ISTRA, PREMANTURA - Kompleks od 4 obiteljske građevine - 200 m OD PLAŽE!!

Prodaje se kompleks od 4 obiteljske građevine u Premanturi - 200 m OD PLAŽE!!

Ova nekretnina nalazi se u Premanturi na najboljoj lokaciji u Istri. Premantura je najjužnije mjesto u Istri te završava s Rt.om Kamenjak – parkom prirode kojeg krase kilometri razvijene obale s najljepšim plažama u ovom dijelu Mediteranskog mora. Plaže su šljunčane i stjenovite te pružaju intiman kutak svakome koji traži malo mira i prostranstvo pogleda, prekrasno plavetnilo, izlaske i zalaske sunca, tirkizne boje, borove šumice. Ova vila je samo nekoliko minuta pješke udaljena od prve takve plaže na Rt.u Kamenjak koja pruža izlazak sunca, jutarnje sunčanje te popodnevno uživanje u hladovini. S druge strane na zapadnoj obali Kamenjaka pak možete pronaći jutarnje skrivanje u hladovini i popodnevno sunčanje i zalazak sunca. Brojni sadržaj za djecu, kafići i restorani uz more, biciklizam, šetnja, trčanje, endemske biljke, edukativni sadržaj kao što je put dinosaura i razni drugi sadržaj krasi ovaj predivan park prirode. Premantura kao malo mjesto pruža bijeg od svakodnevne gužve i buke većih gradova te nudi gurmanske, edukativne i zabavne sadržaje za djecu i odrasle te vas sigurno neće razočarati svojim stilom istarskog manjeg mjesta uz more, opušten temperament, ugodno susjedstvo i sunčani dani dočekat će vas tijekom cijele godine te će vam biti drago što ste izabrali baš ovo mjesto za svoj novi dom i mjesto za odmor i ljetovanje.

Na samo 200 m od predivnih plaža, na izoliranoj lokaciji u Premanturi nalazi se ovaj kompleks od 4 obiteljske građevine. Dvije građevine su kuće - samostojeće s bazenom, garažom i okućnicom, dok su dvije građevine dupleks i sastoje se od dvije spojene kuće svaka sa svojim bazenom, garažom i okućnicom.

Prva samostojeća kuća nalazi se na građevinskom zemljištu od 884 m2. Ima 181,69 m2 stambenog prostora, 112 m2 na prizemlju i 69,69 m2 na 1. katu. Garaža od 35,48 m2 te strojarnica od 6,37 m2. Na prizemlju se nalazi ulazni prostor / hodnik, dnevni zahod, kupatilo, spavaća soba, dnevni prostor: dnevni boravak blagavaona i kuhinja te dvije natkrivene terase, spramište i tehnička soba. Unutarnje stepenište vodi nas na 1. kat gdje se nalaze još 2 spavaće sobe, 2 kupatila i hodnik te dvije terase. Bazen je veličine 38 m2. Na prostranoj okućnici smjestila su se 3 parkirna mjesta - dva vanjska i jedno u graraži. Zelena površina 368 m2 daje privatnost i mogćnost za nesmetano uživanje na svježem zraku.

Druga dupleks građevina smještena je na građevinskom zemljištu od 1200 m2, a sastoji se od dvije kuće s bazenom zrcalnog tlocrta. Dupleks kuća ima 345,84 m2 stambenog prostora i garažu od 36 m2 te strojarnicu od 5,70 m2. Na prizemlju svake od građevine nalazi se ulazni prostor / hodnik, tehnička soba, 1 spavaća soba, kupatilo, spremište, dnevni prostor: dnevni boravak blagavaona i kuhinja te dvije natkrivene terase. Unutarnje stepenište vodi nas na prvi kat gdje se nalaze još 2 spavaće sobe, 2 kupatila i hodnik s još 2 natkrivene terase. Ukupne površine 164 m2.

