ISTRA, PAZIN - Samostojeća kamena starina s iznimnim potencijalom

ISTRA, PAZIN - Samostojeća kamena starina s iznimnim potencijalom

Pazin u središnjem dijelu Istre je grad duge i bogate tradicije. Smješten u samom srcu istarskog poluotoka, tek tridesetak kilometara udaljen od mora kako istočne tako i zapadne Istre. Tu se život odvija podjednakim intenzitetom i ljeti i zimi. U Pazinu se dojam mira i opuštenosti te domaće atmosfere osjeća na svakom koraku. Središnja Istra prošarana je zelenim brežuljcima i lijepim povijesnim naseljima i gradićima.

Na par kilometara udaljenosti od srca Istarske županije, nalazi se ova stara kamena kuća koja čeka novog vlasnika i svoju obnovu kako bi zasjala u svom punom sjaju.

Kuća je samostojeća na vlastitoj okućnici od 409 m2.
Okvirne je površine 190 m2.
Prizemlje površine cca 120 m2 sadrži kuhinju, dnevni boravak, jednu spavaću sobu, jednu sobu koja se koristila kao ured, kupaonicu i kotlovnicu.
U jako visokom potkrovlju okvirne površine 70 m2 smjestile su se 3 prostorije koje vlasnik može urediti prema svojim željama. Najoptimalnije bi bilo napraviti još 3 spavaće sobe.

Međukatna konstrukcija činjena je od greda koje treba zamjeniti. Krov je star cca 20 godina. Stolarija također zahtjeva zamjenu.

Kuća se nalazi na samom rubu mirnog sela, na rubu građevinske zone.
Lokacija je mirna, s svim sadržajima za život u blizini.

Priključci struje i vode su na nekretnini. Kuća je trenutno koristi septičku, no postoji mogućnost spajanja na gradsku kanalizaciju.

Kuća je građena 1968 godine te su papiri i vlasništvo uredni.

Ova šarmantna katnica nakon adaptacije može postati prava obiteljska idilična kuća ili kuća za bavljenje turizmom.
Prilika!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1056529 REC - 29443

REC ID: 1056529

ISTRIA, PAZIN - Detached stone antique with exceptional potential

ISTRIA, PAZIN - A free-standing stone ancient building with exceptional potential


Pazin in the central part of Istria is a town with a long and rich tradition. Located in the heart of the Istrian peninsula, only thirty kilometers from the sea of both eastern and western Istria. Life here takes place with equal intensity in summer and winter. In Pazin, the impression of peace and relaxation and the domestic atmosphere is felt at every step. Central Istria is dotted with green hills and beautiful historic settlements and small towns. A few kilometers from the heart of the Istrian County, there is this old stone house that is waiting for a new owner and its renovation to shine in its full glory. The house is detached on its own plot of 409 m2. It has an approximate area of 190 m2. The ground floor of approx. 120 m2 contains a kitchen, a living room, one bedroom, one room that was used as an office, a bathroom and a boiler room. There are 3 rooms in the very high attic with an approximate area of 70 m2, which the owner can arrange according to his wishes. The most optimal would be to make 3 more bedrooms. The mezzanine structure is made of beams that need to be replaced. The roof is about 20 years old. The carpentry also requires replacement. The house is located on the very edge of a quiet village, on the edge of the construction zone. The location is quiet, with all facilities for living nearby. Electricity and water connections are on the property. The house currently uses a septic system, but there is a possibility of connection to the city sewer system. The house was built in 1968 and the papers and ownership are in order. After renovation, this charming one-story house can become a real idyllic family house or a house for tourism. Opportunity! Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 29443

REC ID: 1056529

ISTRIEN, PAZIN – Freistehendes antikes Steinhaus mit außergewöhnlichem Potenzial

ISTRIEN, PAZIN – Ein freistehendes antikes Steingebäude mit außergewöhnlichem Potenzial


Pazin im zentralen Teil Istriens ist eine Stadt mit einer langen und reichen Tradition. Das Hotel liegt im Herzen der istrischen Halbinsel, nur dreißig Kilometer vom Meer im Osten und Westen Istriens entfernt. Das Leben hier spielt sich im Sommer wie im Winter gleichermaßen intensiv ab. In Pazin spürt man auf Schritt und Tritt den Eindruck von Ruhe, Entspannung und häuslicher Atmosphäre. Zentralistrien ist übersät mit grünen Hügeln und wunderschönen historischen Siedlungen und Kleinstädten. Ein paar Kilometer vom Herzen der Gespanschaft Istrien entfernt befindet sich dieses alte Steinhaus, das auf einen neuen Besitzer und seine Renovierung wartet, um in vollem Glanz zu erstrahlen. Das Haus steht freistehend auf einem eigenen Grundstück von 409 m2. Es hat eine ungefähre Fläche von 190 m2. Im Erdgeschoss von ca. 120 m2 befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Raum, der als Büro genutzt wurde, ein Badezimmer und ein Heizraum. Im sehr hohen Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer mit einer Fläche von ca. 70 m2, die der Eigentümer nach seinen Wünschen gestalten kann. Am optimalsten wäre es, drei weitere Schlafzimmer zu schaffen. Die Zwischengeschosskonstruktion besteht aus Balken, die ersetzt werden müssen. Das Dach ist etwa 20 Jahre alt. Auch die Zimmerei bedarf einer Erneuerung. Das Haus liegt am Rande eines ruhigen Dorfes, am Rande der Bauzone. Die Lage ist ruhig, alle Einrichtungen zum Wohnen liegen in unmittelbarer Nähe. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich auf dem Grundstück. Das Haus verfügt derzeit über ein Abwassersystem, es besteht jedoch die Möglichkeit eines Anschlusses an die städtische Kanalisation. Das Haus wurde 1968 gebaut und die Papiere und Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Nach der Renovierung kann dieses charmante einstöckige Haus zu einem echten idyllischen Familienhaus oder einem Haus für den Tourismus werden. Gelegenheit! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 29443

