PROJEKT S GRAĐEVINSKIM DOZVOLAMA NA UNIKATNOJ LOKACIJI

Labin, šarmantni gradić smješten na istočnoj obali Istre, poznat je po svojoj bogatoj kulturnoj baštini i slikovitim ulicama. Okružen prirodnim ljepotama, Labin nudi savršenu kombinaciju povijesne atmosfere i modernih sadržaja. Nedaleko od Labina nalazi se Skitača, maleno naselje smješteno na vrhu brežuljka, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev. Skitača je poznata po svojoj mirnoj i opuštajućoj atmosferi, idealnoj za bijeg od svakodnevnog stresa i uživanje u netaknutoj prirodi.

U prodaji su dva građevinska zemljišta s projektom i građevinskom dozvolom za izgradnju luksuznih vila s bazenom, smještena na atraktivnoj lokaciji koja pruža potpuni mir i uživanje u netaknutoj prirodi Istre. Svaka vila je pažljivo dizajnirana kako bi pružila maksimalnu udobnost i luksuz. U prizemlju se nalazi prostrana kuhinja opremljena najmodernijim aparatima, elegantna blagovaonica te prostrani dnevni boravak idealan za opuštanje i druženje. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu koja nudi prekrasan pogled na more, te prelivni bazen sa sunčalištem. Također, u prizemlju se nalaze i kupaonica, luksuzna sauna i toalet.

Na katu svake vile smještene su tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom modernom kupaonicom, pružajući maksimalnu privatnost i udobnost. Uz to, na katu je predviđen i prostor za fitnes, idealan za sve one koji žele održavati aktivan i zdrav način života u udobnosti vlastitog doma. Ukupna površina svake vile iznosi 285 m2, a velike staklene površine na južnoj strani omogućuju obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana te pružaju spektakularan, nesmetani pogled na more.

Parcele na kojima se nalaze vile ukupne su površine 2860 m2, osiguravajući dovoljno prostora za dodatne sadržaje poput bazena, vrtova ili rekreacijskih zona. Svaka parcela ima 15kw solarne elektrane (on-grid) sa dozvolom za izgradnju i spajanje na elektroenergetsku mrežu, ukupno 30 kW, što omogućava nesmetano korištenje svih suvremenih elektroničkih uređaja i sustava. Okolina i ovaj projekt nude jedinstvenu priliku za uživanje u miru, privatnosti i prirodnim ljepotama Istre, idealno za one koji traže luksuznu oazu za opuštanje i rekreaciju.

Za dodatne informacije i personalizirani razgled obratite se s povjerenjem:

Interni broj: 1079687 REC - IS1513034

REC ID: 1079687

Land Labin, 2.860m2

Labin, a charming town located on the east coast of Istria, is known for its rich cultural heritage and picturesque streets. Surrounded by natural beauty, Labin offers a perfect combination of historical atmosphere and modern facilities. Not far from Labin is Skitača, a small village located on top of a hill, with a beautiful view of the Kvarner Bay. Skitača is known for its peaceful and relaxing atmosphere, ideal for escaping from everyday stress and enjoying untouched nature.

For sale are two building plots with a project and building permit for the construction of luxury villas with a swimming pool, located in an attractive location that offers complete peace and enjoyment of the untouched nature of Istria. Each villa is carefully designed to provide maximum comfort and luxury. On the ground floor there is a spacious kitchen equipped with the most modern appliances, an elegant dining room and a spacious living room ideal for relaxing and socializing. The living room opens onto a spacious terrace that offers a beautiful view of the sea, and an infinity pool with a sunbathing area. There is also a bathroom, a luxurious sauna and a toilet on the ground floor.

On the first floor of each villa there are three spacious bedrooms, each with its own modern bathroom, providing maximum privacy and comfort. In addition, there is also a fitness area on the first floor, ideal for all those who want to maintain an active and healthy lifestyle in the comfort of their own home. The total area of ​​each villa is 285 m2, and the large glass surfaces on the south side allow plenty of natural light throughout the day and provide a spectacular, unobstructed view of the sea.

The plots on which the villas are located have a total area of ​​2,860 m2, providing enough space for additional facilities such as swimming pools, gardens or recreational areas. Each plot has a secured connection to the electrical network of 15 kW, a total of 30 kW, which enables the unhindered use of all modern electronic devices and systems. The surroundings and this project offer a unique opportunity to enjoy the peace, privacy and natural beauty of Istria, ideal for those looking for a luxurious oasis for relaxation and recreation.

