EKSKLUZIVNA VILLA S BAZENOM

Ova moderna vila, izgrađena 2023. godine, predstavlja savršen spoj elegancije i funkcionalnosti na površini od 231,41 m2, raspoređene na prizemlju i prvom katu. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak koji se prožima s open space kuhinjom, stvarajući prijatan ambijent za druženje i opuštanje. Velika staklena potezno klizna stijena vodi vas na predivnu natkrivenu terasu površine 46 m2, idealnu za uživanje u otvorenom prostoru i pogledu na okućnicu. Osim toga, prizemlje obuhvaća i spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i pripremom za saunu, kao i spremište.

Na prvom katu nalaze se tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na balkon površine 30 m2. Balkon je opremljen pripremom za jacuzzi, pružajući dodatni luksuz i uživanje u privatnosti. Također, na ovom katu se nalazi i vešeraj u zasebnoj prostoriji.

Vila je opremljena električnim podnim grijanjem za udobnost tijekom cijele godine, dok se u unutrašnjosti koristi prvoklasna talijanska keramika. Velike PVC potezno klizne stijene s električnim roletnama omogućuju jednostavan pristup terasi i balkonu te obilje prirodnog svjetla u unutrašnjosti. Na krovu je priprema za solarne panele, što doprinosi energetskoj učinkovitosti.

Okućnica ove vile je pravo malo remek-djelo uređenja, s prekrasno popločenim površinama i pažljivo uređenim vrtom koji obiluje voćkama. Posebno je istaknut grijani slani bazen, idealan za osvježenje i relaksaciju u privatnosti vlastitog dvorišta.

Za dodatne informacije i/ili razgled obratite nam se s povjernjem!

Patrik Malešević
GSM: +385 95 350 9590
patrik.malesevic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1046937 REC - 15961

REC ID: 1046937

Exclusive Villa with Pool

This modern villa, built in 2023, represents a perfect blend of elegance and functionality with a total area of 231.41 m², distributed over the ground floor and the first floor. The ground floor features a spacious living room seamlessly connected to an open space kitchen, creating a pleasant ambiance for socializing and relaxation. A large glass sliding door leads to a beautiful covered terrace of 46 m², ideal for enjoying the outdoors and the view of the landscaped garden. Additionally, the ground floor includes a bedroom with an en-suite bathroom and sauna preparation, as well as a storage room.

The first floor offers three spacious bedrooms, each with its own bathroom and access to a 30 m² balcony. The balcony is equipped with a jacuzzi preparation, providing extra luxury and privacy. There is also a laundry room in a separate space on this floor.

The villa is equipped with electric underfloor heating for year-round comfort, and the interior features premium Italian ceramic tiles. Large PVC sliding doors with electric shutters allow easy access to the terrace and balcony, while providing plenty of natural light indoors. The roof has a preparation for solar panels, contributing to energy efficiency.

The landscaped garden is a true little masterpiece, with beautifully paved areas and a carefully designed garden rich in fruit trees. A standout feature is the heated saltwater pool – perfect for refreshing and relaxing in the privacy of your own yard.

For more information and/or to arrange a viewing, feel free to contact us!

Patrik Malešević
GSM: +385 95 350 9590
patrik.malesevic@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: 15961

REC ID: 1046937

Exklusive Villa mit Pool

Diese moderne Villa, erbaut im Jahr 2023, bietet eine perfekte Kombination aus Eleganz und Funktionalität auf einer Fläche von 231,41 m², verteilt auf das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, der eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Verweilen schafft. Eine große Glas-Schiebetür führt auf eine wunderschöne, überdachte Terrasse von 46 m² – ideal zum Genießen der frischen Luft und des Blicks auf den Garten. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Vorbereitung für eine Sauna sowie einen Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zum 30 m² großen Balkon. Der Balkon ist mit einem Jacuzzi-Anschluss vorbereitet und bietet zusätzlichen Luxus und Privatsphäre. Außerdem gibt es auf dieser Etage einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Die Villa verfügt über elektrische Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort und ist im Inneren mit erstklassiger italienischer Keramik ausgestattet. Große PVC-Schiebetüren mit elektrischen Rollläden ermöglichen einen einfachen Zugang zur Terrasse und zum Balkon und sorgen für viel Tageslicht. Auf dem Dach ist eine Vorbereitung für Solarpaneele vorhanden, was zur Energieeffizienz beiträgt.

