Medulin, moderna vila 150 metara od mora

Medulin, luksuzna moderna vila s bazenom i pogledom na more

Na atraktivnoj lokaciji u Medulinu, samo 150 metara od mora, smjestila se ova luksuzna moderna vila koja spaja vrhunski dizajn, mediteranski šarm i funkcionalnost. Vila se prostire na parceli od 322 m², s ukupnom bruto površinom od 390 m², pružajući idealne uvjete za opuštanje, život ili turističku investiciju.

Raspored prostorija:
Vila je osmišljena s naglaskom na udobnost i privatnost, te je podijeljena na tri zasebne stambene jedinice:

Stan 1 (200 m²):
Prizemlje: ulazni hodnik, dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Iz prizemlja se izlazi na natkrivenu terasu, sunčalište i bazen površine 25 m².
Kat: stubište vodi na veliki open space dnevni boravak, blagovaonicu i moderno opremljenu kuhinju. Tu se nalaze dodatno kupatilo, ostava, prostrana loggia i velika terasa s djelomičnim pogledom na more.

Stanovi 2 i 3 (47 m² svaki):
Prizemlje i suteren: svaki stan uključuje kuhinju, prostranu sobu koja služi kao spavaći i dnevni prostor, kupaonicu te terasu od 6 m².

Zajednički prostori:
Suteren: dodatne prostorije za druženje, uključujući igraonicu i vježbalište (50 m²), tehničku sobu (7 m²) te strojarnicu bazena. Uz vilu je smještena garaža za jedno vozilo i bicikle.

Posebnosti nekretnine:
Prostrane terase: gornje etaže nude prekrasan pogled na mediteranski okoliš i more.
Privatnost i praktičnost: zahvaljujući odvojenim ulazima i funkcionalnim etažama, vila je pogodna za život više generacija ili za turistički najam.
Oprema i sadržaji:
Visokokvalitetna PVC stolarija s električnim aluminijskim roletama.
Podno grijanje provedeno u svim prostorijama za maksimalnu udobnost.
Svaka stambena jedinica opremljena je klima uređajima s inverterom.
Dnevni boravak ima izveden dimnjak.
Vila dolazi potpuno namještena i opremljena modernim sadržajima.
Privatni parking za dva do četiri vozila.

Lokacija i okruženje:
Vila se nalazi u neposrednoj blizini mora i šetnica, omogućujući uživanje u svim ljepotama mediteranskog načina života. U okolici se nalaze svi ključni sadržaji poput trgovina, restorana, sportskih i rekreativnih sadržaja, što ovu nekretninu čini idealnom za obiteljski život ili turiste. Središte Medulina udaljeno je svega 15 minuta lagane šetnje.

Zaključak:
Ova luksuzna moderna vila savršen je izbor za one koji traže udoban dom, prestižnu lokaciju ili atraktivnu nekretninu za turistički najam. S prostranim unutarnjim i vanjskim prostorima, bazenom i blizinom mora, ova nekretnina ispunjava sve uvjete za život ili investiciju iz snova.

Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte!

Interni broj: 1124036 REC - 1311

REC ID: 1124036

Medulin, modern villa 150 meters from the sea

In an attractive location in Medulin, just 150 meters from the sea, this luxury modern villa combines top-tier design, Mediterranean charm, and functionality. The villa spans a 322 m² plot with a total gross area of 390 m², offering ideal conditions for relaxation, living, or a tourist investment.

Room Layout:
The villa is designed with a focus on comfort and privacy, divided into three separate residential units:

Apartment 1 (200 m²):
Ground Floor: Entrance hall, two spacious bedrooms, each with its own bathroom. From the ground floor, there is access to a covered terrace, sunbathing area, and a 25 m² swimming pool.
First Floor: A staircase leads to a large open-plan living room, dining room, and modern kitchen. Additional bathroom, pantry, spacious loggia, and a large terrace with partial sea view.

Apartments 2 and 3 (47 m² each):
Ground floor and basement: Each apartment includes a kitchen, spacious room serving as both bedroom and living area, bathroom, and a 6 m² terrace.

Common Areas:
Basement: Additional social spaces, including a playroom and gym (50 m²), technical room (7 m²), and pool machinery room. There is also a garage for one vehicle and bicycle storage.

Special Features:

Spacious terraces: Upper floors offer beautiful views of the Mediterranean surroundings and the sea.
Privacy and convenience: Thanks to separate entrances and functional levels, the villa is ideal for multi-generational living or tourist rental.
Equipment and Amenities:

High-quality PVC joinery with electric aluminum shutters.
Underfloor heating throughout the villa for maximum comfort.
Each unit is equipped with inverter air conditioning units.
Living room with a chimney.
Fully furnished and equipped with modern amenities.
Private parking for two to four vehicles.
Location and Surroundings:
The villa is located close to the sea and walking paths, allowing enjoyment of the Mediterranean lifestyle. Key amenities such as shops, restaurants, and sports and recreational facilities are nearby, making this property perfect for family living or tourism. Medulin town center is just a 15-minute walk away.

Conclusion:
This luxury modern villa is the perfect choice for those seeking a comfortable home, prestigious location, or an attractive property for tourist rental. With spacious indoor and outdoor areas, a pool, and proximity to the sea, this property meets all the requirements for a dream home or investment.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us!

Intrnal number: 1311

REC ID: 1124036

Medulin, moderne Villa 150 m vom Meer entfernt

In einer attraktiven Lage in Medulin, nur 150 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese luxuriöse moderne Villa, die erstklassiges Design, mediterranen Charme und Funktionalität vereint. Die Villa erstreckt sich über ein Grundstück von 322 m² mit einer Gesamtbruttogröße von 390 m² und bietet ideale Bedingungen für Entspannung, Wohnen oder eine touristische Investition.

