PREDIVNA VILA U MIRNOM OKRUŽENJU, OKOLICA POREČA

PREDIVNA VILLA IZGRADNJI, KVALITETNA NOVOGRADNJA, MIRNO OKRUŽENJE, OKOLICA POREČA

Na svega 12km od Poreča, u izuzetno mirnom okruženju smještena je ova izuzetna villa u izgradnji. Idealne je orjentacije koja osigurava cjelodnevnu osunčanost.

Villa se rasprostire na 2 etaže ukupne neto površine 147,30m2. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik sa garderobom i WC-om. U nastavku se nalazi prostrani dnevni boravak, blagovaonica te kuhinja sa izlazom na natkrivenu terasu sa pogledom na bazen. Uz dnevni prostor nalazi se i prostrana spavaća soba sa vlastitom kupaonicom. U prizemlju je predviđen i prostor za spremište iz kojeg se ulazi na odvojeni ulaz. Iz prizemlja vodi prostrano stepenište na 1. kat na kojem se nalaze 2 izuzetno prostrane spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicom te jedna od spavaćih soba raspolaže i natkrivenom terasom sa koje se pruža izniman pogled na mirno okruženje i bazen.

Dvorište će biti ograđeno te će raspolagati bazenom od 32m2, zelenom površinom te više parkirnih mjesta.

Obzirom da je objekt u izgradnji, ukoliko se odlučite na kupnju u ovoj fazi, moguće su prilagodbe podnih obloga i ostalih detalja po Vašim željama. Očekivani rok završetka kraj 2025. godine.

VAŽNIJE KARAKTERISTIKE VILLE:
- vrhunska keramika i podne obloge
- visokokvalitetna stolarija sa trostrukim staklima (Low emission)
- visokokvalitetni fasadni sustav sa toplinskom izolacijom sa elementima kamena
- Vrhunski inverterski klima uređaji u svim prostorijama
- podno grijanje putem dizalice topline u svim prostorijama
- visokokvalitetna bazenska tehnika sa pripremom za grijanje vode putem dizalice topline
...

U neposrednoj blizini ville se nalaze poznati restorani, konobe, agroturizmi, vinarije.

Ova izuzetna villa savršeno će se uklopiti u mirno okruženje a opet na udaljenosti od svega 12km od mora i Poreča. Predstavlja odličnu priliku za bavljenje turizmom ali i miran obiteljski život.

ZA SVA DODATNA PITANJA I OGLED SLOBODNO ME KONTAKTIRAJTE NA:

+385989048333
IGOR NAZAREVIĆ

Interni broj: 1075973 REC - IS1512841

REC ID: 1075973

House Poreč, Poreč, Poreč, Istarska županija, 147,30m2

BEAUTIFUL VILLA UNDER CONSTRUCTION, QUALITY NEW BUILDING, PEACEFUL ENVIRONMENT, SURROUNDINGS OF POREČ

Only 12 km from Poreč, in an extremely peaceful environment, this exceptional villa under construction is located. It has an ideal orientation that ensures all-day sunshine.

The villa is spread over 2 floors with a total net area of 147.30m2. On the ground floor there is an entrance hall with a wardrobe and a toilet. Below is a spacious living room, dining room and kitchen with access to a covered terrace overlooking the pool. In addition to the living area, there is also a spacious bedroom with its own bathroom. On the ground floor, there is also a storage area, from which you can enter a separate entrance. A spacious staircase leads from the ground floor to the 1st floor, where there are 2 extremely spacious bedrooms, each with its own bathroom, and one of the bedrooms has a covered terrace with an exceptional view of the peaceful surroundings and the swimming pool.

The yard will be fenced and will have a 32m2 swimming pool, a green area and several parking spaces.

Considering that the building is under construction, if you decide to buy at this stage, it is possible to adjust the floor coverings and other details according to your wishes. The expected completion date is the end of 2025.

IMPORTANT CHARACTERISTICS OF THE VILLA:
- premium ceramics and floor coverings
- high-quality joinery with triple glazing (Low emission)
- high-quality facade system with thermal insulation with stone elements
- Superior inverter air conditioners in all rooms
- underfloor heating via a heat pump in all rooms
- high-quality pool equipment with preparation for water heating via a heat pump
...

In the immediate vicinity of the villa there are well-known restaurants, taverns, agritourisms, wineries.

This exceptional villa will fit perfectly into a peaceful environment, yet at a distance of only 12 km from the sea and Poreč. It represents a great opportunity for tourism, but also a peaceful family life.

FOR ALL ADDITIONAL QUESTIONS AND VIEWING, FEEL FREE TO CONTACT ME AT:

+385989048333
IGOR NAZAREVIĆ

Intrnal number: IS1512841

REC ID: 1075973

SCHÖNE VILLA IN RUHIGER UMGEBUNG, IN DER NÄHE VON POREČ

SCHÖNE VILLA IM BAU, HOCHWERTIGES NEUES GEBÄUDE, RUHIGE UMGEBUNG, UMGEBUNG VON POREČ

Nur 12 km von Poreč entfernt, in einer äußerst ruhigen Umgebung, befindet sich diese außergewöhnliche Villa im Bau. Die ideale Ausrichtung sorgt für ganztägigen Sonnenschein.

Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen mit einer Gesamtnettofläche von 147,30 m2. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle mit Garderobe und Toilette. Darunter befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool. Neben dem Wohnbereich gibt es auch ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Abstellraum, von dem aus Sie einen separaten Eingang betreten können. Eine geräumige Treppe führt vom Erdgeschoss in die 1. Etage, wo sich 2 äußerst geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine überdachte Terrasse mit einem außergewöhnlichen Blick auf die ruhige Umgebung und den Swimmingpool.

Der Hof wird eingezäunt sein und über einen 32 m² großen Swimmingpool, eine Grünfläche und mehrere Parkplätze verfügen.

Da sich das Gebäude noch im Bau befindet, besteht bei einer Kaufentscheidung zu diesem Zeitpunkt die Möglichkeit, die Bodenbeläge und andere Details nach Ihren Wünschen anzupassen. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist Ende 2025.

WICHTIGE EIGENSCHAFTEN DER VILLA:
- Premium-Keramik und Bodenbeläge
- hochwertige Tischlerei mit Dreifachverglasung (geringe Emission)
- hochwertiges Fassadensystem mit Wärmedämmung mit Steinelementen
- Hochwertige Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen
- Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe in allen Räumen
- hochwertige Poolausstattung mit Vorbereitung zur Wassererwärmung über eine Wärmepumpe
...

In unmittelbarer Nähe der Villa befinden sich bekannte Restaurants, Tavernen, Agrotouristen und Weingüter.

Diese außergewöhnliche Villa fügt sich perfekt in eine ruhige Umgebung ein und ist dennoch nur 12 km vom Meer und Poreč entfernt. Es stellt eine große Chance für den Tourismus, aber auch für ein friedliches Familienleben dar.

Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen können Sie mich gerne kontaktieren unter:

+385989048333
IGOR NAZAREVIĆ

Interne Nummer: IS1512841

REC ID: 1075973

BELLA VILLA IN UN CONTESTO TRANQUILLO, VICINO A PARENZO

BELLA VILLA IN COSTRUZIONE, NUOVA COSTRUZIONE DI QUALITÀ, AMBIENTE TRANQUILLO, DINTORNI DI PARENZO

A soli 12 km da Parenzo, in un ambiente estremamente tranquillo, si trova questa eccezionale villa in costruzione. Ha un orientamento ideale che garantisce sole tutto il giorno.

La villa si sviluppa su 2 piani con una superficie netta totale di 147,30 mq. Al piano terra si trova un ingresso con guardaroba e wc. Di seguito c'è un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso ad una terrazza coperta con vista sulla piscina. Oltre alla zona giorno è presente anche una spaziosa camera da letto con il proprio bagno. Al piano terra è presente anche un ripostiglio, dal quale si accede ad un ingresso separato. Una spaziosa scala conduce dal piano terra al 1° piano, dove si trovano 2 camere da letto estremamente spaziose, ciascuna con il proprio bagno, e una delle camere ha una terrazza coperta con una vista eccezionale sulla tranquillità dei dintorni e sulla piscina.

Il cortile sarà recintato e disporrà di una piscina di 32 mq, di un'area verde e di diversi posti auto.

Considerando che l'edificio è in costruzione, se decidete di acquistare in questa fase, è possibile adattare i rivestimenti dei pavimenti e altri dettagli secondo i vostri desideri. La data di completamento prevista è la fine del 2025.

CARATTERISTICHE IMPORTANTI DELLA VILLA:
- ceramiche e rivestimenti per pavimenti di alta qualità
- Falegnameria di alta qualità con tripli vetri (basse emissioni)
- sistema di facciata di alta qualità con isolamento termico con elementi in pietra
- Climatizzatori inverter di qualità superiore in tutte le stanze
- riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore in tutte le stanze
- Attrezzatura per piscina di alta qualità con predisposizione per il riscaldamento dell'acqua tramite pompa di calore
...

Nelle immediate vicinanze della villa si trovano rinomati ristoranti, osterie, agriturismi, cantine.

Questa villa eccezionale si inserirà perfettamente in un ambiente tranquillo, ma a soli 12 km dal mare e da Parenzo. Rappresenta una grande opportunità per il turismo, ma anche per una vita familiare serena.

PER TUTTE LE ULTERIORI DOMANDE E VISUALIZZAZIONI, NON ESITATE A CONTATTARMI A:

+385989048333
IGOR NAZAREVIĆ

Numero interno: IS1512841

REC ID: 1075973

Дом Poreč, Poreč, Poreč, Istarska županija, 147,30m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: IS1512841

REC ID: 1075973