Prodaja renoviranog stana na odličnoj lokaciji, u blizini centra grada, Pula!

Prodajemo stan, površine 82 m2, na četvrtom katu starije novogradnje, bez lifta.

Stan JZ orijentacije, nalazi se na odličnoj lokacij, u blizini centra grada i svih bitnih sadržaja, atraktivnog izgleda i potpuno namješten.
Stan se sastoji od ulaznog dijela/hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe, kupaone, dva balkona i male ostave.

Stan je kompletno i kvalitetno renoviran, promijenjene i izolirane sve podne i stropne površine, vodovodna i kanalizacijska mreža, struja, stavljena nova PVC vanjska stolarija i nova led rasvjeta.

Grijanje je na plinsku peć i klimu, a kupatilo i spavaće sobe imaju električno podno grijanje.
Stan je opremljen požarnim senzorom, 2 senzora ugljičnog monoksida, senzorom za plin, senzorima za toplinu, curenje vode, kamerom na ulazu, senzorima za automatska svjetla, panik rasvjetom, protuprovalnim vratima. Klimom, rasvjetom i podnim grijanjem upravlja se preko Wi-Fi. Preko kamere se može razgovarati s osobom pred ulaznim vratima.
Dječja soba ima djelomičnu pasivnu Wi-Fi zaštitu od susjednih stanova.

Kuhinjski uređaji su novi, plinska peć, klima te sav namještaj.

Zgrada je u dobrom stanju, popravljen je krov, nema dodatnih troškova oko upravljanja zgradom (zgrada nema kredita), oko zgrade ima dosta raspoloživih javnih parkirng mjesta.

Stan posjeduje uporabnu dozvolu i svi dokumenti su uredni.
Stanu pripada šupa (2m2) u podrumu.

Odlična prometna povezanost u svim smjerovima, prema gradu, plažama ili prema izlasku iz grada.

Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 57 06
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Interni broj: 1176623 REC - 21801

REC ID: 1176623

Sale of a renovated apartment in an excellent location, near the city center, Pula!

We are selling an apartment with an area of 82 m2, located on the fourth floor of an older building without an elevator.

The apartment is oriented to the southwest and is situated in an excellent location, close to the city center and all essential amenities, with an attractive appearance and fully furnished. The apartment consists of an entrance area/hallway, a living room with a kitchen and dining area, two bedrooms, a bathroom, two balconies, and a small storage room.

The apartment has been completely and quality renovated, with all floor and ceiling surfaces replaced and insulated, along with the plumbing and sewage system, electrical wiring, new PVC exterior joinery, and new LED lighting.

Heating is provided by a gas stove and air conditioning, while the bathroom and bedrooms have electric underfloor heating. The apartment is equipped with a fire sensor, two carbon monoxide sensors, a gas sensor, heat sensors, water leak sensors, an entry camera, automatic light sensors, panic lighting, and anti-burglary doors. The air conditioning, lighting, and underfloor heating can be controlled via Wi-Fi. Through the camera, it is possible to communicate with someone at the entrance door. The children's room has partial passive Wi-Fi protection from neighboring apartments.

The kitchen appliances are new, including a gas stove, air conditioning, and all furniture.

The building is in good condition, the roof has been repaired, and there are no additional costs associated with building management (the building has no loans). There are plenty of public parking spaces available around the building.

The apartment has a valid usage permit, and all documents are in order. A storage room (2 m2) in the basement belongs to the apartment.

Excellent transport connections in all directions, towards the city, beaches, or out of town.

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Azra
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Intrnal number: 21801

REC ID: 1176623

Verkauf einer renovierten Wohnung in hervorragender Lage, in der Nähe des Stadtzentrums, Pula!

Wir verkaufen eine Wohnung mit einer Fläche von 82 m2 im vierten Stock eines älteren Neubaus ohne Aufzug.

Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und befindet sich an einer ausgezeichneten Lage, in der Nähe des Stadtzentrums und aller wichtigen Einrichtungen. Sie hat ein attraktives Erscheinungsbild und ist komplett möbliert.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich/Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, zwei Balkonen und einem kleinen Abstellraum.

Die Wohnung wurde vollständig und hochwertig renoviert. Alle Boden- und Deckenflächen wurden verändert und isoliert, die Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Elektrik wurden erneuert, neue PVC-Fenster und neue LED-Beleuchtung wurden installiert.

Die Heizung erfolgt über einen Gasofen und eine Klimaanlage, das Badezimmer und die Schlafzimmer verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung.
Die Wohnung ist mit einem Rauchmelder, zwei Kohlenmonoxid-Sensoren, einem Gassensor, Wärmesensoren, einem Wasseraustrittsensor, einer Kamera am Eingang, Sensoren für automatische Beleuchtung, einer Notbeleuchtung und einer Einbruchsschutz-Tür ausgestattet. Die Klimaanlage, die Beleuchtung und die Fußbodenheizung können über Wi-Fi gesteuert werden. Über die Kamera kann mit der Person vor der Eingangstür gesprochen werden.
Das Kinderzimmer verfügt über einen teilweisen passiven Wi-Fi-Schutz gegen benachbarte Wohnungen.