Der Garten ist ein wahres kleines Meisterwerk, mit liebevoll gestalteten gepflasterten Flächen und einem gepflegten Obstgarten. Besonderes Highlight ist der beheizte Salzwasserpool – perfekt für Erfrischung und Entspannung im eigenen privaten Außenbereich.

Für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!

Patrik Malešević
GSM: +385 95 350 9590
patrik.malesevic@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: 15961

REC ID: 1046937

Villa Esclusiva con Piscina

Questa moderna villa, costruita nel 2023, rappresenta una perfetta combinazione di eleganza e funzionalità con una superficie totale di 231,41 m² distribuita tra piano terra e primo piano. Al piano terra si trova un ampio soggiorno collegato alla cucina open space, creando un ambiente piacevole per socializzare e rilassarsi. Una grande parete scorrevole in vetro conduce a una splendida terrazza coperta di 46 m², ideale per godersi l'aria aperta e la vista sul giardino. Inoltre, il piano terra include una camera da letto con bagno privato e predisposizione per sauna, oltre a un ripostiglio.

Il primo piano offre tre ampie camere da letto, ognuna con bagno privato e accesso al balcone di 30 m². Il balcone è dotato di predisposizione per jacuzzi, offrendo ulteriore lusso e privacy. Sempre su questo piano si trova anche una lavanderia separata.

La villa è dotata di riscaldamento a pavimento elettrico per il comfort durante tutto l'anno, mentre gli interni presentano ceramiche italiane di alta qualità. Le grandi vetrate scorrevoli in PVC con tapparelle elettriche permettono un facile accesso alla terrazza e al balcone, offrendo al contempo molta luce naturale. Sul tetto è predisposta l'installazione di pannelli solari, contribuendo all'efficienza energetica.

Il giardino è un piccolo capolavoro, con superfici pavimentate con gusto e un'area verde ricca di alberi da frutto. Un punto forte è la piscina riscaldata con acqua salata – perfetta per rinfrescarsi e rilassarsi nella privacy del proprio cortile.

Per ulteriori informazioni e/o per organizzare una visita, non esitare a contattarci!

Patrik Malešević
GSM: +385 95 350 9590
patrik.malesevic@dogma-nekretnine.com

Numero interno: 15961

REC ID: 1046937

Эксклюзивная Вилла с Бассейном

Эта современная вилла, построенная в 2023 году, представляет собой идеальное сочетание элегантности и функциональности на площади 231,41 м², распределенной между первым и вторым этажом. На первом этаже расположен просторный гостиный зал, объединённый с кухней открытого плана, создающий приятную атмосферу для общения и отдыха. Большая раздвижная стеклянная стена ведет на красивую крытую террасу площадью 46 м², идеально подходящую для наслаждения на открытом воздухе и видом на ухоженный двор. Также на этом этаже есть спальня с собственной ванной комнатой и подготовкой под сауну, а также кладовая.

На втором этаже находятся три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на балкон площадью 30 м². Балкон оборудован подготовкой под джакузи, что добавляет дополнительную роскошь и комфорт. Также на этаже есть отдельная прачечная.

Вилла оборудована электрическим подогревом пола для комфортного проживания круглый год, а в интерьере использована первоклассная итальянская керамика. Большие ПВХ раздвижные двери с электрическими рольставнями обеспечивают легкий доступ на террасу и балкон, а также максимальное естественное освещение. На крыше предусмотрена установка солнечных панелей, что повышает энергоэффективность.

Участок виллы – настоящее произведение искусства, с красиво вымощенными дорожками и ухоженным садом с фруктовыми деревьями. Особого внимания заслуживает подогреваемый соляной бассейн – идеальное место для освежения и отдыха в уединении собственного двора.

За дополнительной информацией и/или для организации осмотра обращайтесь к нам с уверенностью!

Патрик Малешевич
GSM: +385 95 350 9590
patrik.malesevic@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: 15961

REC ID: 1046937