Vila s 5 stanova na atraktivnoj lokaciji

Kuća u Puli, Istri, predstavlja luksuzan i prostran stambeni objekt ukupne površine 457,9 m², raspoređen na četiri apartmana i jedan studio apartman. Smještena je na atraktivnoj lokaciji, samo 1,7 km od poznate pulske Arene, što omogućava jednostavan pristup kulturnim znamenitostima i povijesnom centru grada.

Ova nekretnina nudi vrhunski komfor i brojne pogodnosti. Svaka stambena jedinica opremljena je modernom kuhinjom koja uključuje perilicu posuđa i mikrovalnu pećnicu, čime je osigurana maksimalna funkcionalnost. Sigurnost je također osigurana zahvaljujući sefovima u svakom apartmanu. Sve kupaonice su potpuno opremljene, s modernim tuševima.

Vanjski prostori uključuju opremu za roštilj i prostrani vrt, idealan za druženja na otvorenom. Privatno parkiralište omogućava siguran smještaj vozila.

Grijanje i hlađenje u objektu riješeno je putem toplinske pumpe, a svaki apartman ima fan coilere za optimalnu regulaciju temperature. Solarni sustav za toplu vodu dodatno doprinosi ekološkoj održivosti objekta. Svaki apartman ima vlastito brojilo za struju, što omogućava preciznu kontrolu potrošnje energije.

Dodatna prednost ove kuće je prohodan krov površine 200 m², na kojem su pripremljeni sanitarni čvor i jacuzzi, savršen za opuštanje uz panoramski pogled. Svaki apartman također ima na raspolaganju vanjsku šupu u dvorištu, što omogućava dodatni prostor za pohranu.

Ova kuća predstavlja savršenu kombinaciju luksuza, udobnosti i funkcionalnosti, idealna za život ili kao investicija u turistički smještaj.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas još danas!

STEFANO PERUŠKO
ASISTENT U POSREDOVANJU
Mobitel 099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1094875 REC - IS1513707

REC ID: 1094875

House Kaštanjer, Pula, 457,90m2

The house in Pula, Istria, is a luxurious and spacious residential property with a total area of 457.9 m², divided into four apartments and one studio apartment. It is situated in an attractive location, just 1.7 km from the famous Pula Arena, providing easy access to cultural attractions and the historic city center.

This property offers top-notch comfort and numerous amenities. Each residential unit is equipped with a modern kitchen that includes a dishwasher and a microwave, ensuring maximum functionality. Security is also guaranteed with safes in each apartment. All bathrooms are fully equipped, featuring modern showers.

The outdoor spaces include barbecue facilities and a spacious garden, ideal for outdoor gatherings. Private parking provides secure accommodation for vehicles.

Heating and cooling in the property are managed by a heat pump, and each apartment has fan coil units for optimal temperature regulation. A solar water heating system further enhances the property's eco-friendliness. Each apartment has its own electricity meter, allowing precise control of energy consumption.

An additional advantage of this house is the walkable roof with an area of 200 m², where sanitary facilities and a jacuzzi are prepared, perfect for relaxation with panoramic views. Each apartment also has access to an outdoor storage shed in the yard, providing extra storage space.

This house represents the perfect combination of luxury, comfort, and functionality, ideal for living or as an investment in tourist accommodation.

For more information and to arrange a viewing, contact us today!

STEFANO PERUŠKO ASSISTANT IN MEDIATION Mobile: +385 99/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1513707

REC ID: 1094875

Haus Kaštanjer, Pula, 457,90m2

Das Haus in Pula, Istrien, ist eine luxuriöse und geräumige Wohnimmobilie mit einer Gesamtfläche von 457,9 m², aufgeteilt in vier Apartments und ein Studio-Apartment. Es befindet sich in einer attraktiven Lage, nur 1,7 km vom berühmten Amphitheater von Pula entfernt, was einen einfachen Zugang zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und dem historischen Stadtzentrum ermöglicht.

Diese Immobilie bietet erstklassigen Komfort und zahlreiche Annehmlichkeiten. Jede Wohneinheit ist mit einer modernen Küche ausgestattet, die eine Spülmaschine und eine Mikrowelle umfasst, um maximale Funktionalität zu gewährleisten. Die Sicherheit wird durch Safes in jedem Apartment gewährleistet. Alle Badezimmer sind vollständig ausgestattet und verfügen über moderne Duschen.

Die Außenbereiche umfassen Grillmöglichkeiten und einen großzügigen Garten, ideal für Zusammenkünfte im Freien. Private Parkplätze bieten sichere Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge.

