Luksuzna vila s baznom i krovnom terasom

Smještena u slikovitom istarskom mjestu Funtana, ova vila nudi savršen spoj tradicije i modernog luksuza. Funtana je poznata po svojim prekrasnim plažama, bogatoj gastronomskoj ponudi te brojnim biciklističkim i pješačkim stazama koje vode kroz maslinike i vinograde. Ova mirna destinacija idealna je za one koji traže opuštanje, ali i za ljubitelje aktivnog odmora.

Ova ekskluzivna vila prostire se na zemljištu od 750 m², s ukupnom stambenom površinom od 320 m² raspoređenom na tri etaže: prizemlje, prvi kat i podrum. Prizemlje nudi prostrani open space dnevni boravak s modernom kuhinjom i blagovaonicom, upotpunjen elegantnim kaminom te gostinjskim toaletom. Na prvom katu nalaze se četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu s pogledom na more. Krovna terasa pruža spektakularan panoramski pogled, dok podrum nudi biljar, kućno kino i posebnu sobu za opuštanje.

Vila je okružena pomno uređenom okućnicom s grijanim bazenom, hidromasažnom kadom, natkrivenim prostorom za druženje te privatnim parkiralištem. Dodatni sadržaji uključuju podno grijanje, klima uređaje u svim prostorijama, solarne panele za toplu vodu, video nadzor i saunu za maksimalnu udobnost i sigurnost. Ova luksuzna nekretnina nudi sve što vam je potrebno za savršeni odmor ili unosnu investiciju.

Za odgovore na sva vaša pitanja, kao i organizaciju razgledavanja, s veseljem očekujem vaš poziv na +385 98 353968, vaša licencirana agentica Zdenka Gold

Interni broj: 1160964 REC - IS1516316

REC ID: 1160964

House Poreč, 320m2

Located in the picturesque Istrian town of Funtana, this villa offers the perfect blend of tradition and modern luxury. Funtana is known for its beautiful beaches, rich gastronomic offer and numerous cycling and hiking trails that lead through olive groves and vineyards. This peaceful destination is ideal for those looking for relaxation, but also for those who love an active holiday.

This exclusive villa spreads over a plot of 750 m², with a total living area of 320 m² spread over three floors: ground floor, first floor and basement. The ground floor offers a spacious open space living room with a modern kitchen and dining area, complete with an elegant fireplace and a guest toilet. On the first floor there are four bedrooms, each with its own bathroom and access to a terrace with a sea view. The roof terrace offers spectacular panoramic views, while the basement offers billiards, a home cinema and a special relaxation room.

The villa is surrounded by a carefully landscaped garden with a heated swimming pool, hot tub, covered social area and private parking. Additional amenities include underfloor heating, air conditioning in all rooms, solar panels for hot water, video surveillance and a sauna for maximum comfort and safety. This luxurious property offers everything you need for a perfect vacation or a profitable investment.

For answers to all your questions, as well as organizing a viewing, I look forward to your call at +385 98 353968, your licensed agent Zdenka Gold

Intrnal number: IS1516316

REC ID: 1160964

Haus Poreč, 320m2

Diese Villa im malerischen istrischen Funtana bietet die perfekte Mischung aus Tradition und modernem Luxus. Funtana ist bekannt für seine wunderschönen Strände, sein reichhaltiges gastronomisches Angebot und die zahlreichen Rad- und Wanderwege, die durch Olivenhaine und Weinberge führen. Dieses ruhige Reiseziel ist ideal für Erholungssuchende, aber auch für Aktivurlauber. Diese exklusive Villa erstreckt sich über ein 750 m² großes Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von 320 m², verteilt auf drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit moderner Küche und Essbereich, komplett mit einem eleganten Kamin und einer Gästetoilette. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick. Die Dachterrasse bietet einen spektakulären Panoramablick, während das Untergeschoss Billard, ein Heimkino und einen besonderen Ruheraum bietet. Die Villa ist von einem sorgfältig angelegten Garten mit beheiztem Pool, Whirlpool, überdachtem Gemeinschaftsbereich und Privatparkplatz umgeben. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Zimmern, Solaranlagen für Warmwasser, Videoüberwachung und eine Sauna für maximalen Komfort und Sicherheit. Dieses luxuriöse Anwesen bietet alles, was Sie für einen perfekten Urlaub oder eine rentable Investition benötigen.