REC ID: 1056529

ISTRIA, PAZIN - Antica casa indipendente in pietra dalle potenzialità eccezionali

ISTRIA, PAZIN - Un antico edificio in pietra indipendente con un potenziale eccezionale


Pisino nella parte centrale dell'Istria è una città con una lunga e ricca tradizione. Situato nel cuore della penisola istriana, a soli trenta chilometri dal mare dell'Istria sia orientale che occidentale. La vita qui si svolge con uguale intensità sia in estate che in inverno. A Pisino si avverte ad ogni passo l'impressione di pace e relax e l'atmosfera domestica. L'Istria centrale è costellata di verdi colline, bellissimi insediamenti storici e piccole città. A pochi chilometri dal cuore della Regione istriana si trova questa vecchia casa in pietra che aspetta il nuovo proprietario e la sua ristrutturazione per risplendere in tutto il suo splendore. La casa è indipendente su un terreno di 409 m2. Ha una superficie di circa 190 m2. Il piano terra di circa 120 mq è composto da cucina, soggiorno, una camera da letto, un locale adibito ad ufficio, un bagno e un locale caldaia. Nell'altissima mansarda con una superficie di circa 70 mq ci sono 3 stanze, che il proprietario può organizzare secondo i suoi desideri. La soluzione ottimale sarebbe realizzare altre 3 camere da letto. La struttura del soppalco è costituita da travi che necessitano di essere sostituite. Il tetto ha circa 20 anni. Anche la carpenteria necessita di sostituzione. La casa si trova ai margini di un tranquillo villaggio, ai margini della zona di costruzione. La posizione è tranquilla, con tutti i servizi per vivere nelle vicinanze. Gli allacci dell'elettricità e dell'acqua sono all'interno della proprietà. La casa attualmente utilizza un sistema settico, ma esiste la possibilità di collegamento alla rete fognaria cittadina. La casa è stata costruita nel 1968 e i documenti e la proprietà sono in regola. Dopo la ristrutturazione, questa affascinante casa a un piano può diventare una vera e propria idilliaca casa familiare o una casa turistica. Opportunità! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 29443

REC ID: 1056529

ИСТРИЯ, ПАЗИН - Отдельно стоящий каменный антиквариат с исключительным потенциалом

ИСТРИЯ, ПАЗИН - Отдельно стоящее каменное старинное здание с исключительным потенциалом


Пазин в центральной части Истрии - город с давними и богатыми традициями. Расположен в самом сердце полуострова Истрия, всего в тридцати километрах от моря восточной и западной Истрии. Жизнь здесь протекает с одинаковой интенсивностью летом и зимой. В Пазине на каждом шагу ощущается впечатление покоя и расслабления, домашняя атмосфера. Центральная Истрия усеяна зелеными холмами и красивыми историческими поселениями и городками. В нескольких километрах от центра Истрии находится этот старый каменный дом, который ждет нового владельца и ремонта, чтобы засиять во всей своей красе. Дом расположен на собственном участке 409 м2. Его приблизительная площадь составляет 190 м2. На первом этаже площадью около 120 м2 расположены кухня, гостиная, одна спальня, одна комната, которая использовалась как кабинет, ванная комната и котельная. На очень высоком чердаке площадью около 70 м2 расположены 3 комнаты, которые владелец может обустроить по своему желанию. Самым оптимальным было бы сделать еще 3 спальни. Мезонинная конструкция выполнена из балок, которые необходимо заменить. Крыше около 20 лет. Столярные изделия также требуют замены. Дом расположен на самой окраине тихого поселка, на границе строительной зоны. Место тихое, рядом есть все удобства для проживания. На участке проведено электричество и вода. В настоящее время в доме используется септик, но есть возможность подключения к городской канализации. Дом 1968 года постройки, документы и право собственности в порядке. После ремонта этот очаровательный одноэтажный дом может стать настоящим идиллическим семейным домом или домом для туризма. Возможность! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 29443

REC ID: 1056529