Treća dupleks građevina identična je drugoj samo je zrcalna, istih kvadratura.

Četvrta samostojeća građevina - kuća s bazenom, garažom i okućnicom nalazi se nagrađevinskom zemljištu od 1054 m2, ima 200,19 m2 stambenog prostora te malo veću zelenu površinu od 531 m2. Sve ostalo je isto kao na prvoj građevini, samo je zrcalno okrenuta.

Kuće se prodaju u niskoj roh-bau fazi: kuće ozidane sa krovom i limarijom + bazeni AB radovi sa 1. fazom instalacija + svi ogradni zidovi.

Kuće se mogu kupiti individualno ili zajedno - cijena prikazana na oglasu je cijena za sve 4 građevine.

Odlična prilika, neponovljiva pozicija, netaknuta priroda - rt. Kamenjak - park prirode s predivnom obalom, blaga mediteranska klima, tirkizno pitomo more, na najboljoj lokaciji u Europi - savršeno za cijelogodišnji boravak kao i za ljetovanje. Blizina svih potrebnih sadržaja.

Za više informacija obratite se agentici.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1142803 REC - 34620

REC ID: 1142803

ISTRIA, PREMANTURA - Complex of 4 family buildings - 200 m FROM THE BEACH!!

A complex of 4 family buildings in Premantura is for sale - 200 m FROM THE BEACH!!

This property is located in Premantura in the best location in Istria. Premantura is the southernmost town in Istria and ends with Cape Kamenjak - a nature park adorned with kilometers of developed coastline with the most beautiful beaches in this part of the Mediterranean Sea. The beaches are pebbly and rocky and provide an intimate corner for anyone looking for a little peace and spacious views, beautiful blue, sunrises and sunsets, turquoise colors, pine forests. This villa is just a few minutes walk from the first such beach on Cape Kamenjak which offers sunrise, morning sunbathing and afternoon enjoyment in the shade. On the other hand, on the west coast of Kamenjak you can find morning hiding in the shade and afternoon sunbathing and sunset. Numerous facilities for children, cafes and restaurants by the sea, cycling, walking, running, endemic plants, educational facilities such as the dinosaur trail and various other facilities adorn this beautiful nature park. Premantura, as a small town, provides an escape from the everyday hustle and bustle of larger cities and offers gourmet, educational and entertainment facilities for children and adults and will certainly not disappoint you with its style of a small Istrian town by the sea, relaxed temperament, pleasant neighborhood and sunny days will welcome you throughout the year and you will be glad that you chose this place for your new home and place for rest and summer vacation. Just 200 m from beautiful beaches, in an isolated location in Premantura, there is this complex of 4 family buildings. Two of the buildings are houses - detached with a swimming pool, garage and garden, while two of the buildings are duplexes and consist of two connected houses, each with its own swimming pool, garage and garden. The first detached house is located on a building plot of 884 m2. It has 181.69 m2 of living space, 112 m2 on the ground floor and 69.69 m2 on the 1st floor. A garage of 35.48 m2 and a machine room of 6.37 m2. On the ground floor there is an entrance area / hallway, a living room, a bathroom, a bedroom, a living area: a living room, a dining room and a kitchen, and two covered terraces, a storage room and a technical room. An internal staircase leads us to the 1st floor where there are 2 more bedrooms, 2 bathrooms and a hallway and two terraces. The swimming pool is 38 m2 in size. There are 3 parking spaces on the spacious garden - two outdoor and one in the garage. The green area of 368 m2 provides privacy and the opportunity for undisturbed enjoyment of the fresh air. The second duplex building is located on a building plot of 1200 m2, and consists of two houses with a swimming pool with a mirrored floor plan. The duplex house has 345.84 m2 of living space and a 36 m2 garage and a 5.70 m2 engine room. On the ground floor of each building there is an entrance area / hallway, technical room, 1 bedroom, bathroom, storage room, living area: living room, dining room and kitchen and two covered terraces. An internal staircase leads us to the first floor where there are 2 more bedrooms, 2 bathrooms and a hallway with 2 more covered terraces. Total area 164 m2. The third duplex building is identical to the second, only mirrored, with the same square footage. The fourth detached building - a house with a swimming pool, garage and garden is located on a building plot of 1054 m2, has 200.19 m2 of living space and a slightly larger green area of 531 m2. Everything else is the same as on the first building, only mirrored. Houses are sold in a low roh-bau phase: houses built with roof and sheet metal + swimming pools AB works with 1st phase of installation + all fence walls. The houses can be bought individually or together - the price shown on the ad is the price for all 4 buildings. Great opportunity, unique position, untouched nature - rt. Kamenjak - a nature park with a beautiful coast, a mild Mediterranean climate, a calm turquoise sea, in the best location in Europe - perfect for a year-round stay as well as for summer vacations. Close to all necessary facilities. For more information, contact the agent.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 34620

