Autohtona kuća u Kašteliru

Otkrijte jedinstvenu priliku za posjedovanje prekrasno renovirane vile koja slavi suštinu tradicionalne arhitekture! Ova šarmantna kamena kuća s ukupnom površinom od 183 m² pretvara se u zapanjujuću vilu s bazenom, smještenu na zemljištu od 153 m².

Višeslojno Arhitektonsko Remek-Djelo
Ova vila sadržava nekoliko pažljivo osmišljenih razina:

Podrum: Donja razina zamišljena je kao udobna vinska kuća, omogućujući budućem vlasniku da prostor personalizira prema vlastitim željama, savršeno mjesto za ljubitelje vina.

Prizemlje: Glavna razina uključuje pozivajući dnevni boravak, prostranu kuhinju s blagovaonicom i praktični toalet za goste, sve dizajnirano za stvaranje tople i gostoljubive atmosfere.

Prvi Kat: Unutarnje stepenice vode na prvi kat, gdje se nalaze dvije lijepo uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Jedna od spavaćih soba ima pristup natkrivenoj terasi, savršenoj za uživanje u mirnim trenucima na otvorenom.

Visoki Potkrovni Prostor: Na višem katu, visoko potkrovlje sadrži još dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, pružajući privatnost i udobnost za obitelj i goste.

Elegantne Značajke i Moderni Udobnosti
Dnevni boravak ima električni kamin, što dodaje ugodan dodir interijeru. Cijelo prizemlje opremljeno je podnim grijanjem koje pokreće toplinska pumpa, osiguravajući toplinu tijekom hladnijih mjeseci. Za cjelogodišnju udobnost, klima uređaji su instalirani u svakoj prostoriji.

Tijekom renovacije, velika pažnja posvećena je očuvanju arhitektonske cjelovitosti izvorne kamene strukture, naglašavajući njezin rustikalni šarm uz uvođenje modernih sadržaja. Vila će također uključivati bazen i saunu u vrtu, stvarajući oazu opuštanja.

Imanje je ograđeno kamenim zidom, osiguravajući privatnost i mir, dok će se bujna zelenila posaditi kao prirodna živica. Vrt i prizemlje su ukrašeni autohtonim istarskim kamenom, a vanjska stolarija je izrađena od drveta, naglašavajući skladan spoj tradicije i suvremenog dizajna.

Interni broj: 1112529 REC - IS1514335

REC ID: 1112529

House Kaštelir, Kaštelir-Labinci, 183m2

Discover a unique opportunity to own a beautifully renovated villa that celebrates the essence of traditional architecture! This charming stone house, with a total area of 183 sq.m, is being transformed into a stunning villa with a swimming pool, situated on a 153 sq.m plot of land.

Multi-Level Architectural Masterpiece
This villa will feature several thoughtfully designed levels:

Cellar: The lower level is envisioned as a cozy wine room, allowing the future owner to personalize the space to their liking, making it a perfect spot for wine enthusiasts.

Ground Floor: The main level includes an inviting living room, a spacious kitchen with a dining area, and a convenient guest toilet, all designed to foster a warm and welcoming atmosphere.

First Floor: An internal staircase leads to the first floor, where you'll find two beautifully appointed bedrooms, each with its own en-suite bathroom. One of the bedrooms boasts access to a covered terrace, perfect for enjoying serene outdoor moments.

High Attic Area: Further up, the high attic hosts two additional bedrooms, each complete with its own bathroom, providing privacy and comfort for family and guests.

Elegant Features and Modern Comforts
The living room features an electric fireplace, adding a cozy touch to the interior. The entire ground floor is equipped with underfloor heating powered by a heat pump, ensuring warmth during cooler months. For year-round comfort, air conditioning units are installed in every room.

Throughout the renovation, great care has been taken to preserve the architectural integrity of the original stone structure, enhancing its rustic charm while incorporating modern amenities. The villa will also include a swimming pool and a sauna in the garden, creating an oasis of relaxation.

The property is enclosed by a stone wall, ensuring privacy and tranquility, while lush greenery will be planted as a natural hedge. The garden and ground floor will be adorned with autochthonous Istrian stone, and the exterior carpentry will be crafted from wood, emphasizing a harmonious blend of tradition and contemporary design.

Intrnal number: IS1514335

REC ID: 1112529

Haus Kaštelir, Kaštelir-Labinci, 183m2

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, eine wunderschön renovierte Villa zu besitzen, die das Wesen traditioneller Architektur feiert! Dieses charmante Steinhaus mit einer Gesamtfläche von 183 m² wird in eine atemberaubende Villa mit Schwimmbad umgewandelt und befindet sich auf einem 153 m² großen Grundstück.