Die Küchengeräte sind neu, einschließlich des Gasherds, der Klimaanlage und aller Möbel.

Das Gebäude ist in gutem Zustand, das Dach wurde repariert, es gibt keine zusätzlichen Kosten für die Verwaltung des Gebäudes (das Gebäude hat keine Kredite), und rund um das Gebäude stehen ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über eine Nutzungsbewilligung und alle Dokumente sind in Ordnung. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum (2m2) im Keller.

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung in alle Richtungen, zur Stadt, zu den Stränden oder zur Ausfahrt aus der Stadt.

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Azra
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Interne Nummer: 21801

REC ID: 1176623

Vendita di un appartamento ristrutturato in ottima posizione, vicino al centro città, Pula!

Vendiamo un appartamento di 82 m2, al quarto piano di un edificio di recente costruzione, senza ascensore.

L'appartamento è orientato a sud-ovest e si trova in una posizione eccellente, vicino al centro città e a tutti i servizi essenziali, con un aspetto attraente e completamente arredato.
L'appartamento è composto da un ingresso/corridoio, un soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, un bagno, due balconi e una piccola cantina.

L'appartamento è stato completamente e qualitativamente ristrutturato, con tutti i pavimenti e i soffitti cambiati e isolati, rete idrica e di fognatura, impianto elettrico, nuova serramenta esterna in PVC e nuova illuminazione a LED.

Il riscaldamento è a gas e con aria condizionata, mentre il bagno e le camere da letto hanno riscaldamento a pavimento elettrico.
L'appartamento è dotato di sensore di fumo, 2 sensori di monossido di carbonio, sensore di gas, sensori di calore, di perdite d'acqua, telecamera all'ingresso, sensori per luci automatiche, illuminazione di emergenza e porte blindate. L'aria condizionata, l'illuminazione e il riscaldamento a pavimento possono essere controllati tramite Wi-Fi. Attraverso la telecamera è possibile comunicare con la persona davanti alla porta d'ingresso.
La camera dei bambini ha una protezione Wi-Fi passiva parziale dai condomini vicini.

Gli elettrodomestici in cucina sono nuovi, con piano cottura a gas, aria condizionata e tutto l'arredamento.

L'edificio è in buone condizioni, il tetto è stato riparato, non ci sono costi aggiuntivi per la gestione dell'edificio (l'edificio non ha mutui), e ci sono molti posti auto pubblici disponibili intorno all'edificio.

L'appartamento possiede il certificato di abitabilità e tutti i documenti sono in regola.
All'appartamento appartiene una cantina (2m2) nel seminterrato.

Ottimi collegamenti di trasporto in tutte le direzioni, verso la città, le spiagge o l'uscita dalla città.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:

Azra
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Numero interno: 21801

REC ID: 1176623

Квартира Pula

Продается квартира площадью 82 м² на четвертом этаже старой новостройки без лифта.

Квартира с юго-западной ориентацией, расположена в отличном месте, рядом с центром города и всеми важными удобствами, привлекательного внешнего вида и полностью меблирована.
Квартира состоит из входной зоны/прихожей, гостиной с кухней и столовой, двух спален, ванной комнаты, двух балконов и небольшой кладовой.

Квартира полностью и качественно отремонтирована: заменены и изолированы все полы и потолки, водопровод и канализация, электросеть, установлены новые ПВХ окна и новое светодиодное освещение.

Отопление осуществляется с помощью газовой печи и кондиционера, в ванной и спальнях установлено электрическое напольное отопление.
Квартира оборудована пожарным датчиком, двумя датчиками угарного газа, датчиком газа, датчиками температуры, датчиками протечки воды, камерой у входа, датчиками автоматического освещения, аварийным освещением, противовзломной дверью. Кондиционером, освещением и подогревом пола можно управлять через Wi-Fi. Через камеру можно говорить с человеком перед входной дверью.
Детская комната имеет частичную пассивную Wi-Fi защиту от соседних квартир.

Кухонная техника новая, газовая печь, кондиционер, вся мебель.

Здание в хорошем состоянии, крыша отремонтирована, дополнительных расходов на управление зданием нет (у здания нет кредита), вокруг здания много общественных парковочных мест.

У квартиры есть разрешение на использование и все документы в порядке.
К квартире прилагается подвал (2 м²).

Отличная транспортная связь во всех направлениях — в город, к пляжам или на выезд из города.

Для дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 21801

REC ID: 1176623