REC ID: 1142803

ISTRIEN, PREMANTURA – Komplex aus 4 Familienhäusern – 200 m VOM STRAND ENTFERNT!!

Ein Komplex aus 4 Familienhäusern zum Verkauf in Premantura – 200 m VOM STRAND ENTFERNT!!

Diese Immobilie befindet sich in Premantura in bester Lage Istriens. Premantura ist der südlichste Ort Istriens und endet am Kap Kamenjak – einem Naturpark, der von kilometerlangen Küstenabschnitten mit den schönsten Stränden in diesem Teil des Mittelmeers geschmückt ist. Die Strände sind kiesig und felsig und bieten eine intime Ecke für alle, die ein bisschen Ruhe und weite Ausblicke, wunderschönes Blau, Sonnenauf- und -untergänge, türkisfarbene Farben und Pinienwälder suchen. Diese Villa liegt nur wenige Gehminuten vom ersten Strand dieser Art am Kap Kamenjak entfernt, der Sonnenaufgang, morgendliches Sonnenbaden und nachmittags Genuss im Schatten bietet. An der Westküste von Kamenjak hingegen können Sie sich morgens im Schatten verstecken und nachmittags ein Sonnenbad nehmen und den Sonnenuntergang genießen. Zahlreiche Einrichtungen für Kinder, Cafés und Restaurants am Meer, Radfahren, Spazierengehen, Laufen, endemische Pflanzen, Bildungseinrichtungen wie der Dinosaurierpfad und verschiedene andere Einrichtungen zieren diesen wunderschönen Naturpark. Als kleiner Ort bietet Premantura einen Rückzugsort vom alltäglichen Trubel größerer Städte und bietet Gourmet-, Bildungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten für Kinder und Erwachsene. Mit seinem Stil eines kleinen istrischen Ortes am Meer wird er Sie sicherlich nicht enttäuschen. Ein entspanntes Temperament, eine angenehme Nachbarschaft und sonnige Tage werden Sie das ganze Jahr über willkommen heißen und Sie werden froh sein, dass Sie diesen Ort als Ihr neues Zuhause und Ihren Urlaubsort gewählt haben. Nur 200 m von den schönen Stränden entfernt, in abgelegener Lage in Premantura, befindet sich dieser Komplex aus 4 Familiengebäuden. Bei zwei Gebäuden handelt es sich um freistehende Häuser mit Pool, Garage und Garten, während es sich bei zwei Gebäuden um Doppelhäuser handelt, die aus zwei miteinander verbundenen Häusern bestehen, jedes mit eigenem Pool, Garage und Garten. Das erste Einfamilienhaus befindet sich auf einem Baugrundstück von 884 m2. Es verfügt über 181,69 m2 Wohnfläche, 112 m2 im Erdgeschoss und 69,69 m2 im ersten Stock. Garage von 35,48 m2 und Maschinenraum von 6,37 m2. