Pazin, okolica, moderna vila s bazenom, u izgradnji

Pazin, okolica, prodaje se vila s bazenom, u izgradnji.

Ova zadivljujuća vila kao spoj modernog i tradicionalnog stila bit će pozicionirana na brežuljkastom terenu u samom srcu Istre, nedaleko pitoresknih mjesta poznatih po bogatoj agroturističkoj ponudi.
Smještena na parceli od 1000m2, omeđenoj istarskom hrastovom šumom i netaknutom prirodom, vila će se prostirati na prizemlje i kat ukupne stambene površine od 170m2.

Prizemlje će se sastojati od ulaznog dijela, gospodarske sobe, toaleta, 1 spavaće sobe s kupaonicom te kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu;
Prvi kat će se sastojati od 2 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom.

Budući da će objekat biti južno orijentiran, dnevna svjetlost bit će osigurana tijekom cijelog dana.
 
Ostale karakteristike vile:

prilikom gradnje koristit će se kamen, drvo i beton kao esencijalni materijali;
grijanje objekta - putem dizalice topline kojom će se napajati podno grijanje u kupaonicama, fan-coileri u ostalim prostorijama, kao i grijanje potrošne vode;
u dnevnom boravku će biti ugrađen kamin na ogrjevna drva s otvorenim ložištem;
podne obloge - keramika u kupaonicama i parket u ostalim prostorijama;
slatkovodni grijani bazen od 50m2 - sunčalište i rub bazena bit će popločani kamenom, a unutrašnjost bazena mozaik keramikom; 
natkriveni vanjski dio kuće prostirat će se na dodatnih 78m2 (terasa + pergola + trijem);
predviđena 2 parkirna mjesta za automobile.

Predviđeno vrijeme završetka izgradnje ove predivne vile je prosinac 2024. godine, a ista se gradi po principu "ključ u ruke" uz plaćanje u 4 etape.
  

Interni broj: 1110080 REC - 211

REC ID: 1110080

Pazin, surroundings, modern villa with pool, under construction

Pazin, surroundings, villa with swimming pool for sale, under construction.

This stunning villa, as a combination of modern and traditional style, will be positioned on a hilly terrain in the very heart of Istria, not far from picturesque places known for their rich agritourism offer.
Located on a plot of 1000m2, bordered by an Istrian oak forest and untouched nature, the villa will spread over the ground floor and first floor of a total living area of 170m2.

The ground floor will consist of an entrance area, a utility room, a toilet, 1 bedroom with a bathroom, a kitchen, a dining room and a living room with access to a covered terrace;
The first floor will consist of 2 bedrooms, each with its own bathroom.

Since the building will be south-oriented, daylight will be provided throughout the day.
 
Other characteristics of the villa:

essential materials during construction would be stone, wood and concrete;
heating- through a heat pump that will power the floor heating in the bathrooms, fan-coilers in other rooms, as well as the heating of domestic water;
a wood-fired fireplace with an open hearth will be installed in the living room;
floor coverings - ceramics in bathrooms and parquet in other rooms;
freshwater heated pool of 50m2 - the sundeck and the edge of the pool will be paved with stone, and the inside of the pool with ceramic mosaic;
the covered exterior part of the house will cover an additional 78m2 (terrace + pergola + porch);
2 parking spaces for cars.

The estimated time of completion of the construction of this beautiful villa is December 2024, and it is being built on a "turnkey" basis with payment in 4 stages. 

Intrnal number: 211

REC ID: 1110080

Pazin, Umgebung, moderne Villa mit Pool, im Bau

Pazin, Umgebung, Villa mit Schwimmbad zu verkaufen, im Bau.

Diese atemberaubende Villa, eine Kombination aus modernem und traditionellem Stil, wird auf einem hügeligen Gelände im Herzen Istriens positioniert, nicht weit von malerischen Orten entfernt, die für ihr reichhaltiges Agrotourismus-Angebot bekannt sind.
Die Villa befindet sich auf einem 1000 m² großen Grundstück, das von einem istrischen Eichenwald und unberührter Natur umgeben ist. Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 170 m².

Das Erdgeschoss wird aus einem Eingangsbereich, einem Hauswirtschaftsraum, einer Toilette, 1 Schlafzimmer mit Bad, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse bestehen;
Die erste Etage wird aus 2 Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad bestehen.

Da das Gebäude nach Süden ausgerichtet ist, ist den ganzen Tag über Tageslicht vorhanden.
 
Weitere Merkmale der Villa:

Wesentliche Materialien beim Bau wären Stein, Holz und Beton;
Heizung – über eine Wärmepumpe, die die Fußbodenheizung in den Badezimmern, Gebläsekonvektoren in anderen Räumen sowie die Erwärmung des Brauchwassers antreibt;
Im Wohnzimmer wird ein holzbefeuerter Kamin mit offener Feuerstelle installiert;
Bodenbeläge – Keramik in Badezimmern und Parkett in anderen Räumen;
beheizter Süßwasserpool von 50 m² – das Sonnendeck und der Poolrand werden mit Stein gepflastert und die Innenseite des Pools mit Keramikmosaik;
der überdachte Außenteil des Hauses wird weitere 78 m2 umfassen (Terrasse + Pergola + Veranda);
2 Parkplätze für Autos.

Der voraussichtliche Zeitpunkt der Fertigstellung des Baus dieser schönen Villa ist Dezember 2024 und sie wird „schlüsselfertig" mit Zahlung in 4 Etappen gebaut. 

Interne Nummer: 211

REC ID: 1110080

Pisino, dintorni, villa moderna con piscina, in costruzione

Pisino, dintorni, villa con piscina in vendita, in costruzione.

Questa splendida villa come' una combinazione di stile moderno e tradizionale, sarà posizionata su un terreno collinare nel cuore dell'Istria, non lontano da luoghi pittoreschi noti per la loro ricca offerta agrituristica.
Situata su un terreno di 1.000 mq, delimitato da un bosco di querce istriane e da una natura incontaminata, la villa si estenderà al piano terra e al primo piano con una superficie abitabile totale di 170 mq.

Il piano terra sarà composto da un ingresso, un ripostiglio, un wc, 1 camera da letto con bagno, cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto;
Il primo piano sarà composto da 2 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno.

Poiché l'edificio sarà orientato a sud, la luce del giorno sarà garantita durante tutta la giornata.
 
Altre caratteristiche della villa:

i materiali essenziali durante la costruzione sarebbero pietra, legno e cemento;
riscaldamento- attraverso una pompa di calore che alimenterà il riscaldamento a pavimento nei bagni, i fan-coiler nelle altre stanze, nonché il riscaldamento dell'acqua sanitaria;
nel soggiorno verrà installato un camino a legna con focolare aperto;
rivestimenti per pavimenti - ceramica nei bagni e parquet nelle altre stanze;
piscina riscaldata d'acqua dolce di 50 m2 - la terrazza e il bordo della piscina saranno pavimentati in pietra e l'interno della piscina con mosaico in ceramica;
la parte esterna coperta della casa coprirà ulteriori 78 mq (terrazzo + pergolato + portico);
2 posti auto.

Il tempo stimato per il completamento della costruzione di questa bellissima villa è dicembre 2024, e verrà costruita "chiavi in mano" con pagamento in 4 fasi. 

Numero interno: 211

REC ID: 1110080

Внутренний номер: 211

REC ID: 1110080