Novoizgrađena moderna vila s bazenom u prvom redu do mora

U našoj ponudi nudimo ovu lijepu i modernu novoizgrađenu vilu s bazenom, smještenu u prvom redu do mora, u blizini naselja Rogoznica.
 
Kuća je završena 2024. godine te je nekoliko tjedana služila kao turistički objekt, za što ima veliki potencijal s obzirom na mikrolokaciju i sadržaj same vile.
 
Vila se sastoji od 4 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i loggiom, od kojih se jedna nalazi u prizemlju, a preostale tri na prvom katu.
 
Vila je opremljena kvalitetnom opremom i namještajem, a od tehničkih informacija izdvajamo dizalicu topline, vodeno podno grijanje kroz cijelu kuću, wi-fi klimatizaciju u svakoj prostoriji, te digitalni sustav pristupa ulaznim kapijama pomoću šifre.
 
Nekretnina ima dva ograđena parkirna mjesta.
 
Udaljenost od centra Rogoznice iznosi 3 km, dok je zračna luka Split udaljena 30 km.
 
Nekretnina je u vlasništvu d.o.o., odnosno hrvatske tvrtke, a budući kupac stječe poslovne udjele u tvrtki. Ukoliko bi se nekretnina kupovala za privatne svrhe i na privatno ime, tada bi na cijenu trebalo dodati važeću stopu PDV-a.

Interni broj: 1104236 REC - 2022/423

REC ID: 1104236

Newly built modern villa with pool in the first row to the sea

In our offer we offer this beautiful and modern newly built villa with a swimming pool, located in the first row to the sea, near the village of Rogoznica.
 
The house was completed in 2024 and served as a tourist facility for several weeks, for which it has great potential considering the microlocation and the contents of the villa itself.
 
The villa consists of 4 bedrooms, each with its own bathroom and loggia, one of which is on the ground floor, and the remaining three on the first floor.
 
The villa is equipped with quality equipment and furniture, and from the technical information we highlight the heat pump, water-based underfloor heating throughout the house, Wi-Fi air conditioning in every room, and the digital system for accessing the entrance gates using a code.
 
The property has two fenced parking spaces.
 
The distance from the center of Rogoznica is 3 km, while Split Airport is 30 km away.
 
The property is owned by d.o.o., that is, a Croatian company, and the future buyer acquires business shares in the company. If the real estate was purchased for private purposes and in a private name, then the applicable VAT rate should be added to the price.

Intrnal number: 2022/423

REC ID: 1104236

Neu gebaute moderne Villa mit Pool in der ersten Reihe zum Meer

In unserem Angebot bieten wir diese schöne und moderne neu gebaute Villa mit Swimmingpool an, die sich in der ersten Reihe zum Meer befindet, in der Nähe des Dorfes Rogoznica.
 
Das Haus wurde 2024 fertiggestellt und diente mehrere Wochen lang als Touristeneinrichtung, wofür es angesichts der Mikrolage und des Inhalts der Villa selbst großes Potenzial hat.
 
Die Villa besteht aus 4 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und Loggia, von denen sich eines im Erdgeschoss und die restlichen drei im ersten Stock befinden.
 
Die Villa ist mit hochwertiger Ausstattung und Möbeln ausgestattet, und aus den technischen Informationen heben wir die Wärmepumpe, die wasserbasierte Fußbodenheizung im gesamten Haus, die WLAN-Klimaanlage in jedem Zimmer und das digitale System für den Zugang zu den Eingangstoren mithilfe eines Codes hervor.
 
Das Anwesen verfügt über zwei eingezäunte Parkplätze.
 
Die Entfernung zum Zentrum von Rogoznica beträgt 3 km, während der Flughafen Split 30 km entfernt ist.
 
Das Anwesen ist im Besitz von d.o.o., also einem kroatischen Unternehmen, und der zukünftige Käufer erwirbt Geschäftsanteile an dem Unternehmen. Wenn die Immobilie für private Zwecke und auf privaten Namen gekauft wurde, muss der geltende Mehrwertsteuersatz zum Preis hinzugerechnet werden.

Interne Nummer: 2022/423

REC ID: 1104236

Villa moderna di nuova costruzione con piscina in prima fila al mare

Nella nostra offerta proponiamo questa bellissima e moderna villa di nuova costruzione con piscina, situata in prima fila al mare, vicino al villaggio di Rogoznica.
 
La casa è stata completata nel 2024 e ha svolto la funzione di struttura turistica per diverse settimane, per cui ha un grande potenziale considerando la microlocalizzazione e il contenuto della villa stessa.
 
La villa è composta da 4 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e loggia, una delle quali si trova al piano terra e le restanti tre al primo piano.
 
La villa è dotata di attrezzature e mobili di qualità e dalle informazioni tecniche evidenziamo la pompa di calore, il riscaldamento a pavimento ad acqua in tutta la casa, l'aria condizionata Wi-Fi in ogni stanza e il sistema digitale per l'accesso ai cancelli d'ingresso tramite codice.
 
La proprietà dispone di due posti auto recintati.
 
La distanza dal centro di Rogoznica è di 3 km, mentre l'aeroporto di Spalato è a 30 km.
 
La proprietà è di d.o.o., ovvero una società croata, e il futuro acquirente acquisisce quote aziendali nella società. Se l'immobile è stato acquistato per scopi privati ​​e a nome privato, allora l'aliquota IVA applicabile deve essere aggiunta al prezzo.

Numero interno: 2022/423

REC ID: 1104236

Недавно построенная современная вилла с бассейном в первом ряду от моря

В нашем предложении мы предлагаем эту красивую и современную недавно построенную виллу с бассейном, расположенную в первом ряду от моря, недалеко от деревни Рогозница.
 
Дом был достроен в 2024 году и служил туристическим объектом в течение нескольких недель, для чего он имеет большой потенциал, учитывая микрорасположение и содержимое самой виллы.
 
Вилла состоит из 4 спален, каждая с собственной ванной комнатой и лоджией, одна из которых находится на первом этаже, а остальные три на втором этаже.
 
Вилла оснащена качественным оборудованием и мебелью, а из технической информации мы выделяем тепловой насос, водяной подогрев пола во всем доме, Wi-Fi-кондиционер в каждой комнате и цифровую систему доступа к въездным воротам с помощью кода.
 
На территории есть два огороженных парковочных места.
 
Расстояние от центра Рогозницы составляет 3 км, а до аэропорта Сплита — 30 км.
 
Недвижимость принадлежит d.o.o., то есть хорватской компании, и будущий покупатель приобретает акции компании. Если недвижимость была приобретена для личных целей и на частное имя, то к цене следует добавить применимую ставку НДС.

Внутренний номер: 2022/423

REC ID: 1104236