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich/Korridor, Wohnzimmer-WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, sowie zwei überdachte Terrassen, Abstellraum und Technikraum. Eine Innentreppe führt uns in den 1. Stock, wo sich 2 weitere Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Flur und zwei Terrassen befinden. Die Größe des Pools beträgt 38 m2. Auf dem großzügigen Garten stehen Ihnen 3 Parkplätze zur Verfügung – zwei im Freien und einer in der Garage. Die Grünfläche von 368 m2 bietet Privatsphäre und die Möglichkeit, die frische Luft ungehindert zu genießen. Das zweite Maisonette-Gebäude befindet sich auf einem Baugrundstück von 1200 m2 und besteht aus zwei Häusern mit spiegelbildlichem Grundriss. Das Doppelhaus verfügt über 345,84 m2 Wohnfläche sowie eine Garage von 36 m2 und einen Maschinenraum von 5,70 m2. Im Erdgeschoss jedes Gebäudes befinden sich ein Eingangsbereich/Korridor, ein Technikraum, 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Wohnbereich: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie zwei überdachte Terrassen. Eine Innentreppe führt uns in den ersten Stock, wo sich 2 weitere Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Flur mit 2 weiteren überdachten Terrassen befinden. Gesamtfläche 164 m2. Das dritte Maisonette-Gebäude ist mit dem zweiten identisch, nur dass es gespiegelt ist und die gleiche Grundfläche aufweist. Das vierte freistehende Gebäude – ein Haus mit Swimmingpool, Garage und Garten – befindet sich auf einem begehrten Grundstück von 1054 m2, verfügt über 200,19 m2 Wohnfläche und eine etwas größere Grünfläche von 531 m2. Alles andere ist wie im ersten Gebäude, nur gespiegelt. Häuser werden in einer niedrigen Rohbauphase verkauft: Häuser mit Dach und Blech + Schwimmbäder. AB arbeitet mit der 1. Installationsphase + allen Zaunwänden. Häuser können einzeln oder zusammen gekauft werden – der in der Anzeige angegebene Preis ist der Preis für alle 4 Gebäude. Tolle Gelegenheit, einzigartige Lage, unberührte Natur - rt. Kamenjak – ein Naturpark mit einer wunderschönen Küste, einem milden mediterranen Klima, einem ruhigen türkisfarbenen Meer, in der besten Lage Europas – perfekt für einen ganzjährigen Aufenthalt sowie für Sommerferien. In der Nähe aller notwendigen Einrichtungen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 34620

