Istra, Ližnjan, zemljište za izgradnju hotela i vila sa bazenom - zona T1 I T2.

INVESTICIJSKA PRILIKA U LIŽNJANU
PROSTRANO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE U TURISTIČKOJ ZONI – 15.942 m2

Predstavljamo vrhunsku investiciju u srcu Istre!
Na prodaju je građevinsko zemljište namijenjeno ugostiteljsko-turističkoj namjeni, savršeno za realizaciju hotela, luksuznih vila, sportskih resorta ili drugih turističkih projekata.

Površina: 15.942 m2
Turistička zona T2
Idealno za hotel/resort/luksuzne vile
Dio budućeg konjičkog centra svjetske klase
Spektakularan pogled na Jadransko more i slikoviti Ližnjan
Infrastruktura i pristupni putevi osigurani
Okruženo istarskim suhozidom

Top lokacija – Ližnjan, Istra
Pulska zračna luka – 10 min vožnje
Istarski ipsilon – odlična povezanost
Blizina plaža, biciklističkih staza i prirodnih ljepota

Zašto ulagati ovdje?
Ova parcela kombinira atraktivnu lokaciju, pristupačnost i veliki razvojni potencijal unutar budućeg sportsko-rekreacijskog kompleksa. Idealno za investitore koji traže sigurnu i isplativu priliku u rastućem turističkom sektoru, s posebnim naglaskom na konjički turizam i ekološki održiv razvoj.

Kontaktirajte nas za više informacija i obilazak lokacije!

Interni broj: 1175957 REC - ZG34

REC ID: 1175957

Istria, Ližnjan, land for the construction of a hotel and villas with a pool - zone T1 and T2.

🔹 INVESTMENT OPPORTUNITY IN LIŽNJAN 🔹
SPACIOUS BUILDING LAND IN A TOURIST ZONE – 15,942 m2

We present a top-notch investment in the heart of Istria!
For sale is a building land intended for hospitality-tourism purposes, perfect for the realization of a hotel, luxury villas, sports resorts, or other tourism projects.

✅ Area: 15,942 m2
✅ Tourist zone T2
✅ Ideal for hotel/resort/luxury villas
✅ Part of a future world-class equestrian center
✅ Spectacular view of the Adriatic Sea and picturesque Ližnjan
✅ Infrastructure and access roads secured
✅ Surrounded by Istrian dry stone walls

📍 Prime location – Ližnjan, Istria
🛬 Pula Airport – 10 min drive
🛣️ Istrian Ypsilon – excellent connectivity
🌊 Proximity to beaches, cycling paths, and natural beauty

Why invest here?
This plot combines attractive location, accessibility, and great development potential within a future sports-recreational complex. Ideal for investors looking for a safe and profitable opportunity in the growing tourism sector, with a special emphasis on equestrian tourism and eco-sustainable development.

📞 Contact us for more information and site visit!

Intrnal number: ZG34

REC ID: 1175957

Istrien, Ližnjan, Grundstück zur Errichtung von Hotels und Villen mit Schwimmbad - Zone T1 und T2.

🔹 INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN LIŽNJAN 🔹
GERÄUMIGES BAULAND IN TOURISTISCHER ZONE – 15.942 m2

Wir präsentieren eine erstklassige Investition im Herzen Istriens!
Zum Verkauf steht ein Bauland, das für Gastronomie- und Tourismusanwendungen vorgesehen ist, perfekt für die Realisierung von Hotels, Luxusvillen, Sportresorts oder anderen Tourismusprojekten.