Für die Beantwortung all Ihrer Fragen sowie die Organisation eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihren Anruf unter +385 98 353968, Ihre lizenzierte Maklerin Zdenka Gold

Interne Nummer: IS1516316

REC ID: 1160964

Casa Poreč, 320m2

Situata nella pittoresca cittadina istriana di Fontane, questa villa offre il perfetto connubio tra tradizione e lusso moderno. Fontane è nota per le sue splendide spiagge, la ricca offerta gastronomica e i numerosi sentieri ciclabili ed escursionistici che si snodano tra uliveti e vigneti. Questa tranquilla destinazione è ideale per chi cerca relax, ma anche per chi ama una vacanza attiva. Questa esclusiva villa si estende su un terreno di 750 m², con una superficie abitabile totale di 320 m² distribuita su tre piani: piano terra, primo piano e seminterrato. Il piano terra offre un ampio soggiorno open space con una moderna cucina e zona pranzo, completa di un elegante camino e di un bagno per gli ospiti. Al primo piano si trovano quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso a una terrazza con vista mare. La terrazza sul tetto offre una spettacolare vista panoramica, mentre il seminterrato offre un biliardo, un home cinema e una speciale sala relax. La villa è circondata da un giardino curato con piscina riscaldata, vasca idromassaggio, area comune coperta e parcheggio privato. Ulteriori comfort includono riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutte le stanze, pannelli solari per l'acqua calda, videosorveglianza e una sauna per il massimo comfort e sicurezza. Questa lussuosa proprietà offre tutto il necessario per una vacanza perfetta o un investimento redditizio.

Per rispondere a tutte le vostre domande e organizzare una visita, non esitate a contattarmi al numero +385 98 353968, il vostro agente autorizzato Zdenka Gold.

Numero interno: IS1516316

REC ID: 1160964

Дом Poreč, 320m2

Расположенная в живописном истрийском городе Фунтана, эта вилла предлагает идеальное сочетание традиций и современной роскоши. Фунтана известна своими прекрасными пляжами, богатым гастрономическим предложением и многочисленными велосипедными и пешеходными маршрутами, которые ведут через оливковые рощи и виноградники. Это спокойное место идеально подходит для тех, кто ищет релаксации, но также и для тех, кто любит активный отдых. Эта эксклюзивная вилла расположена на участке площадью 750 м², с общей жилой площадью 320 м², распределенной на трех этажах: первый этаж, второй этаж и подвал. На первом этаже находится просторная гостиная открытой планировки с современной кухней и обеденной зоной, в комплекте с элегантным камином и гостевым туалетом. На втором этаже находятся четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на террасу с видом на море. С террасы на крыше открывается захватывающий панорамный вид, а в подвале есть бильярд, домашний кинотеатр и специальная комната отдыха. Вилла окружена тщательно ухоженным садом с подогреваемым бассейном, джакузи, крытой общественной зоной и частной парковкой. Дополнительные удобства включают подогрев пола, кондиционер во всех комнатах, солнечные батареи для нагрева воды, видеонаблюдение и сауну для максимального комфорта и безопасности. Эта роскошная недвижимость предлагает все необходимое для идеального отпуска или выгодной инвестиции.

Для ответов на все ваши вопросы, а также для организации просмотра, я с нетерпением жду вашего звонка по телефону +385 98 353968, ваш лицензированный агент Зденка Голд

Внутренний номер: IS1516316

REC ID: 1160964