Mehrstöckiges Architektonisches Meisterwerk
Diese Villa wird mehrere durchdacht gestaltete Ebenen umfassen:

Keller: Die untere Ebene ist als gemütlicher Weinkeller gedacht, der dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, den Raum nach seinen Wünschen zu gestalten – perfekt für Weinliebhaber.

Erdgeschoss: Die Hauptebene umfasst ein einladendes Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich und eine praktische Gästetoilette, alles entworfen, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen.

Erster Stock: Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo Sie zwei schön eingerichtete Schlafzimmer finden, jeweils mit eigenem Badezimmer. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse, die perfekt ist, um ruhige Momente im Freien zu genießen.

Hohes Dachgeschoss: Weiter oben beherbergt das hohe Dachgeschoss zwei weitere Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen und Privatsphäre und Komfort für Familie und Gäste bieten.

Elegante Merkmale und Moderne Annehmlichkeiten
Das Wohnzimmer verfügt über einen elektrischen Kamin, der dem Interieur eine gemütliche Note verleiht. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wärmepumpe betrieben wird, um Wärme in kühleren Monaten zu gewährleisten. Für ganzjährigen Komfort sind Klimaanlagen in jedem Raum installiert.

Während der Renovierung wurde großer Wert darauf gelegt, die architektonische Integrität der ursprünglichen Steinstruktur zu bewahren, ihren rustikalen Charme zu betonen und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten zu integrieren. Die Villa wird außerdem über einen Swimmingpool und eine Sauna im Garten verfügen, die eine Oase der Entspannung schaffen.

Das Grundstück ist von einer Steinmauer umgeben, die Privatsphäre und Ruhe gewährleistet, während üppiges Grün als natürliche Hecke gepflanzt wird. Der Garten und das Erdgeschoss werden mit autochthonem istrischem Stein geschmückt, und die Außentischlerei wird aus Holz gefertigt, was eine harmonische Verbindung von Tradition und zeitgenössischem Design betont.

Interne Nummer: IS1514335

REC ID: 1112529

Casa Kaštelir, Kaštelir-Labinci, 183m2

Scoprite un'opportunità unica per possedere una bellissima villa ristrutturata che celebra l'essenza dell'architettura tradizionale! Questa affascinante casa in pietra, con una superficie totale di 183 m², sta venendo trasformata in una straordinaria villa con piscina, situata su un terreno di 153 m².

Capolavoro Architettonico a Più Livelli
Questa villa presenterà diversi livelli attentamente progettati:

Cantina: Il livello inferiore è concepito come una confortevole sala vini, consentendo al futuro proprietario di personalizzare lo spazio secondo i propri gusti, rendendolo un luogo perfetto per gli appassionati di vino.

Piano Terra: Il livello principale include un accogliente soggiorno, una spaziosa cucina con zona pranzo e un comodo bagno per gli ospiti, tutto progettato per creare un'atmosfera calda e accogliente.

Primo Piano: Una scala interna conduce al primo piano, dove troverete due camere da letto splendidamente arredate, ognuna con il proprio bagno privato. Una delle camere da letto ha accesso a una terrazza coperta, perfetta per godere di momenti sereni all'aperto.

Alto Sottotetto: Più in alto, il sottotetto alto ospita due ulteriori camere da letto, ciascuna completa di bagno, offrendo privacy e comfort per la famiglia e gli ospiti.

Caratteristiche Eleganti e Comfort Moderni
Il soggiorno presenta un camino elettrico, che aggiunge un tocco accogliente all'interno. L'intero piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, assicurando calore durante i mesi più freschi. Per un comfort tutto l'anno, sono installati condizionatori d'aria in ogni stanza.

Durante la ristrutturazione, è stata prestata grande attenzione a preservare l'integrità architettonica della struttura originale in pietra, migliorando il suo fascino rustico e incorporando al contempo moderni comfort. La villa includerà anche una piscina e una sauna nel giardino, creando un'oasi di relax.

La proprietà è racchiusa da un muro di pietra, garantendo privacy e tranquillità, mentre una lussureggiante vegetazione sarà piantata come siepe naturale. Il giardino e il piano terra saranno adornati con pietra istriana autoctona, e la carpenteria esterna sarà realizzata in legno, enfatizzando un'armonica fusione di tradizione e design contemporaneo.

Numero interno: IS1514335

REC ID: 1112529

Дом Kaštelir, Kaštelir-Labinci, 183m2

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Внутренний номер: IS1514335

REC ID: 1112529