Građevinsko zemljište, mirno okruženje - Malinska, Sabljići

Ovo prekrasno zemljište u mirnome predjelu općine Malinska je od mora udaljeno 2 kilometra, a sa njega se pruža pogled na more, sa visine od 2 metra. Prekrasna, mirna lokacija, okružena zelenilom i sa vrlo malo susjednih kuća, odnosno luksuznih vila, koje se iznajmljuju. Zemljište je moguće parcelirati, na četiri zasebne parcele, sa vrlo komfornim i lijepim potencijalnim tlocrtima kuća na istima. Podaci za gradnju na ovoj parceli su sljedeći: -na ovom području najmanja dopuštena površina građevne čestice za izgradnju stambene građevine iznosi: -za slobodnostojeće građevine: 500m2 -za dvojne građevine: 1000m2 -najmanja dopuštena površina tlocrtne projekcije nove građevine (slobodnostojeće ili dvojne) iznosi 60 m2, za sve veličine građevnih čestica -najveća dopuštena površina tlocrtne projekcije nove građevine iznosi 200m2 -najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,25 -najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (Kis) iznosi 0,75 -najveća dopuštena visina stambene građevine iznosi 2 nadzemne etaže ili 6,5 m do vijenca, odnosno 8,5 m do sljemena krova, uz mogućnost izgradnje do 1 podzemne etaže -kosi krov, nema gradnje ravnog krova. Odlična prilika za investiciju.

Interni broj: 1165933 REC - 97

REC ID: 1165933

Building land, peaceful environment - Malinska, Sabljići

This beautiful land located in a quiet area of the municipality of Malinska is 2 kilometers from the sea, offering a sea view from a height of 2 meters. A beautiful, peaceful location, surrounded by greenery and with very few neighboring houses, namely luxury villas that are rented out. The land can be divided into four separate plots, with very comfortable and attractive potential house floor plans on them. The construction data for this plot are as follows: -in this area, the minimum allowed area of the building plot for the construction of a residential building is: -for detached buildings: 500m2 -for semi-detached buildings: 1000m2 -the minimum allowed area of the footprint of the new building (detached or semi-detached) is 60 m2, for all sizes of building plots -the maximum allowed area of the footprint of the new building is 200m2 -the maximum allowed coefficient of built-up area (Kig) is 0.25 -the maximum allowed coefficient of utilization (Kis) is 0.75 -the maximum allowed height of a residential building is 2 above-ground floors or 6.5 m to the eaves, or 8.5 m to the ridge of the roof, with the possibility of building up to 1 underground floor -pitched roof, no flat roof construction. An excellent investment opportunity.

Intrnal number: 97

REC ID: 1165933

Baugrundstück, ruhige Umgebung - Malinska, Sabljići

Dieses wunderschöne Grundstück in einer ruhigen Gegend der Gemeinde Malinska liegt 2 Kilometer vom Meer entfernt und bietet einen Blick auf das Meer aus einer Höhe von 2 Metern. Eine schöne, ruhige Lage, umgeben von Grünflächen und mit sehr wenigen Nachbarhäusern, bzw. luxuriösen Villen, die vermietet werden. Das Grundstück kann in vier separate Parzellen aufgeteilt werden, mit sehr komfortablen und schönen potenziellen Grundrissen für Häuser darauf. Die Bauvorschriften für dieses Grundstück sind wie folgt: -in diesem Gebiet beträgt die kleinste zulässige Fläche für ein Baugrundstück zur Errichtung eines Wohngebäudes: -für freistehende Gebäude: 500 m2 -für Doppelhäuser: 1000 m2 -die kleinste zulässige Fläche der Grundrissprojektion eines neuen Gebäudes (freistehend oder doppelt) beträgt 60 m2 für alle Größen der Baugrundstücke -die größte zulässige Fläche der Grundrissprojektion eines neuen Gebäudes beträgt 200 m2 -der größte zulässige Geschossflächenzahl (Kig) beträgt 0,25 -der größte zulässige Ausnutzungszahl (Kis) beträgt 0,75 -die größte zulässige Höhe eines Wohngebäudes beträgt 2 oberirdische Geschosse oder 6,5 m bis zum Trauf, bzw. 8,5 m bis zum Dachfirst, mit der Möglichkeit, bis zu 1 unterirdisches Geschoss zu errichten -schräges Dach, kein Bau eines Flachdachs. Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.

Interne Nummer: 97

REC ID: 1165933

Terreno edificabile, ambiente tranquillo - Malinska, Sabljići

Questo splendido terreno in una zona tranquilla del comune di Malinska è situato a 2 chilometri dal mare e offre una vista sul mare da un'altezza di 2 metri. Posizione meravigliosa e tranquilla, circondata dal verde e con pochissime case vicine, ovvero ville di lusso in affitto. Il terreno è divisibile in quattro lotti separati, con potenziali piante di casa molto confortevoli e belle su di essi. I dati per la costruzione su questo lotto sono i seguenti: -in quest'area, la superficie minima consentita per il lotto di costruzione per edifici residenziali è: -per edifici unifamiliari: 500m2 -per edifici bifamiliari: 1000m2 -la superficie minima consentita della proiezione planimetrica di un nuovo edificio (unifamiliare o bifamiliare) è di 60 m2, per tutte le dimensioni dei lotti edificabili -la superficie massima consentita della proiezione planimetrica di un nuovo edificio è di 200m2 -il massimo coefficiente di edificazione consentito (Kig) è 0,25 -il massimo coefficiente di utilizzazione consentito (Kis) è 0,75 -l'altezza massima consentita per un edificio residenziale è di 2 piani fuori terra o 6,5 m fino al cornicione, ovvero 8,5 m fino alla cima del tetto, con possibilità di costruire fino a 1 piano interrato -tetto inclinato, non è consentita la costruzione di un tetto piano. Ottima opportunità per un investimento.

Numero interno: 97

REC ID: 1165933

Строительный участок, спокойное окружение - Малипинска, Сабличи

Этот прекрасный участок земли в тихом районе муниципалитета Малина находится в 2 километрах от моря, с которого открывается вид на море с высоты 2 метра. Прекрасное, спокойное место, окруженное зеленью и с очень немногими соседними домами, то есть роскошными виллами, которые сдаются в аренду. Земельный участок можно разделить на четыре отдельных участка, с очень удобными и красивыми потенциальными планами домов на них. Данные для строительства на этом участке следующие: -в этом районе минимальная разрешенная площадь строительного участка для строительства жилого здания составляет: -для отдельно стоящих зданий: 500 м2 -для двойных зданий: 1000 м2 -минимальная разрешенная площадь планировочной проекции нового здания (отдельно стоящего или двойного) составляет 60 м2 для всех размеров строительных участков -максимальная разрешенная площадь планировочной проекции нового здания составляет 200 м2 -максимальный разрешенный коэффициент застройки (Kig) составляет 0,25 -максимальный разрешенный коэффициент использования (Kis) составляет 0,75 -максимальная разрешенная высота жилого здания составляет 2 надземных этажа или 6,5 м до карниза, или 8,5 м до вершины крыши, с возможностью строительства до 1 подземного этажа -скатная крыша, строительство плоской крыши не допускается. Отличная возможность для инвестиций.

Внутренний номер: 97

REC ID: 1165933