Poreč, širi centar, Apartmanska kuća 1 km od mora

Poreč, širi centar, Apartmanska kuća 1 km od mora


U Poreču se nudi izuzetna apartmanska kuća, s ukupnom površinom od 384 m2, izgrađena na prostranom zemljištu od 784 m2. Ova impresivna nekretnina sastoji se od 5 stambenih jedinica, pružajući raznolike mogućnosti stanovanja ili poslovanja.

Kuća se sastoji od dva apartmana s dvije spavaće sobe, dva apartmana s jednom spavaćom sobom te prostranog centralnog stana na katu. Centralni stan ističe se kaminom u dnevnom boravku koji pruža toplinu i ugodnu atmosferu, te tri terase koje omogućuju uživanje u vanjskom prostoru.

Potkrovlje kuće može se podići za dodatnih 90 cm, što omogućuje stvaranje još jednog prostranog stana s panoramskim pogledom, dodatno povećavajući funkcionalnost ove nekretnine.

Sve prostorije su klimatizirane i grijane putem centralnog grijanja na lož ulje, s rezervoarom zapremine 3500 litara, uz dodatak 4 solarne panele za zagrijavanje vode. Kvalitetna PVC stolarija s aluminijskim griljama pruža trajnu izolaciju i sigurnost.

U prizemlju se nalazi kotlovnica s prostorom za spremište, pružajući praktičnost i jednostavan pristup održavanju sustava grijanja.

Vrt je pažljivo uređen, s automatskim zalijevanjem sustavom kap na kap i prskalicama, te pruža mogućnost izgradnje velikog bazena zbog svoje prostranosti. Ograde oko kuće izrađene su od visokokvalitetnog kamena granita, pružajući estetski i funkcionalni dodatak nekretnini.

Ispred kuće nalazi se 6 parkirnih mjesta, osiguravajući dovoljno prostora za parkiranje za stanare i goste.

Ova kuća se prodaje potpuno namještena, pružajući mogućnost nastavka dugogodišnjeg poslovanja iznajmljivanja apartmana, čime nudi i potencijalnu investicijsku priliku.

Lokacija od samo nekoliko minuta udaljenosti od prvih plaža daje ovoj nekretnini savršenu kombinaciju mirnog okruženja i blizine svih turističkih sadržaja koje pruža grad Poreč.

Za sva dodatna pitanja i dogovor oko termina razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

Katarina Farkaš
Agent sa licencom
Mob: +385 992147020
Email: katarina@makaestate.net

Interni broj: 1061305 REC - 12-787

REC ID: 1061305

Poreč, wider center, apartment house 1 km from the sea

Poreč, wider center, apartment house 1 km from the sea


An exceptional apartment house is offered in Poreč, with a total area of 384 m2, built on a spacious plot of 784 m2. This impressive property consists of 5 residential units, providing a variety of residential or business opportunities.

The house consists of two apartments with two bedrooms, two apartments with one bedroom and a spacious central apartment on the first floor. The central apartment stands out with a fireplace in the living room that provides warmth and a pleasant atmosphere, and three terraces that allow you to enjoy the outdoor space.

The attic of the house can be raised by an additional 90 cm, which makes it possible to create another spacious apartment with a panoramic view, further increasing the functionality of this property.

All rooms are air-conditioned and heated via central oil heating, with a tank volume of 3500 liters, with the addition of 4 solar cells for heating water. Quality PVC joinery with aluminum shutters provides permanent insulation and security.

On the ground floor there is a boiler room with storage space, providing practicality and easy access to the maintenance of the heating system.

The garden is carefully landscaped, with automatic watering with a drip system and sprinklers, and offers the possibility of building a large swimming pool due to its spaciousness. The fences around the house are made of high-quality granite stone, providing an aesthetic and functional addition to the property.

There are 6 parking spaces in front of the house, ensuring enough parking space for tenants and guests.

This house is sold fully furnished, offering the possibility of continuing the long-standing apartment rental business, thus offering a potential investment opportunity.

The location, which is only a few minutes away from the first beaches, gives this property the perfect combination of peaceful surroundings and proximity to all the tourist facilities offered by the city of Poreč.

For any additional questions and to arrange a viewing date, please feel free to contact us.

Katarina Farkaš
Licensed agent
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Email: katarina@makaestate.net

Intrnal number: 12-787

REC ID: 1061305

Poreč, weiteres Zentrum, Apartmenthaus 1 km vom Meer entfernt

Poreč, weiteres Zentrum, Apartmenthaus 1 km vom Meer entfernt


In Poreč wird ein außergewöhnliches Apartmenthaus mit einer Gesamtfläche von 384 m2 angeboten, das auf einem großzügigen Grundstück von 784 m2 gebaut wurde. Dieses beeindruckende Anwesen besteht aus 5 Wohneinheiten und bietet vielfältige Wohn- oder Geschäftsmöglichkeiten.