REC ID: 1142803

ISTRIA, PREMANTURA - Complesso di 4 edifici familiari - 200 m DALLA SPIAGGIA!!

Complesso di 4 edifici familiari in vendita a Premantura - 200 m DALLA SPIAGGIA!!

Questa proprietà si trova a Premantura nella migliore posizione in Istria. Premantura è il luogo più meridionale dell'Istria e termina con Capo Kamenjak - un parco naturale adornato da chilometri di costa sviluppata con le spiagge più belle di questa parte del Mar Mediterraneo. Le spiagge sono di ciottoli e rocciose e offrono un angolo intimo a chi cerca un po' di pace e panorami ampi, splendidi azzurri, albe e tramonti, colori turchesi, pinete. Questa villa si trova a pochi minuti a piedi dalla prima spiaggia di questo tipo a Capo Kamenjak, che offre l'alba, l'abbronzatura mattutina e il divertimento pomeridiano all'ombra. Sulla costa occidentale di Kamenjak invece potete trovare la mattina nascosti all'ombra e il pomeriggio prendere il sole e il tramonto. Numerose strutture per bambini, bar e ristoranti in riva al mare, ciclismo, camminata, corsa, piante endemiche, strutture educative come il sentiero dei dinosauri e varie altre strutture adornano questo meraviglioso parco naturale. Essendo una piccola località, Premantura offre una via di fuga dal trambusto quotidiano delle città più grandi e offre strutture gastronomiche, educative e di intrattenimento per bambini e adulti, e certamente non vi deluderà con il suo stile di una piccola località istriana in riva al mare, temperamento rilassato, quartiere piacevole e giornate soleggiate ti accoglieranno durante tutto l'anno e sarai felice di aver scelto questo posto per la tua nuova casa e luogo di vacanze e vacanze. A soli 200 m dalle bellissime spiagge, in una posizione isolata a Premantura, si trova questo complesso di 4 edifici familiari. Due edifici sono case unifamiliari con piscina, garage e giardino, mentre due edifici sono duplex e sono costituiti da due case collegate, ciascuna con la propria piscina, garage e giardino. La prima casa indipendente si trova su un terreno edificabile di 884 m2. Ha 181,69 m2 di superficie abitabile, 112 m2 al piano terra e 69,69 m2 al primo piano. Garage di 35,48 m2 e sala macchine di 6,37 m2. Al piano terra troviamo una zona ingresso/corridoio, soggiorno wc, bagno, camera da letto, soggiorno: soggiorno, sala da pranzo e cucina, e due terrazzi coperti, ripostiglio e locale tecnico. La scala interna ci conduce al 1° piano, dove ci sono altre 2 camere da letto, 2 bagni, un disimpegno e due terrazzi. La dimensione della piscina è di 38 m2. Nell'ampio giardino ci sono 3 posti auto: due esterni e uno in garage. L'area verde di 368 m2 garantisce privacy e la possibilità di godersi senza ostacoli l'aria fresca. Il secondo edificio duplex si trova su un terreno edificabile di 1200 m2 ed è composto da due case con pianta speculare. La casa duplex dispone di 345,84 m2 di superficie abitabile e un garage di 36 m2 e una sala macchine di 5,70 m2. Al piano terra di ciascun fabbricato è presente una zona ingresso/corridoio, locale tecnico, 1 camera da letto, bagno, ripostiglio, zona giorno: soggiorno, sala da pranzo e cucina, e due terrazzi coperti. Tramite una scala interna si accede al primo piano dove si trovano altre 2 camere da letto, 2 bagni ed un disimpegno con altri 2 terrazzi coperti. Superficie totale 164 m2. Il terzo edificio duplex è identico al secondo, solo che è speculare, con la stessa metratura. Il quarto edificio unifamiliare - una casa con piscina, garage e giardino si trova su un terreno pregiato di 1.054 m2, dispone di 200,19 m2 di superficie abitabile e un'area verde leggermente più grande di 531 m2. Tutto il resto è uguale al primo edificio, solo che è specchiato. Le case vengono vendute in una fase di roh-bau basso: case costruite con tetto e lamiera + piscine AB lavori con 1a fase di installazione + tutti i muri di recinzione. Le case possono essere acquistate singolarmente o insieme: il prezzo indicato nell'annuncio è il prezzo di tutti e 4 gli edifici. Grande opportunità, posizione unica, natura incontaminata - rt. Kamenjak - un parco naturale con una bellissima costa, un clima mite mediterraneo, un mare calmo e turchese, nella migliore posizione d'Europa - perfetto per un soggiorno tutto l'anno e per le vacanze estive. Vicino a tutti i servizi necessari. Per ulteriori informazioni, contattare l'agente.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 34620

REC ID: 1142803

ИСТРИЯ, ПРЕМАНТУРА - Комплекс из 4 семейных домов - 200 м ОТ ПЛЯЖА!!

Продается комплекс из 4 семейных домов в Премантуре - 200 м ОТ ПЛЯЖА!!

