Luksuzna vila u prvom redu do mora

U prvom redu do mora gradi se luksuzna vila C, pružajući prekrasan pogled na more. Ova vila se gradi u blizini Zadra, poznatog po svojoj bogatoj baštini i tradiciji, na parceli površine 591 m².
Stambena površina vile iznosi 264,24 m², a u njoj ćete pronaći prostrani dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, te četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom luksuznom kupaonicom. Vila također uključuje garažu površine 22,05 m².
Ispred vile nalazi se grijani infinity bazen opremljen vlastitim sustavom dizalice topline, potpuno neovisnim o sustavu grijanja i hlađenja vile.
Vila je opremljena Loxone Smart Home sustavom koji omogućuje upravljanje putem prekidača, pametnog telefona, tableta ili računala. Također, zgrada je opremljena visoko učinkovitom dizalicom topline za grijanje i hlađenje, pridonoseći značajnoj udobnosti življenja. Za zagrijavanje potrošne tople vode također se koristi toplinska pumpa. Sustav doprinosi visokoj energetskoj učinkovitosti zgrade, čime se štiti okoliš.
Također posredujemo u prodaji i drugih vila, B i D, koje se nalaze u neposrednoj blizini u okviru luksuznog kompleksa vila u izgradnji. Te vile su označene referentnim brojevima 2022/371 i 2022/373.
Napomena: Navedena cijena iskazana je u bruto iznosu i uključuje PDV. Budući kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.

Interni broj: 1009287 REC - 2022/372

REC ID: 1009287

Luxury villa in the first row to the sea

Luxury villa C is being built in the first row to the sea, offering a beautiful view of the sea. This villa is being built near Zadar, known for its rich heritage and tradition, on a plot of 591 m².
The living area of the villa is 264.24 m², and in it you will find a spacious living room, dining room and kitchen, as well as four bedrooms, each with its own luxurious bathroom. The villa also includes a garage of 22.05 m².
In front of the villa is a heated infinity pool equipped with its own heat pump system, completely independent of the villa's heating and cooling system.
The villa is equipped with the Loxone Smart Home system, which enables control via a switch, smartphone, tablet or computer. Also, the building is equipped with a highly efficient heat pump for heating and cooling, contributing to significant living comfort. A heat pump is also used to heat domestic hot water. The system contributes to the building's high energy efficiency, thereby protecting the environment.
We also mediate the sale of other villas, B and D, which are located in the immediate vicinity within the luxury complex of villas under construction. These villas are marked with reference numbers 2022/371 and 2022/373.
Note: The stated price is expressed in the gross amount and includes VAT. The future buyer is exempt from paying real estate sales tax.

Intrnal number: 2022/372

REC ID: 1009287

Luxusvilla in erster Reihe zum Meer

Die Luxusvilla C entsteht in erster Reihe zum Meer und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer. Diese Villa wird in der Nähe von Zadar, bekannt für sein reiches Erbe und seine Tradition, auf einem Grundstück von 591 m² gebaut.
Die Wohnfläche der Villa beträgt 264,24 m² und darin finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche sowie vier Schlafzimmer, jeweils mit einem eigenen luxuriösen Badezimmer. Zur Villa gehört auch eine Garage von 22,05 m².
Vor der Villa befindet sich ein beheizter Infinity-Pool, der mit einem eigenen Wärmepumpensystem ausgestattet ist und völlig unabhängig vom Heiz- und Kühlsystem der Villa ist.
Die Villa ist mit dem Loxone Smart Home System ausgestattet, das eine Steuerung per Schalter, Smartphone, Tablet oder Computer ermöglicht. Darüber hinaus ist das Gebäude mit einer hocheffizienten Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen ausgestattet, was zu einem hohen Wohnkomfort beiträgt. Auch zur Warmwasserbereitung wird eine Wärmepumpe eingesetzt. Das System trägt zur hohen Energieeffizienz des Gebäudes bei und schont so die Umwelt.
Wir vermitteln auch den Verkauf weiterer Villen B und D, die sich in unmittelbarer Nähe innerhalb des im Bau befindlichen Luxusvillenkomplexes befinden. Diese Villen sind mit den Referenznummern 2022/371 und 2022/373 gekennzeichnet.
Hinweis: Der angegebene Preis versteht sich als Bruttobetrag und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Der zukünftige Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit.

Interne Nummer: 2022/372

REC ID: 1009287

Villa di lusso in prima fila al mare

La villa di lusso C è in costruzione in prima fila sul mare, offre una bellissima vista sul mare. Questa villa è in costruzione vicino a Zara, nota per il suo ricco patrimonio e tradizione, su un terreno di 591 m².
La superficie abitabile della villa è di 264,24 m² e al suo interno troverete un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina, oltre a quattro camere da letto, ciascuna con il proprio lussuoso bagno. La villa comprende anche un garage di 22,05 mq.
Di fronte alla villa si trova una piscina a sfioro riscaldata dotata di un proprio sistema a pompa di calore, completamente indipendente dal sistema di riscaldamento e raffreddamento della villa.
La villa è dotata del sistema Loxone Smart Home, che consente il controllo tramite interruttore, smartphone, tablet o computer. Inoltre, l'edificio è dotato di una pompa di calore ad alta efficienza per il riscaldamento e il raffrescamento, contribuendo ad un notevole comfort abitativo. Una pompa di calore viene utilizzata anche per riscaldare l'acqua calda sanitaria. Il sistema contribuisce all'elevata efficienza energetica dell'edificio, tutelando così l'ambiente.
Intermediamo anche la vendita di altre ville, B e D, che si trovano nelle immediate vicinanze all'interno del lussuoso complesso di ville in costruzione. Queste ville sono contrassegnate con i numeri di riferimento 2022/371 e 2022/373.
Nota: Il prezzo indicato è espresso al lordo ed è comprensivo di IVA. Il futuro acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla vendita degli immobili.

Numero interno: 2022/372

REC ID: 1009287

Роскошная вилла в первом ряду от моря

Роскошная вилла С строится в первом ряду от моря, откуда открывается прекрасный вид на море. Эта вилла строится недалеко от Задара, известного своим богатым наследием и традициями, на участке площадью 591 м².
Жилая площадь виллы составляет 264,24 м², в ней вы найдете просторную гостиную, столовую и кухню, а также четыре спальни, каждая со своей роскошной ванной комнатой. Вилла также включает в себя гараж площадью 22,05 м².
Перед виллой находится пейзажный бассейн с подогревом, оснащенный собственной системой теплового насоса, полностью независимой от системы отопления и охлаждения виллы.
Вилла оборудована системой «Умный дом» Loxone, позволяющей управлять с помощью выключателя, смартфона, планшета или компьютера. Кроме того, здание оснащено высокоэффективным тепловым насосом для отопления и охлаждения, что способствует значительному комфорту проживания. Тепловой насос также используется для нагрева горячей воды. Система способствует высокой энергоэффективности здания, тем самым защищая окружающую среду.
Мы также являемся посредниками в продаже других вилл B и D, которые расположены в непосредственной близости от строящегося роскошного комплекса вилл. Эти виллы отмечены номерами 2022/371 и 2022/373.
Примечание. Указанная цена выражена в брутто-сумме и включает НДС. Будущий покупатель освобождается от уплаты налога с продажи недвижимости.

Внутренний номер: 2022/372

REC ID: 1009287