Autohtona kamena vila u novom izdanju

Opis objekta:

Ova šarmantna i elegantna autohtona kamena kuća, koja je opsežno obnovljena i modernizirana 2015. godine, nalazi se u pitoresknom mjestu Donja Vrućica na poluotoku Pelješcu. Okružena bujnom mediteranskom vegetacijom vila je pravi raj za ljubitelje prirode, sunca i mora. Tijekom opsežne obnove posebna se pažnja posvetila očuvanju autentičnog dalmatinskog stila nekretnine. Eksterijer i interijer vile odiše tradicionalnim dalmatinskim duhom jer su korišteni domaći materijali poput kamena i masivnog drva čija sinergija čini jedinstveno zanimljivu cjelinu. Kombinacija bijelog kamena i drvenog namještaja, izrađen po mjeri, daje ovoj nekretnini poseban šarm. Doživite potpunu privatnost, zelenilo koje oduzima dah i šarm povijesti. S puno prirode oko vas, lako se osjećate kao da ste se vratili u 19. stoljeće. Poluotok Pelješac poznat je po prekrasnim vinogradima, ukusnoj kuhinji i svježoj ribi. Jedna od najljepših plaža poluotoka, plaža Divna, koja impresionira svojom zeleno-plavom bojom mora, udaljena je samo 2,5 km od vile. Trgovine i restorani udaljeni su 4,5 km a Dubrovnik je udaljen samo 1,5 sat vožnje.

Vila nudi stambenu površinu od 330 m² preko tri etaže na u potpunosti ograđenoj parceli od 950 m². Nekrenina nudi četiri udobno namještene spavaće sobe te pet kupaonica i dva dodatna WC-a za goste. Dodatno potkrovlje je pretvoreno u malu, šarmantnu spavaću sobu s dva odvojena kreveta. Na prvom katu nalazi se rustikalna kuhinja te dnevni boravak i blagovaonica. U prizemlju se nalazi dodatni lounge prostor opremljen stolom za bilijar i pikadom za zabavu. Susjedni svod pretvoren je u rustikalni vinski podrum u kojem možete uživati u izvrsnim vinima regije. U vanjskom dijelu, koji je kaskadno koncipiran, nalazi se veliki bazen od 50 m² (10 m x 5 m) okružen ležaljkama gdje možete uživati u slikovitom okruženju. Uz bazen smješten je Jacuzzi za 8 osoba. Iznad bazena nalazi se prekrasan kameni paviljon s udobnim prostorom za sjedenje i barom, gdje možete uživati u osvježavajućem piću nakon sunčanja. Unutarnji i vanjski roštilj zasigurno će oduševiti sve goste vile koji mogu birati da u ukusno pripremljenim jelima uživaju na natkrivenoj terasi sa stolom za 8 osoba ili polunatkrivenoj terasi sa stolom za 12 osoba. Ponuda zaokružuje parking za šest vozila na ulazu u posjed.

Nakon opsežne obnove, kod koje je u načelu samo fasada zadržala svoje izvorne značajke i u čijem se uređenju posebna pažnja pridavala tradiciji i povijesti, ova povijesna kamena kuća danas je u izvrsnom stanju. Uz svoj mediteranski štih, nudi apsolutnu privatnost i optimalni komfor življenja. Dopustite nam da Vam prezentiramo ovu lukrativnu nekretninu iz snova i doživite nezaboravan prvi dojam na samom licu mjesta!

Interni broj: 1163318 REC - HPe004

REC ID: 1163318

Autochthonous stone villa in a new guise

Property description:

This simple but nevertheless elegant autochthonous stone house, which was extensively renovated and modernized in 2015, is located in the picturesque village of Donja Vrućica on the peninsula Pelješac. Surrounded by lush Mediterranean vegetation, the villa is a true paradise for lovers of nature, sun and sea. During the extensive renovation, particular attention was paid to preserving the authentic Dalmatian core of the property. The exterior and interior of the villa exude the traditional Dalmatian spirit, as local materials such as stone and solid wood have been used, which synergy creates a uniquely interesting whole. The combination of white stone and custom-made wooden furniture gives this property a special charm. Experience absolute privacy, breathtaking greenery and the charm of history. The Pelješac peninsula is well known for its amazing vineyards, savory cuisine and delicious fresh fish. With lots of nature all around you, it is easy to imagine yourself cast back into the 19th century. One of the most beautiful beaches on the peninsula, Divna Beach, which delights with its green-blue color of the sea, is just 2.5 km from the villa. Shops and restaurants can be reached within 4.5 km. Dubrovnik is only a scenic one and a half-hour drive away.