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Intrnal number: IS1513034

REC ID: 1079687

Grundstück Labin, 2.860m2

Labin, eine charmante Stadt an der Ostküste Istriens, ist für ihr reiches kulturelles Erbe und ihre malerischen Straßen bekannt. Umgeben von natürlicher Schönheit bietet Labin eine perfekte Kombination aus historischer Atmosphäre und modernen Einrichtungen. Nicht weit von Labin liegt Skitača, ein kleines Dorf auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf die Kvarner-Bucht. Skitača ist bekannt für seine friedliche und entspannende Atmosphäre, ideal, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die unberührte Natur zu genießen.

Zum Verkauf stehen zwei Baugrundstücke mit Projekt und Baugenehmigung für den Bau von Luxusvillen mit Swimmingpool, gelegen in einer attraktiven Lage, die absolute Ruhe und den Genuss der unberührten Natur Istriens bietet. Jede Villa ist sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Luxus zu bieten. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche mit modernsten Geräten, ein elegantes Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das ideal zum Entspannen und für geselliges Beisammensein ist. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse, die einen wunderschönen Blick auf das Meer bietet, und einem Infinity-Pool mit Sonnenbereich. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer, eine luxuriöse Sauna und eine Toilette.

Im ersten Stock jeder Villa befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem modernen Badezimmer, die maximale Privatsphäre und Komfort bieten. Darüber hinaus gibt es im ersten Stock auch einen Fitnessbereich, ideal für alle, die einen aktiven und gesunden Lebensstil im Komfort ihres eigenen Zuhauses pflegen möchten. Die Gesamtfläche jeder Villa beträgt 285 m2, und die großen Glasflächen auf der Südseite ermöglichen den ganzen Tag über viel natürliches Licht und bieten einen spektakulären, ungehinderten Blick auf das Meer.

Die Grundstücke, auf denen sich die Villen befinden, haben eine Gesamtfläche von 2.860 m2 und bieten ausreichend Platz für zusätzliche Einrichtungen wie Schwimmbäder, Gärten oder Erholungsbereiche. Jedes Grundstück verfügt über einen gesicherten Anschluss an das Stromnetz von 15 kW, insgesamt 30 kW, was die ungehinderte Nutzung aller modernen elektronischen Geräte und Systeme ermöglicht. Die Umgebung und dieses Projekt bieten eine einzigartige Gelegenheit, die Ruhe, Privatsphäre und natürliche Schönheit Istriens zu genießen, ideal für alle, die eine luxuriöse Oase zur Entspannung und Erholung suchen.

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Interne Nummer: IS1513034

REC ID: 1079687

Terreno Labin, 2.860m2

Albona, un'incantevole cittadina situata sulla costa orientale dell'Istria, è nota per il suo ricco patrimonio culturale e le strade pittoresche. Circondata dalla bellezza naturale, Albona offre una perfetta combinazione di atmosfera storica e strutture moderne. Non lontano da Labin si trova Skitača, un piccolo villaggio situato in cima ad una collina, con una bellissima vista sul Golfo del Quarnero. Skitača è nota per la sua atmosfera tranquilla e rilassante, ideale per fuggire dallo stress quotidiano e godersi la natura incontaminata.

In vendita sono due terreni edificabili con progetto e permesso di costruire per la costruzione di ville di lusso con piscina, situate in una posizione attraente che offre completa pace e godimento della natura incontaminata dell'Istria. Ogni villa è attentamente progettata per offrire il massimo comfort e lusso. Al piano terra si trova una spaziosa cucina dotata dei più moderni elettrodomestici, un'elegante sala da pranzo e un ampio soggiorno ideale per rilassarsi e socializzare. Il soggiorno si apre su un ampio terrazzo che offre una bellissima vista sul mare e su una piscina a sfioro con zona solarium. C'è anche un bagno, una lussuosa sauna e servizi igienici al piano terra.

Al primo piano di ogni villa ci sono tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno moderno, garantendo la massima privacy e comfort. Inoltre, al primo piano è presente anche un'area fitness, ideale per tutti coloro che desiderano mantenere uno stile di vita attivo e sano nel comfort della propria casa. La superficie totale di ogni villa è di 285 m2 e le ampie superfici vetrate sul lato sud consentono molta luce naturale durante tutto il giorno e offrono una vista spettacolare e libera sul mare.

I terreni su cui si trovano le ville hanno una superficie totale di 2.860 m2 e offrono spazio sufficiente per strutture aggiuntive come piscine, giardini o aree ricreative. Ogni piazzola dispone di un collegamento protetto alla rete elettrica di 15 kW, per un totale di 30 kW, che consente l'utilizzo senza ostacoli di tutti i moderni dispositivi e sistemi elettronici. I dintorni e questo progetto offrono un'opportunità unica per godersi la pace, la privacy e la bellezza naturale dell'Istria, ideale per chi cerca un'oasi lussuosa per il relax e la ricreazione.

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Numero interno: IS1513034

REC ID: 1079687

Земля Labin, 2.860m2

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Внутренний номер: IS1513034

REC ID: 1079687