PRILIKA!! KUĆA 3 STAMBENE JEDINICE - MARČANA


Prodaje se samostojeća kuća u Marčani koja se sastoji od tri stambene jedinice. Kuća je smještena na prostranoj okućnici površine 750 m², koja je u potpunosti ograđena, pružajući privatnost i sigurnost.

Prizemlje

Prvi stan: Površina od 45 m², s dodatnih 10 m² terase. Stan je opremljen podnim grijanjem, što osigurava ugodnu toplinu tijekom zimskih mjeseci.

Drugi stan: Površina od 30 m², idealan za goste ili kao investicija za najam.

Kat

Stan: Površina od 80 m², s dodatnih 15 m² terase, pružajući prekrasan pogled i idealno mjesto za opuštanje na otvorenom.

Renovacija 2024. godine

Kuća je temeljito renovirana 2024. godine, uključujući:

Novi krov
Nova fasada
Nova PVC stolarija

Dodatne značajke

Svaka stambena jedinica je opremljena klima uređajem, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Svaka jedinica ima dimnjak, što omogućava grijanje na drva kao dodatnu opciju.

Ova kuća nudi idealne uvjete za ugodan život ili kao investicija za turistički najam, s obzirom na blizinu mora i atraktivne turističke destinacije. Prostrana okućnica pruža mogućnosti za razne aktivnosti na otvorenom, poput vrta, dječjeg igrališta ili mjesta za roštiljanje.

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove prekrasne kuće u mirnom okruženju Marčane!


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STEFANO PERUŠKO
ASISTENT U POSREDOVANJU
Mobitel 099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

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Interni broj: 1071670 REC - IS1512671

REC ID: 1071670

House Marčana, 180m2

A detached house for sale in Marcana, consisting of three residential units. The house is located on a spacious garden of 750 m², which is completely fenced, providing privacy and security.

Ground floor

First apartment: Surface of 45 m², with an additional 10 m² of terrace. The apartment is equipped with underfloor heating, which ensures pleasant warmth during the winter months.

Second apartment: Surface of 30 m², ideal for guests or as an investment for rent.

Floor

Apartment: Area of ​​80 m², with an additional 15 m² of terrace, offering a beautiful view and an ideal place for outdoor relaxation.

Renovation in 2024

The house was thoroughly renovated in 2024, including:

New roof
New facade
New PVC joinery

Additional features

Each residential unit is equipped with air conditioning, which ensures a comfortable temperature throughout the year.
Each unit has a chimney, which allows wood heating as an additional option.

This house offers ideal conditions for a comfortable life or as an investment for a tourist rental, given its proximity to the sea and attractive tourist destinations. The spacious garden offers opportunities for various outdoor activities, such as a garden, a children's playground or a barbecue area.

Do not miss the opportunity to become the owner of this beautiful house in the peaceful surroundings of Marčana!


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STEFANO PERUŠKO
ASSISTANT IN MEDIATION
Cell phone 099/721-0395
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Intrnal number: IS1512671

REC ID: 1071670

Haus Marčana, 180m2

Ein freistehendes Haus zum Verkauf in Marcana, bestehend aus drei Wohneinheiten. Das Haus liegt auf einem weitläufigen Garten von 750 m², der komplett eingezäunt ist und Privatsphäre und Sicherheit bietet.

Erdgeschoss

Erste Wohnung: Fläche von 45 m², zusätzlich 10 m² Terrasse. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in den Wintermonaten für angenehme Wärme sorgt.

Zweite Wohnung: Fläche von 30 m², ideal für Gäste oder als Kapitalanlage zur Miete.

Boden

Wohnung: Fläche von 80 m², mit zusätzlicher Terrasse von 15 m², die eine schöne Aussicht und einen idealen Ort zum Entspannen im Freien bietet.

Renovierung im Jahr 2024

Das Haus wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert, darunter:

Neues Dach
Neue Fassade
Neue PVC-Tischlerei

Zusatzfunktionen

Jede Wohneinheit ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgt.
Jede Einheit verfügt über einen Kamin, der als zusätzliche Option eine Holzheizung ermöglicht.

Dieses Haus bietet aufgrund seiner Nähe zum Meer und attraktiven Touristenzielen ideale Voraussetzungen für ein komfortables Leben oder als Investition für eine touristische Vermietung. Der großzügige Garten bietet Möglichkeiten für verschiedene Outdoor-Aktivitäten, wie zum Beispiel einen Garten, einen Kinderspielplatz oder einen Grillplatz.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses schönen Hauses in der ruhigen Umgebung von Marčana zu werden!


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STEFANO PERUSKO
Assistentin in der Mediation
Handy 099/721-0395
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Interne Nummer: IS1512671

REC ID: 1071670

Casa Marčana, 180m2

Casa indipendente in vendita a Marcana, composta da tre unità abitative. La casa si trova in un ampio giardino di 750 mq, completamente recintato, che garantisce privacy e sicurezza.

Piano terra

Primo appartamento: Superficie di 45 mq, con ulteriori 10 mq di terrazzo. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, che garantisce un piacevole tepore durante i mesi invernali.

Secondo appartamento: Superficie di 30 mq, ideale per ospiti o come investimento in affitto.

Pavimento

Appartamento: Superficie di 80 mq, con ulteriori 15 mq di terrazzo, che offre una bellissima vista e un luogo ideale per il relax all'aria aperta.

Ristrutturazione nel 2024

La casa è stata completamente ristrutturata nel 2024, tra cui:

Nuovo tetto
Nuova facciata
Nuova falegnameria in PVC

Caratteristiche aggiuntive

Ogni unità abitativa è dotata di aria condizionata, che garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
Ogni unità è dotata di canna fumaria, che consente come opzione aggiuntiva il riscaldamento a legna.

Questa casa offre le condizioni ideali per una vita confortevole o come investimento per un affitto turistico, data la sua vicinanza al mare e ad attraenti mete turistiche. L'ampio giardino offre opportunità per varie attività all'aperto, come un giardino, un parco giochi per bambini o una zona barbecue.

Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa bellissima casa nella tranquilla zona di Marčana!


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STEFANO PERUSKO
ASSISTENTE IN MEDIAZIONE
Cellulare 099/721-0395
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Numero interno: IS1512671

REC ID: 1071670

Дом Marčana, 180m2

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Внутренний номер: IS1512671

REC ID: 1071670