The villa has a living space of 330 m², spread over three floors and extends on a completely fenced, 950 m² plot. The villa offers four comfortably furnished bedrooms as well as five bathrooms and two additional guest toilets. In addition, the attic was converted into a small, charming bedroom with two single beds. On the first floor there is the rustic kitchen with adjoining living and dining room. On the ground floor there is another lounge area with a large pool table and darts for entertainment. The adjacent vault has been converted into a rustic wine cellar where you can enjoy the exquisite wine of the region. In the outdoor area, which is designed in a cascading manner, there is a large pool of 50 m² (10 m x 5 m) surrounded by sun loungers from where you can enjoy the beautiful surroundings. A whirlpool for 8 people was created above the pool. Above the pool sits a beautiful stone pavilion with a comfortable seating area and bar, where you can enjoy a refreshing drink after sunbathing. The indoor and outdoor barbecue will surely delight all guests of the villa, who can choose to enjoy their deliciously prepared meals on a covered terrace with a table for 8 people or a semi-covered terrace with a table for 12 people. The offer is rounded off with a parking space for up to six vehicles at the entrance to the property.

After extensive renovation, in which essentially only the outer walls were preserved and the furnishings paid particular attention to tradition and history, this historic stone villa is now in excellent condition. In addition to its Mediterranean flair, the mansion offers absolute privacy and optimal living comfort. Visit this lucrative dream home through us and get an unforgettable impression on site!

Intrnal number: HPe004

REC ID: 1163318

Autochthone Steinvilla im neuen Gewand

Objektbeschreibung:

Dieses schlichte aber dennoch elegante autochthone Steinhaus, welches im Jahre 2015 aufwendig kernsaniert und modernisiert wurde, liegt im malerischen Dorf Donja Vrućica auf der Halbinsel Pelješac. Umgeben von üppiger mediterraner Vegetation ist die Villa ein wahres Paradies für Natur-, Sonnen- und Meeresliebhaber. Bei der aufwendigen Renovierung wurde vor allem darauf geachtet, den authentisch-dalmatinischen Kern der Immobilie zu erhalten. Das Äußere und Innere der Villa strahlen den traditionellen dalmatinischen Geist aus, da einheimische Materialien wie Stein und Massivholz verwendet wurden, deren Synergie ein einzigartig interessantes Ganzes schafft. Die Kombination aus weißem Stein und maßgefertigten Holzmöbeln verleiht diesem Anwesen einen besonderen Charme. Erleben Sie absolute Privatsphäre, atemberaubendes Grün und den Reiz der Geschichte. Die Halbinsel Pelješac ist bekannt für ihre herrlichen Weinberge, ihre schmackhafte Küche und ihren köstlichen frischen Fisch. Mit viel Natur um Sie herum fühlt man sich leicht ins 19. Jahrhundert zurückversetzt. Einer der schönsten Strände der Halbinsel, der Strand Divna, der mit seiner grün-blauen Farbe des Meeres begeistert, ist nur 2,5 km von der Villa entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind in 4,5 km erreichbar. Dubrovnik ist nur eine malerische Fahrt von 1,5 Stunden mit dem Auto entfernt.

Die Villa verfügt über einer Wohnfläche von 330 m², verteilt über drei Etagen und erstreckt sich auf einem komplett eingezäunten, 950 m² großen Grundstück. Die Villa bietet vier komfortabel eingerichtete Schlafzimmer sowie fünf Badezimmer und zusätzliche zwei Gästetoiletten. Darüber hinaus wurde der Dachstuhl in einen kleinen charmanten Schlafraum mit zwei Einzelbetten ausgebaut. Im 1. Obergeschoß befindet sich die rustikale Küche mit angrenzendem Wohn- und Esszimmer. Im Erdgeschoß befindet sich ein weiterer Loungebereich mit großem Billardtisch und Darts zur Unterhaltung. Das angrenzende Gewölbe wurde zu einen rustikalen Weinkeller umgebaut, wo sie die erlesenen Weine der Region genießen können. Im Außenbereich der kaskadenförmig angelegt ist, befindet sich ein großer Pool von 50 m² (10 m x 5 m) umgeben von Sonnenliegen, von wo aus sie die traumhafte Umgebung genießen können. Oberhalb des Pools wurde ein Whirlpool für 8 Personen angelegt. Oberhalb des Pools thront ein schöner Stein-Pavillon mit gemütlichen Sitzbereich und Bar, wo Sie sich nach dem Sonnenbaden eine Erfrischung gönnen können. Der Innen- und Außengrill wird sicherlich alle Gäste der Villa begeistern, die die Auswahl haben, die köstlich zubereiteten Mahlzeiten auf einer überdachten Terrasse mit einem Tisch für 8 Personen oder einer halbüberdachten Terrasse mit einem Tisch für 12 Personen genießen zu können. Abgerundet wird das Angebot mit einen Parkplatz für bis zu sechs Fahrzeuge an der Zufahrt zum Anwesen.

Nach umfangreicher Renovierung, bei der im Prinzip nur die Außenmauern erhalten wurden und bei deren Möblierung vor allem auf Tradition und Geschichte geachtet wurde, befindet sich dieses historische Steinvilla heute in einem hervorragenden Zustand. Sie bietet neben neben ihren mediterranen Flair absolute Privatsphäre und optimalen Wohnkomfort. Besichtigen Sie dieses lukratives Traumhaus über uns und erleben Sie einen unvergesslichen Eindruck vor Ort!

Interne Nummer: HPe004

REC ID: 1163318

Numero interno: HPe004

REC ID: 1163318

Внутренний номер: HPe004

REC ID: 1163318