Vila modernog dizajna s bazenom, okolica Kaštelira

Na zapadnoj obali Istre, okružena bujnom sredozemnom vegetacijom koja se stapa s maslinicima, vinogradima i njivama, nalazi se Općina Kaštelir-Labinci. Postupno su tijekom stoljeća urbanistički nadograđivana, što je rezultiralo njihovim približavanjem, da bi danas tvorili jedno mjesto, smješteno desetak kilometara sjeverno od Poreča.

Na maloj udaljenosti od ovog grada, smještena u bujnom zelenilu, prodaje se moderno uređena vila s bazenom od ukupno 403 m2. Prizemlje nekretnine sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka s velikim staklenim stjenkama, spavaće sobe s kupaonicom, te WC. Na prvom katu nekretnine nalaze se još 3 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i dvije terase sa prekrasnim pogledom na okolno zelenilo. U podrumu nekretnine nalazi se teretana, wellness sa jacuzzijem i saunom i WC.

Prostranu okućnicu nekretnine od 1450 m2 krasi predivno zelenilo, te mnoštvo sadržaja za zabavu i opuštanje. Iz dnevnog boravka se direktno izlazi na grijani bazen od 50 m2 sa sunčalištem, a do bazena se nalazi i ljetna kuhinja s roštiljem. Nekretnina ima i 3 parkirna mjesta.

Novom vlasniku ova nekretnina pruža preuzimanje dobro uhodanog turističkog objekta koji svojim luksuzom i sadržajima pruža gostima nezaboravne dane. Dobra popunjenost i zadovoljnost gostiju pruža siguran i brz povrat investicije.

Navedena cijena je za pravne osobe u sustavu PDV-a, a za fizičke osobe na istu obračunava se stavka PDV-a.

Interni broj: 1118872 REC - K186

REC ID: 1118872

House - Sale - ISTARSKA - KAŠTELIR - LABINCI - KAŠTELIR

Intrnal number: K186

REC ID: 1118872

An der Westküste Istriens, umgeben von üppiger mediterraner Vegetation, die sich mit Olivenhainen, Weinbergen und Feldern vermischt, liegt die Gemeinde Kaštelir-Labinci. Im Laufe der Jahrhunderte wurden die Orte schrittweise urbanisiert, was dazu führte, dass sie heute ein einziges Gebiet bilden, das etwa zehn Kilometer nordwestlich von Poreč liegt.

In geringer Entfernung von dieser Stadt, eingebettet in üppiges Grün, wird eine modern eingerichtete Villa mit Pool zum Verkauf angeboten, die insgesamt 403 m2 umfasst. Das Erdgeschoss der Immobilie besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer mit großen Glaswänden, einem Schlafzimmer mit Badezimmer und einem WC.
Im ersten Stock der Immobilie befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie zwei Terrassen mit wunderschönem Blick auf das umliegende Grün. Im Keller der Immobilie gibt es ein Fitnessstudio, einen Wellnessbereich mit Jacuzzi, Sauna und WC.

Das weitläufige Grundstück der Immobilie von 1450 m2 zeichnet sich durch wunderschönes Grün und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen und Genießen aus. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt zum beheizten Pool von 50 m2 mit Sonnenbereich, und in der Nähe des Pools befindet sich eine Sommerküche mit Grill. Die Immobilie verfügt zudem über 3 Parkplätze.

Der neuen Eigentümer bietet sich die Möglichkeit, ein gut etabliertes touristisches Objekt zu übernehmen, das seinen Gästen durch Luxus und vielfältige Annehmlichkeiten unvergessliche Tage beschert. Die gute Auslastung und die Zufriedenheit der Gäste gewährleisten eine schnelle und sichere Amortisation der Investition.

Der angegebene Preis gilt für juristische Personen im Mehrwertsteuersystem, während für Privatpersonen die Mehrwertsteuer berechnet wird.

Interne Nummer: K186

REC ID: 1118872

Numero interno: K186

REC ID: 1118872

Внутренний номер: K186

REC ID: 1118872