✅ Fläche: 15.942 m2
✅ Touristische Zone T2
✅ Ideal für Hotel/Resort/Luxusvillen
✅ Teil eines zukünftigen Weltklasse-Pferdezentrums
✅ Spektakulärer Blick auf die Adria und malerisches Ližnjan
✅ Infrastruktur und Zugangsstraßen gesichert
✅ Umgeben von istrischen Trockenmauern

📍 Top Lage – Ližnjan, Istrien
🛬 Flughafen Pula – 10 Min. Fahrt
🛣️ Istrische Ypsilon – hervorragende Anbindung
🌊 Nähe zu Stränden, Radwegen und natürlichen Schönheiten

Warum hier investieren?
Dieses Grundstück kombiniert attraktive Lage, Erreichbarkeit und hohes Entwicklungspotenzial innerhalb des zukünftigen Sport- und Erholungszentrums. Ideal für Investoren, die eine sichere und rentable Gelegenheit im wachsenden Tourismussektor suchen, mit besonderem Fokus auf Pferdetourismus und ökologisch nachhaltige Entwicklung.

📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Besichtigung des Standorts!

Interne Nummer: ZG34

REC ID: 1175957

Istra, Ližnjan, terreno per la costruzione di hotel e ville con piscina - zona T1 e T2.

🔹 OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO A LIŽNJAN 🔹
AMPIO TERRENO EDIFICABILE NELLA ZONA TURISTICA – 15.942 m2

Presentiamo un investimento di alta qualità nel cuore dell'Istria!
In vendita è un terreno edificabile destinato a uso turistico-ricettivo, perfetto per la realizzazione di hotel, ville di lusso, resort sportivi o altri progetti turistici.

✅ Superficie: 15.942 m2
✅ Zona turistica T2
✅ Ideale per hotel/resort/ville di lusso
✅ Parte di un futuro centro equestre di classe mondiale
✅ Vista spettacolare sul Mare Adriatico e sul pittoresco Ližnjan
✅ Infrastruttura e strade di accesso garantite
✅ Circondato da muretti a secco istriani

📍 Posizione ideale – Ližnjan, Istria
🛬 Aeroporto di Pola – 10 min di auto
🛣️ Ypsilon istriano – ottima connessione
🌊 Vicinanza a spiagge, piste ciclabili e bellezze naturali

Perché investire qui?
Questo lotto combina una posizione attraente, accessibilità e un grande potenziale di sviluppo all'interno di un futuro complesso sportivo-ricreativo. Ideale per investitori in cerca di un'opportunità sicura e redditizia nel crescente settore turistico, con particolare attenzione al turismo equestre e allo Sviluppo ecologicamente sostenibile.

📞 Contattaci per ulteriori informazioni e per una visita del luogo!

Numero interno: ZG34

REC ID: 1175957

Истра, Лижњан, земельный участок для строительства отеля и вилл с бассейном - зона T1 и T2.

🔹 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ В ЛИЖНЯНЕ 🔹
ПРОСТОРНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В ТУРИСТИЧЕСКОЙ ЗОНЕ – 15.942 м2

Представляем высококлассную инвестицию в сердце Истрии!
На продажу предлагается земельный участок, предназначенный для гостинично-туристического назначения, идеально подходящий для реализации отеля, люксовых вилл, спортивных курортов или других туристических проектов.

✅ Площадь: 15.942 м2
✅ Туристическая зона T2
✅ Идеально подходит для отеля/курорта/люксовых вилл
✅ Часть будущего конного центра мирового класса
✅ СPECTACULAR VIEW на Адриатическое море и живописный Лижнян
✅ Инфраструктура и подъездные пути обеспечены
✅ Окружено истарским сухим камнем

📍 Отличное месторасположение – Лижнян, Истрия
🛬 Пулская воздушная гавань – 10 минут на машине
🛣️ Истарский ипсилон – отличная связь
🌊 Близость пляжей, велодорожек и природных красот

Почему стоит инвестировать здесь?
Этот участок сочетает в себе привлекательное месторасположение, доступность и большой потенциал для развития в рамках будущего спортивно-рекреационного комплекса. Идеально для инвесторов, ищущих безопасную и выгодную возможность в растущем туристическом секторе, с особым акцентом на конный туризм и экологически устойчивое развитие.

📞 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и экскурсии по объекту!

Внутренний номер: ZG34

REC ID: 1175957