Die Heizung und Kühlung des Objekts wird durch eine Wärmepumpe geregelt, und jedes Apartment ist mit Gebläsekonvektoren für eine optimale Temperaturregelung ausgestattet. Ein Solar-Warmwassersystem trägt zusätzlich zur Umweltfreundlichkeit der Immobilie bei. Jedes Apartment verfügt über einen eigenen Stromzähler, der eine präzise Kontrolle des Energieverbrauchs ermöglicht.

Ein weiterer Vorteil dieses Hauses ist das begehbare Dach mit einer Fläche von 200 m², auf dem sanitäre Anlagen und ein Jacuzzi vorbereitet sind, ideal zum Entspannen mit Panoramablick. Jedes Apartment hat zudem Zugang zu einem externen Abstellraum im Hof, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Dieses Haus ist die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Funktionalität, ideal zum Wohnen oder als Investition in touristische Unterkünfte.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute!

STEFANO PERUŠKO
ASSISTENT IN DER VERMITTLUNG
Mobil: +385 99/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1513707

REC ID: 1094875

Casa Kaštanjer, Pula, 457,90m2

La casa a Pola, in Istria, è una proprietà residenziale di lusso e spaziosa, con una superficie totale di 457,9 m², suddivisa in quattro appartamenti e un monolocale. Si trova in una posizione attraente, a soli 1,7 km dalla famosa Arena di Pola, che offre un facile accesso alle attrazioni culturali e al centro storico della città.

Questa proprietà offre un comfort di alto livello e numerosi servizi. Ogni unità abitativa è dotata di una cucina moderna che include lavastoviglie e microonde, garantendo la massima funzionalità. La sicurezza è assicurata da casseforti in ogni appartamento. Tutti i bagni sono completamente attrezzati e dispongono di docce moderne.

Gli spazi esterni includono attrezzature per barbecue e un ampio giardino, ideale per ritrovi all'aperto. Il parcheggio privato offre una sistemazione sicura per i veicoli.

Il riscaldamento e il raffreddamento della proprietà sono gestiti tramite una pompa di calore, e ogni appartamento è dotato di fan coil per una regolazione ottimale della temperatura. Un sistema di riscaldamento dell'acqua solare migliora ulteriormente l'eco-sostenibilità della proprietà. Ogni appartamento ha il proprio contatore elettrico, che consente un controllo preciso del consumo energetico.

Un ulteriore vantaggio di questa casa è il tetto calpestabile di 200 m², dove sono predisposti i servizi igienici e una jacuzzi, perfetti per rilassarsi con una vista panoramica. Ogni appartamento ha inoltre accesso a un ripostiglio esterno nel cortile, che offre spazio di archiviazione aggiuntivo.

Questa casa rappresenta la combinazione perfetta di lusso, comfort e funzionalità, ideale per vivere o come investimento in alloggi turistici.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci oggi stesso!

STEFANO PERUŠKO
ASSISTENTE NELLA MEDIAZIONE
Cellulare: +385 99/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1513707

REC ID: 1094875

Дом Kaštanjer, Pula, 457,90m2

Дом в Пуле, Истрия, представляет собой роскошную и просторную жилую недвижимость общей площадью 457,9 м², разделенную на четыре апартамента и одну студию. Он расположен в привлекательном месте, всего в 1,7 км от знаменитой Арены Пулы, что обеспечивает легкий доступ к культурным достопримечательностям и историческому центру города.

Этот объект предлагает первоклассный комфорт и многочисленные удобства. Каждое жилое помещение оснащено современной кухней с посудомоечной машиной и микроволновой печью, что обеспечивает максимальную функциональность. Безопасность гарантирована наличием сейфов в каждом апартаменте. Все ванные комнаты полностью оборудованы и оснащены современными душевыми кабинами.

На прилегающей территории есть оборудование для барбекю и просторный сад, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе. Частная парковка обеспечивает безопасное размещение автомобилей.

Отопление и охлаждение в объекте осуществляется с помощью теплового насоса, и в каждом апартаменте установлены фанкойлы для оптимального регулирования температуры. Система солнечного нагрева воды дополнительно повышает экологичность объекта. Каждый апартамент имеет собственный счетчик электроэнергии, что позволяет точно контролировать потребление энергии.

Дополнительным преимуществом этого дома является эксплуатируемая крыша площадью 200 м², на которой предусмотрены санитарный узел и джакузи, идеально подходящие для отдыха с панорамным видом. У каждого апартамента также есть доступ к внешнему сараю во дворе, который предоставляет дополнительное место для хранения.

Этот дом представляет собой идеальное сочетание роскоши, комфорта и функциональности, идеально подходящее как для проживания, так и для инвестиций в туристическое жилье.

Для получения дополнительной информации и организации осмотра свяжитесь с нами уже сегодня!

СТЕФАНО ПЕРУШКО
ПОМОЩНИК ПО ПОСРЕДНИЧЕСТВУ
Мобильный: +385 99/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1513707

REC ID: 1094875