Das Haus besteht aus zwei Wohnungen mit zwei Schlafzimmern, zwei Wohnungen mit einem Schlafzimmer und einer geräumigen zentralen Wohnung im ersten Stock. Die zentrale Wohnung zeichnet sich durch einen Kamin im Wohnzimmer aus, der für Wärme und eine angenehme Atmosphäre sorgt, sowie durch drei Terrassen, auf denen Sie den Außenbereich genießen können.

Das Dachgeschoss des Hauses kann um weitere 90 cm erhöht werden, wodurch eine weitere großzügige Wohnung mit Panoramablick entsteht und die Funktionalität dieser Immobilie noch weiter erhöht wird.

Alle Räume sind klimatisiert und beheizt über eine zentrale Ölheizung, mit einem Tankvolumen von 3500 Litern, ergänzt durch 4 Solarzellen zur Warmwasserbereitung. Hochwertige PVC-Tischlerei mit Aluminium-Fensterläden sorgt für dauerhafte Isolierung und Sicherheit.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Heizraum mit Stauraum, der für die Wartung der Heizungsanlage praktisch und leicht zugänglich ist.

Der Garten ist sorgfältig angelegt, verfügt über eine automatische Bewässerung mit Tropfsystem und Sprinklern und bietet aufgrund seiner Geräumigkeit die Möglichkeit, einen großen Swimmingpool zu bauen. Die Zäune rund um das Haus sind aus hochwertigem Granitstein gefertigt und stellen eine ästhetische und funktionale Ergänzung des Grundstücks dar.

Vor dem Haus befinden sich 6 Parkplätze, so dass ausreichend Parkraum für Mieter und Gäste gewährleistet ist.

Dieses Haus wird komplett möbliert verkauft und bietet die Möglichkeit, das langjährige Wohnungsvermietungsgeschäft fortzuführen, und bietet somit eine potenzielle Investitionsmöglichkeit.

Die Lage, nur wenige Minuten von den ersten Stränden entfernt, verleiht dieser Immobilie die perfekte Kombination aus ruhiger Umgebung und Nähe zu allen touristischen Einrichtungen, die die Stadt Poreč bietet.

Bei weiteren Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden.

Katarina Farkaš
Lizenzierter Agent
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E-Mail: katarina@makaestate.net

Interne Nummer: 12-787

REC ID: 1061305

Parenzo, centro più ampio, palazzina a 1 km dal mare

Parenzo, centro più ampio, palazzina a 1 km dal mare


A Parenzo viene offerto un eccezionale condominio con una superficie totale di 384 m2, costruito su un ampio terreno di 784 m2. Questa imponente proprietà è composta da 5 unità abitative, offrendo una varietà di opportunità residenziali o commerciali.

La casa è composta da due appartamenti con due camere da letto, due appartamenti con una camera da letto e uno spazioso appartamento centrale al primo piano. L'appartamento centrale si distingue per il camino nel soggiorno che fornisce calore e una piacevole atmosfera, e tre terrazzi che permettono di godere dello spazio esterno.

Il sottotetto della casa può essere rialzato di ulteriori 90 cm, il che permette di creare un altro spazioso appartamento con vista panoramica, aumentando ulteriormente la funzionalità di questo immobile.

Tutti gli ambienti sono climatizzati e riscaldati tramite riscaldamento centralizzato a gasolio, con un volume del serbatoio di 3500 litri, con l'aggiunta di 4 celle solari per il riscaldamento dell'acqua. La falegnameria in PVC di qualità con persiane in alluminio fornisce isolamento e sicurezza permanenti.

Al piano terra è presente un locale caldaia con ripostiglio, garantendo praticità e facile accesso per la manutenzione dell'impianto di riscaldamento.

Il giardino è curato, con irrigazione automatica con sistema a goccia e irrigatori, e offre la possibilità di realizzare una grande piscina data la sua ampiezza. Le recinzioni intorno alla casa sono realizzate in pietra di granito di alta qualità, fornendo un'aggiunta estetica e funzionale alla proprietà.

Ci sono 6 posti auto davanti alla casa, garantendo spazio sufficiente per inquilini e ospiti.

Questa casa viene venduta completamente arredata, offrendo la possibilità di proseguire la pluriennale attività di affitto di appartamenti, offrendo così una potenziale opportunità di investimento.

La posizione, a soli pochi minuti dalle prime spiagge, conferisce a questa proprietà la perfetta combinazione tra un ambiente tranquillo e la vicinanza a tutte le strutture turistiche offerte dalla città di Parenzo.

Per qualsiasi ulteriore domanda e per fissare una data di visione, non esitate a contattarci.

Katarina Farkaš
Agente autorizzato
Cellulare: +385 992147020
E-mail: katarina@makaestate.net

Numero interno: 12-787

REC ID: 1061305

Внутренний номер: 12-787

REC ID: 1061305