Raumaufteilung:
Die Villa wurde mit dem Fokus auf Komfort und Privatsphäre entworfen und ist in drei separate Wohneinheiten unterteilt:

Wohnung 1 (200 m²):
Erdgeschoss: Eingangsflur, zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Vom Erdgeschoss aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, eine Sonnenliegefläche und einen 25 m² großen Pool.
Obergeschoss: Eine Treppe führt in ein großes, offenes Wohnzimmer, Esszimmer und eine moderne Küche. Zusätzlich befinden sich ein weiteres Badezimmer, ein Abstellraum, eine geräumige Loggia und eine große Terrasse mit teilweise Meerblick.

Wohnungen 2 und 3 (jeweils 47 m²):
Erdgeschoss und Keller: Jede Wohnung umfasst eine Küche, einen geräumigen Raum, der als Schlaf- und Wohnzimmer dient, ein Badezimmer und eine 6 m² große Terrasse.

Gemeinschaftsräume:
Keller: Weitere Räume für gemeinschaftliche Nutzung, darunter ein Spielzimmer und ein Fitnessraum (50 m²), ein Technikraum (7 m²) und ein Maschinenraum für den Pool. Zur Villa gehört eine Garage für ein Fahrzeug und ein Fahrradraum.

Besondere Merkmale:

Geräumige Terrassen: Die oberen Etagen bieten einen schönen Blick auf die mediterrane Umgebung und das Meer.
Privatsphäre und Komfort: Durch separate Eingänge und funktionale Etagen eignet sich die Villa ideal für mehrere Generationen oder für touristische Vermietungen.
Ausstattung und Annehmlichkeiten:

Hochwertige PVC-Fenster mit elektrischen Aluminiumrollläden.
Fußbodenheizung in allen Räumen für maximalen Komfort.
Jede Wohneinheit ist mit Klimaanlagen mit Inverter ausgestattet.
Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet.
Die Villa wird komplett möbliert und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet verkauft.
Privatparkplatz für zwei bis vier Fahrzeuge.
Lage und Umgebung:
Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meer und den Promenaden, sodass Sie den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen genießen können. In der Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wodurch diese Immobilie ideal für das Familienleben oder für Touristen ist. Das Zentrum von Medulin ist nur 15 Minuten zu Fuß entfernt.

Fazit:
Diese luxuriöse moderne Villa ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein komfortables Zuhause, eine prestigeträchtige Lage oder eine attraktive Immobilie für die touristische Vermietung suchen. Mit großzügigen Innen- und Außenbereichen, einem Pool und der Nähe zum Meer erfüllt diese Immobilie alle Anforderungen für ein Traumhaus oder eine Investition.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

Interne Nummer: 1311

REC ID: 1124036

Medulin, villa moderna a 150 metri dal mare

A Medulin, in una posizione esclusiva, a soli 150 metri dal mare, si trova questa lussuosa villa moderna che unisce un design d'alta classe, il fascino mediterraneo e la funzionalità. La villa si sviluppa su un terreno di 322 m², con una superficie complessiva di 390 m², offrendo condizioni ideali per il relax, la vita quotidiana o come investimento turistico.

Distribuzione degli spazi:
La villa è progettata con particolare attenzione al comfort e alla privacy ed è suddivisa in tre unità abitative separate:

Appartamento 1 (200 m²):
Piano terra: ingresso, due ampie camere da letto, ognuna con bagno privato. Dal piano terra si accede a una terrazza coperta, un solarium e a una piscina di 25 m².
Primo piano: una scala conduce a un ampio soggiorno open space, sala da pranzo e cucina moderna. Sono presenti un ulteriore bagno, una dispensa, una loggia spaziosa e una grande terrazza con vista parziale sul mare.

Appartamenti 2 e 3 (47 m² ciascuno):
Piano terra e seminterrato: ogni appartamento comprende una cucina, un'ampia stanza che funge da zona notte e giorno, un bagno e una terrazza di 6 m².

Spazi comuni:
Seminterrato: spazi aggiuntivi per il tempo libero, tra cui una sala giochi e una palestra (50 m²), una stanza tecnica (7 m²) e una sala macchine per la piscina. Adiacente alla villa c'è un garage per un'auto e una zona per le biciclette.

Caratteristiche della proprietà:

Ampie terrazze: i piani superiori offrono una vista incantevole sul paesaggio mediterraneo e sul mare.
Privacy e comodità: grazie agli ingressi separati e ai piani funzionali, la villa è ideale per vivere più generazioni o per locazioni turistiche.
Dotazioni e servizi:

Serramenti in PVC di alta qualità con persiane elettriche in alluminio.
Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze per il massimo comfort.
Ogni unità abitativa è dotata di aria condizionata con inverter.
Soggiorno con caminetto.
La villa è venduta completamente arredata e dotata di moderni comfort.
Parcheggio privato per due o quattro veicoli.
Posizione e dintorni:
La villa si trova vicino al mare e ai sentieri pedonali, permettendo di godere di tutti i piaceri dello stile di vita mediterraneo. Nelle vicinanze ci sono tutti i servizi principali, come negozi, ristoranti e impianti sportivi e ricreativi, rendendo questa proprietà ideale per la vita familiare o per il turismo. Il centro di Medulin è a soli 15 minuti a piedi.

Conclusione:
Questa lussuosa villa moderna è la scelta perfetta per chi cerca una casa confortevole, una posizione prestigiosa o una proprietà interessante per affitti turistici. Con ampi spazi interni ed esterni, una piscina e la vicinanza al mare, questa proprietà soddisfa tutti i requisiti per una casa dei sogni o un investimento.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Numero interno: 1311

REC ID: 1124036

Внутренний номер: 1311

REC ID: 1124036