Эта недвижимость расположена в Премантуре, в лучшем месте Истрии. Премантура – самое южное место Истрии и заканчивается мысом Каменяк – природным парком, украшенным километрами развитой береговой линии с красивейшими пляжами в этой части Средиземного моря. Пляжи галечные и каменистые и предлагают уединенный уголок всем, кто ищет немного покоя и обширных видов, красивой синевы, восходов и закатов, бирюзовых цветов, сосновых лесов. Эта вилла находится всего в нескольких минутах ходьбы от первого такого пляжа на мысе Каменяк, который предлагает восход солнца, утренние солнечные ванны и дневное наслаждение в тени. С другой стороны, на западном побережье Каменяка вы можете найти утро, прячущееся в тени, а днем загорание и закат. Многочисленные удобства для детей, кафе и рестораны у моря, езда на велосипеде, прогулки, бег, эндемичные растения, образовательные учреждения, такие как тропа динозавров, и различные другие объекты украшают этот замечательный природный парк. Небольшое место Премантура предлагает убежище от повседневной суеты больших городов и предлагает изысканные, образовательные и развлекательные возможности для детей и взрослых, и оно, безусловно, не разочарует вас своим стилем небольшого истрийского места у моря. Спокойный темперамент, приятное соседство и солнечные дни будут приветствовать вас круглый год, и вы будете рады, что выбрали это место для своего нового дома и места для отпуска и отдыха. Всего в 200 м от прекрасных пляжей, в изолированном месте в Премантуре, находится этот комплекс из 4 семейных зданий. Два здания представляют собой дома – отдельно стоящие с бассейном, гаражом и садом, а два здания являются дуплексами и состоят из двух соединенных друг с другом домов, каждый со своим бассейном, гаражом и садом. Первый отдельно стоящий дом расположен на участке под застройку площадью 884 м2. Жилая площадь 181,69 м2, 112 м2 на первом этаже и 69,69 м2 на втором этаже. Гараж 35,48 м2 и машинное отделение 6,37 м2. На первом этаже находится прихожая/коридор, гостиная-туалет, ванная комната, спальня, гостиная: гостиная, столовая и кухня, а также две крытые террасы, кладовая и техническое помещение. Внутренняя лестница ведет нас на второй этаж, где расположены еще 2 спальни, 2 ванные комнаты, коридор и две террасы. Размер бассейна 38 м2. В просторном саду есть 3 парковочных места: два снаружи и одно в гараже. Зеленая территория площадью 368 м2 обеспечивает приватность и возможность беспрепятственно наслаждаться свежим воздухом. Второе здание-дуплекс расположено на участке под застройку площадью 1200 м2 и состоит из двух домов зеркальной планировки. Двухуровневый дом имеет жилую площадь 345,84 м2, гараж 36 м2 и машинное помещение 5,70 м2. На первом этаже каждого здания находится прихожая/коридор, техническое помещение, 1 спальня, ванная комната, кладовая, жилая зона: гостиная, столовая и кухня, а также две крытые террасы. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находятся еще 2 спальни, 2 ванные комнаты и коридор с еще 2 крытыми террасами. Общая площадь 164 м2. Третий дуплексный корпус идентичен второму, только он зеркальный, с той же площадью. Четвертое отдельно стоящее здание - дом с бассейном, гаражом и садом расположен на ценном участке площадью 1054 м2, имеет жилую площадь 200,19 м2 и чуть большую зеленую территорию - 531 м2. Все остальное то же самое, что и в первом корпусе, только зеркальное. Дома продаются на этапе низкого ро-бау: дома построены с крышей и листовым металлом + бассейны, работы AB с 1-м этапом установки + все стены ограждения. Дома можно купить по отдельности или вместе — цена, указанная в объявлении, указана за все 4 здания. Прекрасные возможности, уникальное положение, нетронутая природа - рт. Каменяк – природный парк с прекрасным побережьем, мягким средиземноморским климатом, спокойным бирюзовым морем, в лучшем месте Европы – идеально подходит как для круглогодичного проживания, так и для летнего отдыха. Рядом со всеми необходимыми удобствами. Для получения дополнительной информации свяжитесь с агентом.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 34620

REC ID: 1142803