausweis: erwartet A+ Preis: 550.000 € Maklerprovision: 2 % + MwSt. des vereinbarten Verkaufspreises

Interne Nummer: 15667

REC ID: 1241858

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 15667

REC ID: 1241858

Продажа, Пакоштане, квартира 71 м² на первом этаже с террасой на крыше 75 м².

www.biliskov.com ID: 15667
Пакоштане, рядом с пляжем
Будущая новостройка у моря.
Превосходная двухэтажная трёхкомнатная квартира с чистой закрытой площадью 68 м² и лоджией 4 м² будет расположена на первом этаже и крыше здания. На крыше будут крытая и открытая террасы общей площадью 75 м². К квартире дополнительно относятся два парковочных места общей площадью 31,50 м².
Квартира состоит из прихожей, двух спален, каждая со своим туалетом, большой современной ванной комнаты, кухни со столовой и гостиной.
Современное, функциональное здание с 2–3 жилыми единицами будет соответствовать высоким стандартам строительства и иметь открытые панорамные виды.
На этой стадии, до начала строительства, есть возможность приобрести часть дополнительного подвального помещения, изначально планировавшегося как отдельная квартира, но теперь его можно адаптировать как дополнительное пространство для квартиры. Чистая площадь — 17 м², может быть оборудовано как зона отдыха или SPA. Таблица площадей приложена среди изображений и планов.
Начало строительства ожидается в апреле 2027 года. Всего в продаже осталось 4 квартиры.
В строительстве будут использоваться самые современные и качественные материалы, включая: • премиальная алюминиевая и ПВХ столярия с жалюзи (электрическое управление) и москитными сетками • система «умный дом» • охраняемый и контролируемый вход с видеонаблюдением и домофоном • тёплый пол во всех помещениях (подключён к системе «умный дом») • кондиционирование во всех комнатах, кроме ванной (подключено к системе «умный дом»)
Эта недвижимость идеально подходит для личного пользования или как хорошая инвестиция для аренды. Столярия: Алюминий–ПВХ Отопление: Электрическое Ориентация: Запад Энергосертификат: ожидается A+ Цена: 550 000 € Комиссия агентства: 2 % + НДС от согласованной цены продажи

Внутренний номер: 15667

REC ID: 1241858