Remax Domani Šibenik
Дом Banjol, Rab, 180m2

700.000 € - BANJOL Дом REC-ID 861904

Галерея
  • Город: BANJOL
  • Цена (€): 700.000 €
  • Цена (Kn): 5.274.150 Kn
  • Район: 180 m2
  • Комнат: 6
  • Вид: море
  • Ванных комнат: 4
  • Гараж: 1

Prodaje se kuća u prvom redu do mora u Banjolu na otoku Rabu.

Kuća se sastoji od dva stana (prizemlje i prvi kat, spojeni unutarnjim stubištem) te visokog potkrovlja.
Svaki stan je ukupne površine 112m2 (neto korisne površine 90m2), a sastoji se od kuhinje, hodnika, 3 sobe, kupaone i gostinjskog wc-a.
Stanovi su u potpunosti namješteni i opremljeni kvalitetnim aparatima.
Gornji stan ima dva balkona s pogledom na more, a donji terasu s izlazom na dvorište i vrt.
U svakoj prostoriji u kući se nalaze klima uređaji te centralno grijanje.
Kuća je kompletno obnovljena 2000. godine. Kuća je građena od najkavlitetnijih materijala poput granita na stepenicama i originalnog bračkog kamena na terasi. Ispred kuće se nalazi veliko dvorište s pristupom prema moru. Dvorište je izdignuto iznad razine mora, a je napravljen veliki ulaz kojim se može uvesti prikolica za čamac/brod.
U vrtu ispred kuće nalazi se velika sjenica (otprilike 25m2) s vanjskom kuhinjom, roštiljem/vanjskim kaminom (Hoyan), krušnom peći, sudoperom i plinskom pločom za kuhanje. Građena je od najkvalitetnijeg drva i također ima struju i vodu. 
Također, sagrađena je dodatna kućica za pohranu vrtnog alata. Dvorište je puno mediteranskih stabala i voćaka (maslina, 2 smokve, 2 trešnje, dunja, jabuka, dud, lovorovo stablo, oleander…)
Kroz dvorište je provedena struja i voda. U dvorištu se nalazi vanjski tuš s toplom vodom. Cijelo dvorište je osvjetljeno, a u dvorištu se nalazi i bunar.

Ispred kuće se nalazi veliki mol na kojem su dva veza za čamce koja pripadaju kući, a do tih je vezova provedena struja i voda.
 Kuća ima sve potrebne dozvole, uključujući uporabnu dozvolu i rješenje o izvedenom stanju za sjenicu i vrtnu kućicu. Kuća je građena tako da omogućava jednostavnu dogradnju trećeg kata tj još jednog stana. 
U stražnjem dvorištu, ispod cestovnog prilaza, nalazi se vanjski parking za 3 automobila te velika garaža za dva automobila i radnim prostorom (površine 54,8m2). Cjelokupni teren je površine 1028m2.
 Nekretnina je idealna za veću familiju ili obitelji koje žele provoditi praznike zajedno ili one koji se žele baviti turizmom. Istovremeno u prvom redu do mora, a dovoljno udaljena od pogleda prolaznika, osigurava intimnost i mir. 
U blizini restorana, šetnice i trgovine, na lijepom mjestu za divan odmor.

REC ID: 861904
Interni broj: XML-3-55486

Haus zum Verkauf in der ersten Reihe zum Meer in Banjol auf der Insel Rab. Das Haus besteht aus zwei Wohnungen (Erdgeschoss und Obergeschoss, verbunden durch eine Innentreppe) und einem hohen Dachgeschoss. Jede Wohnung hat eine Gesamtfläche von 112m2 (Nettonutzfläche von 90m2) und besteht aus Küche, Flur, 3 Schlafzimmern, Bad und Gäste-WC. Die Wohnungen sind komplett möbliert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die obere Wohnung hat zwei Balkone mit Meerblick und die untere Terrasse mit Zugang zum Hof ​​und Garten. In jedem Raum des Hauses gibt es Klimaanlagen und Zentralheizung. Das Haus wurde im Jahr 2000 komplett renoviert. Das Haus ist aus den hochwertigsten Materialien wie Granit auf den Stufen und dem originalen Brac-Stein auf der Terrasse gebaut. Vor dem Haus befindet sich ein großer Garten mit Zugang zum Meer. Der Hof liegt über dem Meeresspiegel und es wurde ein großer Eingang geschaffen, durch den ein Boot / Bootsanhänger eingeführt werden kann. Im Garten vor dem Haus befindet sich ein großer Pavillon (ca. 25 m2) mit Außenküche, Grill / Außenkamin (Hoyan), Brotbackofen, Spüle und Gasherd. Es ist aus hochwertigem Holz gebaut und hat auch Strom und Wasser. Außerdem wurde ein zusätzliches Haus zur Aufbewahrung von Gartengeräten gebaut. Der Hof ist voll von mediterranen Bäumen und Obstbäumen (Oliven, 2 Feigen, 2 Kirschen, Quitte, Apfel, Maulbeere, Lorbeer, Oleander… Strom und Wasser werden durch den Hof geführt. Im Hof ​​befindet sich eine Außendusche mit Warmwasser. Der ganze Hof ist beleuchtet, im Hof ​​ist ein Brunnen, vor dem Haus ist eine große Mole mit zwei Liegeplätzen für die zum Haus gehörenden Boote, zu denen Strom und Wasser geführt wurden. Das Haus verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen, einschließlich einer Nutzungserlaubnis und einer Entscheidung über den Zustand für die Gartenlaube und das Gartenhaus. Das Haus ist so gebaut, dass es eine einfache Erweiterung des dritten Stocks, dh einer weiteren Wohnung, ermöglicht. Im Hinterhof, unterhalb der Straßenzufahrt, gibt es einen Außenparkplatz für 3 Autos und eine große Garage für zwei Autos und einen Arbeitsraum (54,8 m2). Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 1028m2. Das Anwesen ist ideal für eine größere Familie oder Familien, die gemeinsam den Urlaub verbringen möchten oder sich im Tourismus engagieren möchten. Gleichzeitig in erster Reihe zum Meer und weit genug entfernt von den Blicken der Passanten, sorgt es für Intimität und Ruhe. In der Nähe von Restaurants, Promenaden und Geschäften, an einem wunderschönen Ort für einen wunderbaren Urlaub.

REC ID: 861904
Interne Nummer: XML-3-55486

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Запрос на недвижимость: Дом - Продается - BANJOL
RECID: 861904

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Andrina Perić

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