LABIN, NOVOSAGRAĐENA VILA S BAZENOM I 4 SPAVAĆE SOBE

LABIN, NOVOSAGRAĐENA VILA S 4 SPAVAĆE SOBE, BAZENOM I VELIKOM OKUĆNICOM

Na mirnoj lokaciji, svega nekoliko km od centra grada Labina prodajemo kuće u gradnji.

Radi se o 5 isto koncipiranih objekata od kojih svaki ima po 2000 m2 okućnice za dodatni sadržaj poput teniskog igrališta, dječjeg igrališta itd...

PRIZEMLJE

Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom open space koncepta iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom te grijanim bazenom u produžetku (površine 48 m2), spremišta, wellness prostorije , unutarnjeg i vanjskog spremišta.

KAT

Na katu kuće nalaze se 4 spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom.

Za grijanje i glađenje kuća predviđeno je postavljanje klima inverterskog sustava za regulaciju temperature, podnog grijanje na fain coil sistem te solarne elektrane za smanjenje potrošnje energije.

Kuće se nalaze u ranoj fazi izgradnje što budućim vlasnicima omogućuje odabir završnih materijala i uređenje interijera prema vlastitim željama.

Rok završetka gradnje je lipanj 2025. godine.

Lokacija prestavlja idealnu nekretninu za život zbog blizine sadržaja poput škole, trgovine, vrtića, parka itd, ali i za bavljenje turističkim iznajmljivanjem.

Vlasništvo je uredno.

Interni broj: 1135093 REC - 101113-764

REC ID: 1135093

House - Sale - ISTARSKA - LABIN - LABIN

LABIN, NEWLY BUILT VILLA WITH 4 BEDROOMS, POOL AND LARGE GARDEN

In a quiet location, just a few km from the center of Labin, we are selling houses under construction.

There are 5 identically designed properties, each with 2000 m2 of garden space for additional amenities such as a tennis court, children's playground, etc...

GROUND FLOOR

Consists of a kitchen with dining area and living room in an open space concept, leading out to a covered terrace with a summer kitchen and a heated pool in continuation (area of 48 m2), storage room, wellness area, and both internal and external storage.

FIRST FLOOR

On the first floor of the house, there are 4 bedrooms, each with its own bathroom.

The house is planned to have an inverter air conditioning system for temperature control, underfloor heating on a fan coil system, and solar power plants to reduce energy consumption.

The houses are in the early stages of construction, allowing future owners to choose finishing materials and interior design according to their preferences.

The completion deadline for construction is June 2025.

The location represents an ideal property for living due to the proximity of amenities such as schools, shops, kindergartens, parks, etc., but also for tourism rental purposes.

Ownership is clear.

Intrnal number: 101113-764

REC ID: 1135093

LABIN, NEU GEBAUTE VILLA MIT 4 SCHLAFZIMMERN, POOL UND GROSSER GRUNDSTÜCK

In ruhiger Lage, nur wenige Kilometer vom Zentrum der Stadt Labin, verkaufen wir Häuser im Bau.

Es handelt sich um 5 gleich konzipierte Objekte, von denen jedes über 2000 m2 Grundstück für zusätzliche Einrichtungen wie Tennisplatz, Spielplatz usw. verfügt...

EG

Besteht aus einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer im Open Space-Konzept, von dem aus man auf die überdachte Terrasse mit Sommerküche und beheiztem Pool im Anschluss (Fläche 48 m2), Abstellraum, Wellnessbereich, Innen- und Außenspeicher gelangt.

OG

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer.

Für die Heizung und Kühlung des Hauses ist die Installation eines Klimaanlagen-Invertersystems zur Temperaturregelung, Fußbodenheizung über ein Fain-Coil-System sowie eine Solaranlage zur Reduzierung des Energieverbrauchs vorgesehen.

Die Häuser befinden sich in einer frühen Bauphase, was zukünftigen Eigentümern die Auswahl der Materialien und die Gestaltung des Innenraums nach eigenen Wünschen ermöglicht.

Der Fertigstellungstermin ist Juni 2025.

Die Lage stellt eine ideale Immobilie zum Leben dar, aufgrund der Nähe zu Einrichtungen wie Schule, Geschäft, Kindergarten, Park usw., aber auch für touristische Vermietung.

Das Eigentum ist ordnungsgemäß.

Interne Nummer: 101113-764

REC ID: 1135093

LABIN, NUOVA VILLA CON 4 CAMERE DA LETTO, PISCINA E AMPIO GIARDINO

In una posizione tranquilla, a pochi chilometri dal centro di Labin, vendiamo case in costruzione.

Si tratta di 5 edifici di uguale concezione, ciascuno con 2000 m2 di giardino per ulteriori contenuti come campi da tennis, parchi giochi per bambini, ecc...

PIANO TERRA

Composto da cucina con sala da pranzo e soggiorno open space, dal quale si accede a una terrazza coperta con cucina estiva e piscina riscaldata adiacente (superficie di 48 m2), ripostiglio, area benessere, ripostiglio interno ed esterno.

PIANO SUPERIORE

Al piano superiore della casa si trovano 4 camere da letto, ognuna con il proprio bagno.

Per il riscaldamento e il raffreddamento, è previsto l'installazione di un sistema di climatizzazione inverter per il controllo della temperatura, riscaldamento a pavimento con sistema a fain coil e impianto fotovoltaico per ridurre il consumo energetico.

Le case si trovano in una fase iniziale di costruzione, il che consente ai futuri proprietari di scegliere i materiali di finitura e l'arredamento degli interni secondo le proprie preferenze.

Il termine di conclusione dei lavori è previsto per giugno 2025.

La posizione rappresenta una proprietà ideale per vivere, grazie alla vicinanza a servizi come scuola, negozi, asilo, parco, ecc., ma anche per attività di affitto turistico.

La documentazione di proprietà è in regola.

Numero interno: 101113-764

REC ID: 1135093

ЛАБИН, НОВОСТРОЕННАЯ ВИЛЛА С 4 СПАЛЬНЯМИ, БАССЕЙНОМ И БОЛЬШИМ УЧАСТКОМ

На тихой локации, всего в нескольких километрах от центра города Лабина, продаются дома в стадии строительства.

Речь идет о 5 одинаково спроектированных объектах, каждый из которых имеет по 2000 м2 участка для дополнительных удобств, таких как теннисный корт, детская площадка и т.д...

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

Состоит из кухни с обеденной зоной и гостиной в концепции open space, из которой можно выйти на крытую террасу с летней кухней и подогреваемым бассейном в продолжении (площадь 48 м2), кладовой, wellness-зоны, внутреннего и наружного хранилища.

ВТОРОЙ ЭТАЖ

На втором этаже дома находятся 4 спальни, каждая с собственной ванной комнатой.

Для отопления и охлаждения дома предусмотрена установка инверторной климатической системы для регулирования температуры, напольное отопление по системе fan coil, а также солнечные панели для снижения потребления энергии.

Дома находятся на ранней стадии строительства, что позволит будущим владельцам выбрать отделочные материалы и оформить интерьер по собственному желанию.

Срок завершения строительства - июнь 2025 года.

Локация представляет собой идеальную недвижимость для жизни из-за близости к таким удобствам, как школа, магазин, детский сад, парк и т.д., а также для ведения туристической аренды.

Собственность оформлена должным образом.

Внутренний номер: 101113-764

REC ID: 1135093